谈集体建设用地市场中的市场失灵与政府失灵

逐步迈入规范管理阶段的农村集体建设用地流转市场，存在市场失灵和政府失灵的可能，因此阻碍了集体建设用地流转市场的健康发展。产生市场失灵的原因是集体建设用地利用存在外部性和信息不完全，而政府失灵是地方政府追逐地方利益，与中央政府和其他地方政府利益博弈的结果。本文提出了解决集体建设用地市场中市场失灵和政府失灵的对策。     

完善中国房地产市场的理性思考

由于土地的社会主义公有制及地方政府对土地财政的依赖,中国大陆形成了一定程度的垄断性房地产市场,并且存在着一系列所谓"市场失灵":住房有效供给不足和有效需求不足,市场调节和政府管制双重失灵,房价不断上涨与房地产市场极不稳定。特殊经济体制和土地制度决定了大陆应形成国家有限干预下的市场自主调节为主的房地产市场,这就需要中央明确调控职责和规制方向,既不越位也不缺位;中央应从土地权属入手,建立完善的城乡统一的土地及房地产市场,畅通市场信息,提高市场透明度,增强市场活力。     

“市场失灵”与“政府失灵”述评

因为存在外部性、垄断、信息不对称、公共物品的生产与供应失灵等导致的市场失败和收入分配不公、宏观经济不稳定等方面的市场缺陷让市场失灵成为政府干预经济的原因。但干预不当会导致政府失灵。理想的政府干预的范围应该是在"市场失灵"与"政府失灵"之间。     

浅谈市场失灵与政府失灵

在市场经济诞生后，制度创新和科技创新日新月异，人口发展和社会进步日益提速。如今的市场经济已经几乎蔓延渗透到全世界的一切国家和地区，然而市场经济不是万能的，有时也会出现市场失灵现象，此时国家干预成为必然。然而政府机制也存在一定缺陷，并不能完全弥补市场失灵，也就是所谓的政府失灵。市场失灵和政府失灵之间的相互影响以及二者孰轻孰重，是以下所要探讨的同题。     

基于空屋链模型的住房市场过滤过程实证分析

供求结构失衡与中低收入者住房难是中国城市住房市场存在的突出矛盾,住房市场过滤机制具有缓解供求结构矛盾的作用。通过构建城市住房市场的空屋链模型,利用杭州市270户家庭调查数据,对城市住房过滤现象与过程进行实证分析。结果表明:杭州住房市场存在过滤现象但不明显,住房等级与住房过滤效果具有正向的变动关系,高等级住房能为市场提供更多的住房机会。空屋转移多发生在同级内部,各等级间的空屋转移不显著。     

政府对企业年金市场失灵的监管

我国企业年金市场尚处于发展初期,还存在着信息不对称、外部性和垄断等市场失灵现象。政府应建立健全信息披露机制,大力发展中介机构,设立基金担保机制、市场推出机制以及实行风险分散机制,减弱市场监管失灵对年金市场的影响。     

县域金融中的“市场失灵”及矫正

“市场失灵”是不完全市场经济中出现的、市场这只“看不见的手”的失灵现象，在县域的金融运行中表现尤其明显，原因在于公共产品、外部性、垄断、信息不对称等方面因素。市场失灵造成金融对县域经济的支持作用下降，影响县域经济的发展和城乡经济的统筹。为此，应靠政府“看得见的手”加以调控，着力完善县域金融体系。     

美国住房抵押贷款中的政府干预及启示

美国住房抵押贷款市场经过一百多年的发展,目前已经成为世界上最发达的住房抵押贷款市场。相比之下,我国住房抵押贷款市场则存在着市场结构不合理、市场主体不完善以及市场环境不健全等问题。美国住房抵押贷款市场最突出的特点就是政府对其的高度干预,这也是给我国住房抵押贷款市场发展最重要的启示。     

现阶段我国市场失灵的表征分析

市场经济使我国经济发生了巨大变化．但其自身也存在缺陷，本文从市场失灵的含义入手论述了现阶段我国市场失灵的三大表现．剖析了其失灵的主要原因，并针对这些原因提出了宏观调控对策。     

从市场失灵与政府失灵角度看上海染色馒头事件

"上海染色馒头事件"的发生将公众的注意力再次集中到了我国的食品质量安全上。食品质量安全的信息不对称、食品质量安全所具有的公共产品特性与外部性、市场经济体制不健全、市场行为对文化和政治的消极影响这几个方面导致了市场的失灵,需要政府进行监管。但由于公共政策失效与信息的不完全性,公共物品供给的低效率,监督制度的缺失使得政府的管制存在着缺陷和发生失灵的可能。并针对此次事件中的体现的市场失灵和政府失灵提出了改进建议。     

基于公共性视角下中国住房市场的财税政策初探

文章从公共性视角定位我国住房市场，针对我国住房市场近些年发展过程中存在的问题，找出形成这些问题的症结所在，得出我国政府在住房改革过程中过分强调住房的市场化，忽视其在住房供应和保障方面的责任，并据此提出促进我国住房市场科学发展的财税政策建议。     

从“瘦肉精”事件看中国公共部门职能

本文中所提及的河南双汇集团下属分公司使用"瘦肉精"事件,是市场失灵的一大表现。而此次市场失灵的发生,主要是由于信息不对称、不完善市场和垄断所造成的,所以这些问题表明了,中国以政府为主的公共部门存在的经济学理由,即对市场失灵进行一定的宏观调控,发挥自己的配置、分配和稳定三大职能,使有限的资源能够在社会中合理、有效、公平的配置到需要的地方。     

美国次贷危机的信息不对称研究

本文将从信息不对称理论的角度理解2007年发生的美国次贷危机,通过对美国住房抵押贷款市场中四类信息不对称的分析,明确了金融市场中信息的不完全性与不对称性的客观存在,突显了逆向选择和道德风险所导致的市场失灵和扭曲,并对中国的金融监管指明了方向。     

房地产领域中的信息不对称与市场失灵

房地产市场中,存在着多方的信息不对称,是房地产市场失灵的重要原因。本文主要针对房地产市场中的众多参与者,分析了他们之间的信息不对称关系,并且就政府与房地产开发商之间建立了博弈模型,通过对模型的分析,来进一步揭示房地产市场的失灵现象。     

农村金融市场四大问题及其演化逻辑

融资困境是影响农村实现效率和公平目标的最大金融瓶颈，需要一个合适的农村金融体系去解除这一瓶颈。但为何已有成熟的城市工商金融体系，不能自然而然地延伸到农村地区，而需要一个单独的农村金融安排呢？笔者认为，原因在于农村金融市场存在四大基本问题：严重的信息不对称、抵押物缺乏、特质性成本与风险、非生产性借贷为主。四大问题的存在，使农村金融市场自然发育状态下出现“市场失灵”和“负外部性”，需要政府介入。但政府介入后，又往往以正式金融制度取代非正式金融制度，进一步恶化农村融资环境，又带来了“政府失灵”。两大“失灵”，使得农村资金的非农化成为常态。若不改变涉农基本制度，缓解两大“失灵”的关键，在于放弃单纯依赖正式金融部门的幻想，构建并运行正式和非正式金融两部门垂直合作型农村金融体系。若要从根本上解决农村融资难题。则需跳出金融去看农村金融问题，突破市场逻辑，改善基本涉农制度。     

政府在市场失灵中的怍用

亚当斯密提出“看不见的手”的原理，论证了市场调节在市场经济中的作用，但自上世纪20年代到30年代的经济危机以来，人们逐渐认识到市场不是万能的，也有失灵的时候。该文围绕什么是市场失灵，政府在市场失灵时作用，以及如何解决市场失灵等方面展开论述。     

论市场失灵及其对策

在现实复杂的经济环境里,市场机制不一定总是能发挥作用,资源配置可能出现低效率,从而导致市场失灵。市场失灵的表现形式主要有垄断、公共物品、外部影响、信息不完全信息不对称等。市场失灵不一定仅仅依靠市场自身就能解决,还需要政府发挥职能作用共同制订对策来应对。     

浅析高等教育市场失灵现象

本文从我国高等教育市场发展现状提出市场失灵的概念,从微观经济学等多方面多角度分析我国高等教育市场存在的市场失灵现象,并提出解决思路与对策建议。     

市场失灵的类型与认识误区

随着市场经济的深入发展，市场失灵的问题也逐渐显露出来。该文首先界定了市场失灵的含义及其表现，然后从判别市场失灵的具体标准出发。指出市场失灵的四种类型。从非市场机制、非理想市场和市场发育不全三个角度来分析市场失灵的认识误区．     

房地产市场中的政府行为

一、我国房地产市场失灵的主要表现（一）房地产市场中存在严重垄断 房地产由于具有不能移动的特征，导致每一个产品都占据着独一无二的位置。房地产空间上的排它性和位置上的独占性，使房地产市场上不可能存在完全同质的可以互相替代的产品，这使得开发商每建成一个小区或一幢大厦，都实质上成为该物业的垄断者。