浅谈仓单抵押贷款

所谓“仓单抵押”贷款 ,就是结合客户的用款周期 ,适时发放以贷户资金周转期为贷款期限 ,以客户储存货物的仓单为抵押品的贷款。某经营商 ,自有资金已购货 80万元 ,希望库存达到10 0万元 ,可用其库存 5 0万元的“仓单”作抵押 ,经工商局公证后贷款 2 0万元 ,待销完 30万元货物后 ,返还贷款的本息。一、发放“仓单抵押”贷款的程序1.贷款前期的风险调查阶段 :一是核实抵押品是否为俏销商品 ,如果不是俏销商品就要警惕商户在转嫁风险 ,在布匹、建材、家电等批发市场中应特别注意此类问题 ;二是在规定期限内 ,注意商品的保值性。如果在还款期限…     

对方城县联社推行“一卡两村五户”贷款管理新机制情况的调查

河南方城县农村信用联社 ,在县人行的协助和支持下 ,在全县广大农村积极推行“一卡两村五户”贷款管理新机制 ,即对评为“信用村”、“科技村”中的种植示范户、养殖户、庭院经济户、脱贫示范户、脱贫发展户发放“贷款守信卡”,实行“一次核定 ,随用随贷 ,余额控制 ,周转使用 ,”简化了贷款手续 ,使农民贷款象取存款一样方便。截止 2 0 0 0年 6月底 ,全县共发放“守信卡”30 0 0多份 ,投放贷款 310 0万元 ,大力支持了全县烟叶、小辣椒、果菜、食用菌、禽蛋五大主导产业的发展 ,极大地满足了信用村中农业种植示范户、养殖户、庭院经济户和科…     

中国农业发展银行唐山市丰润区支行经营管理又上新台阶

2006年以来，中国农业发展银行唐山市丰润区支行坚持“以人为本、依法治行、精细管理、和谐发展”的治行方针，树立主动营销客户、存款立行的新观念，强化开拓进取意识、责任意识、服务意识，使干部职工队伍建设进一步加强，经营管理水平又上新台阶。截止2006年6月末，各项贷款余额16351万元，比上年初增加3139万元。累计发放各项贷款5766万元，其中粮食流转贷款4386万元，产业化龙头企业贷款1380万元；累计收回粮食流转贷款2557万元。支持企业收购粮食2918万公斤，销售粮食1320万公斤。他们之所以取得如此成绩，主要做了以下几项工作。     

对粮油企业贷款质量的调查报告

峰峰矿区农业发展银行自1996年从农行分设以来,按照国家产业政策和信贷政策,积极发挥政策性银行的职能作用,累计发放收购贷款9562万元,收购保护价粮食7717万公斤。支持粮油收储企业敞开收购农民余粮,为维护农村稳定,促进农业发展,增加农民收入,做出了一定君的贡献。下面对粮油企业贷款使用情况和如何防范化解信贷风险、提高信贷资产质量谈点看法。一、从贷款及库存结构看贷款使用情况1.贷款结构。到2003年3月底,峰峰矿区农发行共支持粮油收储企业3家,其中1家是国家储备库的代储库,另2家是峰峰矿区政府的储备库。贷款余额7918万元,其中,中央…     

青冈为农民贷款3．6亿元

青冈县农村信用联社采取灵活多样的方式，为农民发放贷款，截止到5月已经发放6．3亿元。 青冈信用联社制定了切实可行的贷款管理办法及实施意见，实行贷款“五公开”制度，增强贷款发放的透明度。组成15个支农贷款服务小分队，走出柜台，送资金，送信息，送技术。推行“一证通”业务贷款，     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

擅发跨区贷款 经营步入泥潭

<正> 据了解,山西省襄垣县的强计、王村两信用社近年来偏离信用社服务当地、支持农业发展的经营方向,随意发放跨区大额贷款,贷户涉及河北、山东等地,致使其业务经营步入泥潭,截止1992年5月底,两社共发放跨区贷款36.1万元,占到贷款总额的20％左右,特别是强计信用社占到46.3％。由于跨区贷款贷户信用簿弱.贷款难以收回,形成呆滞,致使其业务经营走上滑坡,每况愈下,据调查,两社双呆贷款达118万元,占到总贷款的36.7％,历年亏损挂帐高达60万元。造成上述情形的原因主要有:1、上级联社对发放贷款的宗旨强调不够,使一些信用社干部服务观念淡薄、私欲膨胀、淡化法治、纪律     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

透视国家助学信用贷款

1 999年试点、2 0 0 0年全国推广的国家助学贷款 ,采取信用发放方式 ,实行国家贴息 50 %的优惠政策 ,它的推出极大地推动了中国教育事业的发展 ,贯彻了国家“科教兴国”的发展战略。文章就与此相关的问题进行了探讨。     

邢台县会宁农信社信贷支农扎实有效

河北省邢台县会宁农村信用社牢记为“三农”服务的宗旨 ,以支持当地农业结构调整和产业升级为重点 ,不断加大信贷资金投入 ,促进农民增收和农村经济发展。自 1 998年以来 ,累计发放支农贷款 760 0万元 ,农贷增量占比连续 3年超过 65 % ,取得了良好的经济效益和社会效益。到 2 0 0 1年 9月底 ,该社各项存款余额达到 80 2 7万元 ,比年初增长 82 7万元 ,各项贷款余额 60 0 0万元 ,比年初增长632万元 ,盈余 1 1万元。自 1 996年行社脱钩以来连续五年实现盈余 ,累计盈余 66万元 ,成为全县第一个无历年亏损信用社。一、找准市场定位 ,明确服务方向…     

我国中小企业贷款信用保险研究

中小企业贷款信用保险不仅能够在一定程度上提高中小企业信用水平,缓解因资金缺乏引起的发展受限问题,同时,为作为贷款发放方的银行提供了保障,解决了银行因担心贷款不能及时偿还而引起的惜贷问题.因此,在我国开展中小企业贷款信用保险,对于我国经济的发展具有积极的作用.开展中小企业贷款信用保险要保证行业协会监督与国家强制保险政策相结合;积极发展信用服务中介行业;健全相关法律;完善信用体制等方面的健全.     

中国邮政储蓄银行服务三农策略分析

2012年，中国邮政储蓄银行成立已经满五年了。从脱离邮政企业，改制为银行之日起，邮储银行就确定了：服务“三农”、服务中小企业、服务民生的发展思路。截至20112年2月末，邮储银行支持“三农”及小微企业的贷款累计投放超过8800亿元，惠及农户、小微企业580多万家。     

积极构建农贷服务体系 解决农民贷款难问题

农村信用社自行社脱钩以来 ,确立为“三农”服务的宗旨。近两年农户贷款的比重明显增加 ,但由于农户贷款的额度小 ,笔数多 ,户头多 ,工作量大 ,不便于管理 ,多数信用社在农贷发放中缺乏一套科学的既能保证资金安全 ,又能及时支持农民生产的农贷服务体系。解决农民贷款难的问题 ,首先应建立贴近农民的“村信用评定小组”。村信用评定小组一般由村支书、主任、信用社业务营销员和信用社信贷人员组成 ,负责对农户贷款的资信评定 ,这样就在老百姓中建立了同信用社联系密切的组织机构 ,拓宽了联系农民的纽带。其次是本着安全、方便、快捷的原则 ,…     

住房抵押贷款证券化探讨

住房抵押贷款证券化是指住房抵押贷款发放机构将其持有的个人住房抵押贷款按照用途、质量、利率和偿还期限相同或相近原则汇集成抵押贷款组合（Mortgage Pool）售给特设载体（Special purpose Vehicle，以下简称SPV），SPV将购买到的抵押贷款重新包装组合，并经过评级、担保等形式实现信用提升后，以抵押贷款库的未来现金流为（Cash—flow）偿还基础，在资本市场上发行证券，出售给投资者的一种融资行为。这种证券被称作住房抵押贷款支持证券（Mortgage—backed Securities以下简称MBS）。     

农村金融机构获四项重大税收优惠政策

为加快农村金融的发展，解决农民贷款难问题，近日，财政部和国税总局联合下发了《关于农村金融有关税收政策的通知》。今后，金融机构对农户发放小额贷款的利息收入，都将免征营业税。这意味着，像农行这类专门服务于农村的大型金融机构，在农户小额贷款利息收入方面，也将获得同样的政策，这将有利于鼓励大型金融机构更好地服务“三农”。业内人士评价说，这是近年来对于农村金融发展支持力度最大的税收优惠政策。     

“银企农户贷款授信合作模式”获行业肯定

近日,中国农业银行内蒙古分行与永业集团合作、依托永业科技服务站为当地农户提供信用担保的“银企农户贷款授信合作模式”存中央电视台农业频道播出的“《共同成长》——金融服务‘三农’主题晚会”中被推荐为金融服务“三农”的优秀实践案例,获得金融行业领导及专家的充分肯定。     

防范以贷还息问题之我见

最近 ,我们对辖区农村信用社信贷资产质量检查时发现 ,少数农村信用社为了提高正常贷款占用形态 ,盲目追求自身效益 ,以贷还息的问题非常严重 ,其表现手法多种多样。直贷法。对无偿还能力的借款人 ,直接继续发放新贷款 ,让其偿还原有贷款利息。如某信用社 ,1999年 11月 6日新发放给某花炮厂贷款 15万元 ,偿还原有贷款利息 6.7万元。替代法。更换借款人名称增加贷款额去偿还原借款人贷款利息。如某信用社 2 0 0 0年 6月 2 1日将某焦化厂 4万元贷款换为另一焦化厂 7.8万元贷款后 ,偿还原贷利息 3 .8万元。下沉法。让基层信用代办站代理放给借…     

安阳县农民借“信”生财

“信用”成了河南省安阳县广大农村最想挂起的招牌。发生在农民自己身边的一个个致富事例让大家认识到 :借“信”可以生“金”。如今 ,在安阳县争当“信用户”、“信用村”活动已掀动了滚滚热浪。今年以来 ,安阳县在广大农村全面开展了评选“信用户”、创建“信用村”活动。这项系统工程的起步 ,极大促进了农民增收和农村经济的发展。村村户户思发展 ,争挂“信用”牌。有了信誉作保证 ,当地信用社先后投放贷款 370 5万元 ,支持各类农户、农村经济组织 460 5户 ,建成日光温室、蔬菜大棚 1 70 0栋、拱棚 30 50栋 ,建成了宝莲寺早熟西瓜基地 95…     

河北省国家助学贷款的现状

自2000年9月，河北省国家助学贷款工作开展以来，截止2001年9月，高校累计申请贷款19522人，已签订贷款合同2235人，签订合同人数占申请贷款人数的11．45％；累计申请贷款金额11890．5万元，已签订贷款合同金额1264万元，已签订合同金额占申贷金额的10．63％，累计发放贷款金额的370．7万元，发放贷款金额占申贷金额的3．1％，由此可见，在申请国家助学贷款的学生中实际有95％以上没有得贡款，经济困难学生多与贷款资金发放少的矛盾十分突出。     

经济百衲

世界银行批准3个中国贷款项目推进节能减排;甘肃：违反“限塑令”最高罚1万元;北京商场禁止举办购物返券促销活动;山东发放种粮补贴51亿多元;中国大飞机研制展开……