我还能否享受安置政策

四川省宜宾市某县一位国家机关公务员来信说：我是一名国家公务员，是独生子女。我父母是农民，原在农村有一套住房。父母去世后，因我家中农村没有继承人．我就继承了这套农村住房。最近由于城市建设的原因，国家要对这套老宅进行征收。按照当地征收补偿规定，村里要另划一块地方重新建设住屠．而我由于不属于集体经济组织成员，村里就不考虑给我重划宅基地建房。请问这种做法对吗？     

矿产资源整合是怎么回事

山西省阳泉市某村一个乡镇煤矿企业来信说：我们是一家乡镇煤矿，多年来，依托于附近的国有大矿，开采一些零星分散的资源，与附近的国有大矿关系处理得也比较好。最近，听说国家正在开展煤炭资源整合，要取消掉我们这些乡镇煤矿。请问，我们这些小矿的权利能否得到保障？     

国外租赁住房发展的基本经验

世界各国通常按产权结构将住房分为自有住房和租赁住房。租赁住房又进一步分为社会租赁住房和私人租赁住房．其中包括非盈利性机构租赁住房和机构租赁住房。市场经济体制国家住房租赁市场按其结构大体上可分为两种：单一租赁系统，由社会租赁住房和私人租赁住房共同形成统一的租赁住房市场，如北欧四国、荷兰、德国、瑞士、法国、奥地利等；双重租赁系统，以私人租赁住房为主，并且通过国家限制社会租赁住房的发展来削弱其同私人租赁住房的竞争力，如英国、爱尔兰、西班牙、希腊和意大利等。尽管各国国情和社会经济发展水平不同，但仍有许多共性的经验。     

农民建房占地与企业占地有什么不同

重庆市渝北区某镇一位姓辛的农民来信说：我家有一处老宅，房屋年久失修，我们想占用自己以承包地调换来的非耕地和空地建新房，但街道办事处以种种理由不予批准。可是我们附近有一家非农业企业大张旗鼓地吞掉良田肥土几十亩修建企业厂房，街道办事处领导、城建、国土等部门多次经过却视而不见。请问，农民建房占地与企业占地有什么不同？是不是我们申请建房，没有给街道办事处领导好处费就不给批，而企业老板有钱，用地就有保障？     

发达国家的住宅消费政策

(一)日本。日本为解决私人住房问题，提高私人住宅拥有比例，在政府指导下，各企业和事业部门都为中低档工资的职工制订了各种各样有偿提供住房的福利措施来帮助职工购房，主要措施有：     

我国城镇住房的改革目标是什么？

我国城镇住房的改革目标是什么？北京延庆县读者陈建业来信问：听说我国城镇住房制度改革的目标已经明确，请问具体有哪些内容？陈勇业同志：据报道，我国城镇住房制度改革的目标已经明确，近期任务主要有五个方面：１．全面推行住房公积金制度。所有行政和企事业单位建立...     

桃花心木

乡下老家前面，有一块非常大的空地，租给人家种桃花心木的树苗。     

国家对国有住房销售有何规定？

国家对国有住房销售有何规定？河北唐海县读者王纪东来信间：听说为了防止低价出售国有住房，国家有关部门作出了规定，请问具体有哪些内容？王纪东同志：为了加强国有住房出售过程中的国有资产管理和防止低价出售国有住房，国家国有资产管理局、建设部、财政部日前联合发...     

英国城市居民的住房供应和保障政策及其对我国的借鉴

一、通过社会公共房屋管理部门和私人机构等不同体系共同为城市居民提供住房英国城市居民的住房供应体系由社会公共房屋管理部门和私人机构共同构成。绝大多数居民都是通过私人机构提供的住房（包括出售给居民私人拥有的产权房和出租给居民使用的租赁房）解决住房问题。社会公共房屋管理部门提供的住房（包括政府房屋管理委员会拥有和房屋管理协会拥有的住房）主要通过出租方式，用于解决中低收入家庭的居住问题。根据英国2003年的统计数据显示，在全国城市居民住房中，业主自住的住房所占比重为69．4％，私人出租和社会公共房屋部门提供的住房所占比重分别为9．7％；和20．6％。与中小城市相比，大城市业主自住房所占比重较低、私人出租房所占比重较高（伦敦市业主自住房和私人出租房所占比重分别为57．8％和16％）。     

关于农民宅基地使用权的几点设想

随着房地产市场的迅速升温，近年来，农村的房地产市场也逐渐活跃起来，农民将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人。这些房产有些是旧房产，很大一部分则是新建住房，甚至有些是违法占地、违章建筑。这些住房的价格也是节节攀升。     

你为什么不成功——因为你走进下面误区

一、不沾他人一针一线。从不去麻烦别人。生活在人群中，无论是与上下级、亲朋好友、街坊邻居，肯定都要有一些人情来往，在处理这些来往关系时，把握好原则和分寸是必要的，但什么事情切不可分得太清，一概拒绝他人的诚意则会让对方下不来台，觉得你瞧不起人家或不愿意与其交往。我有一位同学和我说起这样一件事：     

此事司法机关管吗

新疆巴里坤地区马安生来信反映：我们村胡某晚年得子，孩子自出生后，一直不断生病。算命先生说胡某儿子的命中缺火，如果能在10日内燃起周围方圆十里东南西北四处之火方能救子。胡某鬼迷心窍，四处偷烧附近农民堆放的草垛。一次，当胡某偷烧粮食仓库旁的草垛时，引起仓库着火，造成了严重损失。村民们都很气愤，有人说应将他交给司法机关；有人说司法机关不管这事，主张要烧他家房子。请问司法机关到底管不管这种事?答：胡某因迷信偷烧农民堆放的草垛，社会危害性不是很大，不构成犯罪，但因侵害了他人的财产，仍然是一种违法行为，对这种…     

浅议建立廉租房供应体系的有关问题及对策

一、建立廉租住房供应体系的重要意义 目前，解决居民住房，已由过去的国家、单位统揽统包形式转向与社会主义市场经济相适应的商品房、经济适用住房、职工居民集资建房等多层次的住房供应体系，即高收人家庭以购买商品房改善居住条件，经济适用住房主要供给中低收人家庭，廉租房供应对象是目前住房条件比较差、收入低、市场购置住房缺乏支     

宅基地是否可以买卖

福建省长汀县一农民来信反映：他所在村的村党支部书记，１９８０年建住房一栋，１９９２年又新建起一幢１６０平方米的楼房。１９９６年发洪水，旧房倒塌，没有重建，但现在他却将其旧房的宅基地以每平方米４５０元卖给本村村民。请问宅基地是否可以买卖？答：１９９８年修改后的《中华人民共和国土地管理法》第６２条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第２条规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。该村支部书记１９９２年已建楼房一幢，已拥有一处宅…     

海外资讯

古巴住房严重紧缺未来10年需新增住房50万套,美国高法：地方政府有权征用私人土地,由于缺乏丰厚回报的投资对象韩国房产显现泡沫。     

关于农村宅基地流转问题的初探

我国是一个农业大国，绝大多数人口生活在农村。我国现行土地管理政策规定：一户只有一处宅基地。宅基地是农民最基本的生存场所，农村住房又是一户农户最大的财产。然而在农村城镇化、产业工业化不断加快的今天，随着大量农民工涌入城镇，逐步转化为“城镇边缘人”的同时，农村大量出现农地抛荒，村庄空心现象，越来越多的农村住房处于闲置或半闲置状态，隐形的宅基地流转现象不断发生。     

谁有权分得征地补偿费

河南省博爱县寨豁乡一位姓郜的农民来信说：一次偶然的机会，有幸看到了贵刊“法律顾问”栏目，解答农村法律法规和政策方面的问题，有一事想求助你们解答。     

没有村民当选为村委会成员怎么办

河南省某村村民来信咨询：该村村委会选举中，没有村民当选为村委会成员。这种情况应该怎么办？原村主任能否主持村委会日常工作？     

职工住房公积金担保贷款的后期管理

职工个人住房公积金担保贷款发放后，对于借款人而言，在取得所需款项、缓解了购买自住住房资金不足的状况后，面临着按期还贷的问题，而对于住房资金管理中心来说，如何按期足额收回贷款本息是住房公积金贷款任务彻底完成与否的关键所在，也是能否使贷款工作正常有序、连续不断地开展下去的重要前提。一、确切掌握回收贷款本息的依据 住房资金管理中心营业部收取借款人每月还本付息额的依据：     

私建的房屋在土地被征用时能否得到补偿

上海市奉贤区周某来信询问：我的表哥于１９９４年在村里的鱼塘边私自建造了一栋房屋。今年，这片土地被国家征用。征地单位以该房屋属违章建筑为由，拒付任何补偿费。请问我的表哥能否得到补偿？答：根据１９９３年颁布实施的《村庄和集镇规划建设管理条例》第１８条的规定，农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管…