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商品房的价格、环境、结构和面积等等诸多问题，是人们选择购房的首要目标及方向，作为房地产面积的测量数据，成果也是我们业主和开发商所关心的重要因素之一，制定和规范有效的，科学的商品房面积人测算，是房地产市场的重要环节。 相似文献
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1998年12月22日,国家质量技术监督局批准发布了《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范,并从发布之日起实施。该规范是我国关于商品房面积测量方面的第一部国家计量技术法规,它的出台,统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法,为保证商品房销售面积的计量准确,加强计量监督,维护商品房买卖双方的合法权益提供了重要的测量依据。 相似文献
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陈建军 《内蒙古质量技术监督》2001,(4):41-42
１．开展房屋面积公正计量的意义开展房屋面积公正计量,有利于维护商品房销售市场经济秩序;有利于进一步规范商品房的销售行为;有利于提高商品房销售的准确性;有利于减少商品房买卖双方的纠纷;有利于维护商品房开发商和广大消费者的合法权益。 相似文献
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《内蒙古质量技术监督》2000,(3)
据悉我国商品房面积测量管理体制行将进行重大改革,过去那种行业垄断式的管理模式将被打破,具有房产测量资质、能独立承担法律责任的房产测量中介机构将成为我国商品房面积测量工作的“排头兵”。近年来,商品房销售面积“短斤缺两”已成为突出的社会热点,为规范房屋开发商销售商品房的计量行为,保护广大消费者的利益,不少地方的质量技术监督部门都开展了对商品房销售面积的计量监督工作。但是,由于历史原因,商品房面积的管理工作存在部门职能交叉问题。去年底,经国务院协调,明确了各部门的分工,并且要求国务院有关部门立即进行商品房面积测… 相似文献
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《世界标准化与质量管理》1999,(1)
本刊讯《商品房销售面积测量与计算》国家计量技术规范已于最近由国家质量技术监督局批准发布并实施。该规范的出台，结束了长期以来在商品房销售面积的测量与计算方面没有全国统一的技术规范的历史。该技术规范由正文和7个附件组成。正文部分包括概述、测量要求、测量设备、测量方法、测量结果处理等章节，明确规定了应采用的设备种类、准确度等级、测定方法和程序以及测量数据处理的方式等；附件中分别给出了商品房建筑面积的计算、共有建筑面积的分摊计算等方法。当前，我国商品房面积“缺秤短量”问题比较突出，严重损害了消费者的利益… 相似文献
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《中国质量技术监督》1999,(7)
第一条 为了规范商品房市场计量行为,加强商品房销售面积的计量监督管理,保护买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责,制定本办法。 第二条 本办法适用于商品房销售面积的计量监督管理。 第三条 国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。 相似文献
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近年来,商品房已成为我国新的经济增长点和广大人民群众新的消费热点。在商品房销售活动中,销售面积计量不规范,计量不准确等现象,已成为商品房销售活动中投诉的主要问题。我局仅1998年对92户居民投诉的商品房面积进行公正计量,结果有71户面积短缺,面积“缩水”户占78%。其中有一房屋开发公司销售房屋936.18m~2,买房人觉得面积不 相似文献
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1999年6月22日,国家质量技术监督局发布实施了《商品房销售面积计量监督管理办法》,该规章的颁布实施,为政府部门规范商品房销售面积计量行为,保证商品房销售面积准确、可靠,维护用户、消费者的合法权益,促进市场经济发展,将产生深远影响。 在我国市场经济发展的过程中,住房制度的改革重点就是要大力启动 相似文献
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目前，房地产业已经成为国民经济的支柱产业。但是由于我国是发展中国家，房地产市场仍处于初级发育成长阶段，市场管理机制还不健全，商品房交易行为正待逐步规范。特别是不少商品房出卖人借机违法经营，如无证销售、一房数卖、面积缩水、发布虚假广告等，严重扰乱了房地产市场秩序，损害了 相似文献
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自1987年建设部建立房屋权属登记制度以来，在商品房的权属登记中，无论是房产交易当事人还是登记机关，都把套内部分和分摊部分的房屋视为同一个权利人所有，由拥有套内部分房屋的所有权人一并申请登记。而后，随着《房产测量规范》及《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的颁布和实施，商品房权属登记的这种方式已经制度化了。 相似文献
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裕安 《中国质量技术监督》1999,(7)
1999年6月22日,国家质量技术监督局发布实施了《商品房销售面积计量监督管理办法》,该规章的颁布实施,为政府部门规范商品房销售面积计量行为,保证商品房销售面积准确、可靠,维护用户、消费者的合法权益,促进市场经济发展,将产生深远影响。 在我国市场经济发展的过程中,住房制度的改革重点就是要大力启动房地产市场,改革住房分配制度中不合理的规定,向社会和人民群众出售商品房。近两三年来,在政府的推动下,商品房市场已成为启动我国经济 相似文献
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《广西质量监督导报》1999,(Z1)
《商品房销售面积计量监督管理办法》,已于１９９９年５月２７日经国家质量技术监督局局务会议通过,现予发布施行。局长:李传卿一九九九年六月二十二日第一条为了规范商品房市场计量行为,加强商品房销售面积的计量监督管理,保护买卖双方的合法权益,根据《中华人民共和国计量法》和国务院赋予质量技术监督部门的职责,制定本办法。第二条本办法适用于商品房销售面积的计量监督管理。第三条国家质量技术监督局负责全国商品房销售面积计量监督管理工作。县级以上地方质量技术监督部门负责本行政区域内商品房销售面积计量监督管理工作。第四条商… 相似文献
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近年来,商品房正成为我国广大人民群众新的消费热点。在商品房销售活动中,销售面积计量不规范,计量不准确等现象,已成为商品房销售活动中投诉的 相似文献