基于服务型政府视角下的房地产税收征管思考——以海南省为例

海南省房地产市场在建设国际旅游岛的大背景下,得到了很大的发展,海南省房地产收入占海南财政收入半壁江山,但房地产税收在征管过程中还存在一些问题,这与服务型政府建设还有一段差距。本文从服务型政府内涵及对房地产税收征管的指导意义入手,分析了海南省房地产税收的现状及征管中存在的问题,进而对海南省构建服务型政府下的房地产税收征管作了肤浅的思考。     

当前房地产企业税收管理之我见

近年来随着我国城市建设力度的不断加大,房地产行业迅猛发展,已成为拉动地方经济增长的重要引擎。由于房地产企业本身的特殊性,房地产税收历来是税收征管的难点和重点。文章从当前税收征管实际出发,针对房地产领域存在的涉税问题进行针对性分析,并提出相应改进建议,旨在规范房地产企业的税收管理,引导该行业健康、持续、稳定的发展。     

规范我国房地产税收征管的思考

我国现行房地产税制和房地产税收征管工作还存在许多问题。规范我国房地产税收征管应加强税收法律宣传,提高税务人员素质,健全房地产评估制度,强化部门合作、做好税收分析工作,加大税收稽查力度。     

关于税收征管转型的探讨

首先分析了我国现行税收征管模式存在的问题,如征管目标认识存在误区、税收征管信息化滞后、税源监控乏力、纳税服务体系建设不到位等;然后剖析了这些问题对税收征管带来的不良效应,明确了税收征管转型的原因,最后针对这些问题,提出了税收征管转型的基本思路。     

基于合谋下的税收征管激励机制设计

利用博弈论和信息经济学理论研究税收征管问题已经成为国内外学者的主流方法。国内外学者对税收征管中的博弈问题进行了深入研究,但大多数学者的研究是把税收征管问题看作为多参与人的非合作博弈进行分析,对税收征管中的合谋现象,即合作博弈的研究相对较少,基于合谋的激励机制设计更不多见。针对这些问题,本文分析了征管人员与纳税人的合谋动机和条件,并据此设计一个激励机制来减少合谋,提高征税效率。     

房地产行业税务稽查中存在的问题及征管建议

房地产开发是房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设,并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动。本文对房地产企业在税务稽查中存在的问题进行了归纳,并针对问题提出了征管建议,旨在规范房地产行业,通过加强征管营造公平的税收环境。     

以开发项目为监管重点的房地产开发企业税收征管问题研究

文章在分析房地产开发企业税收征管问题的基础上,针对建立以房地产开发项目为监管重点的房地产开发企业的税收征管必要性及意义进行深入分析。     

对我国税收征管改革的思考

本文，对世界性税收征管改革趋势进行了分析，并对我国税收征管改革的发展，存在的主要问题以及税收征管实现专业化和税收征管信息化进行了探讨、研究和论述。     

深化我国国际税收征管协作问题研究

在全球化经济发展模式下,跨国税收问题浮现出来。当前,国际税收征管采取的是国家协作的方式,参与贸易的双方共同解决税收征管问题。但是当前不同国家的税收政策不同、外贸政策不同,国际税收征管协作的方式存在一些不足之处,导致国际税收征管协作问题日益凸显。文章分析了我国国际税收征管协作存在的问题,对我国国际税收征管协作与国际做法相比较,提出国际税收征管协作问题的对策建议,以为国际税收征管协作体系及制度的完善提供一定的参考。     

强化我国房地产企业税收征管的探讨

随着我国房地产市场的繁荣发展,房地产业已成为我国财政收入的重要来源之一,但也给税收征管带来了很大的困难.文章就近几年伴房地产业出现的较为严重的税款流失现象做了分析,并对改进税收征管工作提出了相应的建议.     

关于税收征管中寻租的几点看法

新税收征管模式运行以来,税收征管的质量和效率都有了很大的提高,但也存在着一些问题,特别是税收征管中的寻租 问题。在税收征管中,由于存在着政府干预的存在,不可避免地存在着寻租,由于我国税收征管的不完善,使得在税收征管中存 在着过多的寻租。     

加强个体税收征管，促进个体经济发展——谈个体户税收征管存在问题及应对策略

在我国非公有制蓬勃发展的今天，个体税收也逐步发展成为重要的税源。但在我国现行个体税收征管中，仍存在一些不客忽视的问题。税务部门如何加强个体税收的征管工作，提高征管质量，为个体经济的发展助上一臂之力，成为值得我们思考的课题。     

我国现行纳税服务存在的不足与对策分析

纳税服务是近年来世界各国现代税收征管发展的新战略、大趋势,在我国已成为税收征管新战略的重要组成部分。 本文针对现行纳税服务中存在的问题与不足,提出了解决问题的具体对策。     

关于税收征管问题的几点思考

税收征管模式和税收征管目标的选择是税收征管理论和实践中的重要问题。文章通过对税收征管模式与税收征管运行机制关系的分析 ,指出了我国现行税收征管模式存在的缺陷 ,提出了进一步完善的建议。最后 ,在分析税收征管效率与税收征管效力的基础上 ,提出了我国税收征管的目标。     

税收信息化存在的问题及其对策研究

物质、能源与信息被誉为当今社会发展的三大支柱.我国税收信息化发展历经了30多年的发展,在提升税收决策科学性、提升税收服务质量、增强税收部门形象以及降低税收成本等方面发挥了积极功能.但当前的税收信息化还存在与税收征管体制不匹配、缺乏统一的组织规划和部署、数据共享程度不高以及税收数据利用效率较低等问题.针对这些问题,从深化税收征管体制改革、改革税收信息化模式、加大税收信息工作培训和探索设立专门的信息中心等方面提出了具体的解决对策.     

税收信息化建设中的信息安全技术研究

税收管理信息化是加强税收征管、实现依法治税的重要措施,也是降低税收成本和提高征管效率的技术保障。随着我国税收信息化的快速发展,税收信息化建设中的信息安全问题日益凸显,它已成为制约我国税收现代化的瓶颈。随着“科技兴税”和税收征管改革的全面实施,税收信息化有了长足的发展,税收信息化建设中的信息安全问题越来越重要。     

加强涉外演出税收征管的实践与思考

近年来涉外演出税收征管的非居民税收管理问题在我国已经成为社会各界普遍关注的热点.本文首先对郑州市积极探索涉外演出的税收征管的途径进行了总结,随后提出了涉外演出的税收征管中存在的问题,最后提出了提高涉外演出税收管理的可行性措施.     

小议税务会计师的作用——我公司税收管理及其建立税务会计师专职岗位的作用

文章分析房地产行业的税收征管面临的问题，建议房地产行业应该设立税务会计师岗位对企业税收工作进行全面地管理，企业依法合理规避企业纳税风险，有利于纳税人公平竞争，促进税收征管与缴纳的良性循环，实现税企和谐统一。     

新房产税实施后税收征管要点的探讨

新的房产税即将推出,税收征管成为重要内容,新房产税的税收征管的要点应包括：采取必要的措施化解房产税的税收风险;做好住房登记和房地产价值评估工作,注意与其他改革协调;做好税法宣传,加强欠税清缴,强化违法惩处;合理整合社会征管资源,实现信息共享,管理协作。     

对我国税收征管成本的理论思考

在以往的税收研究文献中,税收征管并没有受到充分重视,它往往作为模型中的外生变量被认为是既定的,但这与事实明显不符。在最近的研究中,税收征管才开始成为学者们研究的问题。从最优税制发展过程来看,税收征管的因素越来越成为影响税收效率的关键因素。一个设计优良的税收制度,如果没有税收征管这个强有力的实施机制来保障,是很难发挥应有的作用的。可以形象地说,税收征管是桥梁,是纽带。