投资性房地产准则利弊分析及应对策略研究

本文对新旧投资性房地产准则进行了详细的差异比较,深刻剖析了新准则的利弊,为广大会计从业人员提供了相应的应对策略.     

投资性房地产准则应用疑难及解决办法

随着新企业会计准则的实施,《企业会计准则第3号——投资性房地产》首次出现在我国会计准则体系中,这是我国会计准则与国际会计准则趋同的一个鲜明体现。但同时,投资性房地产会计准则应用中也暴露出一些问题,需要我们进行全面深入的分析和研究。     

我国投资性房地产准则中公允价值应用影响分析

随着新会计准则的出台，公允价值的应用是新会计准则的一大亮点。从公允价值的定义及应用范围入手，着重分析公允价值的应用对我国投资性房地产的影响，充分考虑了基本国情，符合我国市场经济发展需要。     

投资性房地产准则应用疑难及解决办法

随着新企业会计准则的实施,《企业会计准则第3号——投资性房地产》首次出现在我国会计准则体系中,这是我国会计准则与国际会计准则趋同的一个鲜明体现。但同时,投资性房地产会计准则应用中也暴露出一些问题,需要我们进行全面深入的分析和研究。     

浅谈新会计准则之投资性房地产

<企业会计准则第3号-投资性房地产>已于2007年1月1日起施行.如何准确地理解这个准则并将其运用于实际工作是我们目前面临的重要问题.本文将从投资性房地产的概念、性质特征、初始和后续计量、转换与处置等方面对投资性房地产准则加以阐述.     

投资性房地产项目的准则探索

随着我国经济的迅速发展,人们的投资观念也逐渐加深,房地产在成为一种很好的投资手段时也成为了一些企业新的经济增长．最。本文通过对投资性房地产的概述对投资性房地产准则的采用进行了探索。     

投资性房地产项目的准则探索

随着我国经济的迅速发展,人们的投资观念也逐渐加深,房地产在成为一种很好的投资手段时也成为了一些企业新的经济增长点.本文通过对投资性房地产的概述对投资性房地产准则的采用进行了探索.     

投资性房地产准则相关问题探讨

考虑到投资性房地产用于出租或持有待增值的特性,最新颁布实施的企业会计准则(以下简称新准则)首次将其与企业自用的房地产(包括固定资产中的房屋建筑物和无形资产中的土地使用权)和房地产开发企业作为存货的房地产(即开发产品)区别开来.投资性房地产单独作为一项资产核算和反映,并采用具体会计准则(即<企业会计准则第3号——投资性房地产>)、企业会计准则应用指南(即<(企业会计准则第3号——投资性房地产>应用指南>和<附录:会计科目和主要账务处理>)以及<企业会计准则讲解>等形式专门进行了规范.为了方便表述,本文将上述四项与投资性房地产规范有关的内容统称为投资性房地产准则.     

谈投资性房地产准则对房地产企业的影响

地产。投资性房地产具有高风险、高收益的特征，财政部最近发布了《企业会计准则第3号一投资性房地产》。本文从该准则与企业会计制度的差异，两种计价模式对房地产企业的影响以及公允价值计量模式运用的难点进行分析，旨在揭示房地产企业在运用投资性房地产准则时应注意的相关问题并谨慎选择计量模式。     

谈投资性房地产准则对房地产企业的影响

地产.投资性房地产具有高风险、高收益的特征,财政部最近发布了<企业会计准则第3号一投资性房地产>.本文从该准则与企业会计制度的差异,两种计价模式对房地产企业的影响以及公允价值计量模式运用的难点进行分析,旨在揭示房地产企业在运用投资性房地产准则时应注意的相关问题并谨慎选择计量模式.     

投资性房地产的公允价值计量模式研究

公允价值计量属性是新准则的一大亮点。本文结合公允价值计量在我国投资性房地产中的应用现状,探讨该计量模式应用中出现的问题;通过相关理论以及数据分析,对会计实务中如何有效地实施公允价值这一计量模式提出相应的对策建议。     

公允价值计量属性在投资性房地产中的研究与运用

随着中国经济的不断发展,为了与国际企业会计准则趋同,我国在2006年引进了公允价值这一计量属性.由于对公允价值计量属性的关注越来越重视,因此,我国在2014年1月26日财政部重新修制了《企业会计准则第39号——公允价值计量》,准则中重新对公允价值的一些东西进行制定与修改.     

新会计准则中投资性房地产后续计量模式比较分析

介绍了中国新会计准则中投资性房地产的两种后续计量模式,并对这两种计量模式的优缺点及适用性进行了对比分析。把公允价值计量在投资性房地产运用中存在的问题进行了重点分析与探讨,并提出相应的改进措施。     

投资性房地产会计核算问题的分析

我国财政部于2006年2月15日发布第3号准则《投资性房地产》实现了与国际会计准则的接轨,并在公允价值运用等方面进行了创新。本文对新准则中投资性房地产的确认、计量、转换等问题进行了探讨。     

对新企业会计准则——投资性房地产的分析

2006年2月16日财政部在北京举行了会计审计准则体系发布会，发布了39项企业会计准则和48项注册会计师审计准则，这标志着适应中国市场经济发展要求、与国际惯例趋同的企业会计准则体系和注册会计师审计准则体系正式建立。《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称准则）是本次企业会计准则体系中新增的一项重要内容，是为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露而制定。     

进一步完善投资性房地产会计处理的对策探析

新的投资性房地产会计准则实施至今已经两年多时间了,该准则对于如何确认、计量以及期末披露投资性房地产信息等都做了详细的规定。然而,在实际会计处理中仍然存在一些问题,这些问题的存在涉及到公允价值的计量等一些需要进一步完善的制度问题。     

浅议新会计准则对投资性房地产计量的影响

本文在对国内外投资性房地产制度进行比较的基础上，分析了执行《投资性房地产》准则对企业财务状况和经营成果的影响，并对新准则在操作中面临的问题及挑战提出了相应的对策，仅供参考。     

对“投资性房地产”准则若干问题探讨

2007年新准则已在上市公司范围内执行,今明两年将会扩大实施范围,而当前房地产已经成为我国资本市场上主要投资手段之一。新准则对投资性房地产的确认有了进一步的划分,在保留现行实际成本计量属性的同时还引入了公允价值计量属性。“投资性房地产”准则在实施中,因公允价值计量模式的引入,可能产生新的问题。为了更好的运用新准则,应做好以下方面,加快会计理论研究、完善我国的市场体系、引入先进的估值方法、提高会计审计执业人员素质等。     

对新投资性房地产准则几点变化的研究

随着经济的发展和投资观念的改变,将房地产作为一种投资手段,逐渐成为一种普遍的经济现象,有的企业以此为主营业务,更多的企业在经营其他业务的同时兼营房地产投资。以往的会计处理总是把这些投资性房地产作为一般固定资产看待,并按估计年限计提折旧,掩盖了投资性房地产价值,不能反映企业的真实会计信息。投资性房地产作为一项投资,不是传统意义上的固定资产,且投资性房地产高风险高收益,作为一般性固定资产进行处理显然是不合适的,因此,需要把投资性房地产从固定资产中划分出来进行会计处理。新颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》的适时推出,成为此次新准则体系中的一个的突破和新亮点。本文对投资性房地产准则的基本内容进行了分析,并在此基础上,提出了投资性房地产准则的变革对企业核算的影响。     

浅析投资性房地产的计量

目前，我国许多企业持有投资性房地产。但在现行制度下，投资性房地产和企业自用房都被纳入固定资产或无形资产核算，这不利于反映企业房地产的构成情况及各类房地产对企业经营业绩的贡献。因此投资性房地产会计准则对投资性房地产区别于固定资产和无形资产单位进行反映。