地产经理人信心指数

在地产商、银行、政府与购房者之间的博弈渐成白热化的当下,楼市愈发扑朔迷离,各界对楼市行情的预测观点不一,为给地产业界、置业投资者及专业人士提供行业信心参考,本刊遴选出地产一线的30位职业经理人,对未来两个月的楼价发表自己的看法。     

取消限购限贷 都仍无法提振楼市信心

目前为止,房地产已基本取消限购,限贷逐步放松,呵护市场之意明显。但取消限购限贷,无法从根本上提振房地产市场。     

重塑信心是当务之急——佛山地产经理人“救市与对策”互动沙龙纪实

在经历了价格回调后,市场信心明显不足,现在看,“重塑信心”是当务之急。这需要从政府、企业、媒体三方面同时进行。政府在经济环境的总体判断下,适时、有度、分区进行局部政策的调整,引导房地产行业的健康理性平稳发展;企业则要生产高性价比产品和做好服务、品牌,不要总是惦念2007年的辉煌时期;媒体则要正确引导舆论,整天“楼市阴雨绵绵、开发商无良”,不利于行业的良性发展。     

佛山楼市低位放量

虽然相对于去年十一黄金周高峰期,今年黄金周在供应放量的形态下,整体市场没有呈现“井喷”成交,但成交量的回升说明了佛山市场刚性需求依然存在。     

佛山楼市难言全面回暖

成交放量、刚性需求释放、市场热度不减。”是佛山五月楼市表现,但若以来判断后市回暖为时尚早,若盲目提价,将可能导致行睛反复的局面。     

李慰佛山楼市像“平放的葫芦”

佛山楼市就像一个“平放的葫芦”：2008年第一季度延续上季度的寒冷,是葫芦嘴;二季度逐步加速回暖;八九月份因为国民关注奥运,市场会有所回落;奥运之后,市场又是成交高峰。     

岁末佛山：新政影响“劲” 楼市风向待变

尽管年末供不应求助推房价,但中央要求遏制房价过快上涨的态度也使房地产市场进入敏感期,消费者在踌躇房地产市场的去向,市场观望情绪加重,新发售项目已明显不再火爆。     

新鸿基地产：看好楼市 长线发展

内地房地产市场正处于起步阶段,新鸿基地产非常看好内地市场,一直留意拿地的机会,在中国发展还是看长线。     

佛山楼市或遭遇最冷“五一”

在限购等一系列的楼市调控政策下,今年的＂五一＂楼市不容乐观。记者从目前所掌握的市场情况来看,佛山楼市将可能遭遇史上最冷＂五一＂。到目前为止,基本确定五一期间有动作的新盘只有东平河北岸的翠堤明珠一个项目。一些原计划五一期间开盘的楼盘都推迟了入市时间,在五一期间推出新货的楼盘不多,多数都是以消化存量为主。     

量升价平 佛山楼市继续微调

与富有戏剧和激情的奥运相比,佛山楼市本阶段（7月1日-8月15日）＂波澜不惊＂,继续微调。据佛山世联房地产咨询有限公司数据显示,7月份佛山全市五区住宅成交量上升,成交均价环比上月有小幅下跌。本月成交面积46.79万,环比6月42.03万增加11.33%;成交均价5647元/平方米,环比下跌4．6％。     

楼市越位 当心“乌龙球”！——立丹行2010上半年厦门房地产市场报告

6月28日,立丹行机构深度地产研究中心举办了主题为“楼市越位当心乌龙球”2010上半年厦门房地产市场报告。众多厦门房地产业内及媒体人士到会。该报告立足大量详实的市场数据,解析了厦门上半年的房地产市场。     

围局解迷局——佛山“金九银十”楼市收获报告

房地产市场历来有"金九银十"消费旺季的说法,现截取2007年9月1日-10月7日这一时间段作为本次"黄金月"的监测时间,分别监测并分析佛山禅桂、南海周边及顺德楼市的运行情况,为市场后续发展辨明方向作参考。     

5月全国地产和谐指数分析

"地产和谐指数"是由唐楷(北京)市场调查有限公司和《中国地产市场》杂志联合发起的"中国地产指数"系统研究项目的重要组成部分。地产和谐指数下设6个一级指标,包括:与经济发展匹配指数、金融安全指数、产品结构指数、市场健康指数、地产开发信心指数、社会环境指数。前四个指数通过对目标偏离程度的分析来反映市场和谐状态,后两个指数通过数值大小反映其对市场和谐的贡献。本刊将继续刊发地产和谐指数系统对中国地产市场的跟踪监测分析,以此度量地产市场的运行状态,更好地促进市场发展。     

“回暖”OR“回味” 广佛房地产信心指数报告

央行宣布,从2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。粗略估算,此次下调后,可一次性释放资金约4000亿元人民币。存准率下调释放的资金会不会主要流入房地产市场?这会不会让陷入冰冻的房地产市场逐步回暖?能不能给持续低迷的股市注入增长动力?而面对开发商的打折优惠促销行动,消费者购房信心有几成?温家宝总理两会上房价远未回归合理的信号意味着什么?在调控政策依然未出现松动迹象的当下,开发商     

2011年佛山楼市继续涨势

2011年佛山市场仍将在政策的持续干预下运行,但市场供应保持高位,结构呈现差异化,中小户型比例上升,全年成交量会较2010年缩减,但价格继续呈现稳涨态势。     

限购令下的成都楼市

年初出台的“新国八条”,拉开了新一轮楼市调控的大幕。从整体看来,成都房地产市场出现的“倒春寒”,虽然房价过快上涨的势头初步得到遏制,但成交量急剧萎缩,呈现出持续低迷状态。     

地产企业的信心救赎

短短一年时间,房地产市场已经物是人非。碧桂园股价上市初为7港元/股,至11月13日收盘时已跌至1.57港元/股。SOHO中国股价亦由上市初约10港元/股,跌至2.5港元/股,两家公司股价均已低于每股净资产值。如果把1998年的亚洲金融危机比做一辆汽车的轮胎爆了或是刹车失灵了,那么如今的资本     

楼市回暖言之无据

易宪容认为,现在披露出来的成交数据,实质上并没有那么大,存在虚假的因素。而且,现在的房地产市场在供求关系上是产品过剩的状态。     

佛山“新国八条”重在落实

3月18日晚间,佛山政府公布了“国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,佛山版细则主要要点有13条。在笔者看来,这些细则对佛山楼市影响甚大,但关键是看执行力度。     

价涨量跌 蓄势节前 佛山期待“五一楼市季后赛”

首季热销,使得佛山各盘新货基本消化完毕。加上买家购房意愿下降以及开发商为维持市场热度或小涨房价或推出新品,佛山楼市正努力为五一旺季蓄客热身。