住宅建筑与城市生态环境建设

城市建筑的主体是住宅建筑，据统计，我国的住宅建筑占到城市房屋建筑的65%以上，改革开放尤其是进入20世纪90年代以来，许多城市的住宅建设如火如茶，一大批颇具规模的现代化居住小区不断崛起，一大批旧城区得以改造，使老城区的面貌焕然一新，这对实施城市总体规划、推动城市基础设施、加大城市的生态环境建设，塑造城市新形象，改善居民的居住生活质量无疑起到了十分重要的作用，但是，另一方面，我们也应看到，在住宅建设调整发展的背后许多城市的住宅建设由于盲目追求豪华，热衷于建设大面积或高额利润的野墅，导致高强度、超负荷使用土地，从而造成城市生态环境日益恶化，不仅影响了市民的整体居住生活质量水平的提高，而且也带来了相应的人居环境问题，进而影响城市生态环境与城市生态城市生态明建设，因此，在加大住宅建设力度，促使住宅产业成为国民经济新的经济增长点的进程，如何使“人、建筑、环境”这三和谐同一发展是我们在处理住宅建设与城市建设关系中亟待解决的问题。     

一个沉重的课题——建筑节能

改革开放以来，我国的住宅建设日新月异。城市建筑的发展不仅仅要考虑到建筑物外观的漂亮、内观的舒适，还应该引导设计师和开发商向建设节能建筑发展。然而目前不少的住宅开发往往注重的是环境、地段、户型等外在因素，忽视了建筑节能，这不仅是目前住宅建设中的突出问题，     

十四大以来北京市城市建设成就一览──基础设施建设飞速发展 住宅建设成绩斐然

十四大以来北京市城市建设成就一览──基础设施建设飞速发展　住宅建设成绩斐然管建文“十四大”以来，城市基础设施发展步伐之快，超过历史上任何一个时期。──公用设施供应能力明显提高。完成了以第九水厂二期工程、北京焦化厂增气工程、石景山热电厂、华北油田至北京...     

普陀区住宅建设再发展策略思考

住宅商品化以来，普陀区的住宅建设进入了快速发展时期，城市面貌大大改观，人们的居住条件也得以大大改善。如何使住宅这一产业又好又快发展，本文结合普陀区“十一五”城市建设规划和区域功能布局的调整，从城市规划的角度作一些分析和思考。     

关于城市规划中土地使用规划的认识

关于城市规划中土地使用规划的认识□吕迎泽城市作为高度集约的地域类型，既是社会经济发展阶段的产物，又是现代经济的主要载体。城市规划是一项政府职能，是国家指导和管理城市的重要手段，城市经济的合理发展离不开科学合理的城市规划。城市土地使用规划又是城市规划最...     

青岛：保护与开发琴瑟和鸣

青岛，位于山东半岛南端，濒临黄海，环抱胶州湾，既是我国经济中心城市，又是一座美丽的海滨旅游城市。今天的青岛，社会经济蓬勃发展，城市建设蒸蒸日上，全市GDP多年以来保持了12％以上的速度增长，2002年，青岛以在城市建设中的优异表现，荣获了“中国人居环境奖”的荣誉称号。     

韩国国民租赁住宅政策内涵与特点

一、国民租赁住宅政策背景与计划自1960年以来,随着经济社会高速发展,韩国城市化率从28％迅速提高到2000年的79．6％,人口快速大量移动到城市。为了解决伴随高速城市化呈现出的城市住宅缺口,韩国政府积极促进住宅建设,并到2002年把住     

住宅建设与经济增长

把住宅业培育成为新经济增长点,是事关国民经济发展全局的重大战略决策。进入1998年,面临全面的买方市场和亚洲金融危机影响加深的宏观环境,住宅建设在经济增长中的作用更加显著,今明两年乃至相当长一段时间,要依靠加快住宅建设来拉动国民经济增长。这对房地产业特别是住宅业的发展,既是一种压力,又是一个良好的机遇。如何抓住这个机遇,适应形势要求,调整产业内部结构,     

取消农业税 建设新农村

在中华大地延续两千多年之久的农北税，从今年起宣告终结。这是中央推行的重要惠农政筇，是我国自有“皇粮国税”以来两千年历史从未有过的大变局。它既是城市向农村汲取税费时代的终结，又是城市支持农村建设时代的开始。     

市场就像一块布，总有资本可以渗透

人类社会逐步繁荣，是经济不断发展的过程，更是资本不断积累的过程。在现代．经济愈发展资本的作用愈明显。资本的地位也愈高。它既是经济发展的助推者，又是经济发展的沉淀物：它既是国与国之间较量的武器，也是国与国之间合作的纽带：它既是各企业争相抢夺的对象，又是各企业展示实力的砝码。     

落实十五大精神,加大房改力度,及早实现住房建设良性循环

1．住房问题既是经济问题，也是政治问题因为它关系到国家经济繁荣发展和社会稳定，是人民群众安居乐业的基本条件。所以住房问题历来为党和人民所十分关注。解放以来，我国城乡建造了几十亿m’住房，尤其是自1992年邓小平南巡谈话和党的十四大以来，我国包括住宅建设在内的房地产业有了迅速的发展。如表1所示：1991年～1997年我国房地产发展情况’“由上表所示可看出；“八五”期间我国房地产开发累计完成投资8710．5亿元，为“七五”的8．5倍；全国商品房建设完成投资累计5954．3亿元，实属空前之举。逐步使我国城镇居民人均居住面积目前…     

开发区建设与城市发展

开发区建设与城市发展□徐寿根开发区在我国整个国民经济生活中已具有十分重要的地位，它既是一种特殊的以高速度著称的经济行为，又是一个大规模的城市建设工程，也是一个社会变迁过程，形成一种动态发展的兼有农村和城市面貌的社区文明，从开发区的建设内容和发展方向来...     

住宅建设中应着重关注的几个问题

住宅建设能够推动城市的发展,改善居民的生活环境,势必为社会带来经济效益。但是,在住宅建设,特别是保障性住房建设快速增长的今天,仍存在着一些住宅建设与城市发展不相协调的方面,现结合所见所闻对此提出了住宅建设中应着重关注的几个问题。     

住宅小区管理立法的思考

住宅小区管理立法的思考蔡子琛党的十一届三中全会以来，大规模的住宅建设在全国兴起。据统计，在我国已有的５１７个城市、１．２万多个城镇中，再加上一些工矿区，现共有住宅建筑约３０多亿平方米，其中达到一定建筑规模、基础设施配套比较齐全的住宅小区已有４０００多...     

关于我国廉租房建设的思考

改革开放以来,我国城市住宅建设快速发展,城市居民住房条件得到较大改善,但部分城市中低收入家庭住房还比较困难.因此,解决城市中低收入家庭住房困难就成了住房建设和住房制度改革的重要内容.     

既是现实的 又是未来的——北京朝阳区都市农业实验的意义

既是现实的又是未来的——北京朝阳区都市农业实验的意义杨鹤鸣自１９９７年８月以来,我有幸参加了北京朝阳区都市农业的调研工作,受到的教益和启迪是很深刻的、是多方面的。其中最为深刻的是深感朝阳区的都市农业实验既是我国城郊农业或者说“城市中的农业”发展的现实...     

规范土地市场经营要增强政府调控能力

土地资源的合理配置与有序开发是调控社会经济发展的重要手段。一切建设与发展均离不开土地。城市土地既是形成城市空间格局的地域要素，又成为人类活动及其影响的载体，它的配置与利用方式成为城市综合发展规划的核心内容，而适度有序的开发又是发挥政府调控功能的关键环节。     

经营城市、经营城市土地与营销城市

经营城市、经营城市土地与营销城市既是我国当代经济发展中三个全新的课题，又是我国城市经济建设中的三个重要子环节，它体现了我国城市资源的不断整合、增值。同时它也是我国城市功能提升、城市品牌形象展现所必经的发展阶段。其中，经营城市囊括了整个城市经济发展战略部署和经营策略，而经营城市土地囿于经营城市的范围内，是城市经营的核心，营销城市则是经营城市实施效果的外向型表现。     

农民工公寓的发展现状

从我国全面启动住房制度改革起．中央政府便确立要建立相应的住房保障体系，解决城市低收入困难家庭的住房问题。随着大量农民工涌入城市，他们在城市的居住问题越来越突出，逐渐引起了中央政府的高度重视。国务院要求各地把长期在城市就业与生活的农民工居住问题纳入城市住宅建设发展规划，倡导企业建设农民工集体宿舍，农民工集中的开发区和工业园区建设供企业租用的员工宿舍（即农民工公寓）。     

城市住房三议

城市住房三议云木现象自改革开放以来，我国城市建设包括住宅建设确有很大进步。有些城市精心设计的住宅小区确实不错，称得上是“看起来顺眼，谈起来自豪，住起来舒服，用起来方便。”但是，这毕竟是尖子的尖子，是凤毛麟角。是城市点缀的景观。从多数情况看，从城市未来...