杭州别墅、排屋板块扫描

小和山：新贵别墅板块小和山区域地段狭长，土地供应量有限，其开发时间不及银湖板块来得早，由九月森林别墅园始，由于浪漫和山的一系列推广宣传活动带动了其他楼盘的发展而逐渐成熟，形成小和山别墅板块。该区域现有的排屋、别墅项目为美达·九月森林别墅园、水木清华苑、中能·浪漫和山和绿野春天，目前总体开发量约为50万方左右。九月森林别墅园、水木清华苑、浪漫和山都进入销售的中后期，新的项目绿野春天即将于年底第一期开盘。目前排屋、别墅在售和即将开盘房源分别约为190余套和250-300套。别墅和排屋的主力面积在230m~2-540m~2和170m~2-270m~2不等。价格方面差异     

“金镶玉”概念被推崇 板块价值凸显

和西湖一样,西溪湿地景观控制区内建筑都有严格的限高,西溪板块将继环西湖高尚住宅区之后成为杭州密度和容积率最低的住宅板块之一。正因如此,今年西溪小和山板块开盘的住宅都有不错的成交量,小和山板块是价格洼池,绿野春天、泊林漫谷等盘都因价格优势吸引不少购房者下单。接下去西溪板块的供应着重是排屋别墅,而小和山板块依旧是以住宅和酒店式公寓为主。     

御定青山湖 精彩山语间——全面解析青城·山语间山域别墅品质价值

自2005年8月青城·山语间山域别墅开盘以来,仅仅4个月的时间西区推出的逸·境已被抢购一空,而即将亮相的东区岭·域迷你别墅组团预定量也已超过77%以上,是什么原因造就了青城·山语间如此非凡的魅力?请随笔者一起走进青城,感受山语间的品质价值。细节体现品质,品质见证生活。青城·山语间正是由于其高尚的品质形象和杰出的性价比赢得客户的认可,在房地产后调控时代取得巨大成功的。青山湖,杭州最富自然阳光的生活栖息地之一,拥有罕见的10平方公里水域面积和600余平方公里国家森林公园,无任何工业辐射与污染。青山湖板块也因此成为杭州地区首…     

别墅排屋搜索

别墅、排屋历来是高档生活的象征,一般在有房、有车前提下,人们才会考虑买别墅、排屋,因此别墅、排屋常被人视为第二居所,用于休闲、度假。杭州土地稀缺,市中心没有别墅、排屋项目。别墅、排屋通常坐落在有山、有水,生态环境优美的地方。杭州别墅、排屋主要分布在余杭、萧山、富阳、桐庐、建德、千岛湖和临安等一些郊区板块。这些地方离市中心较远,但生态环境相对较好,环境成为最大的卖点。目前别墅、排屋价格一般从100万-200万元/幢到500万-600万元/幢不等,有些贵的甚至达800万-900万元/幢,价格相差较大,主要因环境和面积而异,主力价格在200万元/幢左右。主力面积一般在200-300㎡左右。山、水、生态为主要选择条件。银湖板块是距离杭州较近的别墅、排屋成熟板块,数量多而集中,现在基本快开发完毕。临安青山湖作为新兴的别墅、排屋集中板块正在兴起,有很多大的项目如中都·青山湖畔、青城·山语间、西子·玫瑰溪谷等在建。距杭州市区仅40分钟车程,环境和距离成为青山湖板块最大的亮点。比如今年5月开盘的中都·青山湖畔排屋均价5500元/㎡。今年下半年临安青山湖别墅、排屋还将有项目推出,目前预定情况良好。今后青山湖将成为别墅、排屋的集中推出板块。青山湖配套滞后还是最大的软肋,尚待完善。余杭闲林板块楼盘密集,别墅不多,主要是排屋和公寓。临平楼盘集中,建筑类型以多层、高层、小高层为主,排屋较少,目前仅华清山庄有别墅,均价9600元/㎡,面积250-500㎡,主力面积360㎡,别墅总价在240万-480万,目前选择余地较大。排屋相对便宜,面积200㎡,总价100多万。由于楼盘都在临平城区,规划成熟,生活配套完善。萧山区块除绿都·湖滨花园已开盘,其余别墅排屋都将在2005年8月后开盘,10月后将迎来别墅、排屋开盘高峰,共计8个楼盘,多分布在闻堰镇和休博园。千岛湖板块别墅、排屋圈岛而筑,突出景观是最大特点,但离杭州市区车程2-3小时,距离较远,杭千高速年底通车为杭州及周边地区人选择千岛湖购房投资带来利好。     

临安楼盘展示

青山湖区块中都·青山湖畔地理位置:临安青山湖西面;占地面积:规划用地3600多亩;建筑类型:单体别墅、联体别墅;开发期数:共三期。详情建筑形态:首发项目以别墅为主;开盘期:一期排屋已开,二期待定;别墅主力面积:250-400m2;排屋主力面积:160-290m2。开发商:浙江临安中都置业有限公司展示中心地址:杭州世贸中心一期1楼(原留声吧)销售电话:8798328887980288锦绣钱塘地理位置:临安青山湖畔;占地面积:1150亩;总建筑面积:22万平方米;建筑类型:别墅;内部配套:中心会所、健身会所、周界红外防范报警系统等;绿化率:65%;容积率:0.28;交通:距杭州武林广场约36公里;开发期数:现开发第一期。详情建筑形态:独立别墅、联体别墅;面积范围:独立别墅主力面积320m2以上,花园500m2左右;已开盘;房源数:一期131套别墅;开盘     

青城·山语间

所谓“原生态”就是古代风水文化中所说的“具气场之所”;而所谓“山域”更是风水文化中的“山龙蕴气”。在杭州西部美丽的青山湖畔,有一个占地1500余亩的原生态山域别墅园——青城·山语间。项目地处青山湖国家森林公园核心地带,北有西大山、美女山,西有彭祖、钱王故里,南邻青山湖。     

闲林、老余杭、小和山、留下

“自住时代”代表楼盘10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码广瑞·瑞城P182华安·西溪山庄P182广源·盛世嘉园P91赞成·荆山翠谷P92集美·岸上蓝山P91大华·西溪风情(水榭香堤)P182绿野春天·东区P181绿野春天·翠谷幽兰P90中能·浪漫和山P90径香苑P93资深读者点评一壶:闲林配套交通让人揪心闲林板块的特点是店多隆市,当初出让的土地比较便宜,大量的房地产企业进入,闲林与滨江一起成为新盘的集中地。区域楼盘相对价格比较便宜,规划相对滞后。翡翠城,以绿城的品牌进入提高了周边的价值。闲林的楼盘近年也越来越被看好,房价趋势也是一直向…     

临安楼盘搜索

中都·青山翠湖地理位置:临安青山湖水库旁;占地面积:规划用地3600多亩;建筑类型:别墅为主.排屋,公寓;开发期数:共三大期。详情建筑形态:首发项目以别墅为主.少量排屋;预计开盘期:一期明年3-4月(先后推出排屋别墅);别墅主力面积:250-300m2排屋主力面积:180-240m2。     

绝版山域别墅青城·山语间——赵崇清对话品质房产

第一次接触青城·山语间缘于朋友的介绍,踏入山语间,在细雨后的秋天,感觉真的如其名———山语间,群山环抱,隐约在山中的别墅。原生态味浓郁而自然,绝版环境、佳作融为一体。在一个周末午茶时间,第一次看到杭州青城房地产开发公司董事长兼总经理赵崇清,言谈举止间给人第一印象是务实、严谨和认真,典型浙商的优点在他身上表现得淋漓尽致。青城·山语间是临安青山湖板块较早开发的楼盘之一,作为开发商的赵总向我们讲述了山语间走过的历程和他对品质房产的独到见解。采访对象为杭州青城房地产开发有限公司董事长兼总经理赵崇清(以下简称“赵”)…     

青山湖畔诞生杭州首个终级别墅

走进青山湖畔,我们可以看到一座座在绿树掩映中像竹笋一样破土而出的建筑,这就是正在建设的杭州首个终极别墅群,中国鼎级山水别墅大盘中都·青山湖畔。什么是终极别墅?荣获“2005中国最佳山水别墅大奖”的中都·青山湖畔给出的答案是:终极别墅不是一种简单的概念,它是一个水景+山景(山水完美交融),而且具有深厚历史人文地脉、优越地理条件和成熟市政配套的天赋极品。中都·青山湖畔,让我们终于看到山水意境与城市配套结合得如此完美的别墅产品!     

青山湖畔诞生杭州首个终级别墅

走进青山湖畔,我们可以看到一座座在绿树掩映中像竹笋一样破土而出的建筑,这就是正在建设的杭州首个终极别墅群,中国鼎级山水别墅大盘中都·青山湖畔。什么是终极别墅?荣获“2005中国最佳山水别墅大奖”的中都·青山湖畔给出的答案是:终极别墅不是一种简单的概念,它是一个水景+山景(山水完美交融),而且具有深厚历史人文地脉、优越地理条件和成熟市政配套的天赋极品。中都·青山湖畔,让我们终于看到山水意境与城市配套结合得如此完美的别墅产品!     

健康的理由——解读锦绣钱塘

健康别墅园区锦绣钱塘别墅园作为杭州西郊临安青山湖板块第一个启动的大型别墅园区,一直以来就以她健康的气质吸引着世人的目光。她紧依青山湖国家森林公园,位于青山湖景观大道北侧,从杭州市中心武林广场经天目山路、02省道、景观大道(临石公路)36公里即可到达,车行仅30多分钟。项目总占地1150亩,总建筑面积约22万平方米。园区规划遵循尊重自然、优化环境、保护原有生态、营造优美景观的原则,依地就貌,巧妙布局。别墅,在起伏的山峦之间精心点缀,或依山而筑,或顺坡而起,就像是一开始就与土地一起生长出来,向世人展示     

简约不简单

杭州内建筑联合设计师事务所地址:杭州杭印路49号这是一座三层高面积约为300平方米的千岛湖翡翠岛吊楼式别墅,别墅依山傍水而筑,随山势逐层退台,不断接近水面,内部空间分区自然,私密而灵动。人们沿着岛内山路拾阶而下,经过花坛及石板铺砌的庭院进入其正门,便可依次发现起居室、厨房、餐厅、活动室和游泳池。建筑的一层主要为服务配套     

香格里拉,香弥房博会

兼具豪华别墅的三大要素:到市中心30公里以内、优越的自然环境以及独特的人文内涵 2005年10月13日,省第 12届房博会首日:发车11班次前往现场参观,均价五六百万一套的独立别墅认购三套,排屋预约30余套,发放资料4000多份。新湖·香格里拉开门见喜,第一天便取得丰硕成果。据新湖·香格里拉销售     

香格里拉,香弥房博会

兼具豪华别墅的三大要素:到市中心30公里以内、优越的自然环境以及独特的人文内涵 2005年10月13日,省第 12届房博会首日:发车11班次前往现场参观,均价五六百万一套的独立别墅认购三套,排屋预约30余套,发放资料4000多份。新湖·香格里拉开门见喜,第一天便取得丰硕成果。据新湖·香格里拉销售     

富阳楼盘全搜索

别墅、排屋全搜索银湖 美达·五月香山地理位置：富阳银湖，西侧为金都·富春山居；占地面积：67244方；总建筑面积：7万方；建筑类型：排屋、度假公寓；内部配套：游泳池、会馆、健身房、网球场等；物管：绿城物管；物管费：待定；绿化率：46%；容积率：0．96(统)；交通：杭富公路边，车程30分钟；主要路线：杭富公路；开发期数：三期以上。现二期排屋。     

用石头写成的历史——穿越百年的褐石故事

正我喜欢向那砖瓦间,寻找一叶一菩提的温柔;我钟情在那建筑中,探究不为人知的前尘往事;我试图往那旧故里,触摸城市繁华之下隐藏的历史。而如今,被现代化进程席卷了的城市,在何处还能寻得复古与怀旧的气息?波士顿有一条经典新英格兰风貌的BACKBAY住区,这些由单户居住的别墅和多户居住的砖木结构的联排式房屋构成的住宅区中,渗透着强烈的人文与艺术情怀,这些独具质感的街区或建筑,他们的历史都     

交付

钱塘·云栖蝶谷楼市讯毗邻九溪玫瑰园的钱塘·云栖蝶谷别墅园区于8月30日交付。钱塘·云栖蝶谷占地185亩,共分凤蝶苑、玉蝶苑、金蝶苑、翠蝶苑四个组团,其中别墅48户、山地排屋110户、景观公寓118户。另据悉,钱塘·樱花小筑和钱塘·沁园酒店式SOHO均以准现房形式     

西溪、小和山 公寓、排屋持续热销,均价稳中有升

近半个月,西溪小和山板块的成交量达到301套(包含商铺、别墅排屋)。据数据统计,此次各楼盘的均价都有小幅上涨,华元.和庄更是以惊人的成交量跃居榜首。西溪板块一直聚集了很多排屋项目,所以住宅变得特别稀有,像西溪望庄,一经推出就受到市场的追捧,销量也不错。另外,小和山板块一直以低价优势取胜,像绿野春天.翠谷幽兰二期早已售罄,三期的电梯山景阳房的销量也不错,同是小和山板块的泊林漫谷在售均价5500元/㎡,主要户型都是130㎡以上,近期关注度颇高。     

通和·南岸花城 你生命中的休闲

项目概述 通和·南岸花城位于钱江南岸三江口,距钱江一桥约12公里,过四季 大道至钱江四桥约9公里。园区总占地面积680余亩,总建筑面积约33万平方米,建 有排屋、别墅,江景公寓等多元化现代产品,同时配有大型商业风情街和丰富的生活 休闲设施,是钱江南岸一个自然与人文和谐共生的现代休闲人居社区。 社区环境 随着杭州跨江发展战略的成熟,古湘湖景点的恢复,以及2006年世界 休闲博览会场建设的推进,大湘湖风景区将打造成一个以休闲为核心的超大规模江南 生态湖城。通和·南岸花城地处钱江南岸湘湖风景区内,南依风景名胜东方文化园, 东与山里人家主题公园相邻,西临规划中的小砾山风景区,北面通过风情大道与杭州 乐园,世博园、风情园紧密联系。通和·南岸花城区块内植被丰富,白鹭成群,古樟