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区分公益性拆迁和经营性拆迁，完善拆迁制度 总被引：2，自引：0，他引：2
朱道林 《中国房地产估价师》2004,(1):23-24
国家为了公共利益的需要对私有财产进行征用是国际上很多国家政府普遍采用的方式，这是国家应用征用权的基本体现，我国的城市房屋拆迁制度也是基于这一前提建立起来的。由于征用权是国家强制实施的权利，那么国家在行 相似文献
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根据建设部下发的《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》，我们及时制定了贯彻意见，从行政立法的角度，确保了天津市房屋拆迁依法进行。为了体现公开、公正、公平的原则，房屋拆迁评估机构的选择采取了六个程序即：房屋拆迁项目确定以后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息。 相似文献
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规范拆迁行为 加强拆迁管理 总被引：1，自引：0，他引：1
当前城市房屋拆迁的矛盾比较突出，拆迁评估问题是重要的一方面。根据建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的有关规定，结合上海市的实际情况，2004年3月29日我局对《上海市房屋拆迁评估管理暂行规定》有关条款进行了修改。 相似文献
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国务院305号令《城市房屋拆迁管理条例》自2001年11月1日颁布施行以来,拆迁评估工作为法规规定的作价原则已经导致了拆迁行政管理方式的重大改变,拆迁补偿逐步向民事化、市场化方向哪展,但拆迁的本质,确定了拆迁的行政行为特征,要保证城市建设顺利建设进展,加快发展,必须强化拆迁管理,敢于作为,强制执行是拆迁管理工作中不可缺失的措施,必须明确裁决是双向的,只要拆迁当事人申请并保全受理条件,行政机关都必须受理、作为。鼓励被拆迁人申请裁决,并对其合理的讨求予以支持是拆迁管理部门的责任和义务,要杜绝拆迁裁决只为拆迁人服务的不正常的现象。评估作为拆迁的的关键环 相似文献
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地产界著名的“大炮”任志强，最近写了篇博客，标题叫《关于拆迁条例的修改》，看了半天没看懂，也没看完。好在了解读者心态和兴趣的编辑把博客的标题改为“过度补偿拆迁户是对他人的伤害”，终于令没有耐心的读者恍然大悟：哦，原来是开发商表达了对钉子户的仇恨。 相似文献
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近年来,洛阳市拆迁管理办公室通过认真研究拆迁信访问题的特点,不断总结拆迁信访工作经验,创新拆迁信访机制,妥善处理信访和拆迁的关系,在洛阳市近几年拆迁量较大的情况下,取得了拆迁信访量大幅度下降的良好效果。 相似文献
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南通市城市房屋拆迁管理办公室 《中国房地产》2009,(9):60-61
多年来，我市拆迁工作平稳有序地推进，确保了政府重点项目及民生工程的顺利实施，有效化解了拆迁过程中出现的矛盾纠纷，多年来未发生一起恶性及产生严重负面影响的事件，连续多年拆迁许可项目的当年竣工率都在85％以上。在化解拆迁矛盾纠纷方面，我们的主要做法是： 相似文献
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在城市房屋拆迁中,要进一步规范拆迁行为,确保拆迁过程公开透明,切实维护拆迁当事人合法权益,积极推动旧城改造持续、稳定发展,有必要推行阳光拆迁。如何做到阳光拆迁？笔者认为,可采取下列措施。
一、告知拆迁许可审查意见
拆迁人申请办理房屋拆迁许可证,应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定向房屋所在地的房屋拆迁管理部门提交建设项目批准文件、 相似文献
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近期，成都市运用“模拟拆迁”方式推进拆迁工作，在两个多月的时间里，373户拆迁户全部签订了拆迁补偿安茸协议。这一做法为解决拆迁难问题提供了一个新思路。 相似文献
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