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相似文献
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1.
《东南置业》2007,(12):16
各地“地王”记录不断被上市房企刷新 上半年北辰实业和城开联合斥资92亿天价在长沙拿地,刷新地价总价记录;8月24日苏宁拿下上海黄浦区163号街坊地块,楼面地价达到6.69万元,创造楼面成本的新记录;9月11日,万科经过239轮的拼杀,最终以27.2亿元的价格拿下福州五四北地块,成为福州首幅总价最高的“地王”……  相似文献   

2.
数字     
《东南置业》2010,(1):19-19
925亿元!北京2009年拍地收益高;楼面地价3.2万!上海一地块成单价地王;6000公顷!北京2010年供地上涨;溢价超3倍!保利等三房企27亿“抢地”;1.5万/平方米!福州最高楼面价;  相似文献   

3.
2009年6月下旬以来,继通州九棵树、朝阳奥运村乡等多块“地王”诞生后,北京土地市场的热度不减。6月30日,中化集团下属的方兴投资管理有限公司以40.6亿元的天价拍得北京广渠路15号地,这个价格比拍卖起价21.12亿元几乎高出了整整一倍,连两大老牌开发商SOHO中国和保利地产都不得不败下阵来。7月6日下午,在北京土地整理储备中心的竞价大厅,又诞生了新的大兴“地王”,与前几次竞拍一样,这次的“地王”仍然为国企。  相似文献   

4.
市场是只无形的手,调控房地产市场是必然的。如今,北京的房地产开发商拿地越来越难了,一些开发商因此离家出走,开始向二三线城市战略大转移,有不少的开发商打出向外扩张的旗号。  相似文献   

5.
资讯·声音     
“‘钉子户’也导致了房价上涨,把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。” ——全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹说。他表示:“‘钉子户’为了个人的利益,损害了包括开发商在内的多数人的利益!”谈到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境,  相似文献   

6.
《现代企业》2011,(8):I0001-I0001
今后,北京商品房将增添一种全新的土地出让方式,即地价是事先限定好的,然后设定一个将来销售的最高房价,开发商在此基础上,谁报的价格越低最终谁就拿地。8月4日,北京首个“限地价竞房价”的地块门头沟区永定镇东辛坪村项目挂牌上市。  相似文献   

7.
2007年7月,万科地产以26.8亿元竞得广东东莞一幅35万多平方米的土地,楼面地价达到每平方米1.5万多元;同月,北辰实业与北京城开联合体以92亿元夺得长沙新河三角洲一幅78万平方米的土地,楼面地价超过每平方米3500元;  相似文献   

8.
编走编看     
《楼市》2009,(18)
"数"说楼市(2009.9.11—9.24)70.06亿元—全国最贵土地价格9月10日,中海地产公司以70.06亿元的天价拿下上海普陀长风6B、7C地块,平均楼面地价为22409.3元/平方米,溢价率达129%。这一价格超过了此前北京广渠路15号"地王",成为今年全国土地市场出现的最贵地块。有业内人士分析,以该地块22409.3元/平方米的楼面地价成本计算,项目成本至少为3万元/平方米。  相似文献   

9.
但无论是退地,还是股权合作,都业已对市场形成了一定的冲击和影响。最直接的影响便是日后开发商拿地将更加谨慎,尤其是在报价方面。  相似文献   

10.
杭州房价高、地价高的一个效应是,常成为“楼市泡沫”论的靶子;男一个效应是,拿地门槛高,外地开发商难通过购地进入杭州楼市。于是杭州的地主就一定是个“土地主”了。  相似文献   

11.
行家观点     
《北京房地产》2005,(7):90-90
周庆治——携手万科 进退维谷;“冒险王”许荣茂:武汉天价拿地;获得农行3亿授信 孙宏斌谋房屋中介头把交椅。  相似文献   

12.
一、我国现行住房供应体系存在的主要问题 1、商品房供应结构不尽合理 目前各地高档商品房的供应量过大,而适合中低收入家庭购买的中、低档商品房供应量明显不足。造成这一现象的主要原因是开发商片面追求高利润。由于开发高档商品房的利润远高于中低档商品房的开发,因此在高额利润的诱惑下,各地开发商纷纷放弃中低档商品房,转向高档商品房,以求企业利润的最大化。另外,随着开发商数量的大幅增加,房地产行业出现了激烈的市场竞争,许多开发商为了拿到开发用地,在土地拍卖、挂牌时,相互竞价,使各地的土地出让价格不断创出“天价”。拿到“天价”土地的开发商,为了确保企业预期的利润,只能开发高档商品房,导致高档商品房数量越来越多,而利薄的中低档商品房没有人愿意开发,市场供应量大幅下降,商品房供应结构因此出现严重的不合理现象。  相似文献   

13.
继首宗招拍挂出让的“三旧”改造用地成交后,广州又推出白云新城4宗土地,开发商拿地热情依旧  相似文献   

14.
外地开发商进京历史由来已久,万科、华侨城、金地等老牌知名房企在北京早已家喻户晓。近年来,随着国内房地产业的蓬勃发展,许多房地产企业走上了全国扩张的道路。北京因具有特殊的战略地位.加之近两年房地产市场连连走高.往往成为外地房企全国扩张的首选地。纵观近两年外地开发商进京史,可以说是异彩纷呈。 “外地开发商进京,对北京房地产界来说是件好事。这些开发商不仅带来了新的开发理念及优质楼盘,而且加速了房地产业的分化整合。”提起外地开发商进京。北京房协秘书长张连惠曾这样说。  相似文献   

15.
在豪门土地盛宴下,中小开发商的腾挪空间渐入边缘。但问题并非都归结于“拿地难”上:如何扬长避短,加强自身在管理运营、项目开发、产品设计方面的能力,进行差异化竞争,细分市场,方是“王道”。  相似文献   

16.
“未来半年,我国房地产市场将会出现调整与胶着并存的现象。”2010年12月10日,伟业我爱我家市场研究院院长陈亮在深圳举行的中国住交会上表示,在此情况下,开发商应该“慎拿地、稳出货”。  相似文献   

17.
可口可乐真的疯了吗?   总被引:1,自引:0,他引:1  
金岩石 《中外管理》2008,(10):22-22
在可口可乐的天价并购背后,是跨国公司供应链金融模式所取得的成功。本土食品业公司极有可能被各个击破,在一连串的“天价”收购之中改换门庭!  相似文献   

18.
“贵族瓜”     
陕西省蒲城县的瞿俊发承包了28亩土地,潜心种起了他所谓的“贵族瓜”。他每天从30公里外的洛河拉来优质矿泉水浇灌瓜园,坚决不施用化肥。坐瓜时节,每隔三天喷洒一次花蜜,五天喷洒一次牛奶,并订购专门的玻璃瓶子将西瓜罩起来,对每一个西瓜都精心照料。瓜熟蒂落时,瞿俊发的“绿色矿泉种瓜”开价就卖138元!不知道这么一个“贵族瓜”,能否消化得了蜂蜜和牛奶?仅仅因为是用蜂蜜和牛奶“喂”出来的,西瓜就摇身一变成了“贵族瓜”,心安理得地享受着“天价”待遇。按照这样的做法,“天价苹果”、“天价粮食”、“天价蔬菜”,有多少天价不能重来?就在…  相似文献   

19.
丁峰 《企业标准化》2009,(15):10-11
温州多家开发商争夺温州长运集团地块,最后以9亿元、超过底价50%的价格溢价成交,楼面地价达19000多元/平方米;杭州上城区南山路地块,再次刷新今年来的单价地王纪录,成交楼面地价达46000多元/平方米。  相似文献   

20.
香蜜湖1号地块的名字叫“九万三”.属于规划中的香蜜湖最后一块稀缺用地。在“九万三”拍卖的时候,就有众多开发商关注。而最后它以天价花落中海信和的结局.更是引来无数的看家与期待。  相似文献   

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