评估机构要知已知彼找准“座位”

上海的资产评估机构分A、B、C三级,房地产评估分为A、B两级,如何作出正确的市场定位是每个机构的必修课,作为上海天瑞资产评估有限公司这样一家双B级机构,审时度势准确定位是极为重要的。     

做强做大要有好的定位

规范和发展孰先是任何一个专业评估机构面临的现实问题,尤其是在快速发展的市场中。 上海至信资产评估有限公司刚改制时,是个专业实力比较单薄、团队合作经验欠缺的新手。虽然在改制时,由业务总监牵头制订了包括"三级审核制度"、 "报告规范格式"及"评估程序     

资产评估机构信息系统框架研究

本文针对资产评估机构管理和业务需求,提出其信息化系统建设框架,包括资产评估管理、资产评估风险管理、资产评估业务系统和资产评估绩效评价子系统.该系统对于提高资产评估机构工作效率,防范执业风险具有重要意义.     

在实践中探索破产清算评估

随着社会主义市场经济体制改革的不断深化,众多企业为转制、改制、资产重组等运作的需要进行资产评估;也有少数企业因经营不善而面临破产清算;根据《破产法》规定,企业的资产被拆零处置时也需要对资产进行评估。对于这类资产的评估,一般的评估事务所往往采用清算价格法。习惯上沿用的计算公式是:清算资产的评估值=采用其他评估方法确定的参照评估值×折价系数。这是指导性的公式,在实际操作中方法各异,具有一定的自由度。近年来。     

机构性资产管理的激励结构与效应分析

机构性资产管理业已经成为现代金融市场的一个重要方面。由于资产管理是一个委托代理的过程，塑造合宜的激励结构是资产所有人与资产经理之间的激励保持一致的根本。作为一个不断发展中的行业，机构性资产管理中激励结构的变化必然对其决策行为及市场结果产生效应，进而对金融市场有重大的效应。     

对以资产抵押为目的的资产评估的探讨

在《中华人民共和国担保法》颁布实施后,以资产抵押担保为目的的资产评估数量逐年上升。由于资产抵押本身有其特殊性,它要求有与之相应的资产估价标准及评估方法。本文拟从资产抵押本身的特点出发,对以抵押担保为目的的资产评估进行深入分析与研究。一、资产抵押评估的...     

拓展项目评估若干问题探索

在我国社会经济生活日趋市场化、规范化的发展过程中,尤其是随着进入WTO以后,一方面中介机构在市场经济活动中的作用日趋重要,已成为企业各类资产业务的一个必不可少的中介环节;另一方面资产业务的多样性、复杂性也对中介机构提出了新的要求,许多新的课题需要探索和解决,许多新的业务领域需要开发和拓展。拓展项目评估业务领域便是一个重要的新课题。一在过去,项目评估是由政府决策部门组织工程咨询机构、金融机构及有关专家组织实施,涉及的投资项目往往是行业、地方列入基建计划的大型项目或重点项目。长期以来一直沿用传统方式,即按行政隶属关系,     

对上海资产评估行业发展的思考

随着世界经济一体化进程加快，我国加入WTO在即。加入WTO，意味着我国经济在各方面将进一步开放，中介服务行业即将面临来自全球的竞争，越来越多的国外知名中介咨询公司将进入我国。国际性的竞争，将对上海评估行业带来新的发展机遇和前所未有的挑战。笔者通过回顾上海资产评估行业的历史和现状，分析上海评估行业面临的主要问题，对今后的历史和现状，分析上海评估行业面临的主要问题，对今后一段时期内评估行业的发展提出一些自己的看法，供大家参考。     

资产评估行业大小机构间诚信水平博弈分析——以江苏省评估行业为样本

资产评估机构在执业过程中存在诚信水平的差异,大小机构间的博弈影响其各自的诚信选择。只有认识诚信水平博弈的过程和原因,才能提出有效的对策,从根本上提升诚信水平,提高执业质量水平。     

AA金银珠宝公司无形资产评估案例

一、概况 AA金银珠宝公司成立于1993年,主要从事于黄金、珠宝等饰品的加工和销售,至今已成为年销售额达数亿元的金饰业龙头企业,在外省市设立网点100余家。目前该企业拟以"AA"系列商标及商号许可使用权折价入股,投资组建发起式股份公司。为此,委托评估机构对此无形资产进行评估。评估基准日为1997年12月31日,"AA"系列商标及商号许可使用权评估价值为8,235万元。 AA金银珠宝公司投资的资产"AA"系列商标及商号许可使用权是其多年经营运作而形成的无形资产,并且这一无形资产已得到了社会的认同,其产品的价值以及本次的投资行为都证明了此点。而这部分无形资产在帐面上却没有反映,由于其历史成本形成的特殊性,因此对于此无形资产无法用重置成本法来评估其价值。而"AA"系列商标及商号许可使用权的价值在市场上也未找到可比性较强的交易案例,因而排除了     

前进中的新世纪评估

上海新世纪资产评估有限公司成立于1995年7月．是一家专业从事资产评估业务的中介服务机构．评估资质B级。     

会计师事务所、资产评估机构内部治理机制建设指导意见

1．随着改革开放的深入和社会主义市场经济体制的逐步确立，注册会计师行业、资产评估行业在市场中发挥着日益重要的作用。会计师事务所、资产评估机构(以下简称事务所)作为自主经营、自担风险的独立主体参与市场服务，其内部治理机制的合理性和有效性，直接影响其自身的经营管理效率和服务水平；事务所内部治理机制的整体水平，直接影响到行业形象和服务效率。建立有效完善的内部治理机制，规范和约束货币资本、     

公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨

会计准则中公允价值计量的广泛应用对以财务报告为目的资产评估产生了重大影响，本文通过对公允价值的应用及其在资产评估中计量的分析，提出了财务报告中确定公允价值的资产评估方法，并对其实施进行了探讨。     

国内几种评估方法的运用

根据国务院第91号令,我国资产评估的标准包括收益现值标准、重置成本标准、现行市价标准、清算价格标准和国家规定的其它标准。目前国际上通行的评估方法有成本法、市场法和收益法。     

实际应用中矿业权评估方法的选择

矿业是国民经济发展的重要部门,准确的矿业权的价值评估对矿业市场的完善有巨大意义.矿业权评估结果的准确与否将直接影响矿业权市场的交易和国家的利益.在实际应用中,矿业权评估应根据不同情况选择不同方法.     

公允价值计量的应用对以财务报告为目的资产评估影响探讨

会计准则中公允价值计量的广泛应用对以财务报告为目的资产评估产生了重大影响,本文通过对公允价值的应用及其在资产评估中计量的分析,提出了财务报告中确定公允价值的资产评估方法,并对其实施进行了探讨.