抵押贷款证券化及其信息不对称

讨论抵押贷款证券化及其信息不对称.首先分析抵押贷款证券化及其结构,这不仅对理解抵押贷款证券化风险在参与人-发起人、发行人(SPV)、投资人及相关机构如保险机构等之间分配和转移至关重要,对提出风险的解决方法也是相当重要.然后讨论基于我国具体情况产生的抵押贷款风险、证券化过程中的信息不对称问题.     

我国资产证券化过程中的税收问题探析

资产证券化是一个复杂的系统工程,其特殊的结构设计需要各方面的制度支持,其中税收问题是一个尤为突出的方面.税收待遇直接决定着资产证券化的融资成本和可行性.过重的税收负担会使资产证券化失去相对其他融资方式的成本优势.过多的征税环节给资产证券化交易者带来更大的风险.资产证券化的当事人主要有原始权益人、特设载体(SPV)、投资者,当事人的税收待遇直接决定着资产证券化的成本及其在我国的运用.从税种来说,资产证券化主要涉及所得税、营业税、印花税和预提税.下面分别分析我国目前税收体制下各资产证券化当事人的税收待遇.     

新形势下商业银行不良资产证券化可行性分析

疫情防控期间,不良资产数目与不良贷款率持续走高,我国商业银行对于不良资产证券化的呼声日渐高涨,对于不良资产证券化是否可行这一问题尚需分析。论文首先对不良资产证券化中存在的问题进行探究,随后分析其在商业银行处理不良资产中的可行性,最后对我国不良资产证券化提出一些建议。     

契机与风险并存——资产证券化对商业银行是一把双刃剑

改革开放以来,我国商业银行面临国际和国内间的激烈竞争,在金融创新的浪潮下,资产证券化产生并且迅速发展.资产证券化解决了商业银行贷款流动性的问题,扩大了银行的业务范围,然而,资产证券化在给我国商业银行带来契机的同时也存在问题和风险.文章以资产证券化为切入点,从商业银行角度分析了资产证券化给我国商业银行带来的契机和存在的问题及风险,并以美国次贷危机的实例分析了其对中国商业银行资产证券化的警示与启示,最后提出了规范资产证券化、防范资产证券化给商业银行带来的风险的一些对策,总结出对我国商业银行资产证券化的战略性思考,以期为我国商业银行在资产证券化的运作过程中遇到的问题与风险提供指导.     

中国资本证券化的现状与发展

一、我国资本证券化的现状 我国目前资本证券化水平较低,评判证券市场规模的重要指标资本证券化率=证券市场市价总值/国内生产总值,而我国证券市场市值占国内生产总值的比重不但远远低于发达国家,也低于其他新型市场.     

资产证券化融资应用于铁路建设的操作程序探讨

资产证券化融资是解决我国铁路建设融资困境的有效途径之一.本文通过对资产证券化融资的特点分析,得出资产证券化融资适用于我国铁路建设,并对在国际资本市场进行证券化融资的操作程序进行了阐述.     

知识产权证券化融资策略探析

伴随着知识经济的到来和资产证券化的发展,知识产权证券化日益受到人民的重视.与传统的融资模式相比,知识产权证券化具有自身独特的优势.本文介绍了知识产权证券化的基本理论,分析了知识产权证券化的交易流程,并对我国发展知识产权证券化提出了一些合理化的建议.     

我国资产证券化的研究和探索

资产证券化是20世纪70年代以来全球金融领域最重大的创新之一,是融资方式的重大突破,既有别于传统权益融资,又有别于传统债务融资,是以资产的现金流为支持的结构性融资.本文从我国资产证券化前期探索入手,分析了我国资产证券化产品本身的缺陷和债券市场的不成熟,引导对于资产证券化产品品种的选择,进而分析了资产证券化的必要性及对于经济、社会的重要作用,最后对于我国资产证券化的发展提出了建议.     

我国住房抵押贷款证券化模式研究

本文通过对资产证券化的价值和成本分析,结合我国相关会计、税收和法律等制度安排,以商业银行住房抵押贷款证券化为切入点,研究我国资产证券化市场.本文首先分析了住房抵押贷款证券化在国内外发展的应用模式和产品设计工具,同时结合中国目前的住房市场和住房抵押贷款市场的现状,对我国开展住房抵押贷款证券化进行了方案设计,建议我国开展住房抵押贷款证券化(MBS)的首选模式为表外模式和信托型SPV,证券化工具采用担保抵押债务(CMO).最后,综合运用定性分析与定量分析的方法,对住房抵押贷款证券化提前偿付风险和收益进行分析,在分析发起人、SPV和投资者收益组成的基础上提出了使各方利益最大化的收益优化模型.     

保险证券化发展研究

随着国际上巨灾事件的频繁发生,经济损失不断加大,保险企业在面对巨灾事件时暴露出了承保能力不足的问题.证券化作为一种有效的融资手段,已经为保险企业解决了承保能力不足的问题.本文介绍了几种目前比较成功的保险证券化产品,对我国引入保险证券化进行了必要性分析和可行性分析,认为我国目前开展保险证券化活动应采取试点的方式进行推出.     

企业资产证券化融资相关财务风险——基于中集集团的案例分析

次贷危机使世界各国开始重新审视资产证券化这种创新的金融工具,有的国家认为资产证券化是导致这次危机的罪魁祸首.文章希望通过对中集集团资产证券化案例的分析,揭示资产证券化的一些弊端及其可能导致资产证券化相关各方财务风险的原因,进而提出防范方案,以使资产证券化体系趋于完善.     

我国资产证券化的风险及防范研究

资产证券化是当今世界金融领域发展最快的金融产品,在世界许多国家已经得到有效实施,而我国的资产证券化正处于探索和试点阶段.本文分析了资产证券化在我国实施可能产生的风险,并提出了防范风险的建议.     

ABS:中国铁路融资的新途径

我国铁路建设需要大量的资金投入,面对建设融资困难的现实,提出将资产证券化用于铁路建设项目的融资实践的设想.在进行优势分析和可行性分析的基础上,对铁路建设项目应用资产证券化进行融资的具体操作过程进行了详细的设计和阐述.指出资产证券化是我国铁路建设进行融资实践的一条新途径.     

资产证券化及其在我国的运用

资产证券化作为30多年来国际资本市场上最重要的金融创新，因其构思精妙、功能独特而在金融市场中显示出巨大的发展优势。我国在逐步融入全球经济的过程中，应当运用这一技术，为我国经济发展、金融体制改革服务。本文首先介绍了资产证券化的含义及其特点，再分析了我国发展这一融资新方式的现实意义，然后讨论了日韩资产证券化过程中值得我们借鉴的地方，最后指出了我国目前发展资产证券化的障碍并给出了我们的政策建议。     

我国实施巨灾保险风险证券化探讨

我国自然灾害频发,由巨灾造成的损失巨大,严重危害到我国社会经济的可持续发展。我国可以运用发达国家资本市场的金融创新——巨灾保险风险证券化,来有效应付日益严重的巨灾风险。本文从巨灾风险的定义和特性入手,分析了发达国家巨灾保险风险证券化的主要产品类型及其是否可在我国运用的情况,并提出我国发展巨灾保险风险证券化要充分借鉴国际经验,使保险市场能和资本市场一起良性健康发展。     

我国资产证券化的制度障碍分析

本文介绍了资产证券化的交易结构,并分析了在我国顺利推行资产证券化所需要消除的法律制度和实施环境两大方面的障碍.     

土地证券化融资问题探讨

本文分析了我国土地证券化的主要方式,并结合现有制度与市场环境,提出了土地融资证券化的路径,以期拓宽土地储备融资渠道.     

我国住房抵押贷款证券化的发展及问题分析

本文介绍了住房抵押贷款证券化,并对我国实行住房抵押贷款证券化发展现状以及遇到到的困难进行分析,提出合理化的政策建议.     

浅议中小企业知识产权证券化融资

知识经济时代,知识发挥着举足轻重的作用,因此许多国家越来越关注知识产权问题.中小企业融资难问题得到了前所未有的重视,而知识产权证券化为促进高新技术转化,推动科技进步提供了强大的资金支持.已经成为中小企业的重要融资方式之一.文章首先介绍了知识产权融资证券化的基本概念,然后阐述了知识产权证券化的基本交易流程,最后结合国内的实际情况,分析了我国实施知识产权证券化的相关对策建议.     

浅析我国商业银行资产证券化的发展

资产证券化是现代金融市场最重要的金融创新之一。资产证券化在我国刚刚处在起步阶段,与我国的金融体制和法律环境还不能完全契合,需要在政策层面和技术准备层面为其创造条件。本文从资产证券化的定义入手,分析了我国商业银行资产证券化的发展状况,进一步阐述了资产证券化对我国商业银行发展的重要意义,最后对我国商业银行资产证券化发展提出了一些建议。