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1.
在房屋建筑物评估中确定成新率时,往往出现下列情况:两幢不同结构的房屋,墙体都出现了裂缝,一幢可评为危房,而另一幢则认为是局部问题,不影响房屋整体使用。这是因为不同结构房屋的承重系统不一样,前者墙体为承重,墙体裂缝很可能导致整个房屋的倒塌。而后者则是其他结构承重,墙体仅起围护作用,裂缝仅造成了使用功能的减迟。因此,了解不同房屋结构的类型和特征对正确评估房屋价值是非常必要的。 相似文献
2.
墙体作为建筑物的重要承重构件及围护结构,其质量好坏对建筑物的影响不容忽视。但是,在建设和使用过程中会出现不同形式、不同宽度的裂缝。这些裂缝不仅影响建筑外观造型和使用功能,而且降低了墙体的质量,影响到结构的承载力,严重者甚至引起房屋的倒塌,造成生命财产的损失。本文对墙体裂缝的产生原因、裂缝特征以及防治措施等问题进行分析研究,并从建筑施工角度,提出预防墙体开裂的技术措施。 相似文献
3.
葛军 《中国高新技术企业评价》2008,(5):163-163
<正>随着我国住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
4.
储丽平 《中小企业管理与科技》2008,(10):162
随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格.由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准.因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程质量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题. 相似文献
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随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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郑守纲 《中小企业管理与科技》2008,(5):95-95
随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程质量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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墙体裂缝轻则影响外形美观,重则降低或削弱建筑结构强度、刚度、稳定性、整体性和耐久性,更有甚者导致房屋倒塌。文章针对建筑物墙体裂缝产生原因和裂缝控制措施,揭示了建筑物在设计、砌体工程的施工及验收过程中应注意的几点问题,为新建筑的设计、砌体施工及验收提供了一些有用的建议。 相似文献
10.
《中小企业管理与科技》2008,(5)
随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程质量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
11.
储丽平 《中小企业管理与科技》2008,(9):162
随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程质量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
12.
随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。由于建筑物的质量低劣,如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程量、国家行政主管部门,以及房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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保温墙体裂缝的存在,降低了墙体的质量,如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。外保温体系是非承重复合墙面,其墙面裂缝的危害主要是水的渗透对保温体系的破坏以及对住户的感观上和心理上造成不良影响。由于住宅工程的质量问题,保温墙体裂缝等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感的问题和首要的质量要求。因此加强保温墙体结构研究,特别是保温墙体的抗裂措施研究,已成为国家行政主管部门以及设计、材料生产、施工和房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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随着我国墙改、住房商品化的进展,人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格,裂缝的存在降低了砌体的整体性、耐久性和抗震性能等各方面质量。建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。因此加强砌体结构,特别是新材料砌体结构的抗裂措施,已成为工程量、国家行政主管部门以及房屋开发商共同关注的课题。具体分析房屋砌体裂缝产生的原因,并针对这些原因做出相应的控制措施。 相似文献
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保温墙体裂缝的存在,降低了墙体的质量,如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。外保温体系是非承重复合墙面,其墙面裂缝的危害主要是水的渗透对保温体系的破坏以及对住户的感观上和心理上造成不良影响。由于住宅工程的质量问题,保温墙体裂缝等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感的问题和首要的质量要求。因此加强保温墙体结构研究,特别是保温墙体的抗裂措施研究,已成为国家行政主管部门以及设计、材料生产、施工和房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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保温墙体裂缝的存在,降低了墙体的质量,如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。外保温体系是非承重复合墙面,其墙面裂缝的危害主要是水的渗透对保温体系的破坏以及对住户的感观上和心理上造成不良影响。由于住宅工程的质量问题,保温墙体裂缝等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感的问题和首要的质量要求。因此加强保温墙体结构研究,特别是保温墙体的抗裂措施研究,已成为国家行政主管部门以及设计、材料生产、施工和房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
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多层砖混结构房屋顶层墙体产生裂缝是普遍存在的质量通病,其危害不可低估:裂缝一般都在建筑外墙装饰装修完工之后显露出来,如果没有一定的技术设备条件很难对其进行修补和控制;裂缝在风吹、日晒、雨淋和其它自然外力作用下不断扩展,将造成外墙渗漏、装饰层破坏脱落,影响建筑物的正常使用功能;裂缝继续扩展,最终对房屋结构产生破坏性影响,缩短使用寿命,给房屋使用者的工作学习及生命财产安全造成严重危害。本文分析了多层砖混结构房屋顶层墙体裂缝的形态及产生机理,给出了防治裂缝的一些有效措施。 相似文献
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近年来,无论是厂房或是住宅工程都发展迅猛,同时,建筑墙体裂缝也成为了建筑工程中经常发生的一种质量通病。墙体裂缝的出现,严重影响了人们的生活品质——既影响美观也容易造成安全隐患,也极大地影响到整个房屋的结构承载力及使用寿命。正是从这个角度出发,本文总结了建筑物墙体裂缝产生的原因,同时也针对性地提出了建筑墙体裂缝控制的施工措施。 相似文献
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于爱军 《中小企业管理与科技》2010,(24):205-205
保温墙体裂缝的存在,降低了墙体的质量,如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。外保温体系是非承重复合墙面,其墙面裂缝的危害主要是水的渗透对保温体系的破坏以及对住户的感观上和心理上造成不良影响。由于住宅工程的质量问题,保温墙体裂缝等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感的问题和首要的质量要求。因此加强保温墙体结构研究,特别是保温墙体的抗裂措施研究,已成为国家行政主管部门以及设计、材料生产、施工和房屋开发商共同关注的课题。 相似文献
20.
保温墙体裂缝的存在.降低了墙体的质量,如整体性、保温性、耐久性和抗震性能。外保温体系是非承重复合墙面,其墙面裂缝的危害主要是水的渗透对保温体系的破坏以及对住户的感观上和心理上造成不良影响。由于住宅工程的质量问题,保温墙体裂缝等涉及的纠纷或官司也越来越多,建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观敏感的问题和首要的质量要求。因此加强保温墙体结构研究,特别是保温墙体的抗裂措施研究,已成为国家行政主管部门以及设计、材料生产、施工和房屋开发商共同关注的课题。 相似文献