创建促进滨海新区开发开放的金融体系

“十一五”规划将天津滨海新区列为重点发展区域,这将给予滨海新区一个新的发展良机。金融作为经济的核心,在滨海新区经济腾飞中具有不可或缺的地位。本文基于滨海新区金融业发展现状,对滨海新区金融业的发展进行了展望,并提出了相关的政策和操作建议。     

发挥住房公积金保障功能 促进房地产价格合理回归

住房问题关乎国民经济发展,更牵动民生冷暖。上世纪90年代,我国全面推进城镇住房制度改革,住房公积金制度作为住房制度改革的重要内容,于1992年建立至今已有整整二十个头年。住房公积金在促进住房建设、提高职工居住水平、推动社会经济发展等方面提供了强大的资金支持,发挥着日益重要的作用。房地产市场发展的最终目的是改善全体居民的居住条件,增加居民的住房福利水平,保证居民能够安居乐业。近年来,随着房地产业的迅速发展,城市房地产价格的飙升,虽然带动了GDP的高速增长,增     

对提升工商银行滨海新区支(分)行核心竞争力的研究

随着党中央、国务院将天津滨海新区纳入国家发展战略后,天津滨海新区已成为中国的亮点、世界的亮点。在今后的一个时期内,天津滨海新区必将成为天津分行的效益     

公募REITs助推房地产迈向“租购并举”时代

<正>我国房地产市场发展需要借助REITs盘活存量资产,优化房企资产负债表,保障性租赁住房市场可以作为重点“突破口”。党的二十大报告提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。我国房地产业逐渐从过往的高速发展阶段转向高质量发展阶段,房地产企业需要拓展新的、健康的融资渠道。     

住房公积金业务:商业银行新的效益增长点

我国自1992年开办委托性住房金融业务以来,商业银行的住房公积金业务就伴随着住房公积金制度的改革和业务的发展一同成长。住房公积金业务持续高速增长势头和逐步扩大的市场基础,为银行发展住房公积金业务提供了较大发展空间;住房公积金政策和法制环境的日益完善,为银行展业提供了有利外部条件;住房公积金业务经营风险小、业务稳定性好、经济效益高的特点,符合商业银行业务发展的方向。     

站在新的历史起点上的天津滨海新区

党的十六届五中全会、十届全国人大四次会议明确提出“推进天津滨海新区开发开放”。2006年6月，国务院发布了“关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》，批准滨海新区进行综合改革配套试点。党中央、国务院的重大决策，标志着滨海新区进入了一个新的发展阶段，滨海新区的开发建设已经由地区发展战略上升为国家发展战略，为天津和环渤海区域发展提供了千载难逢的历史性机遇。     

我省商业银行应警惕个人住房消费贷款中的五大风险

青海省个人住房消费信贷经历了90年代中期前的探索阶段,1997年至1999年的尝试阶段,2000年至今的高速发展三个阶段。在全省个人住房信贷业务迅猛发展的同时,住房信贷风险日渐凸现,使住房信贷风险逐渐成为各商业银行经营风险的一个重要方面。     

加快金融改革创新 促进滨海新区开发开放

推进滨海新区开发开放,是在新世纪新阶段,党中央、国务院从我国经济社会发展全局出发作出的重要战略部署。2006年5月26日国务院发布《国务院关于推进天津滨海新区开发开放有关问题的意见》,批准天津滨海新区为全国综合配套改革试验区,并把鼓励天津滨海新区进行金融改革和创新作为近     

政策要揽

中国社科院：中国石油消费持续高增长;天津滨海新区综合保税区获批;国家统计局：首季消费者信心指数比上季回落;中国人民银行发布2007中国金融市场发展报告;城建部：全面排查住房公积金违规放贷情况;     

北京住房需求趋势判断

近日,国务院提出"要加大住房需求调节力度,引导合理的住房消费,建立符合国情的住房建设和消费模式。"在此宏观背景下,结合我市6000～10000美元发展阶段特征,预测住房需求变化特点,以为政府引导需求提供依据。住房需求基本规律住房需求与一国的经济发展水平密切相关。世界银行资料表明,当一个国家人均GDP在600～800美元时,房地产进入高速发展期;当人均GDP进入1300～8000美元时,房地产进入稳定快速增长期;当一个国家人均GDP达到1500美元以上,其住宅建设将达到峰值。     

天津私募股权投资基金发展情况及对发展湖北股权投资基金的借鉴北大核心CSSCISSCI

发展私募股权投资基金,对于构建我国多元化、多层次资本市场有重要意义。在2006年5月国务院批准天津滨海新区为全国综合配套改革试验区后,天津滨海新区金融改革和创新扎实推进,特别是在直接融资领域方面把发展私募股权投资基金作为突破口,他们提出的目标是打造一个股权基金集中的大本营和基地聚集区,营造中国最大的股权基金市场。目前,他们已经在多方面取得突破,对我省股权投资基金发展、乃至武汉区域金融中心建设都具有重要的借鉴意义。     

加快天津现代金融服务体系建设

推进滨海新区综合配套改革试验,是落实党中央、国务院推进滨海新区开发开放战略部署的重要举措,意义重大。天津分行作为人民银行派出机构,要充分发挥职能作用,积极推进金融综合配套改革,加快建设现代金融服务体系,促进天津科学发展、和谐发展和率先发展。     

泰达再造

作为泰达开发区的延伸,西区的创建为泰达开发区创造了巨大的发展空间;与此同时,作为老牌开发区的泰达东区发展势头不减。滨海新区的开发将泰达开发区提升到更高的发展层次,而泰达开发区的一系列再造工程,无疑将为滨海新区的发展注入强劲动力……     

发展个人住房贷款业务之我见

1996年中央经济工作会议之后，国家确定将住宅建设作为国民经济发展新的增长点，住房消费作为新的消费热点。1999年对于中国房地产业和住宅建设的发展是关键的一年，其工作重点：深化住房改革，加快住房建设，拓展住房市场，发展住房金融。如何正确判断并把握当前的形势，进一步推进个人住房信贷业务的发展，是当前金融工作亟待解决的一个问题。     

我国保障性住房融资现状与创新探究

前言自上世纪九十年代住房分配货币化改革以来,房地产市场高速发展,房价也随之高企,但保障性住房建设远滞后于商品房,导致大量中低收入者的住房需求得不到满足。因此,十二五规划纲要明确表示,     

京津合作 双赢之路

2005年10月11日通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》提出“推进天津滨海新区等条件较好地区的开发开放”，标志着天津滨海新区正式进入“国家战略”。上世纪80年代深圳率先改革，带动珠三角；90年代浦东率先开发，带动长三角；新世纪前10年，随着天津滨海新区进入“国家战略”，京津冀“环渤海”圈迎来了发展契机。北京作为环渤海区域的首位城市，如何在点燃滨海新区这台引擎后，继续保持快速发展势头，应对区域一体化发展的机遇与挑战，积极推动京津区域合作乃至环渤海区域的经济社会发展，成为“十一五”时期北京发展所面临的一个重要课题。     

加强住房信贷管理 促进住房经济发展

房地产业的发展是现代经济发展的一个重要标志，是提高人民生活水准的重要手段。我国要实现“到2000年，达到小康生活”的目标，必须把住房的建设，居住条件的改善作为一个重要的发展举措，进一步改革住房体制，规范房地产市场，促进住房经济的发展。     

天津滨海新区必须发展生产性服务业的原因分析

作为带动环渤海区域经济的增长极——天津滨海新区必须积极发展生产性服务业。本文从提升新区竞争力、提升新区产业能级和增强新区自主创新能力、走新型工业化道路、顺应国际服务产业转移趋势等方面分析了滨海新区必须发展生产性服务业的原因。     

我国住房抵押贷款证券化模式研究

住房产业是我国近几年来发展最快的产业之一，是我国经济发展的一个新的增长点，据专家预测，未来几年里，我国住房产业将以15%的速度高速增长，住房产业在国尼生产总值中的比重，由1995年的3.7%，增加到2000年的5.5%，而据世界银行提供的数字模型测算，中国的住房产业对国民经济的带动系数约为1.76。也就是说，住房建设每投入100元，可以创造相关产业170至220元的需求；住房市场每销售100元，可以带动130至150元的其他产品的销售。可以说，住房产业的发展对中国经济的快速增长做出了巨大贡献。     

以滨海新区开发开放为契机推动环渤海区域直接融资快速发展

在当前我国融资结构失衡以及流动性过剩的背景下,大力发展直接融资,对改善融资结构,防止风险向银行体系聚集,为环渤海区域经济发展提供必要的支持具有十分重要的作用。要紧紧抓住天津滨海新区开发开放的历史机遇,不断推动环渤海区域直接融资的快速发展。本文结合滨海新区开发开放的新形势,对滨海新区大力发展直接融资的优势进了分析,并提出相应的政策建议。