良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 柳映坊加推热销,供应激增撬动后市

本期,楼市开始步入传统意义上的金九,万科.良渚文化村各组团均有不错的成交表现,其中良渚文化村.柳映坊9月11日加推71号楼共24套房源,户型面积180—215平方米,均价21000元/平方米,当日热销75%,同时带动了堂前认购1套、春漫里商铺认购1套。此外,亿丰.蔚蓝郡一直保持良好势头,平稳成交10余套。郡原.九衡公寓、城建锦昌年华及逸居城也有部分成交。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 堂前首开逆市热销,9月迎开盘小高潮

本期,板块内唯有一楼盘开盘,良渚文化村·堂前27日首开,推出240-280平方米精装电梯花园叠墅,总价约700万-1000万元/套,逆市热销60%。据记者统计,加上新开的堂前,板块内在售楼盘达到了17个,亿丰·蔚蓝郡在售7、8号楼;锦昌年华63-69平方米"微墅"在售,     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 开盘成交遭遇低谷,价格坚挺

本期,板块在售房源量足,白鹭郡南、锦昌年华等楼盘均有不错的成交表现。然而6月下半月,板块成交有走低趋势。3个加推楼盘成交皆遭遇低谷,6月18日,位于良渚板块的亿丰·蔚蓝郡加推1号、10号楼共184套房源,塘栖的贝利·栖溪公馆推三幢压轴房源,共计179套,均价8800元/平方米。截至28日,蔚蓝郡仅成交17套,预定3套。栖溪公馆成交28套。崇贤安佳北郡于28日低调开盘,现场仅有少量客户咨询。虽然成交量不尽如人意,但从开盘价格来看,依旧坚挺。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 销售冷热不均,良渚文化村三组团将推新

本期,板块内楼盘销售成绩不均,良渚文化村·探梅里B区10月31日首开,精装多层电梯洋房总价100万元/套起,热销80%;郡原·九衡公寓准现房在售,价格在11000—12000元/平方米,成交位居板块第二;朗诗·美丽洲前期销售业绩向好,于日前加推二期别墅,其中8套双拼别墅户型     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 在售楼盘沉寂,后续供应接力

本期,板块内楼盘显得有些沉寂,7月截至11日,良渚板块的亿丰·蔚蓝郡成交13套,崇贤板块的锦昌年华成交11套,其余在售楼盘成交套数均在个位数。开盘方面,位于塘栖的水乡华庭7月9日开盘,推出二期2号楼96套房源,开盘均价8300元/平方米。当天到场客户仅有30余     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 三盘推出样板房,后续仅一盘入市

本期,良渚板块内郡原·九衡公寓、亿丰·蔚蓝郡、南北·乐章三个楼盘均推出了各自的样板房。其中,郡原·九衡公寓同时开放了实景样板区和花园跃墅样板房;亿丰·蔚蓝郡开放了86、114、150平方米的三套样板房。目前板块内在售楼盘的价格僵持不下。其中亿丰·蔚蓝郡7、8号楼在售,户型为68—150平方米,均价11000元/平方米;郡原·九衡公寓准现房在售,价格在11000—12000元/平方米;锦昌年     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 板块热度不退,后期供应充沛

本期良渚、瓶窑板块大受关注,位于良渚的郡原·九衡公寓开盘当天,102套房源全部售罄,预计在1月中下旬推出1号楼房源。另外,位于瓶窑的信达·柳郡于2010年12月加推的     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 房博会难促动成交,11月两盘新推

本期,房博会并未促动板块楼盘的成交。参展的锦昌年华、亿丰·蔚蓝郡、美都·望城、锦昌年华、玉都枫景、郡原·九衡公寓基本保持原有优惠,难以撬动市场。其中,玉都枫景在房博会期间推出5号楼,均价保持11300元/平方米,截至10月28日,仅销售1套。综观整个板块,在售房源及价格均未有太大变动。郡原·九衡公寓中央园景5号楼准现房在售,户型面积在68—168平方米,折后均价10500元/平方米;亿丰·蔚蓝郡在售7、8号楼,户型面积68—150平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,万科良渚文化村·探梅里B区精装多层电梯洋房11月即将推出,面积70—90平方米;朗诗·美丽洲预计11月份推出二期房源,推10套城市双拼别墅,户型面积约260平方米;南北·乐章预计年底或明年初开盘。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 蔚蓝郡蝉联板块成交之冠,众盘8、9月发力

本期,亿丰·蔚蓝郡势头强劲,稳居板块成交之冠。据悉,项目在售核心景观楼栋7、8号楼,户型面积为68-150平方米,8月1日至11日,共计成交15套,均价11925元/平方米。良渚文化村在售柳映坊和春漫里组团;美都·望城在售80—110平方米公寓,锦昌年华在售"微墅",均价均为11500元/平方米。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 销售良好,房源后续供应充足

本期良渚板块无疑是最大的亮点,位于良渚的美都·望城自1月14日首次开盘以来,目前去化率已达八成。据悉,该盘将于三四月加推二期房源。另外,郡原·九衡公寓、逸居城本期也均     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 亿丰·蔚蓝郡表现突出,板块8月迎供应高潮

良渚板块是杭州屈指可数的刚需盘集中板块之一,公寓价格普遍在11000-12000元/平方米之间,本期板块内楼盘量价齐稳。7月18日至26日,亿丰·蔚蓝郡成交11套,均价10466元/平方米,位居本期板块成交冠军。另外,城建·锦昌年华、水乡华庭均有6套的成交量。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 近期新推房源较多,后续供应充沛

本期,良渚板块在售房源充足,良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园等楼盘均有房源在售,亿丰·蔚蓝郡和玉都枫景也已于本期推出新房源。其中,亿丰·蔚蓝郡已于4月9日推出新房源,户型面积为90平方米三房和120平方米三房,均价12500元/平方米。玉都枫景也于4月10日开盘,首推100套房源,主力户型为88平方米,均价11000元/平方米。后续供应上,朗诗·美丽洲和郡原·九衡公寓将于本期推出新房源。朗诗·美丽洲将在4月23日首推25席城市双拼别墅,户型面积为260—360平方米,起价638万元/套。郡原·九衡公寓也将在4月下旬推出7号楼新房源。此外,耀达·金鼎阳光、野风·启城、信达·柳郡等多个楼盘也将在今年内推出新房源。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 新老楼盘齐放量,后续供应充足

本期,良渚板块在售房源充足,不仅有金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华等老楼盘在售,朗诗·美丽洲、亿丰·蔚蓝郡、信达·柳郡和郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等几个楼盘也推出了新房源。锦昌年华的63—69平方米的微墅户型,现已开始销售;耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米;信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米;玉都枫景在售8号楼房源,户型面积77—118平方米。     

良渚 瓶窑 崇贤 仁和 塘栖 德清 柳映坊逆市热销,后续众多楼盘齐放量

本期,良渚板块在售房源充足,金都·莫干山阳光田园、良渚文化村·阳光天际、锦昌年华、朗诗·美丽洲、郡原·九衡公寓、耀达·金鼎阳光等楼盘均有房源在售。值得关注的是,本期,位于良渚文化村中央的白鹭郡南二期的柳映坊,开盘当日推盘69套,当天认购51套,逆市热销75%;锦昌年华63—69平方米的微墅一经推出就延续了产品说明会的火热态势,开盘预定超过60%。另外,耀达·金鼎阳光在售6号楼房源,户型面积85平方米、97平方米、110平方米。信达·柳郡在售公寓和花园洋房,户型面积为86—150平方米。     

良渚/瓶窑/崇贤/仁和/塘栖/德清:政策效果不明,开发商放缓推盘节奏

本期良渚板块销售冷清,在售房源量不足。美都·望城一期房源仅余10多套在售,郡原·九衡公寓二期基本售罄,阳光天际、锦昌年华、金都·莫干山阳光田园、金石华城等楼盘均只有部分房源在售。调控新政下,良渚板块虽然在售房源不足,但不少开发商因看不清后市还是选择放缓推盘节奏。除亿丰·蔚蓝郡在3月首推房源之外,原定3月中旬开盘的朗诗·美丽洲推迟至4月中下旬开盘,春漫里也取消了加推新房源的计划。此外,野风·启程、越都·北辰金座、耀达·金鼎阳光目前暂定在四五月份开盘。信达·柳郡第四期房源,预计在上半年开盘。     

青山湖 小户型公寓热销,开盘节奏普遍后推

在刚性需求占据市场主导的行情下,本期青山湖板块内的刚需楼盘成交抢眼。7月17日,青山鹤岭推出三期山景公寓,户型为71—120平方米,两房两厅最低30多万元/套,三房两厅最低50多万元/套。截至26日,青山鹤岭已成交72套,不限购、低总价是促成热销的主要因素。然而,在售的排屋别墅项目去化相对缓慢。     

良渚/瓶窑/崇贤/仁和/塘栖/德清 销售平淡,5月将迎来推盘高峰

本期,良渚、瓶窑、崇贤、仁和、塘栖、德清板块相对冷清,并无新盘开出,销售趋于平淡,不过到4月下旬情况有所转变,多个楼盘都陆续有房源推出。位于德清板块的德信·溪山美墅计划4月底推出公寓102套,     

主城区 供应充足,酒店式公寓领航板块

本期,板块内酒店式公寓项目表现依旧抢眼,其中,中凯·东方红街销售成绩良好,在7月杭州主城区周销售排行榜中,基本维持在每周前五的名次。供应方面,板块在售房源充足,万科·草庄、大家·武林府、雅戈尔·御西湖、原筑壹号、赛丽绿城·丽园等楼盘目前均有大量房源可售,并且,户型面积多以150-200平方米为主。     

主城区 野风·现代中心低价入市酒店式公寓再成板块焦点

本期,市中心板块再掀风潮,业内盛传定于12月首开的酒店式公寓项目———野风·现代中心,将在住宅项目——新湖·武林国际34000元/平方米的低起价开售后,以低于20000元/平方米的价格开盘销售,再度松动市中心价格体系。这一消息,随即被项目负责人否定,但降价销     

主城区 酒店式公寓引领板块成交

本期,主城区最热门的项目非中天·西城纪莫属,其凭借不限购、不限贷,以及小户型、低总价的优势获得了众多购房者的热捧。据悉,该项目于10月20日首开即劲销九成,3小时预定400套,屡登近期主城区日成交排行榜榜首,目前仅剩余少量房源在售,户型面积为33—43平方米,总价59.8万元起。住宅方面,位于城东新城的恒祺·克拉公馆也有不俗的成交表现,二期房源推出首日去化4成,目前,项目在售1、2号楼,户型面积为82、89、96和123平方米,均价23500元/平方米。在后期供应上,远洋·杭州大运河商务区将于近期推出杭州远洋公馆西区房源,首推4栋楼,主力户型为180—200平方米。此外,大家·武林府也将于近期推出5号楼Boutique住宅近200套精装修房源。