小康住宅纵横谈之八：建立完善的小康居住水平统计指标

小康住宅纵横谈之八：建立完善的小康居住水平统计指标乔悦春前面我们谈了小康住宅的具体形式，即无论在面积、套型，还是在功能、设备配置上，亦或居住区服务及环境等方面，都有其具体衡量标准，这些标准是在调查北京市部分住宅楼房住户居住水平和居住意愿基础上得出的。...     

小康住宅的政策环境

小康住宅的政策环境丁世华，乔悦春在小康住宅纵横谈的系列文章中，根据北京实现小康居住水平的相关政策，我们勾勒了北京小康住宅的前景和基本模式。表－和麦二概括了这些内容。表一：北京小康住宅前景表二：北京小康住旗模式①②建设部《小康居住目标建议》中“一般目标...     

小康住宅纵横谈之四──小康住宅中的厨房

小康住宅纵横谈之四──小康住宅中的厨房丁世华现代社会，住宅作为人类生存的空间和环境，一般来说，其行为单元主要由居室、厅、厨房、卫生间等空间组成。住宅的发展和居住条件的变化，受到社会生产力和经济水平的制约。在社会生产力和经济水平还处于较低的情产下，住宅...     

小康住宅纵横谈之三小康住宅中的公共空间：厅

小康住宅纵横谈之三小康住宅中的公共空间：厅乔悦春宅的套型，是为满足居住生活需要的基本物质单位类型。居住者大部分生活行为是在套型内进行的，住宅中容纳这些生活行为的空间称之为行为单元。不论套型如何，合理设置行为单元是居住舒适、方便的重要因素之一，其出发点...     

中国住宅建设发展与小康住宅

中国住宅建设发展与小康住宅开彦一、城镇住宅建设的基本情况中国居民目前普遍关心２０００年中国住宅的发展能否达到“居住条件有明显改善”的小康居住水平。“小康不小康，关键看住房”，住房问题在中国人通常所说的吃、穿．用、住、行五大笠活要素中，占有重要的地位，...     

小康住宅的套型与面积

小康住宅的套型与面积丁世华，乔悦春居住，是人类基本的生存需要之一。随着时代的推移，居住形态受到社会生产力水平、地理条件、家庭结构变化、科学技术进步、文化传统等因素的影响而不断地变化。住宅是建立在“家庭”这个特定范畴基础上的居住建筑。在人口数量一定的情...     

我国小康住宅指标体系新探

小康住宅指标体系，包括住宅的功能指标、居住功能分区指标和实物指标，每一部分指标的先后排列顺序，表示出这是一个逐步高级化的过程。但是，如何运用定量指标把小康水平和现代化水平加以准确区分，是一个需要慎重对待的问题。     

小康不小康 关键看住房 小康住宅纵横谈之一

小康不小康关键看住房小康住宅纵横谈之一丁世华，乔悦春按照国际经济学界的观点，小康水平的标准是人们用于生存资料（主要指食物）方面的消费支出占总消费支出的４０％到５０％之间，人均国民收入１０００美元左右。编者按：小康居住水平是实现小康生活目标的一个重要组...     

林润泉 力推厨卫标准化的先行官--访建设部厨卫研究所所长

“小康不小康，关键看住房，住房之小康，关键看两房，两房者，厨房与茅房也”。如何提高厨卫功能对于满足居住质量要求，一直是方方面面努力的目标，今年建设部出台的《住宅整体厨房》和《住宅整体卫生间》这两项标准，对于提高我国住宅建设的水平，拉动厨卫产业化的发展，具有十分重要的意义，今后的任务是如何进一步宣传贯彻实施。 日前，本刊记者就此话题专访了建设部厨卫研究所林润泉所长。     

中建科产业有限公司承建2000年小康型城乡住宅科技产业工程

住宅是人民生活的基本消费资料,是人民安居乐业的重要标志之一。伴随我国社会经济发展和人民生活水平的提高,对住房数量要求的同时,对进一步改善住宅的功能质量和居住环境提出了越来越迫切的要求。 根据国家住宅建设的需要及中国2000年要实现小康目标的战略要求,针对国     

旧住房成套改造的几点思考

一、闸北区面临旧住房成套改造的艰巨任务旧住房成套改造,是对结构较好的旧住房,运用技术手段,通过拆除搭建、疏解人口、合理调整平面和空间布局、加层和扩建、增加设施、提高结构性能,使之成为独用成套并达到或接近小康居住水平的住宅,以满足居民对改善居住功能、质量和环境的迫切要求。实践证明,以新建50％左右的造价,就可使住在需要改造房屋里的困难户、危房户,以及住在     

住宅建筑排水现状

现阶段高新技术的应用日趋成熟，人民物质文化生活水平的不断提高，特别是先进的建筑设备使我们的给排水设计得到了飞速发展．排水管道设计的正确与居住环境卫生有着直接的关联。本文依据小康型住宅设计通则，结合公司近年在住宅建筑设计上的实践，对提高住宅建筑给排水的设计提出新的方法。     

中国住宅高层化发展研究

对人的居住环境与质量有直接关系的除了居住面积与环境条件外，住宅楼层是又一重要因素，这个因素不但影响居住质量，而且关系社会资源的合理利用与人居的可持续发展。多年来，在中国建筑界因面临住宅层数不断增高，高层住宅的出现，曾几度引发学术争论，但由于对居住层数的研究基础工作薄弱，争论往往是无果而终，任凭住宅“自由成长”。     

小康住宅的电气设计技术

作为人类生存基本需求之一的住宅，已逐步从安居型向小康型发展，实施文明居住。为此，对小康住宅的电气设计提出了新的思路。现代化的文明居住区对过去没有实施，或者实施甚微的电气安全及住宅信息化、智能化提出了更高要求。因此，建筑电气设计内容必须更新、发展。随着社会的进步、经济的高速发展，我们的生活方式发生了很大变化，对居住也有新的理念和要求。     

北方地区住宅建筑冬季环境设备的选择与改善诌议

新建住宅热水集中供暖分户计量的强制条文颁布后，北方地区住宅建筑应如何针对自己的环境状况、合理采用冬季环境设备、改善居住环境，讲述了自己的一些观点和看法。     

协调好发展地产业与解决住宅的关系

政府对住房市场的调节和干预，不仅要纠正住宅市场的缺陷，确保住宅市场供需平衡，而更重要的是实现住房公平，即运用再分配手段，通过住房政策和制度，缩小中低收入阶层和其他收入阶层的居住水平差距，使其达到政府规定的住房水平和合适的居住环境。     

试述建筑给排水的设计与施工

随着人民生活水平的不断提高，为满足居民对高品质住宅的需求，要求住宅的设计和施工具有更多的适应性、灵活性，要求赋予住宅更高的科技含量和文化内涵。现在，住宅建设的核心已从单纯满足人们温饱型的居住生存条件转变为提供全方位以人为本、小康型的生活空间这一方面上来。许多房地产商把高级住宅作为开发的重点，大量舒适、高雅、康居型的住宅得以建设。下面就给排水设计、施工中存在的一些问题进行论述，以便大家在施工中更好地解决问题。     

住宅建筑排水现状

现阶段高新技术的应用日趋成熟,人民物质文化生活水平的不断提高,特别是先进的建筑设备使我们的给排水设计得到了飞速发展,排水管道设计的正确与居住环境卫生有着直接的关联.本文依据小康型住宅设计通则,结合公司近年在住宅建筑设计上的实践,对提高住宅建筑给排水的设计提出新的方法.     

浅谈住宅中央空调的现状及发展方向

随着经济的发展和人们生活水平的提高，人们对居住和工作环境的要求越来越高，居住环境的改善相应地带动住宅中央空调行业的快速发展。2001年住宅中央空调市场需求量在10万套左右，产值达40亿元人民币。据权威人士预计，到2010年，住宅中央空调将占据20％的家用空调市场。     

小康住宅中的分离空间──卫生间

小康住宅中的分离空间──卫生间乔悦春满足居住生活需要的基本物质单位类型是住宅的套型。在住宅套型中，“套”是家庭独用的空间范围，是家庭生活的其本物质单位。生活中，居住者的生活行为是在套型内进行的，住宅中容纳生活行为的空间是行为单元。行为单元设置的出友点...