加强和改善固定资产投资调控

一、2006年投资调控的基本情况2006年,针对经济运行中出现的投资增长过快、新开工项目规模过大等问题,国家采取一系列措施,加强和改善固定资产投资调控。     

固定资产投资过快现象之我见

固定资产投资增长过快已成为影响我国经济发展全局的突出问题,控制投资过快增长,已成为经济工作重中之重,只有找出产生这一现象的原因,才能做到对症下药,才能使国民经济持续平稳较快增长。     

南宁市固定资产投资、消费需求与经济增长的关系研究

南宁市固定资产投资与经济增长在长期内存在均衡稳定关系,存在着双向因果关系,但是南宁市固定资产投资率过高,增长速度过快。南宁市全市居民收入与消费水平稳步增长,南宁市投资与消费结构不合理,消费在经济增长中的比重逐步下降,但是消费对经济增长的拉动作用比较大。     

从天山走向全国——新疆天业化轻革新拓销纪实

中国人民银行近日发布的2004年第一季度货币政策执行报告明确提出，一季度固定资产投资过快增长。必须采取措施坚决遏制过度投资。     

今年投资形势分析与预测

今年,党中央,国务院将抑制通货膨胀作为今年宏观调控的首要任务,同时力争保持一个合适的经济增长速度。与此相适应,将继续严格控制固定资产投资规模,优化投资结构。当前固定资产投资形势从1995年1月1日起,中央银行适度调高了固定资产货款利率,向市场明确传递了中央将继续控制固定资产投资规模的信号,这有利于抑制一部分投资需求。国家计委为限制投资的过快     

建立抑制地方政府投资冲动的长效机制 保证宏观调控政策的有效性

近年来,我国国民经济总体保持了良好态势,经济发展增长较快、效益较好、运行较稳。固定资产投资在促进经济增长、落实"五个统筹"、加强经济社会发展薄弱环节方面发挥了重要作用,但也出现了投资增长过快,开工项目数量多、规模大,投资反弹压力加大等值得高度关注的问题,尤其是违法违规建设问题仍较为突出。     

投资尚有反弹可能 紧缩政策不可松懈——2007年投资形势展望及对策建议

为了巩固当前的调控成果，促进固定资产投资以及整个经济由快速增长向稳定增长转变，明年宏观调控仍要继续以抑制投资过快增长为导向，坚持适度从紧的调控政策。     

当前宏观调控中若干不协调因素

一、过热的投资行业加重了资源环境承载压力 面对过热的投资行业,政府严把土地、信贷闸门和市场准入门槛,从严控制新增建设用地特别是工业用地,对高耗能、高污染行业从严限制新上扩能项目,控制固定资产投资过快增长工作取得了积极成效,全社会固定资产投资增速总体呈回落趋势,投资结构有所改善。但当前投资领域仍存在不容忽视的矛盾和问题。     

投资增长对价格上涨的传导与调控

目前我国经济生活中存在的突出矛盾和问题之一,是全社会固定资产投资规模过大、增长速度过快,新开工项目增加较多,部分行业和地区盲目投资、低水平重复建设加剧,并由此引起价格上涨,通货膨胀压力加大。那么,投资是如何引起价格上涨、我们应如何调控固定资产投资规模呢?本文试就这些问题进行分析和探讨。     

宏观经济背景与房地产价格上涨

2003年，中央政府出台控制信贷货币供应总量和严格土地管理的宏观调控措施，抑制固定资产投资的过快增长。这两项措施都不可避免地对房地产投资产生了影响。然而，在房地产投资增长速度明显回落的同时，房价却出现加速上涨。2005年3月以来，宏观调控措施的主要目的改变为抑制房地产投机和房价过快上涨。     

政府再下重手可能性降低

固定资产投资增长偏快、产能过剩和少数大城市房地产价格上涨过快，是当前经济运行中遇到的主要问题。为此，4月下旬以来，中央各部委出台了多项政策措施。根据目前投资增长态势，政府再下重手调控的可能性已经降低，对宏观调控的预期不应过分悲观。     

2008国内外投资形势展望

2008年由于世界及美国经济增长可能有所放慢,外需对投资增长的拉动作用将会有所减弱．国内从紧的货币政策及继续加强土地环境调控。所以固定资产增速有望适度回落。但固定资产投资在建总规模依然偏大,流动性过剩继续发展,资金环境较为宽松．以及投资;中动机制短期内尚难根本解决的情况下,投资反弹的压力依然较大。为此．宏观经济政策重点要以抑制投资过快增长为核心,抓紧解决影响投资;中动的深层次体制性问题,促进投资及整个经济增长适度减速运行。     

下半年投资调控需关注的问题及政策建议

随着宏观调控各项政策的逐步落实 ,投资增长过快的势头得到控制 ,但经济运行中出现的一些新情况、新问题需引起高度关注。一、总体投资增速趋于平稳 ,投资规模处于可控增长区间(一 )总体投资增速低于上年同期 ,回落速度趋缓1—7月 ,城镇固定资产投资累计完成27115.80亿元 ,同比     

和谐社会条件下政府协调房价上涨的策略思考

<正>在我国新一轮经济高速增长过程中,房地产作为经济增长的领头产业对于我国走出通货紧缩的阴影发挥了重要作用,但也引发了固定资产投资增长过快的问题,伴随着房价不断上涨和固定资产投资过热,国家从2004年开始了新一轮宏观调控,但是,出乎意料的是房价却越调越高,房地产宏观调控思路值得深思。     

控制固定资产投资增速过快倾向

<正>温家宝总理2005年3月5日在十届人大三次会议上的政府工作报告中指出：“近两年我国经济运行中出现了一些新问题，主要是粮食供求关系趋紧，固定资产投资膨胀，货币信贷投放过快，煤电油运紧张。”特别强调要：“控制固定资产投资规模。“当前，贯彻落实科学发展观，执行中央精神，认真做好投资管理工作，防     

经济结构四大问题并存

中国人民银行副行长吴晓灵11月2日在国家会计学院“中国总会计师第二次高级论坛”上发表专题演讲时指出，由于经济发展过快，货币信贷发展过快。中国经济结构目前存在四大问题：一是固定资产投资增长过快，二是消费和投资比例不太合理，三是部分地区房地产增长较快、开发园区过多，保护耕地问题已成为中国当前最严峻的问题，四是城乡差距，东西差距在拉大。     

房地产投资市场分析与研究

中国的“房地产业”是伴随着经济改革而逐步发展起来的，尽管在上世纪90年代房地产市场就已经开始启动，但真正的发展要到中国住房体制改革的纲领性件《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》的出台。进入新世纪以来，房地产业的发展更加迅猛。但投资增长过快、房价飙升、空置房增加等问题，引起了各方人世对房地产市场发展健康状况的讨论。在政府工作报告中也明确提出：2006年国民经济和社会发展的主要预期目标之一是继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题，并要综合运用财税、货币、土地等手段，控制固定资产投资过快增长，遏制房地产投资过快增长和房价过快上涨的势头。因此，研究房地产投资市场的发展状况和其影响因素就显得格外重要。     

加强投资调控 抑制物价涨幅

加强投资调控抑制物价涨幅汪贤进（杭州商学院教授）导致近年来物价上涨幅度过高的原因是综合的，其中主要的一个原因是我们要求经济快速发展，投资需求膨胀，引起投资率过高，固定资产投资规模过大，导致社会总需求增长过快，使社会总供需总量失衡，不仅拉动了工业生产资...     

房地产价格波动对宏观经济影响研究

采用计量模型探讨了房价与经济增速、房地产投资、固定资产投资、消费、物价等五个宏观指标的关系,发现房价与经济增速、物价指数存在长期均衡关系,而与房地产投资、固定资产投资和消费不存在长期均衡关系。认为中央应坚持房地产调控不动摇,遏制过快上涨的房价,并处理好与保增长的关系,管理好房价上涨预期,正确引导市场。     

国家全面清理新开工项目

发改委、国土部、银监会要求从严控制基本建设贷款投放。针对当前经济运行中的新开工项目规模大、投资增长过快的问题，国家发展和改革委员会、国土资源部、中国银行业监督管理委员会已联合发文，要求从严控制新开工项目，加强固定资产投资调控。