延长土地承包期意义重大

坊间普遍认为,高层频频考察农村粮食生产和土地利用现状,释放了将启动我国新一轮农村改革的信号。而专家分析,新一轮农村改革可能会进一步完善土地征用制度,进一步延长土地经营权的年限,将农村土地的承包期从现在     

政策对农户土地流转行为的影响——一个分析框架

文章借鉴其他学者政策文本量化的方式,将土地流转的政策文本从政策目标、政策力度及政策措施三个方面进行量化,并利用IAD框架建立了政策与农户土地流转行为的分析框架,为后续的研究提供了一个新的思路。     

六省市农地流转现状调查——黑龙江：合作社主持土地流转

中国的改革始于农业、农村、农民。“三农”的核心是土地。土地见证了中华五千年的勃兴，每一次发生在土地上的变革，都是中华民族的一件大事。     

土地流转改革对市场影响的实证分析

现行土地制度存在权利二元、市场进入不平等、价格扭曲和增值收益分配不公等弊端。随着《决定》提出建立城乡统一的建设用地市场,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实现农村集体土地与国有土地同等入市、同权同价,土地供应将从单一的政府征地转让逐步转变为包含农村集体土地流转的双规制供应,最终实现两种所有制土地权利平等、市场统一、增值收益公平共享的土地制度,促进土地利用方式和经济发展方式转变。这项改革的直接影响为农用土地集约化、土地交易市场化、土地收益资本化;间接影响将利于对房地产的调控、提高城镇化水平、转活现代农业,增加农民收入。     

河南省农户土地流转行为及其影响因素分析

实现土地有效流转是促进土地资源合理流动、提高土地生产力的重要环节。文章以河南省三市263户农户家庭调查问卷为基础,分别从户主的个人特征、农户的家庭特征、农户家庭拥有的土地特征和土地流转的交易成本等四个方面对农户土地流转行为的影响因素利用Logistic模型进行实证研究。结果表明:户主的年龄、家庭的非农收入比重、对当地土地流转方面信息的了解程度等因素对农户的土地流转行为有显著的影响。文章据此提出针对性建议。     

农户土地流转行为对土地利用变化的影响——以浙江省龙游县为例

本文从农户的角度出发,在理论分析和基层调研基础上,建立了反映影响农户土地流转行为的各个相关因素和土地利用变化之间关系的计量回归模型,发现农户现有农用地面积、农地流转率、农产品销售率和农户家庭非农收入占总收入的比例这四个因素显著影响着土地利用变化,从而提出了相应的建议。     

土地流转背景下苏南农村的社会变迁

在土地流转背景下,苏南地区农民的大规模流动加速了乡村社会的转型,苏南农村社会秩序、农村经济结构、农民的生存状态等都发生了深刻变化。为了进一步推进农村的现代化进程,一要完善农村土地市场体系,二要健全农民利益保障制度,三要构建新型农业经营体系,四要构建新型工农城乡关系。     

土地流转新模式对新农村建设的影响研究

十八大以来。土地流转合法化给我国农业、农村、农民问题带来的契机是明显的,通过土地流转方式的变革,农业市场得到了前所未有的发展机遇。本文重点研究了土地流转新模式下新农村建设的影响因素和农民手中的资源及主动权。     

农民工返乡对农地流转的影响分析

本文基于金融危机影响下大量农民工返乡、土地纠纷开始升温的背景．通过对农地流转现状的描述和广东开平返乡农民工要求收回土地纠纷事件的分析,论述了农民工返乡对农地流转的影响,提出了在农地流转风险显现的同时,也有利于促进更加有效的农地流转方式的推广,如土地股份合作社模式。     

土地流转对农村经济发展的影响

我国是农业大国,随着现代经济和科技的不断发展,我国开启了三农新征程,这也是促进我国农业农村发展的关键一步。近年来,土地流转给农民带来的影响巨大,它不仅增加了农业的效益,更是给农民带来了更高的收入,使我国的农村经济发展日益繁荣。除此之外,土地流转也使我国原有的农业经营体制变得更加完善,对我国农业农村经济的发展起到了不小的推动作用。文章主要对我国农村土地流转所存在的问题、作用和影响进行了分析和讨论,以此为前提提出了推动我国土地流转的建议,希望能够对我国今后的农业发展提供一些参考。     

土地流转后的苏南“空心村”问题探究

土地流转后,苏南地区农村的"空心村"现象普遍存在。"空心村"不仅影响了农村的村容村貌,同时也浪费了农村大量的土地资源,严重阻碍了农村经济的可持续发展。为了妥善解决"空心村"问题,推进苏南地区"两个率先"的实现,要转变农业发展模式,扩大农民收入渠道;要加快改革户籍制度,有序推进农业转移人口市民化;要完善农村宅基地管理制度,规范宅基地流转程序;要创新土地流转形式,完善农村养老机制。     

农村土地制度对土地流转的影响

农地产权制度是指农地所有权？使用权？收益权？处置权等各项权能的处置和划分。土地制度是影响农村土地流转的关键内在变量,当前我国农村土地制度不能使外部收益内在化,导致现行制度不是最有效的。     

农户家庭的土地流转行为与意愿研究——浙江省奉化市的农户调查与计量分析

农户作为农地经营的主体，他们的意愿与行为对于一个地区的农地使用权流转及其机制和模式选择有着根本性的影响，本文在奉化市不同经济发展水平地区选择7个乡镇作为研究对象，对各乡镇农户进行随机调查，在此基础上，对农户的农地流转行为和意愿进行计量分析。     

以市场方式促进农地流转

针对我国出现的耕地撂荒弃耕现象及农地流转市场低水平均衡状态,本文在威廉姆森交易成本分析框架下,结合我国农村土地制度特征,分析了农地流转市场低水平均衡的产权基础,比较分析了现行几种农地流转模式的利弊,提出应以土地经营权抵押担保实现农地流转的创新模式,以市场方式推动农地流转。     

土地流转条件下农民就业问题的思考——基于对江苏省东海县土地流转的调研

在建设新农村和发展现代农业的时代背景下,全国各地土地流转发展十分迅猛,农村土地流转及其背后的农民就业、利益分配、社会保障等问题备受社会各界的广泛关注.本文就目前土地流转条件下的农民就业问题进行了有针对性的调查,分析了土地流转带给农民的利益、存在的问题及其原因并提出了一些解决办法和建议.     

农户农地流转行为的影响因素实证研究——基于鄱阳湖生态经济区

为了分析影响鄱阳湖生态经济区农地流转的因素,为农地流转的定性研究提供量化的依据和支持,项目组通过对鄱阳湖生态经济区3市、38个县(市、区)进行抽样,对156户农户的农地流转情况进行调查研究。所得数据采用Logistic模型对农地流出与流入行为进行比较分析。结果表明,农户农地流转的行为受到家庭劳动力等多种因素的影响和制约,且影响程度不一。其中非农收入比重是所有10个因子中影响最为显著的因子,这说明非农收入比重对农地流转行为的决策非常重要。     

农地流转的首要任务是清晰界定土地权利

我国粮食安全问题和农地利用现状都急需推进农地合理流转,首先应清晰界定农地权利.但这并不等于要推行农地所有权私有化或国有化.在清晰界定农地权利基础上,应明确农地流转的范围和条件、合理划定农地流转对象、鼓励和支持农地权利交易中介组织建设和促进农村集体经济组织治理结构合理化及其创新,公平分配和保障农民的土地流转收益.     

农户土地流转对其正规金融信贷可得性的影响——基于two-part model的实证分析

本文基于农户土地流转对其正规金融信贷可得性影响的理论分析,以陕西省关中地区442份实地调查数据为基础,构建两部分模型研究土地流入情况对农户正规金融信贷参与和金额的影响,得出如下结论:农户是否进行土地流入及土地流入面积对其所获得的信贷金额有显著的正向影响。农业技术培训对农户是否获得正规金融信贷具有显著的正向影响,家庭固定资产价值、社会资本和金融环境对其是否获得正规金融信贷和金额都具有显著的正向影响。最后提出相应的对策建议,以期为我国农村金融的发展提供借鉴。     

干旱区农地流转影响因素的实证分析——基于新疆农户样本数据

我国干旱区的农村土地流转在全国来说相对较为缓慢。为研究其原因,本文以新疆北疆地区、东疆地区和南疆地区的389户农民的有效问卷数据为依据,通过建立Logit回归模型,对农地流转的影响因素进行了系统分析。结果表明,影响新疆农户农地转入意愿的主要因素是农业生产条件、家庭人口、农业收入、农业优惠政策等;影响转出意愿的主要因素是家庭人口、非农收入、农村劳动力转移、农村社会保障制度等。因此,要推进干旱区农地流转。必须从政策方面予以支持。     

完善配套机制，推进土地流转进程——关于东台市梁垛镇土地流转状况的调查

本文是在对调查所获得的数据进行分析、整理的基础上形成的。我们主要采用问卷调查和走访的调查方法。在调查中,我发现农村土地流转工作虽已取得了一些成果,但仍存在着问题,尤其是农民不能获得有效信息和相关配套政策不完善。这些都是影响土地流转有效进行的因素。这说明只有确保转出户与转入户信息的对称,并且建立和完善相关配套政策,才能使土地流转有序、有效的进行。