日本公营住宅制度及启示

日本实行六十余年的公营住宅政策经历了三大发展阶段,其在保障对象界定、租金界定、财政补贴、需求调研及管理机构改革等方面积累了大量的经验。现阶段的中国公共租赁住房发展存在保障水平低、供需矛盾大、地方政府积极性不足、建设标准不统一、法律法规不健全等问题,应借鉴日本经验,在管理机构设置、房型数模化、融资渠道扩大化、法律法规完善化等方面进一步制定与执行更为有效合理的公共租赁房政策。     

日本公营住宅制度及启示

日本实行六十余年的公营住宅政策经历了三大发展阶段,其在保障对象界定、租金界定、财政补贴、需求调研及管理机构改革等方面积累了大量的经验。现阶段的中国公共租赁住房发展存在保障水平低、供需矛盾大、地方政府积极性不足、建设标准不统一、法律法规不健全等问题,应借鉴日本经验,在管理机构设置、房型数模化、融资渠道扩大化、法律法规完善化等方面进一步制定与执行更为有效合理的公共租赁房政策。     

住宅产业化发展分析——从日本住宅产业化结构分析我国住宅产业发展之路

以日本住宅产业的成立和发展状况为切入点,分析其发展过程中所经历的现象和问题,并明确住宅开发和住宅商品开发的特点,通过对日本住宅产业发展过程的研究,对我国目前现行的住宅产业体系进行反思。     

日本公共住宅建设的新发展及其对我国的启示

日本的公共住宅建设时解决日本住宅短缺问题起到了很大作用.日本政府主导下形成了以公营住宅、公团住宅、公库住宅为三大支柱的公共住宅供应体系,随着经济社会的发展、住宅数量的增加,公共住宅的建设和机构出现了新的发展特点,研究日本公共住宅建设的经验对于我国公共住宅的建设有一定的借鉴意义.     

日本低碳经济发展经验及启示

在气候问题备受世界关注的大背景下,发展低碳经济越来越成为世界各国的共同选择。中国当前正面临严峻的国际减排压力和经济发展的能源环境约束,发展低碳经济不仅是中国履行国际社会责任的客观需要,也是自身实现可持续发展的必由之路。日本作为一个能源极度贫乏的岛国,是低碳经济最积极的倡导者与推进者,且历经多年的低碳发展已积累了丰富的经验,中国应充分借鉴这些经验,从而促进本国低碳经济的发展。     

美国和日本新能源产业发展的经验启示

本文分析了当前世界上新能源发展的现状和趋势,并对美国和日本在新能源产业发展中所取得的成果和经验分别加以总结提炼,通过辨析其利弊得失得出了其对我国新能源发展的启示。     

我国住宅产业化发展的路径选择

本文通过对住宅需求方即置业者在购买工业化住宅的成本-收益比较分析来解释开发工业化住宅的难题所在。分析表明,工业化住宅具有短期成本明显劣势、长期成本微略优势的特点,其价值尚未被置业者所接受。由此出发,可以得出结论:推动住宅产业化还需要进一步提高工业化住宅的性价比;发展工业化住宅应从发达地区的高档住房入手。     

日本老年社会福利事业的经验与启示

日本老年人社会福利体系有两大特色,一是法律制度的保障和专业服务体系相结合,法律保证了服务体系各环节的有效运转,而服务团队的实践又为法律和制度的完善提供了指导。二是政府主导与自发的社会力量相结合,均发挥了二者的比较优势,满足了老年人多层次的需求,保障了专业服务的社会化供给。我国可借鉴日本经验,从法律与服务层面、政府与社会层面,探索中国特色的老年人社会福利事业之路。     

低碳经济下我国住宅产业化发展探讨

二十一世纪是低碳的时代,响应时代的号召,中国房地产的发展也披上了绿色的外衣。住宅产业化是低碳经济适时的产物,但是,与发达国家的产业化相比,我们的住宅产业化依然存在很多问题。     

中国住宅产业化的必要性与实现路径

随着我国城镇化和工业化进程的不断深入,人民群众对住宅的功能需求和质量要求已经发生了很大的改变,加上我国正面临着日益严重的资源与环境压力,所以产业化是中国住宅发展的必然趋势。本文在分析住宅产业化概念以及必要性的基础上,重点就中国住宅产业化的实现路径进行探讨。     

住宅产业化进程中房地产企业的发展模式研究

房地产企业是实现住宅产业化的一个重要环节,因此本论文将住宅产业化进程中的房地产企业发展模式作为研究对象,通过分析住宅产业化与房地产企业发展的关系以及住宅产业化中房地产企业的主要发展模式,为我国更有效的推进住宅产业化的实施和房地产企业的发展提供参考。     

日本技术引进的经验及对中国的启示

20世纪的日本可称得上是当代借助于技术引进获得经济快速发展的成功典范。然而我国自建国近60年来在技术引进上一直没能走出引进——停滞——落后——再引进的怪圈,因此有必要借鉴成功国家的经验,以改变技术引进无效率的现状。     

我国住宅产业化思想解析

在低碳、环保倡议下,住宅产业化日益成为我国经济新的增长点,但当下的产业化进程却步履维艰。从理论上结合我国的住宅产业化事实进行分析,不仅可丰富我国起步较晚的住宅产业化现有研究成果,而且更清晰地阐述了我国在起步、快速发展和成熟阶段的住宅产业化发展历程。本文通过理论与实践相结合,就我国住宅产业化的发展困境,提出从政府、企业和公众等角度合理规划未来发展路径,以期实现经济的可持续发展。     

日本绿色会计经验对辽宁省的启示

1999年以来日本国内的企业绿色会计得到迅猛地发展,日本国内的绿色会计做法受到联合国大会可持续发展研究部门第五次大会会议的充分认同,目前日本的绿色会计理论研究已经保持世界领先水平。辽宁省绿色会计的实施应充分借鉴并吸收日本国内绿色会计的先进的管理经验,通过增加环保部门的监管力度,企业和政府的共同努力,建立健全绿色会计相关法律法规等一系列措施,从而使辽宁省在绿色会计的应用走在全国先进行列。     

中国住宅产业化竞争发展的分析与定位研究

80年代住宅产业化概念从日本引入国内,这项在欧美发达国家已广为实施的新型工业化建设模式,在中国直到21世纪初才真正进入发展期。住宅产业化经历了从基础认知、试点摸索到技术瓶颈、实施困境,再到政策扶持、法律完善等一系列变革。原本表现为成本低、质量高、规模化优势明显的建设方式,目前在我国表现出品质差、普及率低、与房地产建设脱节和收益不佳的问题。开发企业缺乏社会化分工,专业化协作水平不高,没有形成大企业为主导、中小企业为支撑的上下游产业链。本文从产业链的角度,对其竞争发展进行SWOT分析,重新定位价值增长点,结合绿色低碳技术,通过产业链的集成整合,解决阻碍产业化推广和实施的困境。并结合实际项目的可行性分析,为住宅产业化在中国的发展寻求延伸应用。     

住宅产业化现状及模式探究

住宅产业化是住宅产业发展的必然趋势,其在我国推行多年,但发展速度缓慢。继续推进住宅产业化,首先需要认识住宅产业化的发展现状,了解其发展模式以及当前推进过程中的障碍及有利条件,这样才有利于后续推进工作的进行。     

日本电子商务物流的发展经验及对中国的启示

当前,我国电子商务活动日益活跃,而相对滞后的物流系统则成为电子商务发展的主要限制性因素,如何发展高效的电子商务物流成为我国电商行业发展所面临的重大问题。日本作为一个电商大国,他们首先发展物流业与零售业,并在其基础上发展电子商务。总结日本电子商务物流的发展经验,对于我国电子商务物流的建设有着重大的借鉴意义。本文以日本电子商务物流发展为重点,思考其对中国电子商务物流发展的启示。     

日本动漫产业化经营对中国动漫产业的启示

日本早已成为世界上最大的动漫制作和输出国,分析日本动漫产业化经营的过程,完整的产业链,精细的产品分类,运用产销分离的经营模式,积极进行的衍生品的销售及源源不断的创新是日本动漫产业成功的要素。借鉴日本经验,中国动漫产业要取得长足进步,就要扩大目标观众群,做好产品细分,加强产业化经营。