新时代黑龙江省房地产稳健发展研究

为贯彻中央"房子是用来住的,不是用来炒的"指示精神,近年来北上广深一线城市及热点二线城市不断强化对房地产业的调控,调控政策密集出台,使得这些城市商品房价格大幅上涨的趋势得以遏制,涨幅环比逐渐回落,房地产市场运行趋于平稳.在此大背景下,黑龙江省房地产业因2014年、2015年、2016年连续三年市场低迷、 各项基本数据大幅下滑、 库存高企之故,黑龙江省各级政府和管理部门因地制宜,没有出台严控政策.为此,在多种因素作用下,黑龙江省房地产市场3年多的需求在短时间内得到释放,去库存取得了一定成效,哈尔滨等大城市房价表现出较大幅度上涨,但市场基本面仍呈现小幅下滑,逐渐趋稳态势.本文主要依据2017年前8月份数据对黑龙江省房地产业进行了深入分析,指出其存在的主要问题,结合新时代新现象新政策对2018年黑龙江省房地产业发展趋势进行了预测,并提出促进其稳健发展的相应对策.     

辽宁房地产业：转型与突破口

2011年,我国推出了房地产调控＂新八条＂政策,这成为了中国房地产业发展的转折点。随着房地产业的降温,其十年黄金发展期宣告暂停,未来我国房地产市场将会发生一系列的变化,发展趋势有待深入探讨。辽宁房地产业也将面临转型,但危中有机,辽宁省房地产业发展仍存在较大的发展机遇和不少的突破口。如能理顺调控思路,提前研究和部署相应对策,辽宁房地产业仍将保持健康、平稳、较快的发展。     

新疆房地产业运行的特点、问题及对策建议

“关注民生、改善民生、保障民生”是“两会”最大的热点话题,其中,住房问题与房地产业的发展尤其成为社会各界近些年乃至未来关注的焦点。本文对新疆房地产业自1998年以来十年的发展特点进行了深入分析,以便透视新疆房地产企业发展过程中的艰辛与不足,从而提出既有利于实现宏观调控目标的发展需要,又有利于引导和促进新疆房地产业核心竞争力增强的对策建议,营造出有利于新疆房地产业发展的政策环境和市场环境。     

经济新常态下黑龙江房地产稳健发展路径探析

2015年,黑龙江省房地产市场的运行状况比2014年有所好转,但商品房销售面积和销售额大幅下降、投资大幅下降,市场购销两低迷.2016年,预计商品房价格将保持微幅增长、政策继续利好和安居保障工程加快发展等.但房地产业存在商品房库存高、开发商资金短缺、居民购房职业意愿不强等问题.黑龙江房地产应探索采取多种措施去库存,保持房地产业稳定发展、全力开启金融创新,支持企业正常运营等新路径.     

黑龙江省冬季体育赛事的市场前景

2009年世界大学生冬季运动会对黑龙江省冰雪体育赛事发展产生了重要的影响。要充分利用大冬会对黑龙江省冰雪体育市场的拉动效应,充分依托适宜冰雪运动的气候环境和良好地理优势,推动黑龙江省冰雪体育赛事逐步实现大众化、市场化、全球化,促进黑龙江省经济与社会的和谐发展。     

甘肃房地产业运行现状

甘肃房地产业运行现状王琼田忠仁杜润泽于建新甘肃省的房地产业由于受经济、政策、市场、环境等因素的限制，起步较晚，在沿海城市房地产业“过热”的情况下才悄然升温，１９９２年～１９９３年间才步入起步发展阶段。同时这两年也是甘肃省房地产业发展的“黄金”阶段，有...     

浅谈天津市河东区房地产发展现状及对税收的影响

近年来,天津市河东区房地产业不断发展壮大,已成为该区税收收入的支柱产业。从2008年下半年,中央政府和天津市政府出台了一系列旨在稳定房地产市场的调控政策,对河东区房地产业税收产生了重大影响。本文从近年来房地产业发展变化情况入手,深入分析天津市河东区房地产业发展的基本特征、趋势和对税收收入的影响,提出加强房地产税收一体化,完善房地产业税收管理以保持房地产业税收长期持续稳定发展的对策。     

房地产泡沫的论证研究

自1998年我国实行住房货币化改革以来．房地产业取得飞速发展,一跃成为国民经济的支柱产业。但因我国房地产市场体系不完善、相关制度不健全,房地产业的发展极不稳定,房地产业出现了投资过热、价格泡沫、供需失调等严峻问题,这对房地产市场体系、居民生活以及国民经济造成了不利影响。本文针对我国房地产市场发展中存在的问题进行相关论证分析。     

浅析如何提升房地产的行业竞争力

<正> 短促的中国房地产发展史在20世纪80年代末,中国的房地产业才刚刚起步,中国的房地产业尚未独立出来。就是说,10多年以前,几乎没什么人清楚房地产市场或商品房这些概念。1984年,国务院《关于城镇基本建设和建筑业管理体制改革座谈会纪要》(国发[1984]123号文)出台,标志着中国房地产业开始启动。从此,中国房地产业拥有了专门的生产主体和资金来源,开始步入发展轨道。在当时经济环境的影响下,中国房地产在起步仅仅几年之后就     

当前我国房地产市场运行环境分析与前景展望

房地产业不仅是我国经济发展中的支柱产业或城市化进程中的推动力，也是我国人民居住生活水平不断提高和财富增长的最重要的标志之一，但其发展过程会不断呈现出波浪式前进和景气或周期性循环的特征。把握好房地产业波浪式前进和景气循环过程中的脉搏，了解其短期发展中的波峰或波谷，对市场参与各方无异是至关重要的。该文分析了2009年房地产市场表现的四大特征和2010年开局房地产市场的运行环境，并展望了今后房地产市场趋势。