信息荟萃

海南处置积压房地产出新举措 经海南省工商行政管理局批准,海南联合资产管理公司日前正式注册成立。这家由海南省人民政府出资组建的国有资产管理公司,将专门负责承接、管理和处置各国有独资商业银行、资产管理公司在海南的积压房地产,海南省积压房地产处置工作由此进人了新的转折点。 海南联合资产管理公司在资产承接、税金交纳、移交资产缩水处理、银行资金偿还等方面享有较多政策支持;此外,在与省内国土、城建、工商、地税等职能部门     

江门市盘活空置商品房及解决问题楼盘的基本做法

一、从用“足”用好政策入手,加大空置商品房的促销力度。 1999年广东省人民政府办公厅发出了《转发国务院办公厅关于印发海南省人民政府建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》后,国家、省财税部门相继公布了一系列的处置空置商品房的切实可行的财税减免政策,对消化积压商品房盘括房地产开发的沉淀资金起到了至关重     

海口市转化房热销带动房市活跃

海南省海口市转化房成为新卖点,带动房地产市场交易趋于活跃。 海口以转化房作为处置积压商品房的一个突破点,已推出三批转化房(积压商品房转化的经济适用房),共29个项目,面积31.3万平方米,2825套。转化房市场销售势头看好,截至目前,已销售转化房2000套,面积24万平方米,销售率近80％。     

海口市首批积压房转售看好

海口市首批推出的20万平方米积压商品房转为经济适用房销售看好,目前已售出1350套,面积12.5万平方米。 海口市是海南省房地产泡沫重灾区之一。截止到1998年底,积压商品房264万平方米,其中住宅房153万平方米,在住宅房中有80万平方米适合转为经济适用住房。为了促进积压房地产销售,海口市     

海南高法介入“烂尾楼”处置

日前公布的《海南省人大常委会关于加快海南经济特区停缓建工程的决定》,在海南引起强烈反响。为了贯彻执行该决定,海南省高级人民法院近日出台措施,加快处置涉及查封闲置土地、停缓建工程和积压房地产案件。     

拍卖处置废旧物资

新疆八一钢铁集团有限责任公司(简称八钢)从2003年开始应用拍卖的方法,处置生产和施工过程中产生的废料、余料、边角料、积压报废物资,产生了显著的经济效益。现将应用措施简介如下。     

《百家房地产开发企业承诺销售“放心房”联合宣言》说明

一、总说明 1、本宣言共有8条承诺内容,自2000年7月1日起,所有承诺的房地产开发企业新签订的商品房买卖合同,适用该承诺。7月1日前竣工,采取降价处理的积压商品房,在合同中明示的,可不适用承诺规定。 2、本宣言所称房地产开发企业是指依法设立并取得房地产开发资质的企业。 3、本宣言承诺内客,适用于参加承诺的房地产开发企业销售     

海南房地产金融业务形势分析及发展措施

一、房地产金融业务发展形势分析 1、基本情况 九十年代初期的房地产泡沫经济给海南省经济造成了严重的负面影响,由于建房总量太大,本地市场无法消化,土地价格滑落,而房地产开发企业大多是利用银行贷款,企业基本没有什么资金投入,投资商纷纷撤资离岛,遗留下大量的“烂尾楼”、“半拉子”工     

供电公司加强废旧物资管理措施

废旧物资管理一直是供电公司物资管理的薄弱环节,对废旧及时合理地报废处置,减少废旧物资积压,节约宝贵的仓库资源。通过对废旧物资进行科学合理的鉴定,提高废旧物资的修复再利用率。进行残值评估,参与国网电子商务平台公开招标,最大限度地回收企业营运资金,变废为宝,盘活资产,提高经济效益。存在的问题各相关单位、部门间缺乏有效沟通、组织协调,造成废旧物资回收处置困难。主要表现在完成技术鉴定。     

房地产上市公司财务风险识别及处置措施研究

论文以我国沪深两市8家房地产上市公司为研究样本,采用上市公司发生财务危机前2年的实际财务数据,选用主成分分析方法建立了财务风险识别模型,进行财务风险识别,并提出了房地产企业财务风险控制以及财务风险处置措施,如降低资产负债率、合理安排收款计划、加快房地产的变现等,为房地产企业进行财务风险管理提供参考。针对该类公司财务风险管理方面存在的一些问题提出了相应的解决对策,即调整资产负债结构、加强对外担保管理等。     

速递

正海南出台《突发事件应急体系建设"十三五"规划》海南省日前出台《海南省突发事件应急体系建设"十三五"规划》,强化核与辐射应急能力建设,推进核应急管理向全过程风险管理转变。核应急是海南突发事件应急体系建设的重点领域。海南将强化环境应急监测和应急队伍处置能力建设,完善核与辐射应急指挥平台的后勤技术保障专业队伍建设;并将提高危化品泄漏检测、物质甄别、灭     

房地产信息

●1995年全国房地产开发竣工面积为13073万万m~2,销售面积为6026万m~2,销售率为46％;其中商品住宅竣工面积为10537万m~2,销售面积为5122万m~2,销售率为48.6％。积压形势严重,尤其是写字、商业楼宇更为严重.     

收音机滞销积压剖析

收音机滞销积压,是盲目生产带来的后果,亟需总结经验,进行必要的调整。《收音机滞销积压剖析》一文,对今后收音机产销工作提出了“提高质量、发展品种、薄利多销、扩大农村市场”和“重视服务工作”等方针,供生产收音机的企业及有关部门考虑。     

对工业品积压问题的分析

工业品积压作为阻碍我国经济正常运行的重要问题,已经引起了中央的高度重视。国务院1991年下半年重点抓“清欠、利库、减亏”工作以来,工业品严重积压的情况虽然有所改善,但与此同时,也出现了许多新的问题,需要进行更深入地研究。下面结合我们召开的座谈会反映的情况和在陕西等地区的调查,对工业品积压问题作初步分析,并向有关部门提出一些建议。     

物资积压问题探讨

物资积压问题探讨曹新瑜目前，不少企业由于种种原因，普遍存在物资积压现象。有些物资长期积压，长期占用储备资金，延缓了储备资金的周转，影响了企业的经济效益，已经失去储备的必要，必须尽快处理，以减轻企业负担。同时，应采取有力措施，防止新积压的产生。一、积压...     

海南二线城市房地产市场加速发展

海南的房地产市场格局将会在二线城市的发展当中不断变化。三亚将会吸引越来越多的高端客户,并且辐射陵水、万宁两个县市。而海口则在承担海南省经济、文化、行政中心的功能基础上形成辐射澄迈、万宁、文昌等地的大城市圈。     

中国房协第五届理事会聘请顾问名单

(按姓氏笔划排列)(中国房地产业协会第五届理事会第一次常务理事会通过)王石万科企业股份有限公司董事长王文英北京房地产业协会会长冯经明上海市房屋土地资源管理局局长包宗华中国住宅与房地产研究会常务副会长包建华福建省房地产业协会常务副会长占世良湖北省建设厅副厅长伍祥华贵州省建设厅副厅长向多银海南省建设厅副厅长许明义上海市房地产经纪行业协会会长劳应勋广东省建设厅厅长吴英山东省建设厅副厅长张阳陕西省建设厅副厅长张凤珠河北省住宅与房地产业协会会长张守志宁夏自治区建设厅副厅长张建新湖南省建设厅副厅长张德成河南省建…     

商标评审委员会2009年案件审结数量再创新高

2009年，商评委共审结商标评审案件37002件，案件审结数量再创历史新高。至此，商评委已彻底解决驳回复审案件积压问题，复杂案件审理周期过长问题得到关键性扭转，为商标评审工作实现“三五”目标奠定了坚实基础，且今年有望提前完成解决案件积压和缩短周期的总目标任务。     

电力物资库存积压管理“五五”工作法

正随着物资集约化精益管理的不断完善和提升,库存积压已经成为新管理模式推进的绊脚石。解决库存积压问题是各地电力企业共同关心的问题,国网西藏电力有限公司运用"五五"工作法,深入开展盘活利库工作,提高了仓储利用效率。盘活利库工作的"五项原则"坚持"统一组织领导,部门协同管控"的原则,是做好盘活利库的首要法则。盘活利库是一项长期而复杂的工作,各地电力企业应结合实际,成立工作领导小组,明确各部门、各人员的工作职责。形成分管领导总负责、各相关     

房地产税立法的必要性及其设计建议

近些年来,中央屡次指出要加快推进房地产税的立法和改革工作,房地产税的立法也成为了学界的理论热点。然而,房地产税的立法工作至今仍未完成,说明此次立法工作面临着一定程度的阻力与难点,民间也存在关于此次立法工作的争议。但是,从理性角度来看,房地产税的出台对于我国社会而言利远大于弊。首先,房地产税的立法符合税收法定原则,为我国...