房地产开发企业成本核算存在的问题与对策研究

房产开发企业在快速发展的市场经济中占有举足轻重的地位,成为国家经济发展不可或缺的支柱产业.近几年,随着国家一系列调控政策的出台,行业竞争愈来愈激烈,我国房地产开发企业即将迎来新一波的行业大洗牌.因此,通过强化成本核算,准确把握企业各个环节的成本控制,严控各项费用支出,实现降本增效变得越来越重要.本文通过对房地产开发企业...     

房地产企业成本核算与管控研究

众所周知,房地产是我国国民经济最重要的产业之一。伴随着房地产市场竞争日趋激烈,以及土地红利时代、金融红利时代的逐渐逝去,强化成本管控、进行有效的成本核算成为房地产企业保证经济效益和提高盈利能力的重中之重。文章对房地产企业成本核算与管控中存在的问题提出相应的对策,希望为房地产企业实现降低成本、提高经济效益提供建议和参考。     

基于房地产企业财务成本核算与控制路径研究

房地产企业在我国的国民经济中占有举足轻重的地位。市场经济的蓬勃发展,为房地产企业带来了更大的市场发展空间,企业之间的竞争也变得更加激烈。要想在激烈的市场竞争中获得一席之地,获取最大的经济收益,企业必须改变传统的成本控制模式,以适应复杂多变的市场环境。房地产企业的产品类型多样,而且在开发和建设中往往周期比较长、资金投入比较大、成本核算涉及的内容和环节也比较多,企业投资的风险也相对较大。近几年,国家加大了对房地产市场的管控力度,相继出台房地产限贷和限购等政策,不断对房地产的供应结构进行优化,使原来由需求控制为导向的调控转变为供给侧增加为导向的调控。基于此,房地产企业将面临更多的压力和风险,同时也对房地产企业提出更高的要求。企业要想实现长远发展,在市场中获得利润最大化,实现投入和产出最大化,必须实施成本核算和控制,完善内部成本核算和控制机制,采用科学的成本控制和核算方法,保持企业的市场竞争力,实现企业的健康可持续发展。     

房地产开发企业成本核算存在的问题及对策探析

成本核算直接关系到房地产开发企业成本的管理水平,进而关系到企业的经济效益.房地产开发成本包括土地、土建及设备费用、配套及其他收费支出和管理费用和筹资成本.房地产行业成本核算中存在的问题是成本核算对象不明确、成本费用的归集和分配方法不明确、任意虚增建安成本、成本核算周期不明确和随意调剂成本.科学实施房地产成本核算的有效途径是加强制度建设和制定相应的成本控制措施,并强化会计监督.     

浅析房地产行业成本核算

房地产业是我国经济发展的重要产业,其上下游带动的行业更是广泛,为中国经济的快速增长做出了重大贡献。房地产业从黄金十年到了行业的白银时代,虽然这两年在棚改货币化补偿的背景下,房地产业又呈现短暂的繁荣,但从行业中长期看利润水平中枢下滑已是业内不争的事实,过去一味地追求高毛利而导致库存积压的模式无法持续。在利润率下行趋势下,高杠杆、快周转的模式曾一度大行其道,但随着行业调控手段的多样化和严格化,一味追求高杠杆、快周转又受到了限购限贷和融资收紧等调控手段的打压。文章分析了房地产行业在成本核算方面存在的问题和对策,提出在这种利润和规模的平衡之下,如何追求"有质量的增长"、对房地产进行成本核算力求降低企业成本、追求资产回报率的提升。     

探析工业企业成本核算存在的问题及解决对策

对工业企业来说,成本项目规模大、种类多,核算体系复杂,成本核算一直是工业企业财务管理乃至整个企业管理的重点。目前我国很多工业企业疏于对成本的控制与管理,成本管理水平的低下造成会计信息失真、竞争力下降。本文从工业企业加强成本核算的重要性出发,分析当前核算体系中存在的问题,重点提出优化成本核算的对策建议．     

新形势下房地产企业成本核算问题及对策探究

在新的经济形势下,宏观调控和信贷政策无疑增加了房地产企业现金回收期,房地产企业融资成本也进一步增大,进而造成了企业的经营利润下降,抑制了企业更好地生存与发展。此外,由于房地产企业自身开发周期长、资金投入大、成本结构多,相应的风险也高于其他行业。项目成本进行精准的核算在房地产企业的财务管理中扮演着十分重要的角色。房地产企业成本核算的准确合理与否,对产品定价、纳税管理、利润实现等多方面都起着至关重要的作用。文章从房地产企业成本核算的重要性入手,分析现阶段房地产企业成本核算中存在的主要问题,并就相关问题给出优化对策,以期能为房地产企业的财务核算与管理提供一定的参考,提高企业的成本核算效力,并且为提升房地产企业的市场竞争力、保障房地产企业的稳定发展提供依据,达到推动企业持续发展的目的。     

房地产企业成本核算现状分析

近期,政府和有关监管部门接二连三地出台一系列调控政策,对房地产行业进行指导和规范.房地产企业的会计作为房地产行业发展的一部分,自然也会受到人们的关注.在这种背景下,本文从成本角度出发,分析我国房地产行业成本会计核算方面的问题,并给出相应对策.     

浅谈房地产成本核算与成本控制措施

近几年,我国社会经济发展突飞猛进,房地产行业也随之得到了较大的发展。成本核算与成本控制是房地产行业工作的重要组成部分,对房地产的发展有着极大的影响。但是值得注意的是,目前我国房地产行业成本核算与成本控制工作开展并不理想,工作中还存在较多的问题,对房地产行业的发展造成了一定的阻碍。本文对现阶段房地产成本核算与成本控制中存在的不足进行细致的梳理,并提出一些不成熟的建议,以期能够为房地产行业的发展提供些许帮助。     

房地产企业成本核算的若干问题

随着经济的飞速发展,人口城市化的加速,房地产企业在过去的几年里已经发展成我国国民经济的支柱产业,逐渐在我国经济中具有了基础性和主导性作用。但是房地产企业中存在的问题也日益凸显。其中,成本核算中所存在的问题在众多问题中尤为突出。由于房地产企业的特殊性,企业要想获利必须严格成本控制,因此本文围绕成本核算中的一些问题进行客观的分析。     

试论房地产企业的成本核算

伴随着知识经济的到来和不断发展,以及我国经济的不断发展,企业的成本核算工作已经成为企业日常运营的重要组成部分,因此,房地产企业的成本核算对于房地产企业信息的需求也不断的增加,过去传统的房地产企业成本核算信息工作必须要由单纯的房地产企业业务成本核算向全方位、综合性成本核算这个方向发展,只有这样,才能够真正的适应房地产企业的发展,以及我国房地产企业改革的不断深入.信息既是成本核算的基础,也是成本核算工作按制的手段以及决策的依据,房地产企业成本核算的必要条件就是信息,本文中,笔者就对如何做好房地产企业成本核算进行探讨.     

房地产企业内部控制探析

内部控制是现代企业加强管理,提高经营效率,实现经营方针和目标的有效工具和手段,对房地产开发企业来说尤是如此。结合自身多年的实际工作经验,并参考大量文献资料,分析了房地产开发企业的内部控制问题,并提出了自己的建议。     

浅析房地产企业成本核算

降低企业的成本是影响企业发展的重要因素。现阶段,房地产企业之间的竞争越来越激烈。在这一背景下,房地产企业如何做好成本管理和成本核算至关重要。文章结合房地产企业的特性,对成本核算的对象、组成及核算过程中的问题和相应的解决方案逐一进行阐述,旨在提高企业的管理水平,提高企业的经济和社会效益。     

加强成本核算，提高企业经济效益

随着经济的快速发展,市场竞争日益激烈,企业之间的竞争也越发白热化,企业竞争已经从传统的竞争模式转化为综合实力的竞争,因此,这对企业会计成本核算也提出了更高的要求,成本核算开始朝着全面化、专业化和综合性的方面发展,企业的成本核算直接影响着企业的经济效益和以及长远的发展。本文主要从成本核算中存在的问题入手进行研究,同时针对存在的问题提出了几点改善对策。     

房地产企业成本控制探析

随着房地产企业的利润空间一再被压缩,将有一批不适应市场的企业被淘汰出局.现阶段,房地产企业的成本管理方法比较简单,管理水平相对较低,成本浪费相当严重,因此,合理有效的成本控制方法的应用成为房地产企业站稳市场和持续发展的基本保证.     

房地产企业内部控制探析

内部控制是现代企业加强管理,提高经营效率,实现经营方针和目标的有效工具和手段,对房地产开发企业来说尤是如此。结合自身多年的实际工作经验,并参考大量文献资料,分析了房地产开发企业的内部控制问题,并提出了自己的建议。     

现代房地产企业成本控制探析

成本控制是实现企业财务目标的主要手段之一，历来是企业管理的重要环节。在我国，随着房地产市场已逐渐由成长期走向成熟期，地产开发也将在有序、规范的市场环境下运作。所以，房地产企业要想在这样的市场中获得较强的竞争力，降低成本、控制费用支出必然成为关注的焦点。     

房地产开发项目的成本核算及成本控制措施探讨

近几年,我国房地产行业得到快速发展,房地产行业也由过去的粗放型管理逐渐向精细型管理方向发展,人们也意识了到房地产开发项目成本核算与成本控制的重要性。本文首先,阐述了成本核算期间遇到的各项问题;其次,分析了成本控制期间存在的各项问题;最后,对做好成本核算和成本控制的合理措施进行了总结。     

探析当代房地产企业成本核算对象及借款费用处理

现如今,在经济发展的影响下,房地产企业的发展规模越来越大.关于房地产企业成本核算与借款费用处理的重要性逐渐凸显出来,此问题也逐渐引起了社会各界人士的广泛关注.因而做好房地产企业的成本核算及借款费用处理,有着实际性的意义.它不仅仅是精确核算成本的基础和前体条件,对于房地产企业的发展而言有着最密切的联系,直接影响房地产企业的经济效益.因此本篇文章主要分析了在成本核算与借款费用处理时遇到的一些问题,通过进一步探讨,从而提出了一些有效的解决措施.