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房地产行业的发展在当前我国的大环境下受到了一定的影响,建房业务减少,房地产企业想要尽量保证自身经营发展的相对稳定应当从自身角度出发,思考在成本方面企业如何进行调控,通过对成本的管控让企业能够更好地应对发展环境的变化。但是在大部分房地产企业中,还并未找到如何进行内部调整的方法,导致在成本核算工作实际落实过程中仍存在诸多问题。房地产企业在后续发展中,需要重新做好对成本核算工作价值的明确,从成本核算意识、制度、准确性,以及成本控制体系、执行等角度做好考虑,分析房地产企业目前存在的问题,有针对性地做好对问题的及时、有效解决,从而为房地产企业的经营、发展奠定更加稳固的基础条件。本文就房地产企业成本核算存在的问题及解决措施进行分析,借此推动企业成本核算能力的提升,帮助房地产企业维护自身相对稳定的经营、发展状态。 相似文献
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随着房地产行业的日渐发展,竞争更加的激烈,在市场环境因素的影响下,房地产企业需要根据自身的发展目标,完善成本核算控制体系,通过成本核算保证最终的经济效益,全面提高企业当前的发展水平。因此在实际工作中,房地产企业需要根据自身的发展现状调整以往会计成本核算中所存在问题,并且明确主要的构成,解决成本对象较为模糊的不足,根据房地产企业的发展现状,提高成本核算工作针对性,完善当前的决策方案,从而使房地产企业能够在新时期下获得平稳的发展。之后,还需要做好市场发展动态的深入性分析,解决在成本核算工作中的矛盾问题,修补当前的管理方案,全面的增强成本核算工作水平,为房地产企业在新时期下的稳定进步奠定坚实的保障,凸显成本核算本身的工作优势。 相似文献
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对房地产开发企业成本核算与控制的探讨 总被引:1,自引:0,他引:1
随着我国经济建设的不断推进,人们的物质文化生活更加丰富,房地产开发企业的发展前景更加广阔。房地产开发行业具有明显的行业特征,投资开发期长、投入成本高、收益回报率高、产品具有不可移动性等,直接影响到房地产开发企业的成本核算具有显著的特点。在这种背景下,本文从成本核算的角度出发,对房地产开发企业的成本问题进行深入地分析和把握,通过明确其成本的核算范围,掌握成本的核算方法,逐步完善房地产开发企业的成本核算,全面加强房地产开发企业成本控制。 相似文献
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面对国家不断加强的宏观调控政策,日益紧缩的银行货款资金以及竞争日渐激烈的市场经济,我国许多房地产企业在以前高速增长态势下所掩盖的成本核算与控制方面的问题日益暴露出来。为此,文章从成本核算的角度出发,对房地产行成本核算内容及其特殊性进行了简介;对房地产行业成本核算与控制过程中存在的问题进行了分析,并针对这些问题提出了相应对策。 相似文献
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近年来,房地产市场调控政策的持续影响,中小房地产企业的销售额同比普遍下滑,资金回笼困难,再加之融资渠道受阻,已严重危及到了中小房地产企业的生存和发展。在我国,由于中小房地产企业发展不平衡,在发展的过程中困难重重,导致中小房地产企业资金运作能力不强,资金周转率较低。市场调整之际,资金回笼困难,他们面临的资金压力现巳十分巨大。在现阶段国家“严厉”宏观调控下, 相似文献
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本文从公司战略管理问题、公司运作模式问题、房地产企业经营的短期性问题、合同管理问题、财务人员的素质等方面分析了中小房地产企业财务管理中存在的问题,并进一步提出了解决问题的相应对策,以期为中小房地产企业的财务管理工作提供科学和具有可操作性较强的决策依据。 相似文献
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新形势下中小房地产企业发展前景是我们当今面临的问题之一。文章对中小房地产发展现状进行探讨,并分析了中小房地产发展前景预测和房地产企业应对周期波动的策略。 相似文献
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成本控制被看成企业提升竞争力的重要途径,那么房地产行业进行成本控制需先能准确核算成本,才能找到成本控制关键环节。本文探讨房地产成本核算中开发成本科目核算的内容及成本分摊方法,让企业在成本核算中更准确分摊成本,更准确核算每个成本对象产生的利润,为企业决策服务。 相似文献
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成本核算关系着房地产企业的成本管理,同时也关系着房地产企业生产经济效益的能否实现。一般而言,房地产开发成本主要有土地、设备费用以及管理费用等,成本核算过程中经常会出现对象不明、费用归集分配不明、虚增成本、核算周期不明以及盲目调整成本等现象。本文将对房地产开发成本结构及核算过程中存在着的主要问题进行分析,并在此基础上提出一些建设性建议,以供参考。 相似文献
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在市场形势越来越向强势品牌企业倾斜的境况下,中小房地产企业如何通过营销增强竞争力尤为重要.随着房地产业的高速发展,品牌已彰显其独特的优势.文章分析了当前我国房地产业品牌现状,指出中小房地产企业进行品牌营销的必然性,并针对中小房地产企业给出了具体的对策建议. 相似文献
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当前,随着我国市场经济的发展,我国中小房地产企业也得到了迅猛发展.但同时,随着国家房产调控等相关政策的出台,以及国外资本的引入,我国房产市场面临着日益严峻的竞争,尤其是中小房地产企业,更是面临着一定考验.纳税筹划是在不违背税收法律的前提下,通过对涉税业务进行一系列策划,从而帮助企业达到节税目的.近些年来,纳税筹划尤其受到中小房地产企业的重视.对此,本文以中小房地产企业为探寻视角,围绕纳税筹划,进行了相关分析与探讨,希望有助于房地产企业的下一步发展. 相似文献
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在绿色低碳的新经营理念下,油田企业现在也越来越重视企业与环境之间的协调发展,推行环境成本核算也显得日益重要。本文从油田企业环境成本核算的内涵、油田企业成本核算体系存在的问题和提出解决问题的建议几个方面开展探讨。 相似文献
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试论金融危机下中小房地产企业发展对策 总被引:3,自引:0,他引:3
随着美国次贷危机的严重影响,全球经济增速放缓,我国中小房地产企业面临盈利水平低、流动资金不足、销售困难等多方面影响.经济形势的变化对我国中小房地产企业构成了巨大的冲击.中小房地产企业必须给自己准确定位,并采取积极有效的应对措施,才能获得企业生存和发展的空间. 相似文献