萧山 大户型供应为主,板块后续将现供应潮

本期,萧山板块基本与上期保持一致,从成交数据来看,德意·空港国际、顺发·堤香、金域兰庭等楼盘均有成交。据记者了解,除众安·启航社在售50-60平方米户型的精装修公寓、德圣·博奥城在售部分82平方米和91平方米的小户型之外,板块内在售的多个楼盘都以大户型房源为主。绿都·湖滨花园、万和国际、顺发·堤香、绿都·金域兰庭等多个楼盘在售房源的户型     

萧山 可售房源紧缺,后续房源放量有望

目前,萧山板块的可售房源正处于供不应求的状态,但是房源紧缺的局面有望在近期有所缓和。虽然本期仅位于闻堰板块的三水一生推出了44套房源,但是后续如绿城·丁香公馆、绿都·金域三江等均有不少房源推出,总量达650多套。     

萧山 大户型供应为主,新房源陆续加推

本期,萧山板块的大户型房源继续走俏。据记者了解,板块内在售的多个楼盘都以大户型房源为主,绿都·湖滨花园、万和国际、德圣·博奥城等多个楼盘都以130平方米左右的大户型房源供应为主,此外6月底加推楼王的绿都·金域兰庭和7月10日开盘的德意·空港国际都主     

萧山 市场平稳 大户型行情上扬

新政以来,萧山市场的小户型的销量都比较走俏,如3月的开盘绿都·金域兰庭主打的就是89平方米的实用三房。但近期稍稍发生了转变,大户型开始迎头而上。据记者了解,像顺发·堤香、绿都·湖滨花园、众安·启航社等楼盘消化率比较高的都是130—150平方米的大户型。究其原因,大户型的实用性和高性价比是吸引客户的主要因素。供应方面,房交会前后众安·嘉润公馆、众安·景海湾、德意·空港国际均会有房源推出。其中,众安·嘉润公馆为酒店式公寓,项目首推5号楼,户型面积为50—100平方米;众安·景海湾推9号楼,主力户型为89平方米、139平方米、195平方米。     

萧山:闻堰领跑板块,钱江世纪城紧跟其后

杭州细则出台后,相较于主城区的黯然,萧山板块内的顺发·康庄、顺发·堤香、德意·空港国际等项目销售状态依然强势。不过表现最为抢眼的当数闻堰板块。区域内的众安·启航社180套精装修单身公寓半月时间卖出三分之二以上;此外,3月13日开盘的绿都·金域兰庭,截至记者发稿时已有近七成的去化率。对于想在萧山置业的购房者,钱江世纪城板块也值得关注。该板块的万和国际和众安·嘉润公馆两个新项目将会在近期亮相。其中,万和国际3月27日首推1、2号楼,户型面积在75—138平方米之间。     

萧山 住宅成交乏力,后续商业地产供应为主

本期,萧山板块整体成交量与上月同期相比明显下降,在售楼盘如绿都·湖滨花园、中粮·云涛名苑、金地·天逸、得力·卧城名邸等虽均有成交,但数量不多。从成交的户型结构上看,去化房源主要以140平方米以上的大户型为主。     

萧山 大户型走俏 新房源即将推出

近期,改善型户型一跃成为萧山板块的成交主角。记者在走访中了解到,在绿都·湖滨花园、万和国际、德圣·博奥城等多个楼盘的成交中,130平方米左右的大户型占据了相当比例。造成此种现象的原因主要在于政策的影响,一方面是首付提高后,刚性需求比例减少。另一方面在政策的影响下,外地购房者减少,而本地购房者长久对大户型的喜爱使得大户型行情上扬。房源供应方面,6月底位于闻堰板块的绿都·金域兰庭加推中央景观楼王8号和9号楼,     

萧山 成交稳定,后续力强 市场进入平稳期

与5月活力四射的萧山相比,6月的萧山楼市显得过于安静。从杭州透明售房网公布的数据来看,萧山6月的预定量、成交量始终在低位徘徊,甚至出现预定量为零的现象,这是否意味着萧山开始"熄火"?其实不然,从目前记者掌握的数据来看,6月整个上旬,萧山未开出一个楼盘,也就是说6月上旬萧山市场实则是在消化5月"小高潮"的房源。6月12日,位于萧山主城区的高运·学林     

萧山 市场消化力强 四五月将迎来开盘潮

近段时间萧山板块比较热闹,新区的绿都·湖滨花园三期当日去化六成,钱江世纪城的万和国际自首次开盘以来,仅仅三天房源去化量已达七成左右,位于空港新城内的德意·空港国际二期低调卖完。加之以前推出的房源,在时下调控背景下,萧山楼市可谓是精彩异常。供应方面,四五月份将会形成一个小高潮。众安·嘉润公馆、众安·景海湾、德意·空港国际     

绿都·金域兰庭:品质铸就滨江南热销传奇 访绿都控股集团营销总监 章显腾

位于萧山义桥的绿都·金域兰庭8月22日连夜开盘,共推出6号楼153套房源,当晚认购145套,去化率达95%以上;9月4日,其7号楼101套房源当日销售也逾7成,并还加推了8、9号楼部分房源。绿都·金域兰庭以又一轮抢房行动,再次证明了其独特魅力。本期记者走访萧山南岸,对话绿都控股集团营销总监章显腾,揭秘绿都·金域兰庭热销背后的原因。     

履迹深耕,绿都·金域兰庭装点风情湘湖——访杭州清江房地产开发有限公司营销策划部经理赵航

绿都·金域兰庭是绿都房产在湘湖新城板块继金域三江之后又一力作,85-128平方米成长型空间,让人真正体会到自在生活的舒适。绿都深耕萧山13年,致力于"共筑更高生活品质",取得了辉煌的成绩。就湘湖板块而言,绿都先后启动了金域三江、金域兰庭和御景蓝湾三个项目,继续将最好的产品带给有需要的人。     

萧山 中小户型“金九”发力,板块后续将掀开盘潮

9月截至14日,萧山板块商品房成交174套,其中中小户型成交132套,成为板块销售主力。光耀.蹓跶公寓已于9月10日开盘,主力户型81—129平方米;众安.启航社在售50—60平方米精装修酒店式公寓;德圣.博奥城在售82、91平方米户型;绿都.金域兰庭8号楼、9号楼85—128平方米户型房源在售。     

绿都·湖滨花园,当年“地王”成就如今“楼王” 访浙江绿都集团副总 杨飞

当初绿都房产以8亿高价拿下萧山新区"地王",而在此地块上打造出的绿都·湖滨花园,一路受到市场"追宠",时至今日,9年过去,依旧风采不减当年。"别墅生活是大多数人的居住梦想,但现代人追求自然与宁静的同时,又十分留恋城市的繁华与文明。而绿都·湖滨花园,正是这样一处理想的‘城市中的桃花源’。"对于绿都·湖滨花园赢得市场认同的原因,浙江绿都集团副总杨飞如此概括。     

萧山 年末热销,开盘均价略有上扬

本期,萧山楼市房源供应量剧增,众安·启航社、德圣·博奥城、红景·凯丽晶座等盘都有房源推出,共计800余套。其中,德圣·博奥城、红景·凯丽晶座一经推出就全部售罄,德意·空港     

2011,萧山楼盘逆市涨价

2011年,房产调控越加严厉。新"国八条"、"房产税"、"加息"相继出台,瞬间令杭州楼市陷入僵局。新房、二手市场日成交量急转直下,"看空"舆情与日俱增。一时间,买卖双方均按兵不动,静等时机。然,就在此时,钱塘江南岸的萧山,吹起涨价号角!缘何?《楼市》记者第一时间走进萧山,探析原因,解读板块价值。     

你是否会选择在萧山买房?

说起去萧山买房,原来似乎有许多老杭州不愿意选择去那边,总觉得去萧山住就好像脱离了杭州。虽然萧山在2001年已被纳入大杭州,虽然萧山离杭州车程只需30分钟,自驾车只需20分钟左右即可,虽然萧山的建筑美观、外部配套都不亚于杭州的其他几个新区……     

楼市再现“黑马”,“空中叠墅”领航萧山——高运·学林尚苑看房

一期开盘首日94.7%的高成交率犹记在心,6月11日,位于萧山老城区的高运·学林尚苑续推二期房源,开盘当天再创佳绩,预定率高达68.7%。创下了自5月份以来萧山楼市开盘当天的最高成交率!严厉的调控背景下,两次开盘均遭遇热销,成为当季的销售"黑马",高运·学林尚苑魅力何在?     

萧山

配套进行时以前,对萧山区域的划分,多分为新区和老城区,最近两年来,萧山周边板块闻堰湘湖异军突起,新区以北经济开发区以及钱江世纪城区域开发也如火如荼,萧山区域的板块细分更加明显。老城区:居住区较成规模配套齐全尽管萧山老城区内在建项目不多,针对杭州购房者的更是寥寥无几,但对萧山区块而言,老城区依然是目前最大的居住中心以及最具人气的商业中心。多年以来,萧山老城区南部形成了高桥、新桥、崇化等多个规模较大的居住区,2002-2004年,萧山该区域某新盘的房价一度攀升到7000元/平方米以上,除了居住氛围成熟外,学区和文教区氛围也起了…     

萧山 大户型供应为主,新房源陆续加推

从目前房源情况来看,大户型高端项目仍然是板块内的供应主力。绿都·湖滨花园、万和国际、德圣·博奥城、绿都·金域兰庭、德意·空港国际等多个楼盘都以130-200平方米的大户型房源供应为主。     

萧山 行情平稳 可售房源紧缺

萧山板块的楼盘一直以来属于自产自销型,不太受外部市场的影响,本期楼盘成交则继续保持稳中有升。截止到6月30日,萧山全区可售套数2800余套,存量房已经降到了一个较低位。从个盘来说,目前萧山板块的可售房源较多的楼盘也已经不多。除了顺发.旺角城还有近200套的房源,一些前期热销的楼盘,如东方一品、金色钱塘、柠檬公寓等目前的可售房源均在2位数,房源紧缺的现象比较严重。