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随着国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《浙江省城市房屋拆迁管理条例》的相继颁布,绍兴市结合本地实际,经过调查研究、反复论证,制定了《绍兴市市区房屋拆迁管理实施办法》及十几个相关配套政策,使拆迁工作有法可依、有规可循。新拆迁政策实施以来,绍兴市旧城改造步伐明显加快,拆迁工作力度进一步加大。2002年共实施拆迁项目84个,拆迁面积151万平方米,涉及住户9331户。2003年共实施拆迁项目99个,拆迁面积314万平方米,涉及住户11472户,由于工作比较规范,措施比较扎实,拆迁工作总体进展顺利。但在拆迁过程中存在着一些问题,影响和阻碍着房犀拆迁工作顺利的讲行。 相似文献
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南通市城市房屋拆迁管理办公室 《中国房地产》2009,(9):60-61
多年来,我市拆迁工作平稳有序地推进,确保了政府重点项目及民生工程的顺利实施,有效化解了拆迁过程中出现的矛盾纠纷,多年来未发生一起恶性及产生严重负面影响的事件,连续多年拆迁许可项目的当年竣工率都在85%以上。在化解拆迁矛盾纠纷方面,我们的主要做法是: 相似文献
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为规范城市拆迁工作,建设部出台了《城市房屋拆迁估价意见》及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》,苏州市政府、市房管局颁发了相关件,采取定销房安置补偿模式,各有其优缺点。 相似文献
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今年以来,张家界市房管局以城市工作为中心,突出围绕“加快拆迁项目进度、建设世界旅游精品”的工作思路,不断规范拆迁市场行为,大力健全拆迁信访处理机制,努力从五个方面着手减少拆迁上访量,维护被拆迁人的利益。截止目前,共接待来人来信上访17批次,与去年同期相比下降30%。[第一段] 相似文献
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近几年来,一些地方城市房屋拆迁矛盾突出,信访、上访持续不断,拆迁工作难以顺利推进,已成为影响社会经济生活稳定的不和谐因素。国务院办公厅于2003年9月和2004年6月先后下发了“认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定”、“控制城镇拆迁规模严格拆迁管理”的通知,对城镇房屋拆迁采取宏观调控措施,对规范城镇房屋拆迁行为、保持社会稳定发挥了重要作用。 相似文献
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《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)在规范行政管理程序方面做了不少的修改,其目的在于更好地约束房屋拆迁管理部门的管理行为,保护拆迁当事人的合法权益。《条例》特别对房屋拆迁许可证审批程序和时限、延长拆迁期限的审批以及达不成拆迁补偿安置协议进行行政裁决的程序和时限等作了明确规定,从而在一定程度上规范了拆迁管理,避免由于拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机制不完善、行政裁决和强制拆迁不规范等原因引起的拆迁矛盾。然而,在城市房屋拆迁管理过程中,还有一些程序不够完善,势必影响到拆迁工作的顺利进行,现就遇到… 相似文献
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一、实施股份合作拆迁改造的必要性
当前,由于在城市拆迁中未能充分调动广大被拆迁人的积极性、主动性与创造性,在一定程度上导致了野蛮拆迁、暴力拆迁及钉子户等问题。因此,从充分发挥被拆迁人主体意识为切入点,针对拆迁项目的不同特点,探寻、实施多样化的拆迁模式,是当前城市拆迁形势所需,也是促进城市建设顺利进行的有力保障。 相似文献
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拆迁裁决是城市房屋拆迁管理中的一项重要工作。近年来,随着新的国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》(以下分别简称《拆迁条例》、《裁决规程》)的颁布实施,以及最高人民法院关于裁决前置程序的进一步明确,裁决工作在化解拆迁纠纷、破解拆迁难题、维护拆迁当事人合法权益等方面的重要作用日益凸现。 相似文献
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李广胜 《中国房地产估价师》2005,(5):63-65
构建社会主义和谐社会,推动社会主义物质明、政冶明和精神明共同进步,努力为经济社会持续发展创造有利条件和良好环境,是党和国家审时度势,顺应时代发展提出的要求。近几年来,一些地方城市房屋拆迁矛盾突出,信访、上访持续不断,拆迁工作难以顺利推进,已成为影响社会经济生活稳定的不和谐音符。从2003年起,国务院办公厅先后下发了“认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定”、“控制城镇拆迁规模严格拆迁管理”的通知,这对规范城镇房屋拆迁行为,保持社会稳定发挥了重要作用。但因为一些复杂因素,使城镇房屋拆迁的社会环境,还不能适应构建和谐社会的发展趋势,为了研究与解决在构建和谐社会的总体要求下,处理好建设与发展的关系,保证房屋拆迁工作能够在和谐的社会环境中有序推进,现对几个与拆迁工作有关联的问题作些探讨,期望能扩大共识,促进城市建设与经济持续稳步发展。 相似文献
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旧城区实施危旧房改造,是城市开发的一个重要方面。在各地的城镇建设中,大约有一半的住宅项目都是通过拆旧建新来实现的。通过拆迁实现了城市和房产土地资源的优化配置,提高了居民的居住水平,改善了居住环境,加快了城市基础设施建设,提升了城市功能,推动了城市经济的发展。拆迁是为城市、为政府、为人民造福的一大举措。笔者去年有幸参加了扩建川陕公路成都段危旧房拆迂的实践,回顾工作中虽然矛盾不少困难很多,但通过艰苦细致的工作,终而使拆迁工作合法有序地进行,缩短了预定时间提前完成了任务。通过拆迁实践,对于如何做好这一工作,笔者有如下几点体会。 相似文献
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城市房屋拆迁行业的项目管理体制改革相对于建筑行业起步较晚,如何对拆迁项目建立起先进的管理模式,使拆迁实施单位调结构、转方式、促发展,使拆迁项目管理日趋现代化、科学化,以提高拆迁实施工作的管理效能、社会效益,是亟待拆迁工作人员研究探索的问题。 相似文献
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今年4月,全国城市房屋拆迁委员会在宁波召开了一年一度的春季理论研讨会。在会上,来自全国十几个省市的代表就实际工作中遇到的一些问题,进行了经验交流和理论研讨。从全国来看,城市房屋拆迁面临的困难带有一定的共性,比如拆迁安置方式的选择,补偿标准的确定,拆迁评估的市场化,以及针对弱势群体的拆迁补偿政策的制定等。这些问题是各地拆迁管理部门在实际工作中急需面对和解决的具体问题。在本次研讨会上,有关人士还对城市房屋拆迁中,需要研究和解决的几个根本性问题,进行了深入交流。这对城市房屋拆迁管理的进一步规范,具有重要意义。 相似文献
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城市拆迁工作伴随着城市的发展和改造而产生。上海自从改革开发以来,城市面貌有了巨大改观,都得利于城市拆迂工作的大力推进。目前上海正借助筹备世博会的契机,大幅度地推进城市建设,更加需要利用城市拆迁来进一步合理利用土地,提高土地的利用效率。在新形势下,物权法的实施和”以民为本”的理念的提出给城市拆迁工作提出了新的思路,需要不断探索新的工作模式来推动拆迂工作的发展。 相似文献