投资台湾房地产企业的又一个契机

台湾经济信心大涨,正在经历一个前所未有的高速增长的前夜。在当前两岸关系缓和、经贸合作有望进一步开放和升温的大背景下,台湾的房地产、观光酒店产业、证券金融业、百货零售业等正在成为大陆投资商重点关注的热点行业,而其中大陆企业投资台湾房地产领域有可能率先成为现实。     

两岸三通,置业奏响东进序曲

今年4月，大陆几大房产龙头联袂赴台考察，显然也敏锐地嗅出台湾即将开放陆资的气息。而大陆房地产业者组团到台湾考察商业地产，受到台湾许多县市行政当局和地产业者的高度重视。这些年来，岛内业者一直盼着当局放宽政策，让大陆资金流入，加速地产业回暖。     

房地产估价的指导原则、行为准则及房地产价格形成原理辨析

我国重新大规模地开展房地产估价工作起于80年代。出于指导实践工作的迫切需要，我们在估价工作中引进了国外和港台的房地产估价理论和技术。其中特别是台湾的房地产估价理论对我们的影响很大，大陆较早出版的几本房地产估价教材中，就很明显地带有台湾估价理论影响的痕迹。而台湾估     

稳赚!台胞大陆这般置业——访台湾知名人士曹原彰先生

5月20日，马英力京帜成为台湾地区新一届领导人，作为其竞选承诺的两岸“三通”形势已明朗化。随着两岸交流的频繁．将会有越来越多的台湾人将投资置业的目光投向大陆。与台湾地少人多、房价居高不下相比．大陆的房地产对于台胞仍具有巨大的吸引力。     

台湾房地产业考察记

去年金秋时节,随团赴祖国的宝岛台湾考察房地产。邀请单位为满足我们多走访、多交流的要求,把我们十天的行程安排得饱满而紧凑。我们访问了房地产投资商业公会,参观了房地产投资商一些已建成和正在建设的居住楼盘及居住区内活动中心的周全设施,观看了房地产仲介公司及其为投资商代售楼盘所建的临时样板房和销售大厅,去了新大陆工程公司正在营造的“捷     

台湾之“农地重划”

《中外房地产导报》今年第4期,曾刊发了我的一篇名为台湾的“市地重划”的稿件。在台湾,“市地重划”与“农地重划”的稿件。在台湾,“市地重划”与“农地重划”合并称之为“土地重划”,大致相当于大陆正在进行的“土地重划”,大致相当于大陆正在进行的“土地整理”。由于台湾推行此种“重划”已积累了几十年的经验,相应具备了一整套比较完备的法律体系和操作程序,有不少值得借鉴之处。本文,据境内外相关资料,就“农地重划”,作些补充介绍。     

ECFA是两岸地产合作的“分水嶺”

首先，两岸房地产的发展程度，已形成两个级别：大陆内地是“合饭时代”，而台湾是“美食时代”。因此，大陆内地要实现亲的跨越式发展，不抛弃旧思路是不行的。     

大三通，TAIWAN台湾楼市全解析

马英九在竞选台湾当局领导人时表示，当选后将开放陆资投资岛内房地产。如今“大三通”业已签定，两岸关系渐入佳境。11月30日至12月3日，台湾高雄建筑开发商业同业公会率旗下会员亲赴福建考察，并与福建省住宅产业商会结为友好协会。考察期间，台湾同业对福建的房地产发展水平给予了高度评价。这是大陆房地产业迄今为止所迎来的规模最大的台湾房地产考察团，这次考察也释放出一个信号：“三通”之后，两岸房地产业迎来新的合作初遇。     

借势大厦门 地产大踏步

“大厦门的形成，对于港澳台的购房者，也具有强大的吸引力。厦门与金门已经实现水上交通多年，台湾居民基于台湾的高地价、高房价的现状，在实现三通以后，投资厦门房地产，将必然成为—种无法改变的趋势。”     

我要到海西来

在台湾，土地是私有，这点跟大陆同地不一样。所以在海西投资置业，必须是“入乡随俗”，参与到拍地等系列房地产开发流程中去。     

陆资概念搅动台湾楼市

有人是这么描述的,＂买上海图个好、买北京图个高、买台湾图个少＂,这句话是强调台湾房地产的稀有性,这是最吸引大陆有意置产的投资客的最佳理由。     

上海蝉联中国内地城市投资与开发前景第一位——城市土地学会发布2014年中国主要城市房地产调查

调查显示,随着中国大陆房地产市场出现下行趋势,投资者正在退居一线城市。根据城市土地学会发布的《2014年中国大陆主要城市房地产调查》,随着中国大陆房地产市场出现下行趋势,投资者正在退居一线城市。这是一份评估36座中国大陆最大城市投资和开发前景的报告。报告显示,36座城市的投资与开发前景评分平均下降了8.5%。然而,投资者对一线城市包括上海,深圳,北京和广州的前景仍保持乐观。     

闯深圳的台湾丽人

前不久，媒体纷纷报道了美女曾怡纶加盟“南航”，成为大陆首位台籍空姐的消息，在海内外引起广泛关注。事实上，近年来随着大陆经济的迅猛发展及就业岗位增多，越来越多的台湾女孩开始涌入上海，广州等大都市发展。据统计，仅深圳一地就活跃着上千名台湾丽人。她们有的经营着一些个性小店，优雅无比；有的年纪轻轻就成了大公司的老板，成为中国版的”阿信”……让我们一起走进时尚台妹的精彩生活。[编者按]     

宝树堂:老字号的异地二次创业

宝树堂的榜样意义在于，台湾老字号企业在大陆的二次创业史，很有可能将成为大陆企业明天在国际市场中攻城略地的教科书。     

房地产市场洗钱问题日渐突出 反洗钱瞄准中国楼市

近年来，中国大陆房地产市场已经成为贪污分子洗黑钱首选目标．在每年约3000-4000亿元人民币洗黑钱的规模中．有不少是通过房地产将黑钱洗白——而房地产等行业逐渐成为洗钱的主要渠道。     

关于建立海峡西岸经济区区域打假保优协作网的设想

海峡两岸直接“三通”的启动与推进，与台湾仅一水之隔的福建将成为直航台湾航程最短、时间最短、成本最低的大陆港口。这使福建在两岸“三通”格局中成为中西部地区与台湾对接的中转枢纽和综合通道。海空运直航意味着从台湾运来的商品当日就可以抵达福建，并且快速进入内陆城市；     

浙江省房地产企业品牌价值评估的CMS模型

随着房地产市场化进程的逐步加快，我国的房地产企业经营正在向以品牌制胜的阶段过渡，万科、中海、绿城等优秀房地产企业已经成为品牌型房地产公司。随着各方对房地产企业品牌的逐步重视，企业品牌的价值评估也随之成为理论界和业内人士所热衷的话题。     

海峡两岸台资企业内部控制比较

近年来，随着祖国大陆同台湾经贸往来的增加，台商到祖国大陆的投资额也大幅度增长，许多台湾企业纷纷在大陆设立了自己的子公司。但由于国内法律法规对台资企业公司治理结构的要求还不完善，以及有些地方政府对台资企业的过度优惠和照顾，加上大陆子公司各方面都受到母公司的牵制，因此大多数大陆台资企业其内部控制制度急待改善。     

叙旧日情怀叹广州——香港科技大学IEMBA校友会侧记巨变

近日，适逢香港回归祖国10周年庆典，香港科技大学高级管理人员国际工商管理硕士，现任广州新城市投资控股集团董事长兼总经理曹志伟先生。特邀香港科技大学IEMBA备届的同学在广州进行为期三天的观光考察。来自香港、台湾和大陆各地从事房地产、电信、证券、景观设计、媒体广告、市场研究等各个领域的数十位精英齐聚广州，     

房地产营销经纪机构的生存与发展

一、房地产营销经纪机构的作用 存在就是合理，合理就说明有市场，房地产经纪机构的存在自然有其价值。十几年前，中国大陆没有房地产经纪行业，因为房子不愁卖，盖出来就“分配”或“定向”出去了，投入市场交易的不多，房地产不需要营销。改革开放以后，房屋成为商品，