“梧桐系”以Art Deco之名优雅一座城市

梧桐昭示优雅,也承继优雅,从2005年,钱塘集团首次将Art Deco建筑风引入杭州,在文一路与学院路交会处种下第一棵"梧桐"——钱塘·梧桐公寓。到后来的天津世纪梧桐公寓、合肥的金色梧桐,再到2010年的钱塘·梧桐燕庐及钱塘·梧桐蓝山。一个专属于钱塘的"梧桐系"产品链条,随着时间的推移,轮廓渐渐清晰。钱塘"梧桐系",正以"Art Deco建筑"之名,自成一段段优雅篇章。我们走进钱塘"梧桐系",解读它演绎着怎样的一场场Art Deco风,每个产品对Art Deco的呈现又有着怎样独特的刻度与姿态?     

当楼盘“恋上”影视剧

一个"造星工场",一个"星级寓所",影视剧与楼盘这"星星"相惜的"天作之合",正在杭城悄然演绎着一场"全城热恋"……偶然间打开电视机,湖南卫视播着《千山暮雪》……动听的片尾曲响起,哼出男女主角的心事,也映出了一幅幅细腻的画面……而片尾的鸣谢栏里",万科良渚文化村"这几个字眼,让人瞬间醒神。回想,才赫然发现,这部全程在杭城取景的连续剧,有着与杭城不少楼盘的"亲密接触"。这不是楼盘与影视剧的第一次"联姻",亦不会是最后一次。     

“悦麒美寓版”回家的诱惑,是场人间喜剧

"小户型+江景房"套餐90平方米户型"应市"哲学项目名称:康恒·悦麒美寓板块:九堡沿江最新动态:"90江"组团14号楼王主力在售,共有房源68套户型面积:90㎡、130㎡交付时间:2013年12月底(西区)项目地址:杭州江干杨公路与久盛路东侧均价:19800元/平方米在以钱江新城为圆心的约4.5公里黄金区域内,多个楼盘披着"江景房"的华丽霓裳争奇斗艳。东方润园身价4.7万元/平方米、蓝色钱江开价6.5万元/平方米……当昂贵的房价幻灭着大部分人依江而居的梦想,悦麒美寓带着14980元/平方米的起价从容走来,康恒团队为楼盘精心勾勒了一个卖点——"90江",它的第一次出场便虏获粉丝无数。这一次,于东钱江新城,"90江"升级版,再度启动关于家、关于临江居住梦想的"诱惑",它又会以怎样的"资本",演一出"人间喜剧"?     

楼盘吹起“学院风” 不玩噱头玩实在

清新装扮的房子里,孩子肆意跑动,继而走出家门上学,而学校,就在你目及的距离里……在这些元素里,有一种叫"学院派"的气质在流动,可爱可亲、优雅从容。杭城楼盘吹起"学院风",它们与知识靠近,感受人文气息,和青春依偎,感受岁月的睿智,谱写着韵味深长的崭新乐章。本期,《楼市》杂志邀您一起走近"学院风"楼盘,看它们如何剖白与"学院"二字的美丽邂逅。     

“假摔”,忽悠了谁?

从15678元/平方米起到18255元/平方米,从宣传时的"总理房价"到开盘后承认的"总经理房价",别的楼盘都生怕降得不到位,绅华府却在这时候玩起了障眼法。     

元丰·庆春御府:“杭州华尔街”神秘的简素主义

"开盘时间,待定。首推户型,待定。开盘均价,待定……"置业顾问一连串的"待定"勾起了记者的好奇心。究竟,元丰·庆春御府这个低调而神秘的楼盘会带给我们怎样的惊喜?记者决定前往项目现场,一探究竟。     

楼盘美“肤”,且看“质”感 从视觉艺术到居住享受,杭房企大做“表面文章”

提起建筑外立面,购房者一般考虑比较多的是好不好看的问题,当绿城主导的全石材立面已经成为杭城楼盘的"身份"象征,当住宅外立面材质趋于同质化,人们几乎快要忘记房屋的外立面原可纷繁多样。那么,究竟什么样的外立面材质是耐看且实用的?楼盘外立面材质的选择是否仅仅停留在审美的层面上?材质和建筑风格又有怎样千丝万缕的联系?不同材质的外立面会给人以怎样的居住体验?     

不要“购房陷阱”,不要“质量硬伤”

购房者:他们是杭城的普通老百姓,也是眼睛雪亮的楼市"购房通",他们在买房、选房的过程中曾遭遇过"购房陷阱",他们作为第三方力量代表,用自己切身的体会与认知,为全城老百姓给出购房指引.一起锁定那些销售过程中存在不诚信、存在价格欺诈、质量伪劣、设计缺陷多、延期交房、承诺不兑现、物业管理服务不到位的开发商和楼盘。这是一个特殊的专家,他不是一个人,而是一个团体。他们中的有些是"下沙通",对下沙板块楼盘的品质、价格、户型等,了如指掌;有些是"城西通",买了几套房,都在城西,几乎走遍了城西所有的项目……     

中铁·逸都:“天然河景资源”成败笔

然而,杭州的市民对于"中铁"的楼盘并不陌生,中铁·田逸之星、中国铁建·国际城……不过此中铁非彼中铁,中铁·逸都是中铁置业集团在杭州打造的第一个作品,是隶属于世界双500强中国中铁有限公司下的央企房产的产品。"天然河景资源"成了败笔短短几年,临平山北幢幢高楼拔地而起,但给人的印象始终较为"冷清",整个区域除了冰冷的建筑,总让人觉得缺少点"人气"。不过从     

之江 转塘 板块表现“平静”,天阳·云筑或于9月入市

本期,之江转塘板块表现"平静",在售的7个主力楼盘,都没有任何"新动作"。据了解,金都·高尔夫艺墅在售东区1、3、4号楼,1号楼为面积88平方米毛坯房源,均价21000元/平方米,3、4号楼为88-148平方米精装修房源,均价25000元/平方米,项目西区1、2号楼亦有房源出售,户型为300-400平方米,均价32000元/平方米;钱塘·梧桐燕庐70-90平方米     

星河湾“降价补差”背后的“惊天阴谋”——星河湾“降价补差”事件揭秘

或因"降价"被砸而毁誉参半,或对"降价"一词讳莫如深。在巨大的价格漩涡中,星河湾却在上海,高调祭出"降"字大旗——上海星河湾、浦东星河湾两个项目折后每平方米直降7000—15000元。与之相伴而来的,是豪掷6亿补偿老业主。为什么是8折?为什么是6亿?在这样特殊的市场环境里,星河湾的"降价补差",是实现最大传播效应、实现资金回笼效应、维系品牌价值的一石三鸟的策略?是对资金紧张"补不起"的同类楼盘戗杀?《楼市》记者近日奔赴上海,揭开星河湾"降价补差"背后的一场"惊天阴谋"。     

200米地铁口 2万平方米巴厘岛园林 35平方米最大空间赠送 宋都·晨光国际 让居住成全空间与时间

"地铁1号线下沙延伸段正式办结,预计今年下半年动工建设",9月下旬,这则下沙地铁的重大利好消息着实让人兴奋。至此,关于地铁1号线下沙延伸段的建设工程尘埃落定。消息一出,地铁下沙延伸段沿线的各个楼盘,瞬间成了全城关注的焦点,宋都·晨光国际亦是其中之一。这个下沙沿江的46万平方米品质大盘,距下沙首站江滨站仅约200米。随着地铁生活的渐行渐近,它将迎来怎样的华丽转身?其在景观、户型上走出的每一步,又有着怎样的一场"精心"演绎?     

政策“严打”,豪宅“苦练内功”御寒

昔日宝地遭遇楼市"严打",豪宅市场风声鹤唳。新政半月,杭城单价30000元/平方米及以上的公寓楼盘以及排屋别墅盘的成交急速下滑。透明售房网数据显示,3月1日至15日,杭州豪宅市场仅绿城·明月江南、万科·西溪蝶园、雅戈尔·御西湖以及西溪山庄四个楼盘有成交,之江、转塘、青山湖、千岛湖等周边板块的别墅项目则纹丝未动。据不完全统计,2011年杭城新增豪宅项目近20个,使得豪宅布局达到了70余席,其中昔日"地王"的亮相备受瞩目。而今,在调控政策信号频发的阴霾下,豪宅项目买卖双方之心态会有何变化?豪宅项目该何去何从?     

价格对决,“以质换价”成潜规

据记者统计,参与人居展的69个楼盘中,有11个盘在前期降得很"凶猛",3月份杭城3000多套的高销量,绝大部分来自降价盘的"贡献"……杭城近6成楼盘打折、降价,均价遭遇"洗牌",是不是价格低就可以入货?购房标准是不是一切向钱看齐?其实不然,唯价格论英雄的选房观念是盲目而冲动的,考虑低价的同时,品质感、品牌认可度、地段价值等要素,也需要购房者细细思量。     

“绿地产”光荣榜楼盘篇

在现今社会,人人谈"绿色",从绿色食品,到绿色楼盘,绿色环保概念再也不仅限于"吃"的享受,"住"的需求也逐渐引起关注。绿色房企"战火连连",绿色楼盘认证忙。大家是否听说过绿色建筑设计评价标识呢?稍作了解便可知道,绿色建筑设计评价标识是"绿色楼盘"国家级的身份认证标签,有此认证的楼盘,在绿色环保的技术层面皆有不俗亮点。下面为大家盘点,在杭州众楼盘中,一些真正获得绿色建筑设计评价标识星级认证的楼盘。     

碧桂园设计院:千亿销售背后的秘密“武器”

正一个楼盘的户型设计可以说是整个楼盘的灵魂,也是每位购房者反复推敲的元素。"选择户型,就是选择生活",这句话毫不夸张。表面来看,户型无非是客厅、餐厅、卧室、卫生间、阳台……的排列组合,看似简单,但却千变万化。户型的重要性不言而喻,那么什么样的户型才是好户型?开发商如何才能打造更多适合不同类型消费者的户型呢?本期碧桂园助理总裁、研发设计中心总经理、广东博意建筑设计院院长李焕端女士将为我们解读碧桂园这个地产标杆企业在户型设计方面的独特经验,解密其千亿销售额背后的秘密武器——     

字典式搜“星” 以星级论“英雄”

怎样的房子称得上是真正的"好房子"?哪些楼盘又有质量上的"硬伤"?《楼市》杂志全楼盘点评手册设置"星级"索引,以字典式搜"星"级楼盘的形式呈现,让购房者更快、更好、更直观地搜索到心仪楼盘。     

之江 转塘 板块热度骤减,供应、成交均不足

本期,之江转塘板块整体温度偏低,在售楼盘成交寥寥。除云溪印象、金都·高尔夫艺墅、钱塘·梧桐燕庐和中海雅戈尔·篁外四家楼盘有极少数的成交量和预定量之外,其余楼盘均无动静。在售房源方面,板块以金都·高尔夫艺墅和公元·沐桥为主力,其余楼盘均以尾房销售为主。后续供应方面,板块新增房源供应明显不足,仅两盘有推盘计划。其中,钱塘·梧桐燕庐预计6月份推出一批新的公寓房源,均价待定。另外,天阳·云筑预计7月份推一期房源,为90平方米的可变户型,均价待定。     

再发力——年底“冲刺”

接近年底,冲刺"年关"刻不容缓。在银行信贷、信托、基金、上市、海外发债被大部分收紧甚至关闭的形势下,开发商开始四处出击,"冲刺"私募、涉矿、代建、收购等多元化融资;在土地市场趋冷影响供地计划的当下,政府"冲刺"卖地,欲上演"吸金"大法;在国庆黄金周不再是"黄金粥",品牌房企不同程度面临完成业绩指标和出货压力的状态下,酝酿的年底大"冲刺"成为大多数开发商必选的"动作"……在一个"去投资"而"纯自用"的变局时代,怎样的营销方略才能创造"淡季不淡"的奇迹?让我们解构十月逆市热销楼盘背后的秘密,找到发力点的企业,才能以百米"冲刺"的速度交出一份满意的成绩单。     

“校花”们的豪宅

"校花"这个充满诱惑力的群体,很容易让人浮想联翩:名牌挂身上,出入名车豪宅,一整层楼房都是衣帽间……到底她们住在怎样的豪宅里?小编带你潜入"校花"香闺,一探究竟。"北影校花"赵薇:5000万投资房产如今已经贵为"赵导"的赵薇,毕业于北京电影学院,是北影著名校花。其导演的《致我们终将逝去的青春》票房大卖,她应该由此获利不少。但原来,她在房产投资上也很有斩获。据悉,赵薇此前在上海著名的"沪青平"别墅圈斥资五六百万买下豪宅,楼盘名为"湖畔佳苑",是一套面积大约在300平方米左右的别墅。