加强宏观调控 稳定住房价格

当前加强和改善宏观调控的一项重要内容，是稳定住房价格。各地区、各部门要高度重视住房价格上涨过快的问题，加强领导，采取有效措施，抑制住房价格过快上涨。 去年以来，随着宏观调控政策措施的贯彻落实，房地产投资过快增长势头得到了一定控制。但是，由于市场需求偏大，部分地区投资性和投机性购房大量增加，以及住房供应结构     

聚焦房地产新政 应对：各地措施更趋严厉

北京： 同一家庭只能购买一套商品房 2010—05—01 资料来源：房地产门户-搜房网 继4月17日国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，北京市政府迅速制定并发布约《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，再推十一条措施，落实国务院坚决遏制房价过快上涨通知精神。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房等各项要求。     

西部楼市逆风飞扬?

3月26日,国务院办公厅下发《关于切实稳定住房价格的通知》,通知要求控制房价涨幅过快。此《通知》后被称为“老国八条”。4月28日,国务院又出台了“加强房地产市场引导和调控的八条措施”,即“新国八条”。5月11日,国家建设部等七部委再度出合政策,着力解决商品房价格上涨过快、投资规模过大、结构性问题和规范房地产市场等问题。     

山东德州出台稳定住房价格新举措

山东省德州市政府结合本地实际，近日出台了《关于稳定住房价格促进房地产持续健康发展的意见》，推出一系列稳定住房价格的重大举措，调整住房供应结构，整顿规范房地产市场秩序，抑制住房价格过快增长。     

新税收政策调整对百姓购房有何影响？

国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。意见加大了税收调节力度，这将对百姓购房有什么影响呢？     

坚决抑制投资投机行为 加强调控力度 宁波六部门联合发布房产调控新政

正新闻回顾为积极应对市场变化、及时解决二手住房价格涨幅过快、部分地区土地市场过热带来的一系列问题,4月16日,宁波市六部门联合出台了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),从限购区域和购房资格、二手房交易管理、土地供应机制、金融和税务管理、整顿市场违规行为和落实调控主体责任等六大方面提出十条措施,进一步完善宁波市房地产市场调控政策,坚决抑制房地产投资投机行为,确保房地产市场平稳健康发展。该《通知》自4月17日起实施。     

投机房地产市场是后果不是原因

近日,REICO工作室发布了《2003年以来房地产市场宏观调控政策研究》报告。报告认为,自2003年以来,楼市调控的目标共有五个,即针对房价上涨过快、投资增长过快、住宅供给结构、投资投机性购房、保障房建设等。     

“新国十条不会让楼市崩盘”

4月以来，国务院和住建部出台了一系列房产新政，其中，以《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（即新国十条）最为关键。业内普遍认为，这是迄今为止对稳定房价最精准的房产新政。     

限购时代

2010年4月，遏制房价过决上涨的“新国十条”出台后，包括北京在内的数十个房价过高的城市相继颁布限制家庭购房套数的规定。     

动态

发改委:部分大中城市住房价格仍然过高国家发展和改革委员会主任张平近日说,针对部分城市房价上涨过快、涨幅较高的问题,国家今年连续出台了一系列促进房地产市场平稳     

房地产行业和谐发展的思考——对我国房地产新政实施效果的调查与分析

自2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》以来,房地产行业的管理领域新政频出,旨在起到稳定房价,合理房源结构,保护土地资源,抑制投资性及投机性购房行为,保障中低收入家庭住房需求得到有效满足,同时,也消除由非正常购房需求急剧膨胀而搅起的虚假繁荣式的经济泡沫。     

房地产行业和谐发展的思考——对我国房地产新政实施效果的调查与分析

自2005年3月国务院发出《关于切实稳定住房价格的通知》以来,房地产行业的管理领域新政频出,旨在起到稳定房价,合理房源结构,保护土地资源,抑制投资性及投机性购房行为,保障中低收入家庭住房需求得到有效满足,同时,也消除由非正常购房需求急剧膨胀而搅起的虚假繁荣式的经济泡沫.     

我省房价上涨过快势头得到有效遏制

上半年．国家加大了对房地产市场调控力度，特别是二季度，国务院出台了《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，对房地产市场产生了显著的影响。在宏观调控的大背景下，我省房地产市场呈现理性发展态势。今年上半年，我省房屋价格、土地交易价格，与上年同期相比上涨3．5％、3．5％，涨幅比去年同期大幅度回落5．5、9．5个百分点，上涨过快的势头得到了有效遏制。上半年，房地产市场价格走势呈以下特征：     

政策解读

正国务院细化"新国五条"对房地产调控政策进行细化,楼市政策将迎新一轮收紧期。国务院2月28日发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知在此前公布的"新国五条"基础上,对调控政策进行细化。通知表示,继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住     

我国城市居民住房自有率已居世界第一——“居住必买房”是危险导向

日前出台的《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》非常及时，非常必要，有助于调整住房供应结构，稳定当前住房价格。但要从根本上解决房地产市场健康、稳定发展的问题，笔认为，还需要调整住房政策导向，以及进一步深化住房制度改革。     

房价调控 政府开打组合拳

2004年10月29日,央行上调房贷利率。2005年3月16日,央行"3.16"政策出台,再次调整房贷利率。2005年3月26日,国务院办公厅出台了《关于切实稳定住房价格的通知》。2005年4月3日,新华社发表了加强     

住建部：抓紧出台公积金异地贷款细则

为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,住房城乡建设部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确住房公积金异地个人住房贷款办理流程,并提出,公积金管理部门应抓紧出台异地贷款业务细则。此外,住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。     

西安：发放个人购房补贴

《西安市个人购房财政补贴资金发放的实施办法》2008年12月17日正式出台,凡符合条件的购房者即日起可在西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心等部门按规定领取相应的购房补贴。     

供需两方面控制房价上涨

2002至2003年，我国商品房平均销售价格年均上涨4．2％，2004年则达到14．4％，今年一季度，商品房价格仍然上涨12．5％，而且房地产开发投资同比上涨了26．7％。房价过快上涨，会刺激买涨不买落的心理，推动投资性和投机性购房需求，并可能使房价和购房需求进入循环加速状态，特别是还对广大居民住房水平的提高产生不利影响。     

海口：重启购房入户政策同时抑制“高考移民”

《海口市投资和购房办理入户暂行办法（修正案草案）》正在抓紧时间进行修改,待立法程序完成后,购房入户政策即可出台。