《农村土地承包法》知识问答（十一）——我侵犯他的土地承包经营权了吗

自1988年起，我家就承包了村里7.3亩耕地。2003年，村里没有召开村民会议，也未公布土地承包方案，就擅自将我家其中承包的1.5亩耕地发包给了张某，现在张某拿着村委会给他开的证明（内容是：这1.5亩耕地已由村委会于2003年发包张某了），向法院起诉，称我侵犯了他的土地承包权，要求我腾出这1.5亩地。     

颁发土地使用证,是行政确权不是行政许可

案情1984年,村民李某与村委会签订了第一轮土地承包合同,承包了若干亩土地,承包期15年。后来,李某将其中的5.95亩耕地自愿交于村民杜某耕种,耕地相关承包费用由杜某直接向村委会缴纳。1997年,李某与杜某协商一致,将这5.95亩耕地全部登记在杜某名下,并记入村委会土地登记台账。1     

这笔补偿费,究竟该发给谁--对一起代耕土地引发征地补偿纠纷案件的分析

案情1982年5月1日,村民王某与村委会签订了《农业生产责任制合同书》,承包耕地4.93亩,期限为5年。1986年,李某嫁到该村,因属新增人口,未取得承包土地。后与王某商定,由李某代替王某耕种1.13亩承包地,并约定代耕期间的所有费用由李某负担。1987年第一轮土地承包到期后,村委会一直未开展二轮承包。2005年,县政府征用了该村部分土地,包括王某承包、由李某代耕的1.13亩耕地,并依法将征地补偿费划拨到该村村委会。村委会将土地补偿费、安置补助费按照1982年承包合同约定的面积发放给大多数村民,但认为王某承包的1.13亩土地一直由李某耕种,属于有…     

《农村土地承包法》知识问答(十一)

我侵犯他的土地承包经营权了吗编辑同志:自1988年起,我家就承包了村里7.3亩耕地。2003年,村里没有召开村民会议,也未公布土地承包方案,就擅自将我家其中承包的1.5亩耕地发包给了张某,现在张某拿着村委会给他开的证明(内容是:这1.5亩耕地已由村委会于2003年发包张某了),向法院起     

政策问答

编辑同志：我们是山西省晋城市高平市米山镇吴村第二村民小组的村民,有一个问题向你们反映,并请给予答复。人民公社后,我们村分为４个生产队,１９６２年村里搞了“四平”,其中一项是平衡土地,在平衡土地时,就把我们二队的５０多亩沟地平衡给了其他三个队。农村实行家庭联产承包责任制后,１９６２年平衡出去的５０多亩地并没有归还给我们让我们承包。不仅如此,１９８４年村里搞创收,又把我们二组的８０多亩地栽了果树,承包给了其他村民。现在我村开始搞第二轮土地承包,中央办公厅中办发１９９７１６号文件要求：“土地承包期…     

依法保障农民的土地承包经营权益--对本溪市落实农村第二轮土地承包工作的建议

本溪市农村第二轮土地承包从1997年下半年开始，经过全市上下的共同努力和广大农民群众的支持配合，到2000年底全部完成了延包工作。全市共有136493户农民承包耕地653613亩，预留机动地10874亩，占耕地总面积的1．7％，签订土地承包合同133320份，发放《土地承包经营权证》132866本。其中，承包期限为30年的承包合同有133320份，占第二轮土地承包合同份数99％。本溪市第二轮土地承包仍存在着一些问题：一是土地经营权证未及时发放到户。涉及农户3351户，耕地面积15394亩。二是个别村组未执行土地延包30年政策。涉及农户1379户，耕地面积4352亩。三是个别村组存在超标准留机动地现象。涉及面积为937亩。     

法院一审判决乡政府越权

“我开荒经营了20多年的山地。取得了土地承包证；可村民朱某也拿出这块地的土地承包证，说山地是他家的祖遗山。为这，乡政府下发决定书，承认朱某拥有使用权。”2009年6月8日，全州县成水乡蕉川村虎山脚自然村的村民朱方成告诉记者．一块土地冒出两张土地承包证，让他感到很疑惑。     

"出嫁女"土地承包经营权纠纷仲裁案例

一、案情简介申请人：李某某，河南省永城市卧龙乡夏竹园村三组村民委托代理人：于某某，河南省正剑律师事务所律师被申请人：河南省永城市卧龙乡夏竹园村村民委员会，法人代表孙某某第三人：李某某，河南省永城市卧龙乡夏竹园村曹园东组村民委托代理人：王某某，法律工作者1998年土地二轮延包时，申请人一家5口承包了卧龙乡夏竹园村13亩耕地，卧龙乡人民政府为其颁发了土地承包经营权证。     

土地『一女二嫁』纠纷仲裁案例

一、案情简介申请人：李某某，黑龙江省甘南县长山乡某某村某屯村民被申请人：黑龙江省甘南县长山乡某某村村民委员会第三人：赵某某，黑龙江省甘南县长山乡某某村五屯村民申请人李某某一家4口人是长山乡某某村村民，1983年实行家庭联产承包责任制时，该户按照国家有关政策规定承包了29．5亩土地。1997年土地二轮延包时该户的户籍仍在长山乡某某村。由于李某某多年外出打工，没有回村要承包地，     

甲方 乙方——《农村土地承包法》颁布后发生的一个小故事

2002年秋,北京市通州区台湖镇崔窑村几位村民凑在一起,聊起了村里分地的事儿。一个说:“幸亏有了《农村土地承包法》,要不,非乱了套。”另一位说:“改革开放几十年,咱承包土地老是当乙方,想不到这回咱也当了回甲方。”其得意之情溢于言表。怎么回事儿呢?这还得从头说起。2002年8月,《农村土地承包法》一颁布,在农村引起了强烈的反响。台湖镇崔窑村,这个仅有125户、446口人、932亩粮田的小村也打破了往日的平静。村民们有的找村委会理论;有的甚至闹到镇里。焦点问题就是一个“土地承包经营权”。原来,崔窑村地处台湖镇西南部,属亦庄开发区东…     

支部书记随意发包土地受处罚

山东省青州市口埠镇代楼村原党支部书记、主任代春洋，２０００年１２月，在未召开村民大会或村民代表会议的情况下，利用职务之便随意将该村东岭地片的２０亩土地，以经济田形式发包给村民代玉芝等３人，引起了代楼村部分群众的强烈不满，酿成了土地承包纠纷，致使该片土地基本荒芜达两年之久，给农业生产和农村集体经济造成了较大损失。今年８月份，青州市农业承包合同管理部门在接到群众的申诉后，进行了认真的调查，认为代春洋的做法违反了《山东省农村集体资产管理条例》关于集体资产经营方式的确定及变更，必须经过村民大会或成员大会…     

遗失承包合同 虽有理终败诉

案例：1982年，甲村村民张某与甲村村委会签订了林地承包合同，承包村集体所有的林地200亩，合同期为30年。张某与时任甲村村委会主任的丁某在合同上签了字，并加盖了村委会公章。1997年，甲村村委会发生火灾，包括承包合同在内的大量文件被毁。2009年．高某当选为甲村新任村委会主任，要求张某立即返还占用的200亩林地。张某以承包合同未到期为由拒绝，但其自身保留的一份合同在搬家途中遗失．遂要求丁某出庭作证，但丁某不想得罪现任领导表示不会出庭。甲村村委会诉至法院，要求法院依法责令张某立即返还林地。请问在这种情况下．甲村村委会要求张某返还林地的做法能够得到法院的支持吗？     

侵占他人承包田法律不容

不久前 ,山东省平度市张舍镇任家洼村村民金洪太 ,因侵占他人承包田受到司法处理。对此 ,广大村民反应强烈。去年９月２３日 ,张舍镇任家洼村根据国务院和市、镇有关土地延包政策 ,在层层召开会议、征得８０ %以上村民同意的情况下 ,对全村已到期的３００余亩口粮田重新进行了发包 ,并签订了土地承包合同。村民周学义共承包了５ ０８亩耕地 ,其中包括被告人金洪太原先承包的１ ５亩口粮田。９月２５日 ,金洪太以不同意村里的土地调整方案为由 ,在原承包的１ ５亩地里抢先播种了小麦。承包人周学义为维护自己的合法权益 ,依法对金洪太进行了…     

土地承包经营权能否继承

正问题第二轮土地承包中,村民甲与村委会签订土地承包合同,与妻儿一家三口分得8亩承包土地,后甲的儿子与同村乙女结婚。在甲去世后,其妻与儿子一家生活不睦,甲妻能否要求和儿子分别继承甲的承包份额?解答一、家庭承包方式取得的农村土地承包经营权一般不发生继承     

一样的土地两样的效益—巴中市巴州区土地“反租承包”的调查

一种被称为土地“反租承包”的新现象在巴中市巴州区悄然出现，所谓“反租承包”就是村社集体在同村民签订了延长土地承包30年不变的合同后，在承认土地承包权的基础上，又将村民的土地反租回来，再租赁或再承包给他人或单位。     

福建省土地流转的现状、问题和对策

随着土地延包３０年政策的落实，农民享有了长期而稳定的土地承包经营权，福建省土地流转的发展势头明显加快，如何在稳定土地承包关系的基础上，积极引导和规范土地流转，显得越来越迫切。本文结合２００２年初省委、省政府组织的全省土地流转调研，试就这一问题进行探讨。一、现状据统计，到目前为止，全省共有１７２１．１万亩土地进行了流转，占实行家庭承包耕地面积的１０．７％；涉及８１．９万个农户，占实行家庭承包农户的１４．６％。土地流转形式呈现多样化，且以农户间为主。１、转包。在土地流转中，有８５．８万亩耕地和３７．…     

关于农村土地流转的调查与思考

随着农业和农村经济进入新的发展阶段，农村土地流转日益呈现出强劲的势头。如何在稳定土地承包关系的前提下，进一步加快土地流转、促进土地使用权的有序流动？最近，笔者带着这个问题深入到襄阳农村进行了一次专题调查。一、土地流转的现状及特点襄阳县地处鄂西北部，是全国重要的粮、棉、油集中产区。全县有１７个镇６２２个村４２７５个村民小组，农户２２．７万户，耕地面积１７０万亩。截止目前，全县土地流转总面积达８９５１２亩，其中耕地流转面积６９０９１亩，山林流转面积４７０３亩，水面流转面积４８２０亩，“四荒”流转面积…     

开展确权登记颁证推动农村改革发展

蒲县是农业部2011年开展的首批农村土地承包经营权确权试点单位,试点工作取得了一定成效,得到了农业部、省农业厅的肯定。3年来,蒲县完成了15个行政村的84个村民小组、2335户、49689亩土地的农村土地承包经营权确权登记试点工作。     

征用土地村民有权听证

最近．山东省十届人大常委会第九次会议审议通过了《山东省实施(中华人民共和国农村土地承包法)办法》，这也是全国第一个关于“土地承包”的地方性法规，《办法》中关于土地征收、征用中村民有权进行听证等内容在全国均属首创，土地承包中保护农村集体经济组织和村民利益作的规定，也令人关注。     

促进土地良性流转加快平湖经济发展

近年来。浙江嘉兴平湖市以发展效益农业为主线，注重维护农民的土地承包权益。推进农村土地承包经营权流转。至去年9月底止，全市农村土地承包经营权流转面积已达到62868亩。占总承包耕地面积14．17％，其中20亩以上成块流转29290亩。占总流转面积46．6％。土地承包经营权流转为推进该市农业产业化经营创造了条件，为加快农