基于养老地产PFI融资模式的风险分担研究

养老地产的融资问题已经成为制约其发展的一大瓶颈。本文针对养老地产运用PFI模式的风险分担进行了探讨,初步分析了养老地产采用PFI模式的风险分类和利益相关者,指出该项目风险设计主要考虑公共部门和SPC公司,并依据风险分担的原则进行了风险分担设计。     

PFI模式在兰州市养老院建设中的应用

随着兰州市进入老龄化社会,广大市民的养老需要迅速增加。由于多种原因,兰州市的养老院建设滞后,规模偏小。为解决居民养老这一社会问题,拓宽养老院建设投资渠道,引入民间资本参与养老院建设势在必行。养老院建设属于公共项目建设,PFI模式为公共项目建设提供了一种新的选择。     

基于PPP项目的风险分担机制研究综述

公私合作模式(PPP)是应用于公共基础设施建设的一种融资模式,由于参与者多,风险分担是PPP项目取得成功的关键.目前对PPP项目风险分担机制的研究主要有两种:一是政府与私人投资者双方之间的风险分担机制.二是项目各参与方之间的风险分担机制.重点论述和评价了国内外关于PPP项目风险分担的涵义、风险分担的原则、风险分担条件、风险分担谈判过程、风险分担矩阵和风险分担的相关模型,并对风险分担的研究作了进一步展望.     

BOT项目中风险分担模型研究

本文从BOT项目中风险分担机制的原则出发,论述了在政府规制的框架下就风险分担问题制定参与约束和激励相容约束的必要性,提出内部风险代理的风险分担机制,并建立模型进行分析,力图使BOT项目的风险分担计划可接受和可管理。     

应用PFI方式进行公共产品生产的风险控制分析

传统意义上公共产品由政府公共部门介入并予以提供，但政府资金的严重短缺以及政府管理公共项目的低效率对传统的公共产品提供形式提出了新的要求，PFI方式就是目前发达国家采用的较为先进的一种公共产品产出方式，在我国的应用才刚刚起步。由于PFI项目投资额大、工期长及沉没成本高，故相对于其他投资方式更易遭受风险。从风险管理的角度思考，详细分析PFI项目实施过程中所面临的风险并建立合理的风险分担机制是PFI项目能否取得成功的关键。     

PPP项目融资模式的风险分担优化模型

在PPP项目融资模式下,合理的项目风险分担是项目成败的关键因素之一。由于缺乏一致认可的评估标准,项目风险分担方案的设计成为公共部门和私人部门双方博弈的焦点。文中提出了一个基于蒙特卡罗模拟的风险分担评估与优化框架,系统阐述了模型建构的基本方法;指出应依据最低可行价格,全面检验项目风险事件随机发生情况下既定风险分担方案的合理性。该方法有助于公共与私人部门双方尽快达成风险分担安排共识。     

PPP模式应用于养老机构的风险分担研究

针对我国人口老龄化的现状,养老问题成为严峻的社会问题,PPP模式应用于养老机构项目成为缓解养老问题的一种新方式。文章分析了PPP模式引入养老机构项目的优势,在大量文献研究的基础上总结了养老机构PPP模式的风险因素,按照宏观、中观、微观的分类方式建立了风险因素集;并根据相应的风险分担原则给出了合理的风险分担方案。     

BOT与PFI融资模式的比较研究

为解决政府财政资金在公共基础设施建设上投资不足,世界各国普遍采用BOT和PFI这两种项目融资模式来吸收民间私人资本进行公共基础设施建设。本文从任务目标、组织机构、运作程序、适应范围等方面对两种模式进行了比较研究,分析了两种模式的优缺点,指出PFI在我国运用的可行性,并提出应用PFI模式的几点建议。     

ABS在公租房PFI项目融资中的应用研究

针对我国公租房建设的特点,分析公租房项目实施PFI模式存在的问题,从释放政府财政压力出发,借鉴PFI、ABS模式的优势,提出了将ABS嵌入PFI模式应用于公租房项目的开发与建设,并设计运作流程,分析优势与运作障碍,最后提出促进其发展的保障措施。     

PPP项目风险识别与分担研究

PPP项目有周期长、投资大、结构复杂和风险高等特点,由于对项目风险的识别不足、风险归属划分不明确出现争议,增加项目成本、降低建造效率,甚至项目失败.本文首先通过文献阅读识别PPP项目的22个风险,接着对22个具体风险分析其合理分担方,随后用层次权重分析法得出政府信用差、征用/国有化、政策变更、政府决策失误和私营企业能力不足在22个风险因素中权重排名前五,最后对公共部门与私营企业给出相应建议.     

EPC项目收益共享分配方案研究

在工程总承包项目中,业主与总承包商为最大的两个利益相关者,由于总承包商的控制权大,业主应激励总承包商来实现项目收益增加。因此,业主要充分意识收益共享的重要性。首先,本文对EPC项目共享收益的性质与来源进行界定。其次,以基数*分配比例的基本思路对成本优化、质量优化、工期优化的分配方案展开研究。同时,收益共享能在一定程度上激励总承包商增加EPC项目收益,且对于改善业主与总承包商的合作关系有着一定的帮助,实现双方的合作共赢。     

基础设施PPP项目风险识别及分担研究

PPP模式在基础设施项目中已经得到广泛的应用,充分的风险识别和合理风险分担是PPP项目成功的关键。在综合运用文献综述、头脑风暴和问卷调查的基础上,充分识别基础设施PPP项目的 22个风险因素;并通过德尔斐法进行风险分担,对四项分担歧义风险进行专家意见征询,最终通过进一步风险细分确定风险承担主体。     

基于风险分担的绿色建筑投资风险评估模型研究

绿色建筑在我国处于起步阶段,其面临着完工风险、运营风险、安全风险、技术风险等投资风险,由于绿色建筑项目工程复杂、资金巨大,项目面临的投资风险按照一定比例由众多项目参与方分担,所以风险分担是绿色建筑项目风险管理的起点。本文从风险分担入手,利用多目标规划方法找到最佳风险分担方案,并同项目实际风险分担方案比较,获得绿色建筑建设项目风险评价指标体系。运用层次分析法确定各指标权重,利用综合评价法得到绿色建筑建设项目投资风险评估值,最终确定该项目的风险水平及各风险的控制对策。     

项目管理中项目风险识别的综合评价模型及其应用

风险管理是项目管理流程与规范中的重要组成部分，明确项目风险的大小是制定风险管理规划及做好风险管理的基本保证。据此，本文分析了项目管理中的风险评价指标体系，并利用AHP模型进行了科学的评价，为建立科学有效的风险管理机制提供依据。     

投资项目风险度量模型研究与探讨

收益和风险是任何一个投资项目的两个方面，任何收益都是在一定风险条件下的收益，反之，任何风险的承担也都是以一定的收益为前提，即收益和风险本身就是一个矛盾的统一体。就风险与收益的关系进行了研究，提出了风险收益综合度量模型，并通过实例对模型进行了应用。     

节能效益分享型EPC项目干系人管理模式分析与研究

随着节能减排建设工作的不断推进,在合同能源管理节能模式引起社会广泛关注的同时,节能效益分享型EPC项目也得到了飞速发展。干系人管理作为EPC项目中的重要组成部分,对项目的实施与质量管理有着重要影响,因此必须针对EPC项目干系人管理模式展开深入研究,从而提高合同能源管理项目的管理水平。本文结合PMBOK的相关理论,重点针对干系人管理过程中的关键点进行了系统的分析,希望通过文章对项目干系人管理模式的分析,能够对提升节能效益分享型EPC项目的管理质量与管理水平提供一定的帮助。     

基于PPP模式的项目运营风险研究

文章基于案例归纳出PPP项目在运营阶段的风险,从项目全寿命周期的视角分析运营风险的形成机理,阐述运营风险造成的危害。以国家体育场PPP项目为案例进行运营风险评价分析,探索运营风险在项目各阶段的形成规律,最后提出PPP项目运营风险的分配原则、管理机制和分担框架。     

基于模糊物元模型的风电场项目风险评价研究

为解决风电场建设项目的风险评价问题,以华能K风电场为例,构建了风电场建设项目的风险评价模型,从政策、环境与生态、技术、经济、社会、管理等六个方面筛选了28个指标,通过AHP法和EWM法的组合赋权方法确定了指标的权重,采用模糊物元模型对项目的风险情况进行评价,得出项目及指标的风险等级,最终根据评价结论给出了相应的风险控制策略.     

Risk transfer and value for money in PFI projects

Risk transfer is an essential element of the private finance initiative. It also makes an important contribution to value for money estimates. Indeed many PFI projects only achieve value for money because of the risk transfer contribution. A participant observation study was carried out to assess how risk was evaluated in a PFI project. Issues related to the lack of an evidence-based approach to risk assessment, the potential dominance of a very small number of risks and difficulties of imposing penalties on the contractor are discussed.