房地产业与经济总量的倒U曲线形成分析

文章从需求层次理论的角度出发，分析了房地产业与经济总量倒U曲线形成的原因，并对中国房地产业与人均GDP的倒U曲线进行了初步的统计分析，认为我国房地产业发展已经处于初步满足基本的刚性需求、改善型需求与投资需求逐渐扮演着拉动房地产业发展的重要角色，房地产业已经从快速增长进入稳定增长的阶段。     

国有企业投资、需求波动及产能利用率关联性分析--基于 PVAR 模型

利用面板数据向量自回归（ PVAR）方法，并结合1999～2010年我国31个地区的相关数据分析了国有企业投资行为、产能利用水平以及消费需求之间的影响特征。国有企业投资对需求以及产能利用水平都有着积极的正向影响关系，但是只在短期有效，因此，当面临金融危机这样的外部冲击时，加大国有企业投资是短期内解决经济困境的一个有效方法。此外，需求的波动对投资水平以及产能利用水平均有着较大的积极影响，从长期来看，通过需求的提高拉动中国整体经济增长，实现经济发展模式由投资拉动向需求拉动的转型应是中国经济未来的发展方向。     

优化进口贸易结构促进扩大内需的对策研究

我国进口贸易规模逐渐增加,但产品结构和区域结构仍需优化。从拉动投资需求、满足消费需求等角度提出解决产业间、地区间投资结构失衡问题,拉动投资需求增长;优化进口产品结构,推动消费需求增长;同时,健全进口保障机制,实现我国进口贸易结构优化升级。     

拿什么拉动消费

投资、出口、消费被公认为拉动经济增长的“三驾马车”,在我国尤以前两者贡献为大。面临通胀压力,中央提出,坚持扩大国内需求特别是消费需求的方针,促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变。由此看来,支撑经济增长的重任,更大的要由消费来承担了。     

浅议房地产业与经济发展

房地产业的发展可以拉动很多其他附属产业的发展;还可以刺激投资,加快社会资金的流动效率。土地资源作为一个区域的核心资源,是经济发展以及人们赖以生活的一个最基础的资料。房地产的发展跟经济的发展的关系是非常密切的。但是如果房价拉升过快,抛离社会总体经济发展,则必然增加民众的负担,进而压制了其他领域的消费需求。社会资金大量流到房地产业,也会影响其他行业的资金来源,甚至促成房地产资产泡沫,大泡沫一旦破灭后果不堪设想。     

扩大消费需求拉动经济增长

今后一个时期,我国经济的增长必须依靠扩大内需,努力扩大投资需求和消费需求。扩大投资需求和消费需求,是扩大内需政策相辅相成的两个方面,二者缺一不可。从投资和消费对经济增长作用的特点来看,投资需求对经济增长的短期拉动作用十分明显,但是,从社会再生产看,只有消费需求才是经济增长真正和持久的拉动力量。不仅如此,在消费需求没有回升迹象的情况下,投资需求的大幅回升只能反映出行政力量的推动。这种行政推动短期内有利于阻止增长率下滑,刺激经济回升,但经济启动后的正常运行必须有消费增长的配合。如果没有消费需求的支持…     

房改政策对需求拉动的刺激作用

１９９９年,对我国房地产业来讲,是个政策年。随着减税、降息、放宽公积金贷款、货币化分房等各项房改政策的出台,房地产业作为１９９９年我国经济的一个重要增长点,面临着良好的发展时机。在当前内需不足的特殊时期,只有真正启动个人对住房的消费和投资,才能有效地拉动需求,刺激经济增长。有分析表明,目前我国城市居民的人均住宅面积只有８．８平方米,现有住宅中有２０００多万平方米为危险住宅,每年因结婚而急需用房者达１０００多万人。“房子”问题与内需不足一样突出。如果国家宏观政策能使房地产业在ＧＤＰ的比重每年增加一…     

像重视生产力那样重视消费力

根据科学发展观的要义,转变经济增长方式的一个重要方面是由现有的主要依靠投资、出口拉动转向依靠消费、投资、出口协调拉动,这对经济发展方式的转变具有标志性意义。长期以来,我国的经济增长基本是靠投资需求和出口需求的增长来拉动的,消费需求对经济增长的拉动力严重不足,由此产生的增长质量不高的效应已经显现。增强消费对经济增长拉动力的重要途径是提高消费力,要像重视生产力那样重视消费力。     

制约我国居民消费需求扩大的因素分析

我国自1998年开始,实行积极的财政政策和稳健的货币政策,以扩大内需、拉动经济增长,但效果不明显。从2003年下半年开始,我国经济快速回升,但主要是由于投资需求的拉动,居民消费需求仍然不足,居民储蓄余额创历史新高。居民消费需求不足,严重地制约着我国经济的增长,因此分析制约我国居民消费需求扩大的因素,对于探究居民消费需求不足的原因,     

青海省经济增长需求要素贡献分析

消费需求、投资需求、净出口需求构成了拉动经济增长的"三驾马车"。研究三要素与国民经济增长之间的关系对于促进一个国家或地区经济的发展具有非常重要的意义。文章从国内生产总值支出法角度出发,从投资、消费、净出口三要素的发展速度对青海省经济增长的贡献程度作实证研究,可以看出,消费和投资将对青海省经济增长的拉动比较大;净出口对经济增长的拉动相关性不强,不是青海省经济增长的主要拉动力量,青海省经济基本上是一个以内需为主导的经济。     

扩大农村市场消费需求的财政对策

由于世界经济普遍不景气,一些经济大国及周边国家经济好转的迹象仍不明朗,我国经济增长更加依赖于国内投资需求和消费需求的双向拉动。从政策实施的结果来看,投资需求已显示出强劲的拉动作用,但消费需求仍然低迷,刺激消费需求是当务之急。从城市市场来看,城镇居民的...     

需求对阜新经济增长贡献的分析

文章从20世纪90年代以来按支出法统计的辽宁省阜新市GDP的具体数据出发,对最终消费、资本形成、货物与服务净出口对阜新经济增长的贡献进行了量化分析。同时比较了消费与投资对阜新经济增长的拉动作用,得出了阜新经济增长主要由国内需求拉动,投资对阜新经济增长的短期拉动作用明显,消费需求是阜新经济增长的持久拉动力量,消费需求对阜新经济的拉动作用在20世纪90年代后期趋于弱化,进入21世纪后又逐渐强化等结论,由此提出了使阜新经济保持长期、持续发展的一些措施建议。     

论房地产业发展与宏观经济风险

以住房建设为中心的房地产业是关联性很强的支柱产业,目前我国已把住房建设作为新的经济增长点和消费热点,加以发展,并积极培育其成为刺激内需、拉动经济的重要产业之一。但是,过分超前地强调房地产业的发展,极易造成经济体制内部的结构性失衡。因此必须合理确定房地产投资规模,否则必然带来宏观经济风险。 一、房地产投资与通货膨胀 房地产投资对社会需求和供给均会产生影响,具有双重性特征。一方面,房地产的投入由于对资金的需求量大,作为一种即时需求,就很可能刺激通货膨胀,而且如果供不应求的矛盾突出,就会造成投资越多,需…     

扩大需求的几点看法

通过刺激需求以拉动经济增长,这是近年来我国宏观经济政策的出发点。在消费函数的理论模型中,收入变量对消费起着决定性的作用。但这又取决于决定消费的其他条件不变,在改革不配套的条件下,收入的增长,不一定起到促进消费拉动需求的作用。另外,通过货币政策减少库存,促进扩大再生产;上调出口退税率刺激出口,对拉动需求却起不到决定性的作用,因此,需求管理应以启动投资需求为主线。     

以扩大消费促进福建经济又好又快发展

投资需求、消费需求、出口需求是经济增长的动力源泉,被誉为拉动经济增长的"三驾马车".在这三驾马车中,消费的需求效应是拉动经济增长的最终和最关键的动力源.2007年前三季度经济数据表明,福建省消费需求增速不断加快,但是,消费需求快速增长的基础并不稳固,要推动福建经济又好又快发展,就必须按照胡锦涛同志在党的十七大报告中所指出的:"坚持扩大国内需求特别是消费需求的方针,促进经济增长由主要依靠投资、出口拉动向依靠消费、投资、出口协调拉动转变,由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变".     

尖于投资需求与消费需求联动经济增长的研究

文章通过困扰我国经济发展的“投资需求无法有效地拉动最终消费需求”问题的分析,分别从投资需求与消费需求两方面提出了切实可行的建议。根据相关的模型计算得出,在对投资的标准、投资的管理机制、投资的作用方式作出相应改革并保持适度投资的基础上,应把经济增长的重心放在启动最终消费需求上,根据投资需求与消费需求联动因素的分析,我们把预期（涉及国企改革问题、失业下岗问题、反腐败问题、通货紧缩问题等等）作为联动的主要因素,并畏以其它的联动因素如利率等的作用促进经济的增长。     

关于房地产业与支柱产业关系的思考

主要发达国家产业发展经历表明,技术含量高、关联性强、前后辐射效应明显的产业先后成为该国重要支柱产业。中国转型期房地产业在国内生产总值中占有较大份额且超过通常所定义的支柱产业标准,房地产业对于中国经济增长具有重要拉动作用,但从长远看,它只是满足居民生存基本需求,对其他战略或者支柱产业发展仅具有基础性和配套性功用。将房地产业定位为支柱产业不利于经济结构调整,也不利于扩大消费为主的内需以长期拉动中国经济持续发展。地方政府应该避免将房地产投资作为拉动经济增长的常规手法,让房地产发展回归基础性配套性产业面目。     

刺激经济增长的税收政策研究

目前，我国应采取更加积极的税收政策，配合国债刺激投资和需求，拉动经济增长。并着手使生产型增值税转行消费型增值税；统一一企业所得税制；调整消费税收征收范围；改革个人所得税；开征遗产税和社会保险税；鼓励对外投资等方面改革。     

从消费需求看房地产价格走势

我国实行房改后,激活了房地产市场的巨大消费需求以及消费结构的升级,拉动了房地产市场的飞速发展。为了控制房价增长过快,前一段时间,国家七部委联出重拳,“新政”的出台将遏制部分地区的过热势头及炒作行为,房地产业一定会步入健康发展的轨道。     

引导消费需求向层进式稳态发展

消费需求是经济运行的起点，是国内需求的重要组成部分，消费需求的强弱直接影响着整个国民经济的持续增长，提升消费需求对带动经济增长有积极作用。在当前投资高增长、贸易增长方式有待转变的情况下，如何提高居民的消费需求水平，使居民的消费需求水平朝着层进式的稳态发展，是决定我国保持经济健康发展的关键，是拉动经济增长的持久源泉。