国务院出台促进房地产市场持续健康发展新措施

日前，国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，对完善住房供应政策、调整供应结构、发展住房信贷、整顿房产市场秩序等方面作出了明确规定。《通知》出台后，在房地产界引起强烈的反响，业内专家认为《通知》不仅将为房地产业带来极大的利好消息，而且将对促进我国房地产市场的结构性调整产生深远的意义。为此，本期将与你一道细细解读其中的七大变化。     

突出稳定主题保持房地产市场持续健康发展

浙江省第12届房地产博览会经过各方共同努力取得圆满成功!据统计，为期4天的房博会接待参观者44．5万人次，超过历届房博会。预订和签订购房合同945套，成交面积12．91万平方米，成交金额8．31亿元，成交均价6436元／平方米。且群众参展秩序良好，购销活跃，人气很旺，呈现了热闹的景象。房博会基本达到了稳定房价，稳定供给需求，稳定消费预期和市场信心之目的。     

扶植租赁市场——促进房地产市场健康发展的战略性措施

在国务院办公厅转发七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》（以下简称《意见》）的前后，越来越多的人加入了有关房地产市场和城镇居民住房问题的讨论。讨论已经超出了价格问题，有些将不同性质的问题，如房地产市场与中低收入家庭住房问题；有房子住与购买住房；抑制房地产价格不合理上涨与民众住房购买能力等问题混淆在一起。此外，有人仔细地分析开发商的定价依据和过程，希望借此劝说开发商降低售价；有人揭露和批判因经济适用住房政策而加剧的社会分配不公，要求政府增加经济适用住房的供应，维持销售中的公道；还有的人认为，政府的经济适用房政策妨碍了房地产商为广大民众开发“中低端房产”。     

温州出台18条新政策，刺激房地产市场健康发展

日前,温州市政府出台了关于《保持温州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》,该意见规定：对个人在市区买卖普通住房,温州市将以房管部门受理房屋转移登记时间为准,对其缴纳的营业税地方留成部分分三个档次给予不同比例的财政补贴,如购房4年（含）以上5年以内的补助比例为70％,放宽了个人住房公积金贷款最高额度,     

房地产市场健康体系研究

近年来,我国房地产业发展迅速,逐步成为了国民经济的支柱产业,对拉动经济增长做出了重要贡献。因此,为了保证我国国民经济的可持续发展,构建一套完整的房地产市场健康体系,在当前的经济形势下很有必要。本文就这一问题,提出了自己的看法。     

谢家瑾：促进房地产市场健康发展的主要措施

建设部总经济师、住宅与房地产司司长谢家瑾就促进房地产市场健康发展提出了三大主要措施。     

提高认识 促进房地产市场稳定健康和谐发展

今年国务院国办发[2006]37号和省政府浙政发明电[2006]152号文件下发后，各地在继续抓好“稳定房价．加强保障”各项工作的同时，重点推进“结构调整”工作，房地产市场调控力度不断加大，各项调控政策得到了不断的落实：住房供应结构调整工作正在稳步推进。     

上海《促进房地产市场健康发展实施意见》发布

上海市《关于本市贯彻国务院常务会议精神进一步促进房地产市场健康发展的实施意见》（下称《实施意见》）于日前发布。     

树立科学发展观持续健康发展上海房地产市场

由上海市房产经济学会和上海社科院房地产研究中心联合举办的《树立科学发展观持续健康发展上海房地产市场》论坛6月10日开幕。“加强宏观调控、节约利用资源、树立科学发展观、持续发展上海房地产市场”是本次论坛的主题。主讲人庞元、张泓铭、王世豪、沈正超、龙胜平等专家、学分别从不同的角度宣讲论，     

上海房地产市场健康发展路径探究

一、引言 近年来，房地产业已经对上海宏观经济产生了巨大的影响，成为上海市国民经济系统中主导产业之一。但却出现了一个奇怪的局面．一边是高比例的空置率．一边却是无力承担飞涨房价的居民。2008年后半年，在全球性金融海啸的宏观经济局势下，上海的房价开始掉头向下，但却有欲跌还休的势态。促成这一市场走势现状的深层原因是什么？目前房价是否已经下调到合理的位置？以及如何使得上海房地产市场更加健康发展？是本文意欲探讨和解答的问题。     

国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〖1998〗23号)发布五年来,城镇住房制度改革深入推进,住房建设步伐加快,住房消费有效启动,居民住房条件有了较大改善。以住宅为主的房地产市场不断发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。同时应当看到,当前我国房地产市场发展还不平衡,一些地区住房供求的结构性矛盾较为突出,房地产价格和投资增长过快;房地产市场服务体系尚不健全,住房消费还需拓展;房地产开发和交易行为不够规范,对房地产市场的监…     

认真贯彻国务院通知精神 促进房地产市场持续健康发展

1998年以来,各地认真贯彻国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知精神,广大城镇居民积极投入住房制度改革,城镇住房制度改革取得重要进展,住房商品化的新体制基本确立;居民住房条件不断改善,住房消费进入一个新阶段;房地产开发建设和宏观调控机制日趋完善,房地产市场体系初步建立;房地产投资和住宅建设步伐明显加快,以住宅为主的房地产业已经成为国民经济发展的重要支柱产业。从总体上看,我国房地产市场发展是健康的。但是,我们同时应当看到,房地产业快速发展过程中出现了一些值得关注的问题:一是部分地区房地产结构性矛…     

山东省政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见

各市人民政府，各县(市、区)人民政府。省政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为进一步促进我省房地产市场持续健康发展，根据《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(国发[2003]18号)精神，结合我省实际，提出以下意见，请一并贯彻落实。     

我国住房保障制度与房地产市场健康发展问题初探

住房制度改革以来,部分居民的居住条件得到了改善,但是在整个改革过程当中,针对中低收入人群的住房保障出现了一定程度的问题,加之房地产业自身存在的问题,致使房价格过高,抑制了保障性住房的保障功能,在制约了住房制度的改革的同时,也影响了房地产业的健康持续发展。文章通过对中国住房制度改革的历史、住房保障制度改革与房地产市场健发展的关系、住房保障制度和房地产业存在的问题以及解决问题的相应对策的讨论,希望能够对如何促进我国住房保障制度与房地产市场二者健康和谐发展进行一个初步的探讨。