在建工程资产评估的实践

在建工程作为固定资产的分项资产,管理比较混乱,项目类别繁多,差异较大,在建工程的评估操作在一些教材的述及较为简单,而在实践操、作中都是较为繁琐和麻烦的。     

成本法、假设开发法评估在建工程的比较分析

对于在建工程的评估,一般选用成本法和假设开发法,假设开发法虽然是成本法的倒算法,但在在建工程的评估中两个方法却有着极大的差别：理论依据和估价技术路线不同;成本、费用等价格构成项目的含义不同;计算的方式不同;两个方法估价的结果也存在差异。文中谈了作者的理解。     

浅议房屋在建工程抵债评估

近年采,商业银行抵押、质押等担保贷款日益增加,收取的抵押资产也越来越多。如何加强对抵押、质押物的管理处置已成为商业银行面临的一项重要任务。对抵押物的管理处置涉及到全     

在建工程抵押评估浅析

随着房地产业发展进入调整期或趋近萧条阶段，在建工程抵押评估标的将会随之增加，而对此类估价项目来说：内外变数众多、影响因素复杂，委实需要对之加以认真探讨、剖析。     

在建工程抵押评估的特点与范围

在建工程是尚未形成的产品。从基础到主体完成，再到竣工验收，这个过程跨越的时间较长。随着工程的进展，其价值往往发生变化，因此。在建工程评估有着很强的特殊性和复杂性。本将在界定在建工程的基础上，重点探讨在建工程抵押评估的特点与范围。     

对乡镇企业无形资产如何评估

对乡镇企业无形资产如何评估□程协润目前，在对乡镇企业的资产评估中往往只重视有形资产的评估，而忽视了对无形资产的评估，本人参与了对乡镇企业的资产评估工作，对此谈些粗浅的看法。无形资产是看不见，摸不着，不具有流动性，不具备独立的实物形态，但能给企业带来特...     

关于在建工程抵押评估假设开发法的探讨

近几年来,房地产业在我国获得了长足的发展。在房地产评估实物业务中,以房地产抵押为目的的评估也已经成为房地产评估机构重要业务,在建工程抵押评估也在这一必然性下悄然兴起。本文根据我国房地产抵押评估的现状,对评估方法提出了改进方案,对影响抵押价值估价结果的因素进行了评价和探讨,旨在提高在建工程抵押价值评估的合理性和严谨性。