收益法评估无形资产中超额收益的确定方法质疑

超额收益法是目前无形资产评估中比较常用的一种方法,但实践中超额收益的测算存在着一定的问题,主要表现为方法本身与可利用的基础数据之间的匹配性不可靠。本文分析了造成超额收益法理论与实践脱节的基本原因及其表现,强调了这种方法在实践中的不适用性难以从根本上消除,提出超额收益方法体系需要进一步完善甚至彻底改革的观点。     

收益法评估无形资产中超额收效的确定方法质疑

超额收益法是目前无形资产评估中比较常用的一种方法，但实践中超额收益的测算存在着一定的问题，主要表现为方法本身与可利用的基础数据之间的匹配性不可靠。本文分析了造成超额收益法理论与实践脱节的基本原因及其表现，强调了这种方法在实践中的不适用性难以从根本上消除，提出超额收益方法体系需要进一步完善甚至彻底改革的观点。     

关于用收益法评估无形资产难点问题的探讨

无形资产的价值评估是促进知识形态的生产力向现实生产力转化的重要手段,目前最常用的方法是收益法。本文指出应用收益法评估无形资产的难点在于:无形资产超额收益的界定与测算以及折现率的确定。针对这些难点,本文提出了界定无形资产超额收益的增量测算法、差量测算法、分成测算法等,并将分成测算法细分为以利润为基数的分成法和以销售收入为基数的分成法。此外,还介绍了评估无形资产价值的收益法模型及确定模型中各参数时应注意的问题,并在传统收益法模型的基础上进行了创新性探索,即将评估无形资产收益模型的一般式分为:有限期收益的计算模型、永续年金资本化模型、有限期限收益和年金资本化结合的计算模型,使收益法更加贴近无形资产评估的实践。     

无形资产评估收益法应用问题探究

在目前经济增长、科学技术进步、社会迅猛发展的背景下,无形资产在价值评估领域中的地位日渐显重,在实施股份制改造、资产让渡和重组的过程中都会涉及无形资产评估。所以,科学合理的评估无形资产价值非常重要,对于推动无形资产在市场上流动,加强投资控制的影响很大,更有助于推动国家科技发展和品牌战略,优化资源配置完善市场环境。然而无形资产作为新兴崛起的资产又区别于有形资产,其自身特征决定了对于其价值评估具有一定难度。在资产评估的三大基本方法中,收益法被认为是最为重要、使用频率最高的技术方法,但是这种方法在实际运用中仍存在诸多问题,需要我们考量和研究。介绍了收益法在无形资产评估中的应用,以及对应用中问题的解决方法进行了初步探究。     

商誉价值评估方法探析

商誉是企业的一种重要无形资产,在企业出售、重组和兼并过程中,商誉的价值占有重要权重。本文介绍了商誉的两种重要的评估方法,即割差法和超额收益法,并对这两种评估方法的优势与不足之处做了评价。     

浅论企业评估中预期收益的确定

企业评估是资产评估中的一个重要内容，通常用收益现值法来进行。预期收益则是采用收益现值法对企业评估的关键参数。本文试图就预期收益测定过程中遇到的问题进行探讨，以求科学确定企业评估中的预期收益。     

收益法评估企业价值中收益预测的合理性研究———以Y集团为例

我国企业价值评估中存在评估值偏高的现象,而评估值偏高的结果基本上是使用收益法评估而形成。 评估值的合理性问题是存在较大争议的,其中比较关键的因素是收益法中所要用到的对企业未来收益的预测,未来收益的预测是否合理直接关系到最终评估值的合理性。 文章研究收益法下企业价值评估中企业未来收益预测的合理性,并对影响收益预测的合理性的因素进行分析。     

外购商誉与超额收益关系探析

根据商誉的特点可以看到,不论怎样对商誉加以理解,其最终必须表现为企业的超额盈利能力,但我们绝不能武断地认为会计上所确认的外购商誉就一定能为企业带来超额收益。从外购商誉的本质、协同效应以及并购后企业的超额盈利能力三个方面对外购商誉与超额收益之间的关系做出了分析。     

基于超额收益不确定的物流企业数据资产价值评估——以顺丰控股为例

基于数据资产对物流企业的超额收益不确定性特征，本文通过运用二叉树模型方法对超额收益不确定性进行描述分析并对数据资产估值的传统超额收益法进行改进，从而给出基于超额收益不确定的物流企业数据资产估值模型。将此应用于顺丰数据资产估值案例，以检验模型有效性。结果表明，基于超额收益不确定的所构建模型估值不仅接近实际值，而且对不确定性大小的变化表现较高的稳健性。     

中国A股市场超额收益影响因素实证分析

超额收益的来源可以判断股票市场发展是否健康.本文通过上市公司的经营业绩、成长性和价格操纵三类因素对中国A股市场股票投资超额收益影响的显著性分析,发现超额收益主要来源是价格操纵,并根据这一现状,提出了加强交易信息披露制度建设的政策建议.     

收益法评估技术型无形资产若干问题分析

收益法是通过估算资产在未来的预期收益,折成现值后得出被评估资产的价值.该方法是目前技术型无形资产评估中普遍采用的方法,在该方法中,涉及到技术型无形资产收益期限、收益额和折现率等三个因素.本文主要就技术型无形资产收益期限、收益额的确定问题开展相关研究.     

论收益法在房地产评估中的运用

收益法是房地产评估的重要方法。在探讨实务中收益法运用存在问题的基础上，对纯收益的影响因素及选用、还原利率的选取方法等做了相关的分析。     

收益现值法无形资产评估中的应运探析

在未来的经济发展中,无形资产的评估越来越频繁和重要。在无形资产的评估中,最重要的是评估方法的选择,对于同一项无形资产来说,选择的方法不同,其评估结果也不同。本文拟就收益法的特点及其适用性在无形资产评估中的应运进行理论上的探讨。     

ESG评级对股票超额收益的影响路径探究

ESG评级是专业的评级机构按照一定的标准对企业披露的ESG信息进行量化评价,进而区分不同企业社会环境治理表现。国内外学者围绕ESG评级与股票收益的关系展开了充分的讨论,但是大部分学者的讨论多集中在财务绩效、融资成本和股票收益等方面。文章分析了ESG评级对股票超额收益的影响路径,提出国家应尽块完善ESG评估体系,并监管企业相关信息披露。     

无形资产评估的收益法研究

随着当今社会经济与科技的高速发展,无形资产越来越多地被人们提及,逐渐成为影响企业发展的重要因素,因此科学合理地评估无形资产对于提升企业价值和提高企业的核心竞争力有着重要的意义。目前公认的、较为合理的无形资产的评估方法是收益法。本文从无形资产评估的必要性入手,阐述了利用收益法对无形资产进行评估中的基本模型,并提出利用收益法评估无形资产的过程中所存在的问题,及相应的解决措施。     

论收益法在商业地产评估中的适用性

在现如今的商业地产行业中,房产交易的频繁促使评估行业的快速发展,评估方法的恰当选择更是评估师不可忽视并且需要高度重视的关键点所在。收益法作为在评估行业中被评估师广泛应用的一种方法,在此类能够获得经济效益的商业地产中几乎是评估师的不二之选。本文通过联系现实生活中的实际评估案例,对收益法在商业地产估价中的适用性进行深刻剖析,同时重点论述收益法在商业地产估价工作中的不足和弥补不足的意见建议,并以其在具体评估实例中的应用为例予以佐证,从而得出本文最终的研究结论。     

运用收益还原法评估土地价格探讨

收益还原法是进行土地价格评估时常用的方法之一。如何准确的确定总收益、总费用、资本化率及收益年限等,他们都不同程度的影响了评估的科学性和结果的准确性。收益还原法在运用过程中产生的问题应该引起重视。     

商誉价值评估:割差法和超额收益法的探讨

商誉与其他资产相比,其价值构成复杂,且难以辨认,附着性强、波动性大,因而商誉价值的评估难度更大,其评估理论和操作方法争议也较多。如何建立一个能有效、统一、科学、合理地反映商誉价值的评估模式,是目前评估界需要探索的问题。商誉的整体评估主要采用收益途径,具体方法有割差法和超额收益法,本文对这两种评估方法进行了深入分析和对比。     

资产评估中的成本法与收益法的优缺点

本文将探讨资产评估中的成本法与收益法的优缺点,资产评估在所有评估工作中的地位已经越来越重要。本文将从成本法和收益法的优缺点为切入点,力图通过对两类资产评估工作的方法的说明提升资产评估的质量和效率,进而建设要素价值与经济价值为主要表现方式的评估计价标准,明确资产评估的目的与资产评估准则,揭示资产评估的意义。     

综合收益报表中其他综合收益项目的形成

财政部于2009年6月印发了《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号),其中第七条对利润表的列报内容与方式做出了适当调整,首次在财务报表中引入综合收益指标,要求在利润表中增列"其他综合收益"和"综合收益总额"项目,同时对利润表、所有者权益变动表格式进行了相应调整,并要求上市公司在2009年1月1日起执行。在现有报表中,其他综合收益列报的项目被明确为直接计入所有者权益的利得和损失,由于在新会计准则中其核算方法存在一些模糊及难以确认的事项,使直接计入所有者权益的利得和损失如何形成比较模糊,有可能造成计入其他综合收益的金额不够准确。本文对此进行深入分析。