上海郊区新城建设成效评估

利用2000年和2010年两次人口普查数据,从人口集聚的角度评估了上海7个郊区新城的建设成效。研究发现,上海的郊区化发展格局已经形成,并且已对中心城区,尤其是中心城核心区的人口负载压力起到一定的缓解作用。但是,郊区新城并没有在郊区化发展中发挥引擎作用,反而是各郊区区县带动了郊区新城的发展。分析了上海郊区新城建设成效显现滞后的原因,指出当前新城发展已从规划布局阶段转移到政策引导和管理阶段,有效的政策推动才能真正使郊区新城快速成长为具有磁性的增长极。     

郊区新城的社会空间融合:进展综述与研究框架

郊区新城开发是我国城镇化的重要路径和模式,新城居民的社会融合状况,是增强新城吸引力和综合实力、实现可持续发展的关键之一。首先从社会空间视角,梳理国内外文献对郊区的新认识;然后辨析郊区新城的社会空间融合概念,并结合我国郊区新城的社会空间特征,构建基于邻里、城市两个空间尺度,兼顾物理空间与社会关系两个维度的研究框架;最后总结公共政策启示。     

虚实融合对郊区新城分散型活动的二次支撑作用

郊区新城生产生活活动相对分散,难以得到有效的服务配套,制约着郊区新城的发展。基于联通手机APP使用大数据,发现在武汉郊区新城许多地区,分散状态的居民活动有较高线上线下化特征,且受“线上线下”服务模式支撑的活动多发生在郊区新城实体服务设施较少的区域,因此认为虚实融合为支撑郊区新城分散型活动开展创造条件。从使用与供给视角分析此支撑作用的机理,认为虚实融合的“线上线下”模式相较于虚拟化阶段,通过补充线下渠道,改变服务使用方与供给方的行为模式,实现实体服务和实物的远程传递,提升配套服务的品质,弥补实体设施的不足,进一步支撑郊区新城低密度分散型活动的开展,从而为郊区新城实现服务保障、吸引力提升、有机生长创造条件,认为这种进一步的支撑作用即为二次支撑。进而提出,在虚实融合对郊区分散型活动的二次支撑下,未来将发生大量城市功能从中心城区向郊区新城转移的二次分散,从而实现大城市空间优化。     

郊区工业新城居民迁居意愿影响因素分析——以北京经济技术开发区为例

以北京经济技术开发区为例,综合家庭生命周期理论、交换理论和行为主义迁居理论,使用多元二分Logistic模型和描述性统计方法,从内部和外部压力两个方面,探索影响郊区工业新城居民迁移意愿的因素,发现高收入、高受教育程度、未婚和家里有未成年人的家庭更倾向于迁居,而开发区居住区住房户型、产权和通勤便捷度,以及商服公共设施也是显著的外部因素,在此基础上对如何提高此类型区域的“宜居性”,从居住角度减少人才外流提出了相关建议,以对郊区工业新城居住空间的营建及可持续发展有所启示。     

南有精英卫星城，北有名流森态城——从化逸泉山庄，天艺广告成功打造郊区大盘又一力作

2004年7月，天艺广告收到城建集团逸泉山庄的推广招标邀请。此前，地处从化神岗镇的逸泉山庄开盘四年里一直处于自然销售状态，直到2003年7月，珠江地产旗下的东方夏湾拿也在神岗镇崛起，甚至比逸泉更靠近广州10分钟左右的车程。城建景城公司开始感到市场压力迫近。     

珠江新城：广州的城市客厅

就像曼哈顿之于纽约,陆家嘴之于上海一样,珠江新城对于广州来说,不仅承担了“金融中心区（CBD）”的功能．同时也是城市的一张名片、一个崭新的形象代表。用广州官方的说法,珠江新城是广州的城市客厅,     

轨道交通导向的大都市区空间整合与新城发展——新加坡相关建设经验与启示

新城是大都市区多中心、高密度空间体系的重要组成单元,是促进城乡空间紧凑布局、集约一体发展的新城市空间,轨道交通则因其快速、准时、大容量的特点能有效提升新城的通达性而成为区域客流空间联系的首选.选取新加坡作为研究大都市区轨道交通与新城发展的个案,分析其空间体系发展的特点,探讨轨道交通引导下城市空间的组织特征,对其如何以最大限度地发挥轨道交通的作用解决城市空间发展问题的根本手段进行了总结,并对我国大都市区的空间整合与新城发展提出了建议.     

东部新城商务区：正在萌芽的潜力板块

福州东部新城共分为三大片区：林浦、三江口及福州火车南站片区,面积约为27平方公里。东部新城向西可辐射至闽侯新城、大学城组团、南屿南通组团,向东可辐射长乐滨海新城,同时地跨闽江,分属仓山区和台江区,以鼓山大桥相连,东接马尾、北连晋安,串起了4个城区,在地理位置上起着衔接作用。     

郊区大型生活区：现代化郊区的生活特征与形成机制——基于活动空间的视角

我国郊区正迈入现代化发展阶段,传统的郊区大型居住区难以维系本地生活需求,开始转向生活化的郊区社会空间。以北京望京为例,基于活动空间视角开展实证调查,分析郊区居住、通勤、消费、休闲、文化和网络的空间特征并讨论大型生活区生成机制。结果表明：我国大城市郊区出现了由居住功能向综合生活的空间转型,望京作为高度现代化的近郊正处于大型生活区增长阶段;住房、就业、购物的郊区化显著,休闲与文化的郊区进程相对缓慢,网络空间加速了郊区在线生活;郊区活动空间影响因素复杂,受宏观、微观和介入条件的共同作用,城镇化、工业化、信息化等现代性是郊区大型生活区形成的动力机制。最后,展望中国式现代化郊区的研究与发展路径。     

誉峰园：珠江新城豪宅市场的风向标

广州珠江新城誉峰园曾一度成为珠江新城乃至广州市区豪宅市场的一个风向标，影响着周边地产项目的定位和销售，而此小区的园林景观也因为别具一格的设计和精雕细琢的施工，获得了业内的好评。     

“十一五”：上海的实力在郊区

上海要在实现“两个率先”中全面走在全国前列。在科技贡献率、科技投入、专利、节能、品牌等方面走在全国前列。中央对上海的要求，激励上海人民奋发有为。上海要在增强城市国际竞争力主线下，按照中心城区要体现上海繁华繁荣内涵和历史文脉特色，郊区要提升和“提升、集聚、错位”的要求，     

金帝集团挥师厦门环东海域：厦门最大规模的大盘项目——中洲滨海城盛大奠基

6月22日,响应厦门城市建设岛内外一体化政策,厦门同安新城盛大奠基,也为厦门有史以来最大规模的大盘项目金帝·中洲滨海城吹响号角,金帝集团带着历史的荣誉和对未来的责任踏上了他的第二个十五年征程。     

富力盈丰大厦：珠江新城崛起的商务核心

项目简介： 物业类型：商务公寓 开发商：广州富力嘉盛置业发展有限公司 楼盘规模：占地面积约8.328m-2,总建筑面积约81.163m-2。公寓总套数600多套、首批发售500套平层单位。 户型：项目户型类型丰富,涵括了面积46m-2-101m-2的单间至二房豪华公寓,50-104m-2的LOFT公寓以175-230m-2的复式空中别墅。 富力盈丰大厦位于广州CBD珠江新城华强路,紧临广州大道及黄埔大道,地铁3号线、5号线将和珠江新城集运系统在此交汇,庞大的立体交通网络,将其推上广州价值高点。珠江新城目前的住宅总开发量已逾80%,东区已形成一个高档居住社区和休闲消费商业区,     

凤凰涅檗：天都城重现公众视线 华东第一大盘的新城市社区建设之道——专访广厦天都城董事长何勇

2007，中国房地产市场风起云涌。然而就在大家都忙着房子买卖的时候，天都城——这个几乎让人忘却的华东第一大盘。却以事件活动吸引了整个杭州的目光。国际小丑嘉年华、法国文化周的举办，这些与营销、卖房看似没有什么相干，可却让天都城“火”了，购房者蜂拥而至，2007年11月24日，国内房地产界2007年度首个全国大奖“中国地产荣誉榜”在广州东方宾馆隆重揭晓，天都城作为华东首屈一指的生态新城和广州保地香雪山、星河湾一起被评为“2007影响中国的典范社区”。     

从“银本位”说起的中国（七）：明清之际的“价格革命”

两宋以降,三吴成了当时中国出口贸易区的中心地带,这里也就成了国家征收税赋的重要源地。《明史·食货二》有这样的记载:"初,太祖定天下官、民田