共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
警惕美国地产税务陷阱 总被引:1,自引:0,他引:1
次贷风暴转眼逾一年,美国各地房价都大幅跳水。在此之前,美国相对房价(房价收入比)普遍在1:5左右,让在国内见惯了1:15大场面的中国人深感美国地产具备投资潜力。加上国内目前鲜少投资渠道,又面临通货膨胀大幅蚕食储蓄,近期包括旧金山在内的很多地方,都出现了越来越多的中国房地产投资客。 相似文献
8.
凯德置地的“中国策” 总被引:1,自引:0,他引:1
自1994年进入中国市场以来。凯德置地在中国已经投资了超过300亿元的房地产项目。而越来越严厉的宏观调控并不能阻挡凯德置地前进的步伐。最近发生的一系列收购事件表明,凯德置地正在遵照其“集中、平衡、规模”的中国策略,逐步建立起一个“跨国界的、多领域的,完整的房地产价值链”,这个价值链包括从房地产金融到房地产开发,再到物业服务、酒店服务,最后是资产管理。从而创造出竞争对手难以模仿的竞争优势。 相似文献
9.
房地产金融超市是近年来各家商业银行都在争先试行的新的金融产品营销方式,通过对房地产金融市场的考察分析,建立一个既能有效帮助消费者实现他们消费需求(使其安居),又能为各家房地产公司提供相应的资金及其他援助(使其乐业),从而通过中介的身份实现银行自身房地产金融业务收入,体现其盈利性的场所。建设银行向来就以房地产金融业务作为其特色产品,“要买房,找建行”,“无论买房还是卖房,都可以来找建设银行”。 相似文献
10.
国在历史上长期属于农业社会,不论“以末致富”还是“以武一切”,最终都是“用本守之”、“用本持之”(语出《史记.货殖列传》),这里的“本”就是农业、土地。由此可见,中国老亓姓的购地、购房情节根深蒂固。除了传统的直接购买房产的方式之外,通过投资房地产信托和房地产基金分享房地产项目回报也在最近两年迅速兴起。 相似文献
11.
分时度假是一种风靡全球的度假方式,近年来在国内逐渐兴起。实践证明,大力发展分时度假可以产生巨大的社会、经济效益。通过对分时度假的简介,从分时度假与房地产关系入手,着重阐述我国开发分时度假项目所具有的诸多有利条件,并认为大力开发分时度假项目.将是极具潜力的房地产创新之路。 相似文献
12.
<正>中国房地产市场是否存在泡沫,首先应该定义一下什么是房地产泡沫。主观意义上来说,房地产价格飙升产生泡沫,地产投资过盛导致,市场购买力不足,产生的一种盲目开发,导致闲置.空置。但中国房地产市场的情况有所不同,房产品供销两旺大多数都囤积在投资者手上,因此应用一种新的指标来衡量—"空关率",即投资者买房后空关着门的比率,与空置率没有本质区别,只是风险从房地产商转嫁到了投资者手上。那我国房地产市场是否存在泡沫呢?我认为是存在的。 相似文献
13.
今年以来,被房市视为一个重大利好的,就是各地的货币化分房政策已经开始在陆续实施,货币分房补贴资金的兑现发放,已激起了一部分人的购房热情。“你买房了吗?”这在相当多的地方已几乎成了人们日常的热门话题之一。个人住房制度改革堪称百姓经济生活中的一大“热点”。房地产是除证券以外与宏观经济形势关联最为直接的一个市场,买房既是一种消费,也是一种投资。随着国家住房制度改革的推进,城市建设规模的不断扩大和城市人口的不断增加,以及近年来房地产市场本身的不确定性,目前各地的房地产市场仍不同程度地在升温。同时,实施货… 相似文献
14.
关于海外基金进军中国房地产市场、或者说中国房地产市场吸引海外基金的“利好消息”,我们已经听了太多,尤其是最近一段时间,人民币升值、宏观调控初见成效,再加上媒体的推波助澜,几乎将之写成了一个“神话”。就连央行首发的房地产金融报告,将境外投资“淘金”中国房地产市场作为了一个重要部分,放在显著位置,足见其重要性和关注度。 相似文献
15.
16.
17.
在国外,特别是在美国,房地产投资信托作为一种独特的投资产品,为广大公众参与房地产投资开辟了渠道。而我国目前市场上的房地产信托计划与国外成熟的房地产投资信托存在较大差距,更多的强调了房地产融资的功能,而且,由于相关法律和市场环境不健全,其功能发挥受到一定的限制,需要在实践中不断的发展完善。 相似文献
18.
19.
如今,房产投资是一个热门话题。何为房产投资?房产投资是指以房地产为对象,或者说为媒介、载体、工具的投资,是借助于房地产来获取收益的投资行为。随着移民美国人数的增多,美国投资移民项目受到了越来越多人士的关注。据笔者分析,国人到美国投资房地产热主要源于以下三个方面的原因:第一是美元贬值,人民币升值;第二是看中了目前美国房地产低迷的价格,期待以后的升值;第三是中国赴美国旅游上升的趋势。新年元旦,移民美国5年的姜先生来杭州旅游,在他回美国的头一天晚上,姜先生向笔者讲述了有关在美国如何投资房地产的经验之谈。1中美住宅房产的差异 相似文献
20.
从计量分析中国35个大中城市房地产开发投资潜力,从重点分析房地产开发投资10强城市近10年房地产市场发展水平以及开发投资的特点,我们现在来总结中国房地产开发投资所面临的问题,并提出相关的建议。 相似文献