智慧社区下智能技术在物业管理中的应用研究

伴随着世界信息化、知识化、科技化的到来,人们需要更加智能化的现代生活,而高新技术的应用,使智慧社区成为未来城市规划和房地产住宅市场发展的大趋势。本文通过应用物联网、大数据、云计算等新兴科学技术来优化现代物业管理模式,以推动智慧社区物业管理建设,从而达到提升业主生活质量和提高社区服务效率的目的,推动物业管理行业的现代化进程。     

『呼叫中心』在住宅社区数字化物业管理中的应用

在日常生活中,我们会打个电话预订纯净水,牛奶,也不必为寻找家电维修单位发愁,只要拨打一个电话,一切变得那么简单而快捷,这正是“呼叫中心”技术的发展为广大住户带来的福音。     

我国智能化住宅小区物业管理初探

依据智能化住宅小区的内涵,结合我国智能化住宅小区物业管理中存在的主要问题,提出了提升智能化住宅小区物业管理的主要措施,希望以此提升我国智能化住宅小区的物业管理水平.     

物业管理工作中的社区文化建设

一、社区文化的基础概念及与物业管理之关系定位 (一)社区文化的概念社区文化并非单纯指一些娱乐性的群众活动,而是一种整体性的社区氛围,如同一个企业的企业文化一样,对这个群体里的所有人均起着熏陶作用。随着社会的不断发展,人们已经接受了买房子是买70年生活方式的观念。而这种生活方式最直接体现于社区文化中——积极、健康、向上的社区文化反映了     

物业管理企业社区营销策略研究

随着市场竞争的日益加剧,越来越多的商家把目光转移到了社区,通过开展社区营销来抢占商机、占领市场.作为社区的主体之一,物业管理企业在社区营销中发挥着重要作用,甚至决定着社区营销的成败.本文主要探讨物业管理企业在社区营销中采取怎样的策略才能提高活动的成功率,使活动取得更好的效果,从而确保自身获得良好的经济效益和社会效益.     

从疫情防控透视物业管理在社区治理中的价值

新冠肺炎疫情对于全球都造成了严重冲击,疫情防控中,物业管理起到了重要作用,对于提升整体的社区疫情治理发挥着关键作用。本文介绍了物业管理在社区治理中的重要价值,分析疫情防控视角下的物业管理管理对策,对在疫情背景下做好物业管理,发挥其在社区治理中的价值具有重要意义。     

从社区谈物业管理立法的意义

在中国,可曾看到哪一次立法象《物业管理条例》那样,受到这么多的关注,遇到如此大的阻力?没有,没有过!短短两个月当中,各界都在发表意见,每个人都想说点什么,但我们所看到的结论是:中国人还不能够接受这个事物——物业管理! “社区”是物业管理存在的基础。和通常意义上的“小区”、“大厦”不同,社区是一个生念概念,它是一个系统     

谈物业管理在建设安全社区的几点建议

本文针对当前小区管理中的热点问题,剖析其中原因,并对物业管理如何在维护社区安定方面提出对策与建议.认为只有充分发挥物业管理在小区中的作用,才能使城市社区安全得到真正保障,才能确保城市居民安全,使社区、城市走上良性运行与和谐发展的道路.     

互联网信息技术在现代物业管理中的应用及物业管理制度的完善

目前,随着我国经济的发展,互联网技术也得到了飞速发展,互联网技术已经广泛地应用于各个领域,也涉及到物业管理的领域,在一定程度上促进了物业管理行业的发展。在过去传统的物业管理当中,由于需要整理的资源比较多,并且人员的流动性比较大,导致一些数据无法快速准确地反映出来,如果是单纯依靠人工来记录这些数据,工作效率是非常低的,同时可能存在漏记的现象,直接影响到了物业管理的服务质量。因此,企业要引进相应的信息技术,对物业进行管理,确保物业管理行业的稳定发展。本文首先分析了信息化物业管理中存在的问题及对策,最后阐述了信息技术在物业管理中的应用。     

浅论物业管理过程中的问题及解决办法

本文主要论述了物业管理的地位和作用,以及在物业管理中经常会出现的问题,并提出了解决这些问题的一些办法。     

新形势下重庆沙坪坝区社区物业管理路径分析

本文基于重庆市沙坪坝区社区物业管理现状,分析发现其社区物业管理中存在如下问题:社区物业管理体制尚未完全理顺、物业管理企业服务质量普遍较低、社区物业管理缺乏市场化机制、业主委员会团队的综合素养有待提高。在进行原因分析的基础上,本文提出以下对策建议:实现政府和社区职能各自归位;完善制度,建立健全物业管理法律法规;多措并举,引导物业管理企业健康发展;大力发挥业主委员会的作用;提高社区居民的参与度。     

社区居委会带动旧楼区物业管理

我区推行旧楼区物业管理是在旧楼区综合整修基础上进行的.在整修旧楼区内,按照社区居委会每千户设一个居委会的常规管理户数定额,目前有的一个居委会管理几个规模较小的旧楼区,而有的较大旧楼区内分设两个居委会.这些居委会在整修前即承担本小区国家政策宣传、低保户核实、邻里调解、卫生保洁费收取等日常管理工作,有的还组织下岗人员从事清除小广告、或成立巡查队白天巡查等公益性工作,有一定群众基础和管理服务经验.针对我区整修旧楼区多数属于房屋产权多元化,由一个产权单位不好牵头管理的情况,由社区居委会牵头,相关产权单位配合,采取社区管理模式,负责组织实施旧楼区物业管理工作,可充分发挥优势作用,并取得较好的效果.通过工作实践,现就居委会在旧楼区物业管理工作中发挥的作用初步分析如下:     

完善物业管理与社区管理相结合之我见

构建社会主义和谐社会的基础是构建和谐社区,社区是由若干个物业小区构成的,所以物业管理工作是构建和谐社区的基础性基石。各级主管部门要以构建和谐社区为目标,使物业管理与社区管理有机结合,建立四位一体管理制,提高社区建设和管理水平,建设管理有序、环境优美的和谐社区。     

德阳市住宅小区物业管理中的问题研究

住宅小区物业管理属于复杂的社会现象,对其有效治理需要进行多视角的探讨。针对在德阳市住宅小区物业管理现状的调研中发现的问题,应从推动党建引领下的居民自治、完善地方物业管理相关规章制度、打造多元沟通协调服务平台、提升物业服务企业服务水平、坚持多元治理的物业服务模式五个方面加以改进,提升德阳市住宅小区物业管理水平。     

基于社区O2O的物业管理企业商业模式创新

随着互联网时代的迅速发展,O2O的发展模式逐渐被引入到各行各业的发展规划中,物业管理企业作为传统的服务行业,在新的形势下必定也将受到这场巨浪的冲击,从传统行业向现代服务业转型。社区O2O给原本属于劳动密集型产业的物业管理行业,带来了转型机遇,也给物业企业盈利方式带来了新的商机。本文以一应云智慧平台为例探讨物业管理企业在社区O2O商业模式发展过程中面临的机遇与挑战,并提出相应的建议。     

物业管理企业、业主与社区文化

社区文化是一定区域、一定条件下,社区成员共同创造的精神财富及物质形态.通过社区文化建设不仅能为业主创造一个相互尊重、和睦相处的氛围,提供一个陶冶情操、净化心灵、提升精神的社区环境,还可折射出社区的生命力,增加物业的潜在价值,培养业主对楼盘的忠诚度,激发潜在消费者的购买信心,最终实现物业管理企业、业主、发展商等的共赢.     

社区文明的动力和起源--成长社区物业管理新论

超我动机是基于社会的价值取向,放在社区,就是立足于总体社区公益的价值取向;自我动机是基于个人的价值取向,放在社区,就是立足于个别业主利益的价值取向。物业管理必须同时满足两者,所以物业管理必须以具体的管理手段来完成超我动机的塑造,以优质的服务能力来达成自我动机的满足。这几乎是一种艺术的过程和过程的艺术。     

物业管理企业、业主与社区文化

社区文化是一定区域、一定条件下,社区成员共同创造的精神财富及物质形态。通过社区文化建设不仅能为业主创造一个相互尊重、和睦相处的氛围,提供一个陶冶情操、净化心灵、提升精神的社区环境,还可折射出社区的生命力,增加物业的潜在价值,培养业主对楼盘的忠诚度,激发潜在消费者的购买信心,最终实现物业管理企业、业主、发展商等的共赢。     

浅论把握社区管理与物业管理关系的途径--厦门市社区管理与物业管理案例分析

随着改革开放的不断深化城市化建设的快步推进房地产业也迅速地发展起来。作为房地广销售服务延伸的物业管理是市场经济下房屋商品化的产物。它将专业化社会化和企业化的运作机制引入我国的房地产管理之中,改变了传统福利—行政“型的房管模式。     

物业管理企业在智能物业管理中面临的机遇与挑战

智能化物业的普及与发展给传统的物业管理模式带来很大的冲击,同时也带来更多的机遇.物业管理公司要通过建筑智能化系统对物业管理的支持,以及应用网络化、信息化和自动化等高新科技来促进和提升物业管理水平.