马克思与现代西方地租理论综述与启示

一、地租理论形成与发展综述 按地租、地价理论发展的顺序可以将其分为4个阶段:17世纪中叶到本世纪19世纪初,即地租、地价古典经济学理论阶段;19世纪上半叶,即地租、地价资产阶级经济学理论阶段;19世纪下半叶,即马克思地租、地价理论阶段;20世纪初至今,现代西方地租、地价理论阶段.     

马克思地租理论与制约房价核心因素探究

我国当前的土地政策存在着土地所有权与使用权的分离的问题,不同区域与地段土地价值存在着较大的差异。马克思的地租理论关于地租、土地的经济本质的揭示对我国房地产业的健康发展具有普遍的指导意义。本文在深入分析马克思地租理论的基础上,探究制约我国房价的核心因素,希望对我国房地产业的健康发展有所裨益。     

关于社会主义城市绝对地租的几个问题

城市地租问题,是关系到城市土地有偿使用和城市住房制度改革的重大理论和现实问题。社会主义城市绝对地租也是城市地租的一种基本形式,是所有城市土地都必须缴纳的地租。但是,经济理论界对于城市绝对地租的研究,仍然存在较大的分歧。城市经济体制改革的纵深发展,要求我们更加深入地研究城市绝对地租问题。一、城市绝对地租存在的客观必然性马克思在分析资本主义农业绝对地租时,把土地所有权与使用权的分离作为前提,并认为在土地所有权与使用权合一的这种“偶然”情况下“不付地租也是意味着土地所有权的废     

浅析马克思地租理论对“三农”问题的指导意义

一、马克思传统地租理论与现实的差异 党的十六大报告提出：解决“三农”问题必须统筹城乡社会经济发展，调整农业和农村经济结构，要靠加快城镇化、城市化发展，鼓励农村富余劳动力向非农产业转移，逐步实现工业与农业、城市与乡村发展的良性互动。这无疑指出了一条让更多农民离开土地的出路，然而土地是农民生存的本钱，离开了土地，农民是否可以脱贫致富。或者根本就无法生存？要解决这个实际问题，就必须首先从马克思的地租理论入手。     

从马克思地租理论看我国土地出让金——兼论房地产税背景下土地出让金的存废之争北大核心CSSCI

作为我国土地所有制的经济实现形式,土地出让金制度自创立以来,无论是对国有土地的资源配置,还是对地方政府的财政收入,都贡献了巨大力量。本文从土地出让金的本质属性出发,运用马克思地租理论,在论证社会主义地租存在的基础上,进一步分析了我国的地租形式——土地出让金,并认为当前其一次性征收的模式损失了绝大部分级差地租。进一步,结合房地产税即将开征的背景,本文对土地出让金面临的两个争议进行了回答,认为房地产税与土地出让金并不存在重复征税(费),相反,土地出让金可以借房地产税开征的契机,对其损失的级差地租进行补充;地价过高的主要原因也不在于土地出让金,关键是要对土地使用权的转让加以限制,并清理整合房地产开发过程中的税费。     

从马克思地租理论视角谈我国农村土地流转问题

农村土地流转是农业可持续发展的客观要求,也是化解“三农”难题的有效途径.然而在实践中,现阶段农村土地流转还存在诸多问题,如政府角色定位问题、农民的利益保障问题及社会化服务体系不健全问题等.本文将从马克思的地租理论的视角来分析土地改革问题,从而对农村的土地流转从理论制度、价格和机制作一方向性说明,从而为进一步完善土地流转机制提供政策建议.     

评李嘉图的地租论

李嘉图对级差地租作了较系统的研究,为马克思科学的地租论莫定了基础.李嘉图从劳动价值论出发阐述了他对地租的见解.他考察了级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ.他虽然批判了亚当·斯密把地租解释为价值来源之一的错误见解,但他却错误认为级差地租取决于社会价值与个别价值之间的差额,把级差地租形成的条件说成是原因,并把级差地租的形成同"土地肥力递减规律"联系在一起,完全无视土地私有权的垄断.他虽然指出了工资与利润、地租与利润的对立,从而揭露了资本主义社会工人、资本家、地主三大阶级的矛盾和对立,但却没找对这种矛盾和对立的根源,显示了其阶级和历史的局限性.     

浅谈农村土地承包经营权流转地租问题

农村土地承包经营权流转地租存在的自然条件和制度基础分别是不断增强的农村土地的资源天赋情况和农民土地权利的排他性的发展趋势.农民土地承包经营权流转理论地租与实际地租、显地租与隐地租之间的现实困境主要是由于农民土地产权边界模糊和农村市场体制不健全.本文通过探讨农户在实际生活中的土地的经营,对农户在对土地配置的过程中是如何以机会成本为依据并在产品与生产要素市场制约下进行的.有助于对农村土地承包经营权流转地租形成机理的认识.     

城乡一体化背景下的土地流转状况研究—以陕西省渭南市大荔县为例

目的：本文从统筹城乡发展的背景下来研究西部农村土地经营流转后产生的问题,运用可行性分析和马克思地租理论原理来分析土地经营流转状况,根据在渭南市大荔县的具体调查及研究,对当地所产生问题提出应对措施和解决方案的分析。结论：得出研究土地流转的意义：为更好的统筹城乡与区域经济的良好发展,解决当前土地流转存在的瓶颈和问题,促进现在农业蓬勃发展,解决土地问题,改善农民生活。     

也谈资本主义绝对地租

发达资本主义国家的农业资本有机构成提高到社会平均资本有机构成的水平之后,绝对地租是否存在以及它的来源问题,是我国学术界近年来探讨的重要理论问题。笔者仅就这些问题谈谈自己的看法。     

马克思地租理论与我国房地产的研究

自加入WTO以来,随着经济全球化的发展进程,我国一跃成为世界上第二大经济体。我国经济发展如此迅速,房地产业起着举足轻重的作用。房地产业作为国民经济中重要的经济杠杆,它改善了人民居住水平,带动了相关行业促进经济发展等。但是我国房地产业在快速发展过程中,诸多问题的出现严重影响及制约着我国国民经济的发展。本文将马克思地租理论与我国房地产情况结合起来,在社会主义市场经济条件下,研究我国房地产发展现状,分析一些问题形成的原因,提出针对性的建议。     

从市场的一般均衡走向经济的稳定增长——20世纪西方经济理论和政策的变化

20世纪前期,西方经济学教科书中,供求竞争导致市场一般均衡的理论无疑是主线,不仅用于分析普通的商品（例如消费品）市场,也用于分析生产要素市场。其中通常有论述劳动与工资、土地与地租、资本与利润、货币与利息的篇章,分别说明均衡的工资、地租、利润、利息等“价格”．     

饮用天然矿泉水资源价值分析及资产评估中的价值评估

在资产评估中,对各种物品的进行价值估价的理论基础是各种价值理论,而饮用天然矿泉水资源属于一种自然资源,那么需要在各种价值理论的基础上探索饮用天然矿泉水价值评估方法。本文从价值哲学视角揭示饮用天然矿泉水资源的价值源泉,然后从马克思劳动价值论、马克思地租论、效用价值论和均衡价值论分析饮用天然矿泉水的价值衡量问题。得出结论:从生产供给角度分析,不存在对饮用天然矿泉水资源价值衡量依据,但存在衡量凝结在饮用天然矿泉水资源资产和瓶、桶装商品中的活劳动和物化劳动的价值依据。从消费需求角度分析,存在对天然饮用矿水资源价值衡量依据,但是却不能单独衡量,只能衡量活劳动、物化劳动和天然饮用矿水资源的耦合商品的价值。市场是一个竞争博弈的环境。耦合商品在交换的过程中,得出公允价值或者市场价值,然后进行价值剥离,从而剥离出天然饮用矿水资源价值。     

农村土地定价问题研究

随着城市化进程推进,工厂开始向农村搬迁,但各村庄的地租却不同。本文从隐性收入、机会成本角度分析不同村庄的地租,并结合交易成本和地租分配模式分析得到交易费用由本村村民在和工厂均摊,并且以村民平均出价与工厂谈判,此时村民可以获得最高地租。     

农村土地定价问题研究

随着城市化进程推进,工厂开始向农村搬迁,但各村庄的地租却不同。本文从隐性收入、机会成本角度分析不同村庄的地租,并结合交易成本和地租分配模式分析得到交易费用由本村村民在和工厂均摊,并且以村民平均出价与工厂谈判,此时村民可以获得最高地租。     

马克思,恩格斯论股份经济（二）

马克思、恩格斯论股份经济（二）土地的价值不过是支付资本化的地租的价格。因此，这里假定的关系比从商品及价值的简单考察中乍一看就得出的关系要深刻复杂得多；这正象虚拟资本（这种资本是交易所投机的对象，而且事实上不过是对部分年税的某种权利的买卖）不能用生产资...     

论马克思的货币理论与中国应对全球金融危机的现代意义

马克思的货币理论是<资本论>中马克思经济理论学说的极为重要的组成部分,在研究世界经济发展形势及发展社会主义市场经济理论的今天,经济分析与研究马克思货币理论的内涵及启示,并结合当今全球金融危机和中国如何应对的现实,探讨马克思货币理论的现代价值,具有非常重要的理论意义和现实价值.     

浅析《〈政治经济学批判〉导言》中马克思的消费思想及其当代价值

马克思的消费理论在马克思主义经济理论中占有极为重要的地位。马克思在《〈政治经济学批判〉导言》中,用唯物辩证法系统的论述了生产与分配、交换、消费的四环节的辩证统一关系,提出了原创性的消费理论。系统的阐述了马克思关于消费理论的论述,并发掘了马克思的消费理论对我国的经济有何现实意义。     

从加强方法论教学角度来理解和讲授马克思政治经济学——以“前提假设运用”为例

马克思在阐述其政治经济学理论时有其独特的方法论,为了正确理解和讲授马克思政治经济学理论,我们有必要对他使用的方法论进行深入理解和探讨。本文将以前提假设运用为例分析马克思是如何借助这一方法来阐明自己的理论。以避免断章取义式"理解"和讲授马克思政治经济学理论。     

浅析《〈政治经济学批判〉导言》中马克思的消费思想及其当代价值

马克思的消费理论在马克思主义经济理论中占有极为重要的地位。马克思在《〈政治经济学批判〉导言》中,用唯物辩证法系统的论述了生产与分配、交换、消费的四环节的辩证统一关系,提出了原创性的消费理论。系统的阐述了马克思关于消费理论的论述,并发掘了马克思的消费理论对我国的经济有何现实意义。