新收入准则对房地产企业的影响

新收入准则的实施给房地产企业带来的影响也较大,同时也给房地产企业管理提出了新的挑战.基于此,本文首先从收入确认、收入计量、信息披露以及特定交易四个角度来分析新收入准则给房地产企业带来的影响,再分析新收入准则下房地产企业管理问题,最后结合实践经验提出促进房地产企业有效落实新收入准则的策略.     

新旧收入准则下房地产行业收入确认差异及其影响分析

2017年新收入准则发布,对房地产企业的收入确认、计量与披露产生较大影响.本文就新收入准则下房地产企业收入确认方式的变化展开讨论,以万科、新城控股、鲁商发展、中洲控股四家房地产上市公司依照新收入准则披露营收后的前后差异作为切入点,通过比较房地产业务收入确认方式的变化,分析新收入准则的全面落地对房地产企业带来的直接影响与...     

浅析新会计准则对投资性房地产的影响

随着企业会计核算制度的不断更新与完善,会计准则也在不断地完善,进而对企业,特别是投资性房地产产生了较大的影响.在新准则中,把投资性房地产从固定资产和无形资产中分离出来,单独确认,并引入了公允价值计量模式,它的实施将对我国房地产产生深远的影响.本文阐述了投资性房地产的内容,新准则对投资性房地产的影响以及对新准则的应对政策,为企业发展把握重要机遇.     

新收入准则对园林企业收入核算的影响分析

新收入准则是园林企业规范建造合同收入核算、优化财务控制必须遵循的准则,同时也是国家会计制度的必然要求,因此,众多园林企业纷纷研究新收入准则对自身会计核算、特别是收入核算的影响,包括建造合同约束下对会计核算科目的影响、对建造合同收入核算步骤的影响等,使得园林企业的会计控制活动出现了新的难点.基于此,园林企业如果要持续优化建造合同的会计核算质量,就需要有针对性地依据新收入准则核算实践探讨解决对策.     

新收入准则对房地产企业的影响分析

目前,我国经济高质量发展,新业态、新模式不断涌现,新收入准则也在旧准则的基础上做出调整以满足经济的发展.房地产行业的交易过程由于其自身的特殊性,受新收入准则的影响较大.本文系统梳理了新收入准则对房地产行业产生的影响,并对房地产行业在收入确认中的注意事项进行分析,据此给出房地产企业在新收入准则应用过程中可采用的对策和建议.     

新收入准则对房地产企业的财务影响研究

房地产企业在我国经济发展中处于举足轻重的地位,新收入准则对我国房地产企业的影响也成了社会关注的焦点.本文从财务角度分析新收入准则对房地产企业收入确认、计量、报告等方面的影响,以及这些影响可能造成的问题,进而从企业和监管层面探究应对新收入准则的策略.     

新收入准则对房地产企业的影响浅议

新收入准则的颁布实施完善了企业收入的会计核算,从很大程度上提升了业务处理的规范性。本文主要对新收入准则对房地产企业的影响进行了简要的探讨。     

投资性房地产的会计及税务处理

一直以来,我国以往的企业会计准则中并未对企业的投资性房地产和自用性房地产进行甄别.然而在企业实际经营运行过程中,很多企业都拥有大量投资性房地产,这使得企业会计核算与税务处理工作存在一定矛盾冲突,不利于企业的资产核算以及税务缴纳管理.在企业新会计准则背景下,投资性房地产的会计与税务处理发生了重要转变,也给企业投资性房地产...     

公允价值理论在投资性房地产中的应用

2006年颁布的新企业会计准则,使公允价值在新准则中得到了较为广泛的应用,主要应用于:金融工具、投资性房地产、非统一控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等准则。其中,在投资性房地产准则中,投资性房地产的后续计量以及转换中,都引入了公允价值,对企业投资性房地产的核算产生了重大的影响。文章根据公允价值理论的主要内容,着重对其在投资性房地产中的应用进行介绍,由此分析得出投资性房地产核算中引入公允价值理论的影响。     

公允价值理论在投资性房地产中的应用

2006年颁布的新企业会计准则,使公允价值在新准则中得到了较为广泛的应用,主要应用于:金融工具、投资性房地产、非统一控制下的企业合并、债务重组和非货币性交易等准则。其中,在投资性房地产准则中,投资性房地产的后续计量以及转换中,都引入了公允价值,对企业投资性房地产的核算产生了重大的影响。文章根据公允价值理论的主要内容,着重对其在投资性房地产中的应用进行介绍,由此分析得出投资性房地产核算中引入公允价值理论的影响。     

新收入准则对房地产企业收入确认的影响研究

新收入准则制度下,基于合同控制权的转移作为收入确认条件,对房地产行业的收入确认方式有较大的影响。以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认的标准,使房地产行业在某一段时间内履行义务提前确认收入具有可能,但在实务中这样的操作具有很大的争议。有必要针对新收入准则下房地产企业收入确认的标准进行研究,以对房地产行业的发展提供有用的建议。     

新收入准则对企业财务核算的影响

文章首先分析新收入准则在内容方面发生的变化,主要体现在章节、会计处理和收入确认时点等方面;其次围绕新收入准则对财务核算所产生的影响展开讨论,指出实施新收入准则将使财务人员、财务指标、交易价格受到影响;最后立足于实际情况,提出可满足新收入准则要求的核算策略,如提升人员能力、加深对新收入准则内容的了解等。文章希望能够使相关人员受到启发,为日后财务高效核算、企业持续发展目标的实现提供助力。     

新收入准则对房地产企业收入确认时间的影响

随着收入准则的变化,房地产企业收入确认方式也将发生变化。房地产企业因开发周期长、开发成本大,收入的确认时间直接影响各类财务数据,研究新收入准则对房地产收入确认时间的影响,并针对应对措施展开研究,分别对各类房地产企业及其业务的收入确认提出有益建议,以提高房地产企业的管理水平和经济效益。     

实务咨询

核算房地产开发成本时需要设置的明细科目,煤矿企业缴纳的采矿权使用费如何核算,经营二手汽车企业可能涉及的税收,新办房地产企业第一次收入前的费用是否计入开办费,一般外资企业是否可以计提坏账准备？新购房产用于抵偿债务的税务会计处理,新办房地产企业第一次收入前的费用是否计入开办费,     

探析新收入准则对建筑施工企业会计核算的影响

新收入准则的提出与推行,不仅使会计核算工作更加清晰明了,而且操作性较以往也有了显著提升。本文主要以新收入准则实施为宏观背景,围绕其对于建筑施工企业会计核算的影响进行探究,提出了建筑施工企业会计核算应对新会计准则的建议,力求使建筑施工企业更好地适应新收入准则。     

我国投资性房地产会计准则国际比较及影响

财政部2006年2月15目正式发布了我国新的会计准则体系，其中包括为规范我国企业房地产投资方面的业务核算而首次发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》。该项准则的发布和实施，为我国企业合理进行相关业务核算提供了法规支持。这体现我国在会计准则方面与国际会计准则实现了趋同。本文对我国投资性房地产准则与国际会计准则作比较，以明确二者的异同，并说明新准则对企业的财务影响。     

新收入准则执行过程中的问题与对策

我国财政部出台的新收入准则执行规范,要求相关财务部门对收入进行针对性确认与计量。之后对这一标准进行了重新修订,要求企业财务部门必须结合实际情况有效运用新收入准则,确保收入核算的有效性、准确性。但从目前的情况看,我国企业在新收入准则的执行过程中仍存在诸多问题,极大地降低了企业内部财务管理质量,不利于企业参与市场竞争。基于此,文章着重论述了新收入准则执行过程中存在的问题与对策,旨在帮助企业更好地执行新收入准则。     

新收入准则对建筑企业的影响分析

从2021年1月1日开始,之前的收入准则和建造合同准则已不再适用.新收入准则的实施,虽然在培育建筑企业合同意识以及提升财务核算质量等方面具有积极意义,但同时也给建筑企业带来诸多方面的冲击,本文对此进行分析,以期为建筑企业提供应对之策.     

产业园开发企业新收入准则的应用探讨

收入准则是企业规范会计核算的重要标准和原则,应适应国家不同经济发展阶段的需要;当前我国经济结构不断优化,经济体制机制深化改革,市场环境中涌现出新模式和新业态,新收入准则应运而生,以满足经济发展的需要和企业会计核算的需求.以产业园开发为典型代表的工业地产开发企业也需要据此做出调整,适用新收入准则,提高会计信息的质量.本文...     

收入准则对施工企业会计核算与财务管理的影响

随着我国经济体制改革,财务部对各企业的会计收入准则有所调动,重点着手于企业的计量模式、资产减值的处理情况、存货计价、债务重组、税务处理、金融衍生工具生产、合并报表等方面,采用五步法明确企业的计量收入,对计量、列报、标准确认进行统一,业务类型也不再划分。目前,我国各企业收入准则逐步趋向成熟,建造合同在进行收入确认方面更加科学化、合理化,对施工企业而言,建造合同对其会计核算及财务管理有直接影响[1]。本文针对新收入准则背景下,施工企业建造合同收入确认标准进行明确,分析施工企业会计核算与财务管理在新收入准则的政策干预下产生的变化,并举例说明施工企业建造合同对于新收入准则的应用,同时对施工企业财务管理的优化提出几点建议。