基建工程招投标中工程量清单计价的应用

长期以来,我国工程造价管理的核心是定额,由于定额反映的是社会平均消耗水平,而调整定额基价的指导价和调整系数,由于各类文件的相对滞后而跟不上市场变化,不能适应市场经济的需要,不能充分发挥施工企业的价格和技术优势,因而制约了我国招标承包制的发展。目前推行的工程量清单报价是在招标文件中附有统一的工程量清单,并规定作为投标企业作价的统一依据。由各企业自行制定每个分项的综合单价,反映了工程的实物消耗和有关费用,易于结合工程的具体情况进行计价,更能反映工程的个别成本和实际造价,其作用是为了适应市场经济规律的客观要求,通…     

浅析企业定额在工程投标中的运用

为了提高企业的竞争能力,合理的控制投标报价,企业定额地运用提供了有效的依据.从企业定额的定义、目的、原则、方法四个方面对企业定额加以概述,并举例说明用企业定额控制投标报价,可以保持企业在投标中的价格优势,提高商务报价得分,还能科学合理的规避亏损风险,加强并提高企业的成本管理.     

成本加利润的投标报价方法探讨

通过对投标企业拟投入的劳动力、机械设备、材料进行分析，结合预算定额和企业的施工定额、已完成类似工程的有关资料和投标工程的特点，预测投标工程成本，再选取适当的利润率以确定投标报价。     

浅谈工程投标中预算编制与报价技巧

施工企业在投标时应在充分理解招标文件、施工图及做好投标前的现场考察的基础上，根据企业自身的管理水平及市场价格情况做好投标书。文中介绍了基价编制、施工组织设计编制、定额及费用选取、报价分析及最终报价中的一些技巧性问题。     

谈施工企业的企业定额

在当前建筑市场普遍实行招投标制的条件下 ,企业定额是施工企业合理地确定投标报价的基础 ,也是企业控制工程成本、争取更多利润的基础 ,是施工企业的劳动生产率和管理水平高低的直接反映。但综观整个建筑施工行业 ,企业定额的建立和使用却处于刚刚起步的阶段 ,甚至有部分企业的此项工作还处于空白。随着中国加入世界关贸总协定组织 ,国内建筑市场将完全与国际接轨 ,这样 ,建立自己的企业定额就成为我国建筑施工企业必须面对的重大现实课题。一、施工企业建立企业定额的必要性(一 )建筑市场的发展趋势决定了施工企业建立企业定额势在必行我…     

工程量清单报价在投标中的重要作用

工程量清单计价方式是适应市场经济的需要,打破了传统单一的定额计价模式,符合计价法中＂市场形成价格＂的规定,并能反映出企业个别成本,对招投标机制的完善和发展,能够起到积极的作用。如何在工程量清单模式下投标报价是每个施工企业都要面临的生存问题。根据工程量清单的特点,投标单位要认真研究招标文件,加强风险防范;正确应用投标策略,使企业在日益激烈的竞争中获胜。     

公路工程投标报价中工程量的关系及计算规则探析

在公路工程投标报价中,需要确定工程量、消耗量定额标准、工料机预算价格、综合费率四个计价依据,而工程量计算是其首要环节,对标价计算准确度的影响举足轻重.依据我国现行公路工程招标文件范本的要求,在投标报价过程中实际有三种不同含义的工程量需要分析确定.     

浅谈在清单计价模式下如何控制工程造价

随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，建设工程的承发包已主要通过招投标来实现。建筑企业通过投标竞争取得施工任务，有效防止了建筑市场的腐败行为，有利于提高工程质量，降低工程造价。随着新工艺、新材料的层出不穷，传统的计价定额已跟不上迅速变化的建筑市场，按定额计价有的高于市场行情，有的低于市场行情，不能及时而真实的反应工程实价。     

工程投标报价策略与博弈研究

国内外通用的、科学合理的工程承发包方式,我们称作为工程项目建设中的招投标。除了靠自身的素质和实力外,承包企业在市场竞争中投标策略和投标技巧对于能否中标、能否取得更多利润有着举足轻重的作用,是企业在竞争中立于不败之地的重要手段之一。本文首先介绍了工程招标及投标的概念,分析了工程投标报价策略,同时阐述了招投标过程的博弈特性,以及工程投标报价的博弈研究,最后分析了基于博弈研究的工程报价措施。     

成本预测在投标报价中的作用

国际建筑市场的激烈竞争,要求对外承包企业不断提高投标报价的成功率。要做到这一点,凭主观经验决策或偏重定额法计算是不行的,必须进行科学的成本预测,从而做出合理的投标报价决策。建筑工程投资是一项有很大预测性的系统工作,预测的核心是标书报价。这是建筑工程事先明确了销售对象(业主),确立了销售价格(工程合同造价)以及施工生产和每项工程都要单独制价(不同于工业产品的批量生产)等特殊性决定的。业主也是以最低报价为主来选择承包商。投标面对的是由业主、各承包企业、主要建材和油料供应商、运输商等组成的招投标市场。他们都以各自的价格(如工程投资建设的计划价格、标的价格等)参与、控制和影响着该工程的招投标市场。因此,对每项工程的投标,首先要对这些影响市场行情的价格因素做成本预测分析,然后决定投标策略和编制标书报价。具体做法是:     

工程量清单计价时投标决策及投标策略

实行工程量清单计价之后 ,投标报价方式改变了过去传统的定额计价方法 ,企业自主报价、合理低报价中标成为投标报价的特点。投标报价对于投标人来说更具挑战性。投标决策和报价策略变得尤为重要。文章认为 ,投标决策是投标的前提 ,投标策略是投标的保证 ,并就此进行深入探讨。     

建筑业招投标中“平均价中标”的实验研究

本文通过实验室实验研究私人独立价值（IPV）假定和共同价值（CV）假定下平均价中标的拍卖。无投标限价时,IPV拍卖的报价迅速收敛至前期平均价,而CV拍卖的报价并未有明显的收敛趋势。有投标限价时,CV拍卖的报价均收敛于投标限价,报价的波动几乎与投标限价的起伏重合,而IPV拍卖的报价却没有随投标限价的起伏而有大幅的波动,仍收敛至前期的平均价格。IPV拍卖的平均报价或中标价格和中标企业的成本没有很大的联系,平均价中标几乎不能配置资源至成本最低的企业。无投标限价CV拍卖虽然避免了“赢家诅咒”问题,但报价普遍偏高;而设立较低的投标限价虽可能降低价格,但和最低价中标拍卖一样,不可避免遭遇“赢家诅咒”问题,同时投标限价很容易成为竞拍者协调报价的共同信息。     

新形势下建筑施工企业定额管理的思考

企业定额是建筑施工企业根据本企业自身的实际施工管理水平、技术水平和生产力水平,在企业自身成本数据资料的基础上,编制的符合企业整体素质的定额,是企业对内进行成本控制对外进行投标报价的重要依据。在我国实行建设工程工程量清单计价模式的机制下,建筑施工企业要想提高企业竞争力,必须建立自己的企业定额,自主报价,以体现企业的竞争优势。本文主要对建筑施工企业定额管理的意义及其影响因素进行阐述,对如何实现新形势下建筑施工企业的定额管理提出相关建议。     

浅谈工程施工投标方法和技巧

工程施工项目建设招投标是国际通用的、比较成熟的科学合理的工程承发包方式,也是承包商获得建设项目的主要途径.笔者根据近年来参加施工项目投标编制实践,谈些体会. 一、决策是否参加投标 对于承包商来说,不能见标就投、有标就报资格审查资料,投不中的标将耗费大量不必要的人力和财力,决策者应根据本单位的实际情况和业主及竞争对手的情况,最重要的是要考虑该工程项目能否给本企业带来经济效益,来决策是否参加投标.在工作中,笔者曾遇到一工程项目投标案例,该项目施工难度小,招标人对投标人要求并不苛刻,但招标人把付款条件改为"工程交工后付总工程款50%,剩余50%总工程款在尽快时间内支付".这样承包商不仅垫资多,而且剩余50%总工程款没有量化的付款时间,获得的利润可能因资金迟迟不到位而消失,最终放弃了投标.     

试论水利项目投标阶段的直接工程成本控制

承包商进行投标的一项重要工作,就是以业主招标文件的合同条款、技术规范、设计图纸、工程性质与范围、工程量清单及其说明、计量与支付和投标须知等为基础,结合调研和现场考察获得的资料,并根据承包商企业自身的实际定额水平,计算投标报价。投标报价的合适与否,不仅关系到投标的成败,更会对今后的整个经营活动产生深远的影响。投标报价的核心是直接工程成本。     

浅析投标报价技巧及低价竞标的应用

投标报价的方式及方法、低价中标在我国的应用情况及投标报价编制技巧;本文通过参加徐州市建筑工程定额站组织的培训学习并结合我单位低价中标的橙黄时代F2楼的投标经验发表一下自己的理解和看法,为以后类似工程的投标报价提供参考.     

定额计价与工程量清单计价比较

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法.它是计划经济体制下的产物,为了适应市场经济的发展.这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代.本文主要通过对湖北省某住宅工程两种计价方法估算投标价格进行比较分析,阐述了工程量清单模式计价的优越性.     

关于施工企业工程定额预算管理措施的探讨

近几年来,随着社会主义市场经济的不断完善,建筑市场的日趋规范,尤其是随着我国《招投标法》、《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施,工程造价计价工作正在逐步实现“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”。所以编制、使用施工企业定额的重要性就日益突出。作为施工企业人员,更应当认清形势,把研究分析建立施工企业定额是当做工作重点来抓。本文针对施工企业的工程定额预算管理体制的方法和措施进行了简要的论述。     

定额计价与工程量清单计价比较

定额模式计价方法是我国建设工程一种传统的计价方法。它是计划经济体制下的产物，为了适应市场经济的发展，这种计价方法已逐步被工程量清单模式计价方法所取代。本文主要通过对湖北省某住宅工程两种计价方法估算投标价格进行比较分析，阐述了工程量清单模式计价的优越性。     

政府补助的会计处理研究

随着我国社会主义市场经济的发展和完善履行世界贸易组织协定有关承诺政府对企业的经济支持主要集中在关系国计民生的农业、环境保护以及科学技术研究等领域。比如对粮、棉、油等生产或储备企业给予的定额补助这些生活必需品其价格往往不能随行就市售价低于成本造成的损失需由政府来弥补。本文从政府补助的特征、形式以及两种会计处理方法等展开论述。