从资源配置看企业家人力资本的开发和利用

企业家是现代经济中重要而又稀缺的经济资源,企业家资源的合理配置与利用离不开一个完善的企业家市场.本文认为企业家市场在企业家的流动、选择以及激励约束方面起着重要作用,并提出了完善我国企业家市场的具体措施,如建立国有企业经营者市场化的选拔机制,提高企业家的有效供给,扶持中介组织的发展,进一步完善产品市场和资本市场,形成有效开发和利用企业家人力资本的企业外部制度.     

后奥运时代青岛文化资本的开发和利用

奥运会帆船赛为青岛留下了丰富的文化资本。在后奥运时代开发和利用这些文化资本,将有利于青岛打造帆船之都城市品牌,引领城市产业结构升级,升华城市人文精神。因此,建议从以下三方面开发文化资本:一是运用城市主题化模式,向世界递出帆船之都的城市名片;二是大力发展青岛的文化产业,围绕奥帆旅游业完善配套产业链和服务链;三是广泛开展志愿者服务活动,发扬志愿者精神。     

试论新时期城市土地集约利用的可行性措施

城市土地是城市社会和经济发展的基础,我国城市目前处于飞速发展时期,城市的建设需求膨胀形成了对土地资源的巨大需求。而我国的基本国情为土地资源总量多,人均占有量少,这就要求对土地资源进行集约利用规划。新形势下做好城市土地的集约利用,应从盘活现存闲置土地,延伸土地用地空间,规划科学的管理方法,从行政法制角度控制土地资源,使市场条件得到充分的发挥,建立城市土地集约利用评价体系等方面入手,从而保证以科学的土地利用规划引导城市土地供应和土地需求,保证城市发展。     

商业地产的土地需求和供应问题

制定和实施城市土地供应计划是管理和调控城市土地市场的主要手段,其本质是在科学预测城市土地需求的基础上,合理配置有限的城市土地资源,尽量满足城市发展对土地资源的各种需要,促进城市房地产市场的健康发展。按照现行土地制度,国家对以住宅用地和商业服务业用地为主要内容的经营性用地,采取有偿出让方式供应土地;对于学校、机关、城市基础设施等非经营性用地,采取无偿划拨方式供应土地。因此,经营性用地的供应政策直接决定城市土地市场供求关系和土地价格水平,是土地储备机制调节和控制的重点。     

城市建设用地集约利用评价指标体系研究

如何处理好城市化进程与土地资源的优化配置,关系到城市化目标能否实现,关系到我国社会经济的可持续发展能否顺利进行。研究城市建设用地集约利用评价指标体系,对促进城市化进程和可持续发展具有重要的现实意义和深远的战略意义。一、集约用地的特征城市土地集约利用的内涵应理解为：以合理布局、优化用地结构和可持续发展的思想为指导,通过增加存量土地投入、改善经营管理等途径,不断提高土地的使用效率和经济效益。用地的合理布局,结构的优化完善、良好的生态环境,是城市土地集约利用的基本前提,缺乏上述条件,土地集约利用的不断提高土地使用效率和经济效益的目标就要落空。城市土地集约利用的重点应放在已建城区现有土地的再开发和挖掘改造上,走内涵式发展道路,使城市土地利用结构合理化、最优化,最大程度地提高城市土地使用的社会经济效益,实现土地的可持续利用。其特征主要表现在：1、时间静态性与发展动态性。即在某个时点上的城市土地资源利用状况下,土地利用扩展及土地利用效益的趋势,城市的功能结构和空间结构的演变状态。2、行业独立性与要素关联性。即现有土地资源的使用结构是否合理、优化,城市内部各种功能的用地比例和空间结构及其相互影响、作用的关系,城市土地利用结构是产业布局在空间上的反映。     

城市化进程中土地资源高效利用

根据城市化进程一般规律,我国目前正处于城市化的初期、中期阶段,城市化的主要特征是集中型城市化和大型城市化.城市化对城市用地在质量和数量上的要求越来越高,使原本就很稀缺的土地资源更显稀缺.此外,我国城市化进程中城市土地利用也存在着许多问题.比如:城市土地利用水平不高,土地尤其是耕地减少;城市土地利用结构不合理,利用效益低;城市土地利用环境问题严重.这些问题通过引入城市成长管理的方法可以解决.     

城市土地集约利用水平的空间差异研究

我国城市建设用地需求与土地供给不足矛盾日益突出,城市土地集约利用成为城市发展的必然要求和唯一出路.文章从区域空间的角度,对石家庄市所辖县市的城市土地集约利用水平进行评价分析,提出区位、政策因素、经济发展水平及城市化水平是影响城市土地集约利用水平的重要因素,并据此提出提高各县市(区)城市土地集约利用水平的途径和措施.这对于宏观调控小城市建设发展和土地利用方向、平衡各县市问城市土地集约利用水平具有一定的实用价值和指导意义.     

历史文化遗产的经济化利用与保护

历史文化遗产的经济化开发与利用既是文化遗产保护的需要、也是城市品牌树立和城市发展的必由之路。在这样的需求下,城市历史文化遗产逐渐向历史文化资源转变,城市历史文化资源的半产业化经营成为必然选择。但是经营的同时,我们也要注意处理好政府开发与市民意愿、遗产保护与商业开发等方面的关系,切实将历史文化资源的开发与保护落到实处。     

加强土地集约利用有效运营城市土地资产

近年来，青岛开发区立足促进招商引资和城市建设快速发展，强化土地在经济发展中的载体功能，确立“控制总量、控制增量、盘活存量、提高质量”的土地管理工作方针，不断深化土地使用制度改革，采取措施加强土地集约利用，强化城市土地资本运营，引进市场机制，政府以土地所有者代表的身份，运用经营手段对城市土地资本实行重组和经营，努力实现全区社会经济的协调发和土地资本效益的最大化。     

土地供给制度改革及其对房地产业的影响

土地是房地产开发的基础与核心,获取土地的能力及获取的价格直接影响到开发项目乃至整个开发企业的经营状况,因此土地的供应对房地产开发企业的生存与发展有着至关重要的影响,同时作为土地资源的配置方式,土地供给制度的变革必然对房地产市场、土地资本市场产生深远影响.本文在分析土地供给制度存在的主要问题及改革方向的基础上,深入探讨了新制度对房地产业的影响.     

城市雨洪资源利用探索

随着城市化水平的提高和经济的高速发展，城市雨洪管理问题越发凸现，水资源供需矛盾日益加剧，城市雨洪资源开发利用是缓解城市水资源紧缺、改善生态环境、防洪减灾的有效措施。本文阐述了国内外城市雨洪资源利用现状和发展情况，在总结有关研究及应用成果的基础上，提出了城市雨洪利用的几种模式。     

实体企业如何有效利用多层次资本市场

资本市场是每个企业在生存发展过程必须融合的链条,合理有效利用资本市场能够帮助企业破解资本短缺难题,提高资本利用率,促进企业快速健康发展。本文将对资本市场的类型、当前企业在资本市场的困难等进行研究,针对企业有效利用多层次资本市场实现产融结合提出相应思考和建议。     

土地利用规划环境影响评价若干问题探讨

随着城市快速发展,现有土地资源也日益紧缺,土地利用规划的科学、合理对提高土地资源利用、实现城市空间和 谐有着较高的价值。论文以此为背景对土地利用规划环境影响评价存在的问题进行分析,并探讨具体的改善措施。     

促进城市土地集约利用的措施探讨

随着我国经济的快速发展,城市化和工业化进程逐渐加快,城市土地资源逐渐短缺,提高土地利用率,促进城市土地的集约利用以成为当务之急。提出了促进城市土地集约利用的一些措施,希望能够促进城市土地的合理利用。     

城市规模的理性增长和土地集约利用——以黑龙江省为例

本文以城市规模的经济理论为支撑,分析了黑龙江省城市规模扩张及土地利用基本情况,指出了城市规模的非理性增长症结所在,提出了实现城市土地集约利用。应开发黑龙江省城市存量土地,控制全省开发区数量,严格控制土地闲置等措施和合理建议。     

开创节约集约用地新思路——以威海市文登区为例

城市土地开发、利用和管理的挑战与机遇并存,必须正确把握科学发展与资源配置的密切联系和内在规律,立足保障科学发展,增强土地资源危机意识,树立全民节地观念,统筹土地资源开发、利用和保护,积极探索土地利用新模式,促进土地资源可持续利用。     

在城市化发展中合理利用城市土地

随着我国城市化进程的加快,城市土地资源的供给和需求之间呈不平衡的发展态势,供需矛盾日益突出。促进我国城市土地利用方式由粗放型向集约型转变,提高城市土地利用效率,实现城市土地资源优化配置和促进城市可持续发展是加快城市化发展进程的关键。     

成市规模的理性增长和土地集约利用——以黑龙江省为例

本文以城市规模的经济理论为支撑,分析了黑龙江省城市规模扩张及土地利用基本情况,指出了城市规模的非理性增长症结所在,提出了实现城市土地集约利用。应开发黑龙江省城市存量土地,控制全省开发区数量,严格控制土地闲置等措施和合理建议。     

试论土地市场发展对土地集约利用的影响

土地是人们从事生产经营活动的重要基础,在社会经济不断进步的今天,土地市场在强烈的影响下发生了变化,而这一变化成为土地集约的源头。现阶段加强对土地市场发展与土地集约利用之间的关系进行研究具有重要的意义,这是由于人类社会在不断发展的过程中,工业化和城市化水平越来越高,相对而言,土地资源却是有限的,现阶段我国部分地区的土地资源已经出现紧缺的现状,因此,增强土地资源的优化配置才能够为我国经济社会的可持续发展提供可靠动力。     

中国城市土地资源可持续利用问题及对策

我国城市土地资源利用规模过大、效率过低,这同国内人均土地资源缺乏的矛盾非常突出,可持续利用是中国城市经济健康发展的必由之路.本文分析了中国城市土地资源利用中的问题,并提出了相关对策.