老盘热度不减 新盘进度缓慢

三墩板块主要是指文一西路以北,莫干山路以西,包括三墩镇、浙大紫金港周边及申花板块。目前,主要楼盘有亲亲家园、美林湾、三墩颐景园、西城年华、兰韵天城、文鼎苑、万家花城、剑桥公社、旅游·橡树园、斯坦福(平方)和美都公寓,住宅启动项目共11个,其中在售项目7个,均价6000-8000多元/平方米不等。     

城西:灿烂后的沉稳

划分范围:古翠路以西、绕城西路以东(不包括三墩、勾庄)曾经的“蛮荒”之地,如今杭州最成熟的集中住宅区。几年下来,变化最明显的自然是房价,桂花城开盘时不到3000元/平方米,而如今已经达到12000元/平方米,据中原地产提供的数据,最新成交的一套桂花城单价高达14000元。另据汉嘉     

西区公寓信息

目前三墩居住环境已基本成熟,周边商业、交通配套逐渐完善,一些楼盘的一、二、三期已陆续进入二手房市场,其交易价格也逐年攀升。由于三墩区块次新房占据绝大多数,而次新房受一手房定价影响较大,所以很多房东都存在"惜售"现象。     

从“穷人乐园”到“西湖后湾” 三墩,为谁定义?

穷人乐园——这是金地入杭前,业内对三墩的定义。只有经济实力不够而又迫切需要买房的人才会选择三墩。西湖后湾——这是金地入杭后,给三墩的新定义。西湖的贵气,似乎就这样蔓延到了10余公里之外的三墩。那个曾被定义为穷人乐园的三墩,因为金地的入驻而华丽转身,众人开始重新审视其在杭州楼市中的地位。     

园林深处有人家——三墩颐景园

位于三墩三盛开发的“三墩颐景园”于8月1日开盘,开盘伊始就成了杭城楼市的一大亮点,推出的33套排屋一天之内全部预订完,创造了宏观调控以来的纪录。为此记者走访了三盛销售企划部经理凌峰,“在意料之中,也在意料之外。”凌峰这样概括这次销售形势。三墩排屋稀缺“三墩颐景园”东至通济路,南靠董家路,西至厚仁路,地处三墩以浙江大学紫金港校区为中心的大学城板块,三墩的主要定位是杭州商业副中心,三墩未来的配套十分齐全,五里塘风情街、城市中心广场、三墩商业中心和镇中路商业公共中心,烘托了整个板块的商业气息。五里塘河江南水乡风情街和…     

生活配套进入“冲刺”阶段 教育资源较集中

今年三墩和申花板块的房价是大家有目共睹的,三墩因为金地·自在城而冲破万元大关,申花因为学区,如今突破15000元/平方米。申花三墩板块在今年着实火了一把,如今三墩除了排屋公寓已难求一房,而申花都是部分尾房在售。不过今年拍的几块新地倒是让购房者值得期待。     

北区 后劲十足、潜力巨大的新居住区

三墩———高开发量、高增幅的焦点板块区块分析2002年,《杭州三墩地区控制性详细规划》通过审批,三墩集镇改造工程已经实施,三墩以新型城市次中心为宏图正     

别让背景调查阻碍你

背景调查很流行 2014年9月,高先生跳槽到一家新公司。与以往换工作不同,新的单位在给出offer之前,要求他提供上一家公司主管以及HR的电话,因为新公司要对高先生进行背景调查。在新公司向高先生上一家公司的主管以及HR询问了一些情况后，新公司HR告诉高先生，经过调查，高先生简历所写的内容与调查到的结果吻合，现在正式给他发offer，希望他按时到新公司报到。     

路线2 活力三墩

最近一次去三墩,发现这个曾经遥远的地方已经完全进入了杭州市区版图,已经有直达车可以到亲亲家园了——845路从5: 开始一直到晚上10:20。三墩发展 — 30 之快让人惊讶,但实在也是在预料之中。今年三墩的房地 产市场开始大面积放量,何不趁春节这个大好时光去三     

广州的空中花园？——人民路高架桥城市改造探索

人民路高架路位于中国广州市一条南北走向的高架路。北起流花湖畔,沿人民北路、人民中路、人民南路,折向西经西堤二马路止与内环路相连。全长3078.9米,宽11米,为双向2车道。沿线建有东风西路、光塔路、观绿路、迎虹里、大新路等6条上下匝道。     

三墩、勾庄

配套进行时三墩板块中最远端的铭雅苑距离武林广场11公里,应该说三墩是杭州各大近郊板块中离主城区最近的。目前三墩已入住的小区有信鸿花园、新世纪花苑、铭雅苑、亲亲家园一期、金帝花园、金厦公寓等,加上周边社区共约8000户,另外加上即将入住的都市水乡、亲亲家园二期、三墩     

双周信息

杭州计划三年2700亿重点投向"十大工程"2009年杭州市新一轮"十大工程"重点建设项目目前已初步排定,拟安排实施重点建设项目240个,项目总投资约2704亿元,明年计划完成投资600亿元。据了解,在重点项目的资金安排上,杭州将投资34.5亿元用于经济适用房的建设,共计120万平方米,包括北景园丁桥、九堡、下沙东、杨家村、三墩;江干、西湖区人才公寓;余杭仁和、三墩北、长睦的经济适用房。     

三墩旧城与房价同时翻新

房价由2500元／平方米左右,上扬到4500元／平方米左右,三墩只用了一年时间。目前,三墩最让人关注的楼盘,一是古墩路以东、留祥路以北,用地面积超过2000亩的杭州市经济适用房都市水乡,今年还将进行摇号供应,每平方米售价3000元／平方米以下。 第二个关注楼盘是坤和建设的亲亲家园。这个占地约45.33公顷,总建筑面积约为69万平方米的楼盘,在去年直接拉动了当地房价不断上扬。根据整个楼盘的供应量,在未来亲亲家园仍将在三墩房产的供应量中占较大比重。 去年,三墩总共出让五块、500多亩的土地中,除了一块土地是科技园内的公建用地外,其余四块均为住宅用地,并将在两年内上场。其卖点和不足各在哪里?     

“八零后”的“90”选择

近期,位于三墩板块的红杉雅园,推出精装小户型房源,并以其最低60万元的总价受到广大"八零后"刚需的热捧良渚板块的郡原·九衡公寓在售60平方米房源,均价12000元/平方米,总价不过80万元,同样掀起看房热潮对于经济能力尚未到位,又实属刚性需求的"八零后"来说,低总价、低首付的"90户型"自然备受青睐本期户型堂,就为大家推荐几款适合"八零后"的小户型     

三墩申花板块 舒适产品成主导,未来价格将趋稳定

对于钟情于城西的购房者而言,申花板块无疑是不容忽视的一个选择项,由于申花板块拥有优质的地段、成熟的居住氛围、良好的商业规划和预期、较高品质的楼盘供应,一直受到具有"城西"情结的购房者青睐,而实际上,目前的三墩申花板块正处于降价后价格恢复期,也是较合适的一个置业好时期。     

三墩 申花 金地·自在城销量夺魁,申花三新盘入市

本期,三墩申花板块成交抢眼,金地.自在城、运河协安.蓝郡、中海.紫藤苑、保利.香槟国际、欣盛.东方福邸等楼盘均有不错的销售业绩,成交喜人。而据记者统计,后续供应上将呈现三墩平稳、申花爆发的局面。三墩板块,自在城预计10月初推出Z公馆二期,户型面积44-89平方米;运河协安.蓝郡5号楼预计在9、10月份推出,     

三墩、申花 后期供应强劲,均价有上升趋势

2009年1—4月该板块共成交1133套,新增套数299套,新增面积30505平方米。前4个月该板块在售房源不多,基本以申花板块为主,三墩到目前为止就白马尊邸和紫金港湾在售。其余的楼盘都集中在下半年。而均价方面,三墩一直在8000元/平方米徘徊,申花板块由于学区概念,一直都热销,均价在12000元/平方米左右。总体而言,申花、三墩板块主要在下半年有所突破。     

三墩、申花 公寓住宅供应较少,排屋写字楼集中释放

近半个月三墩申花板块成交了132套,相比上半个月明显缩水,整个7月下半月三墩申花板块主要以排屋、写字楼为主,公寓住宅供应量较少。除了白马尊邸最后珍藏的两号楼有不错的成交量,其余的基本以排屋、写字楼为主,蔽日金地·自在城、中海·金溪园、西港·发展大厦等等。而申花板块的住宅也只有文鼎苑少量成交。从价格上,三墩已经突破万元大关。像白马尊邸目前公寓8000元/平方米早已不存在,如今都达到了11000元/平方米左右。而中海·金溪园一直比较稳定,均价在10000元/平方米左右,由于公寓释放越来越少,而排屋别墅开始横行于三墩板块,吸引了众多购房者的目光,虽然价格不低,但是下单者还是不少。在接下去一段时间三墩、中海还会有适量的公寓推出。     

地铁来,房价涨?

6月初,地铁规划即将通过批复的传闻四起,当时恐怕没有多少人会相信。从大炒地铁概念房到2002年10月国务院对全国地铁项目“缓批”的当头冷水,到2003年9月的解冻,反反复复。在人们快对杭州地铁规划通过批复失去信心的时候“,忽如一夜春风来”这个盼了十年的梦竟然就这样在不经意间实现了。有人说地铁的出现让杭州变大了,是杭州房产围绕西湖摊大饼的时代的终结,它拉近了主城区和三大副城六大组团的距离,使人们到远郊居住成为可能,从此杭州将由单核城市走向多核城市。也有人担心,地铁的出现会让本来就已价格不菲的郊区房产进入新的一轮的涨价通道。的确,地铁在很多人看来就是房价涨价的信号。据统计,纽约、伦敦、香港、东京和上海、广州、北京等城市成熟的地铁物业价格平均高于同片区30%以上。上海莘庄一带是比较典型的例子。开通地铁后,房价连年攀升,从1500元/㎡左右到4500元/㎡,直到现在的万元水平,在短短四五年时间内一跃成为上海新兴住宅区。因地铁受惠的萧山、滨江、下沙、临平、三墩几大郊区区块跟莘庄不可同日而语,因为目前这几个板块的房价已相对高位,宏观调控已为未来楼市的发展定调,这几个区块的房价究竟会如何,相信在越来越理性的市场面前,会有一个理性的回答。为方便读者更全面地了解地铁以及其沿线楼盘的情况,我们选取了计划2010年后开通的1号线、2号线经过的主要板块:萧山、滨江、临平、下沙、三墩,搜集了这些区域地铁沿线受惠的一手楼盘以及市中心地铁沿线的二手楼盘,图文并茂以飨读者。     

"一带一路"战略对沿线企业带来的影响和机遇

"一带一路"是我国主动向西推广优质产能,将使沿线企业获益匪浅,对经营发展与结构提升提出更高的开放格局要求,也是打造开放、均衡、普惠的区域性经济的重要战略举措."一带一路"战略的实施能够促进沿线企业业绩倍增,加快沿线企业产业结构的转型升级,有利于沿线企业实现可持续发展、打造优质企业.本文通过介绍"一带一路"战略的推出和实施,分析了"一带一路"战略对沿线企业的影响,及其对沿线企业带来的发展机遇与挑战,从企业经营发展的不同层面提出了"一带一路"战略沿线企业应当齐备的应对措施.