我国房地产金融风险对策研究

房地产金融是房地产业发展中不可替代的重要支持和保障因素。文章主要分析了房地产金融业现存的两类主要风险，并提出了风险的规避策略，为房地产的合理有序发展提供有力保障。     

房地产投资风险控制措施

本文对房地产投资风险的特征进行分析，并总结了目前房地产投资中存在的风险，提出了在房地产投资中应该如何规避风险的相关对策。     

房地产投资风险分析

房地产投资项目是高投入高风险高回报的项目。在这个高风险的投资环境中想要得到预期的收益目标就必须对整个投资项目进行投资风险管理。本文借鉴现代投资组合理论 ,运用房地产投资风险收益组合模型对房地产投资所作的一个阐述。以此来加强风险管理 ,规避不必要的风险 ,提高收益的可靠性     

我国房地产投资项目中的风险与对策

本文对近年兴起的"房地产投资风险"进行研究。首先阐述房地产项目的投资特点,接着论述房地产发展风险何在,指出在开发过程中所存在的风险主要表现为以下三个方面:第一,利率风险;第二,购买力风险;第三,资金变现风险。本文针对上述问题,为完善和促进房地产发展,提出了控制风险的成熟经验,投资分散策略的制定;加快建立投资组合策略体系;建立房地产保险策略,做好房地产可行性研究报告。     

我国房地产风险溢出路径研究

近年来房地产市场投资规模高速增长的过程中,银行信贷规模持续增长,房地产价格一路攀升,高房价已经吞噬了居民储蓄毕生心血甚至是几代人的财富.高房价等因素产生的风险也在不断的集聚,公众更加关注房地产市场存在的风险.由于我国现在金融体系仍处于改革时期,各项制度、金融结构、资源配置功能仍不完善的阶段,尤其需要注意防范房地产市场风险发生的可能性.     

房地产企业融资风险分析

房地产行业是资金高度集中和高风险的行业,房地产企业要实现良性有序发展,获得可持续发展核心竞争能力,就必须提升企业的财务管理水平以降低企业融资成本,实现利润最大化和社会价值最大化.本文分析房地产企业融资过程中可能出现的风险,并对怎样减少融资风险提出了相应的对策.     

综合考虑经济效益与风险的风险控制决策

1引言风险一直是国内外研究的热点。国外房地产业对风险研究起步较早,建立了一套较为完善的风险管理理论。国内房地产引进风险还是近几年的事情,因而在很多方面显得较为薄弱,尤其是房地产方案决策领域。房地产企业在方案初选阶段往往考虑了多个方案,如何在考虑风险的情况下在这些多个方案中选取最优方案或最优方案组合是房地产决策的关键问题。目前较为先进的方法是,将各方案的经济效益与风险等指标量化乘以各自的权重,然后将各方案乘以权重后的指标值分别相加,得到各方案的得分,选取得分最大的为最优方案。这种方法综合考虑了经济…     

浅谈房地产投资风险因素分析及风险控制

本文主要阐述了房地产投资风险的识别及分类,并分析了房地产投资风险的主要关键因素,最后针对房地产投资风险控制进行分析讨论,仅供参考.     

国内房地产金融风险判断及防范体系架构探析

随着居民生活水平的逐步提高,国内房地产业已发展成为推动我国经济发展的重要力量。房地产业作为资本密集型产业,推动了房地产业与金融业的有机结合,房地产金融成为推动房地产业稳定发展的决定性因素。本文通过探析国内房地产金融风险原因及种类,进而构建了房地产金融风险防范体系,从而为推动国内房地产业健康发展提供借鉴意义。     

我国发展房地产投资信托的风险浅析

房地产行业是一个资本密集型行业,高投入、高风险、周期长等特性使得其对资金链的要求非常高,为了在市场环境、国家政策等不断变化的条件下,保持稳固的收益,以实现行业价值的最大化,房地产金融成为了该行业广泛关注的话题,各种融资创新的方法不断涌现,但风险与创新并存,只有详尽了解和分析各渠道可能存在的风险状况,才能最大限度的降低风险影响程度,提高预期收益率水平。     

控制房地产市场风险 保持房地产业长期繁荣

近年来,全国商品房价格上涨过快。抑制房地产价格的过快增长,积极培育大众房地产市场,是当前政府加强与改善宏观调控的重要目标。现阶段房地产市场具有不完全市场经济的特性,开发商与地方政府行为不规范,是房地产市场局部扭曲与出现部分泡沫的主要原因。在各地高房价下隐藏着程度不同的风险形势下,抑制房地产贷款强劲增长态势,限制炒房,压缩暴利,是控制房地产风险与信贷风险的重要措施。房价涨幅过快的城市,应采取有效措施促使房价稳中有降。尊重市场经济规律,保持房地产业的长期繁荣。     

房地产估价风险体系与防范

房地产估价风险关系到估价机构、估价人员 ,也对社会产生潜在影响。文章探讨房地产估价风险体系构成 ,并针对房地产估价风险提出针对性的防范措施。     

房地产投资中存在的风险和防范措施

本文介绍了当前我国房地产投资风险的主要类型,分别从设计阶段、招投标阶段、施工阶段和项目终结阶段提出了相应的防范和应对措施,供大家参考。     

浅析房地产开发的政策风险应对

随着经济时代的到来,我国的房地产业得到了空前的发展,由此也使得某些社会问题变得更加严重,国家为了打压非理性上涨的房价与该行业的投机活动,于2003年便增大了对房地产业的调控力度。本文主要对我国在当前的房地产开发中,有可能面临的一些政策性风险进行分析,同时提出了对政策风险行之有效的建议。     

房地产贷款风险的识别与防范

文章从贷款银行的角度对房地产贷款的风险进行了分析，并在此基础上提出了相应的防范措施。     

我国发展房地产投资信托的风险浅析

房地产行业是一个资本密集型行业,高投入、高风险、周期长等特性使得其对资金链的要求非常高,为了在市场环境、国家政策等不断变化的条件下,保持稳固的收益,以实现行业价值的最大化,房地产金融成为了该行业广泛关注的话题,各种融资创新的方法不断涌现,但风险与创新并存,只有详尽了解和分析各渠道可能存在的风险状况,才能最大限度的降低风险影响程度,提高预期收益率水平.     

房地产企业的经营管理风险

面对日益高涨的房地产开发热潮,作为房地产开发公司如何在市场上立于不败之地,企业经营管理的重要性不言而喻。一、房地产开发经营风险的成因任何经营管理活动都是有风险的。所谓经营管理风险,就是经营管理活动中由于受到各种因素的影响,无法实现预期目标,从而造成经营管理损失     

基于GERT模型的房地产开发建设的时间风险管理

本文对房地产开发建设的现状和目前的研究进行了简单的介绍,提出了在房地产开发建设中存在的风险问题。针对房地产开发建设的程序模型,提出基于GERT网络模型的房地产开发建设的时间风险评价模型,并结合实例说明了GERT在风险管理中的作用。     

房地产投资信托基金风险管理研究

近年来,我国房地产行业快速发展,推出房地产投资信托基金(简称R EITs)将是房地产业和资本市场发展的必然趋势.但REITs作为一种房地产证券化产品,兼具了房地产业、资本市场和基金运作管理等多重风险,立足于此,本文试图对REITs的风险管理做出讨论,为中国房地产投资信托基金的发展提供参考依据.