海南房地产走势分析

2002年12月,由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的《中国行业景气分析报告》指出“2002年房地产行业景气状态有三个特点:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,真实的房地产泡沫已经出现。”房地产业是否存在“泡沫”,是2002年业内外争论的焦点,但开发投资过热与空置率的攀高,成为了2002年行业发展的“挠头”问题。鉴于此,海南的房地产是否存在“泡沫”、“过热”?2003年的海南房地产走势如何?理当成为大家关注的课题。     

海南旅游业与海南房地产共生性成长

海南房地产市场与内地市场结构差别性比较大,海南并不是一个单纯的自住性需求为主的市场,而是一个集自住需求、投资需求与度假养老需求共存的一个市场。从整个市场需求结构来看后两者已经成为海南房地产市场的主体需求,表现在房产类型上就是旅游度假地产已经占据市场主导地位。     

独善其身的海南房地产市场

全国市场整体回暖缓慢最近相关机构对全国十一个城市的楼市第一季度的状况进行了调查,从调查结果中可以看出整体市场回暖缓慢,很多城市仍然持续2008年初的萎靡态势。例如上海市从2008年1月开始成交量锐减,一直到三月份才有所回升,环比增长171.8%。但是整体成交量与2007年9月份相比相差太远。深圳三     

危机下的海南房地产

海南省政府及时出台了一系列的救市政策,例如针对本地购房者下浮契税,对开发商缓缴土地增值税等,并且在定安等地适当的恢复了"购房入户"政策。虽然海南房地产发展暂时放缓,但是从现在市场表现来看已经基本稳定。相信2009年年底,随着海南地产旺季的到来海南地产将逐渐恢复。     

海南高法介入“烂尾楼”处置

日前公布的《海南省人大常委会关于加快海南经济特区停缓建工程的决定》,在海南引起强烈反响。为了贯彻执行该决定,海南省高级人民法院近日出台措施,加快处置涉及查封闲置土地、停缓建工程和积压房地产案件。     

海南房地产2008年走势明朗

近来全国一线城市房价处于一种小幅下降的状态。北京、深圳、上海等地的新房和二手房价格都出现不同幅度的下降。纵观其原因主要是因为这些地区房产的投机份额比较大,例如深圳,     

海南国际旅游岛拉热房地产

2010年1月4日国务院发布《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,将海南建设国际旅游岛上升为国家战略。意见强调,要保持房地产业平稳     

海南二线城市房地产市场加速发展

海南的房地产市场格局将会在二线城市的发展当中不断变化。三亚将会吸引越来越多的高端客户,并且辐射陵水、万宁两个县市。而海口则在承担海南省经济、文化、行政中心的功能基础上形成辐射澄迈、万宁、文昌等地的大城市圈。     

海南房地产金融业务形势分析及发展措施

一、房地产金融业务发展形势分析 1、基本情况 九十年代初期的房地产泡沫经济给海南省经济造成了严重的负面影响,由于建房总量太大,本地市场无法消化,土地价格滑落,而房地产开发企业大多是利用银行贷款,企业基本没有什么资金投入,投资商纷纷撤资离岛,遗留下大量的“烂尾楼”、“半拉子”工     

21世纪房地产论坛在海南博鳌举行

本刊讯 博鳌21世纪房地产论坛ZOO3届年会于8月22日一25日在海南博鳌隆重召开，张元端、包宗华、潘石屹、任志强、冯伦、刘晓光、凌克、莫天全等众多地产界专家、企业家聚首海南，围绕“金融紧缩下的中国房地产如何自救”，“房地产热如何软着陆”，“房地产需要什么样的新商业模式”等热门课题各抒己见，共     

物资积压问题探讨

物资积压问题探讨曹新瑜目前，不少企业由于种种原因，普遍存在物资积压现象。有些物资长期积压，长期占用储备资金，延缓了储备资金的周转，影响了企业的经济效益，已经失去储备的必要，必须尽快处理，以减轻企业负担。同时，应采取有力措施，防止新积压的产生。一、积压...     

工业品积压问题研讨

我国的工业产品积压问题是经济运行中各种矛盾的综合反映。为加强对工业产品积压问题的研究,1991年11月20日《中国工业经济研究》编辑部与本所理论研究室共同举办了工业品积压问题研讨会,邀请国务院生产办、国务院发展中心、国家计委、国家统计局、中国工商银行、机电部、冶金部、纺织部、物资部、商业部等单位有关同志参加了会议。本期仅选登部分发言,以期引起广大读者对这一问题的关注。     

收音机滞销积压剖析

收音机滞销积压,是盲目生产带来的后果,亟需总结经验,进行必要的调整。《收音机滞销积压剖析》一文,对今后收音机产销工作提出了“提高质量、发展品种、薄利多销、扩大农村市场”和“重视服务工作”等方针,供生产收音机的企业及有关部门考虑。     

中国库存积压严重

经历了30年的急剧增长之后，中国经济最近陷入了困境，从钢铁、家用电器、汽车到住房，几乎所有的商品都出现了供大于求的现象。这一现象正在阻碍中国为摆脱急剧经济滑坡所付出的努力，还导致了一系列的价格战，使制造商不得不付出双倍的努力来出口在国内市场的滞销货品。     

房地产上市公司财务风险识别及处置措施研究

论文以我国沪深两市8家房地产上市公司为研究样本,采用上市公司发生财务危机前2年的实际财务数据,选用主成分分析方法建立了财务风险识别模型,进行财务风险识别,并提出了房地产企业财务风险控制以及财务风险处置措施,如降低资产负债率、合理安排收款计划、加快房地产的变现等,为房地产企业进行财务风险管理提供参考。针对该类公司财务风险管理方面存在的一些问题提出了相应的解决对策,即调整资产负债结构、加强对外担保管理等。     

加紧建设中国石油期货市场

2003年，我国共进口原油8000多万吨，而国际油价持续高位震荡，使国家石油安全问题成为人们关注的热点。面对伊拉克恢复石油出口等国际石油贸易变化和全球经济的复苏，国家经济界高层人士不断呼吁重新审视我国石油期货。     

国际旅游岛建设将推动海南旅游房地产发展

海南各地根据自身旅游特点发展了一大批不同特色的旅游地产项目。例如在海南东线沿海的三亚湾、石梅湾、清水湾、博鳌、清澜湾等地已经有国内著名地产开发企业投资超过1000亿元的旅游地产项目在开发。例如中信集团、今典集团、雅居乐等大型地产开发公司纷纷进驻海南岛。