苏州一品华庭房地产住宅项目营销策略研究

随着我国经济的快速发展,我国的房地产行业迎过朝阳也走过风雨,总的来说呈现出繁荣景象.苏州作为我国代表性的城市,其经济发展总量占据国家前列,促使了苏州房地产行业的发展,竞争激烈.如何在激烈的市场竞争中保障并扩大企业生存发展是当今房地产企业需要去考虑的问题;爱屋地产公司开发的一品华庭房地产住宅项目落地于苏州.本文以一品华庭房地产住宅项目为研究对象,根据分析为一品华庭房地产住宅项目市场营销战略的制定、实施提供指导.     

从招聘透视80-90后管理

引：谢良鸿先生所在的企业成立于1984年。经历25年的发展之后．如今已有员工近2000人。集团经营房地产开发整个产业链．主要开发中高端楼盘业务。     

浅述“口碑”因素对房产购买决策的影响

根据对杭州及上海多个房地产项目销售情况的调查发现，相当一部分客户是在其亲戚或朋友对该楼盘的赞誉、推荐下，来到项目销售现场了解情况并进而产生购买行为的。这些客户在客户总数中占有相当大的比例，足见口口相传的“口碑”因素是房地产市场营销中的一只看不见的手。本文试着从“口碑”因素在房地产企业营销过程中对客户产生购买行为的影响力、房地产企业如何从项目设计阶段就塑造好楼盘的“口碑”素材（口碑源）以及房地产企业如何开展全员“口碑”营销宣传模式的培训等作了探讨。     

关于房地产营销的思考

一、房地产营销中存在的主要问题 1.忽视市场调研,不重视品牌战略的运用.很多房产开发商认为市场调研不重要,忽略前期的市场调研,项目盲目上马,往往是楼盘开发完后,才发觉自己开发的楼盘不适合当地消费者的口味,从而导致销售不畅,大量商品房积压.一些房产开发企业,不太重视品牌在营销中的作用,认为日用消费品品牌很重要,而房产企业品牌无所谓,只要房子盖的质量好,结构好,就不愁销售不出去,跟品牌没有太大关系.     

重新认识楼盘策划寻找市场突破点

房地产开发企业的产品——楼盘极其特殊,生产过程复杂,影响因素众多。随着房产市场从卖方向买方市场的过渡,楼盘策划的作用越来越显著。但是,在我国房地产发展的过程中,楼盘策划没有受到应有的重视,楼盘策划的作用没有得到应有的发挥。因此,我们有必要对此有个清醒的认识:重新审视房产策划,树立正确的策划理念,把握楼盘策划的发展趋势,促进房地产业的健康发展。     

从招聘透视80-90后管理

引:谢良鸿先生所在的企业成立于1984年,经历25年的发展之后,如今已有员工近2000人,集团经营房地产开发整个产业链,主要开发中高端楼盘业务。这家企业的员工构成,80-90后占比达到了50%,其中,80-85后占比在35%,主要扮演企业的核心员工或专     

好生活在珠江——珠江国际城简介

北京珠江房地产开发有限公司成立于1999年,是广东珠江投资公司旗下的专业房地产开发公司。广东珠江投资公司是广州声威显赫的房地产公司,是国内迄今开发量高达500万平方米的地产航母,其10多年来开发的房地产项目多次名列广州“十大明星楼盘”。北京珠江房地产开发有限公司开发的北京“珠江骏景”已成为北京2001年热销楼盘之一。2002年,珠江地产实施大北京开发战略,一年之内陆续开发“珠江骏景”、“珠江绿洲”、“珠江罗马嘉园”、“珠江帝景”、“珠江     

胶州房产的升值空间

对开发企业来说,借助房展会推荐项目是不错的推广方式;对于购房者来说,不用东奔西跑,一站式了解众多楼盘,得到了很大的便捷。可以说,房展会架构起了购房者和楼盘项目间的桥梁。2013年5月28日,为期三天的＂融城2013胶州房地产展览会＂已经落下帷幕,作为胶州房地产市场主要销售节点的房展会,其现场有着怎样的情形？开发商在此次展会中有怎样的表现？购房者的态度如何？又有那些新看点？     

KL公司“威尼斯花园”楼盘营销组合设计

随着国家房地产调控政策的不断加强,整个房地产市场进入了调整期,不论是成交量、还是成交价格均较以往有所下降。同时部分三线城市限购政策陆续出台,房地产开发商特别是高档楼盘的开发商真正意识到"房地产寒冬"的到来。本文以某公司一高档楼盘的营销组合设计为例,提出高档楼盘只有从消费者需求出发,科学设计营销组合,即产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略,才能在后续的市场开发中占有一席之地。     

地产建筑师对提升楼盘品质的作用——以温州为例

本文从影响楼盘品质的主要因素入手,仔细分析了地产建筑师在楼盘品质提升中所起的作用,指出温州楼盘品质不高的主要原因是房地产开发企业中地产建筑师的缺位.     

地产建筑师对提升楼盘品质的作用

本文从影响楼盘品质的主要因素入手。仔细分析了地产建筑师在楼盘品质提升中所起的作用．指出温州楼盘品质不高的主要原因是房地产开发企业中地产建筑师的缺位。     

美景天城

吉林澳星海房地产有限公司成立于2004年，注册资本7200万元，公司拥有高中级工程技术人员20多人，是较早实施棚户区改造开发的地产商，先后成功开发多个经济型楼盘项目，取得了良好的经济和社会效益。     

浅析房地产不同销售模式下的会计处理

房地产经济已经成为国民经济高速发展的重要支柱之一，在当今高速发展的社会经济体系中已经成为国民经济水平的风向标。房地产销售通过不同的方式推销楼盘或土地，从而赚取可观的利润，这就成为大量的社会资金转而投向房地产的重要因素之一。房地产销售有不同的促销方式，如直接销售、渠道销售等，尔同促销方式下的会计处理因此也会有所不同，房产开发商该如何采取相对应的会计处理方式，成为房产开发商当今面对的一个问题。     

"武汉28街":主导盘龙城的一级商圈--武汉致丰房地产公司董事长钟仕敏访谈录

被誉为"华夏文化南方之源,九省通衢武汉之根"的武汉盘龙城,其悠久的历史文化早已名扬天下.在盘龙城经济开发区内的中心地段,武汉致丰房地产公司开发建设一座"21平方米美式商业小镇--28街",这也是武汉市首个商业休闲地产项目.武汉"28街"这个极具创新的项目,其独特之处主要体现在哪里?为此、记者联系到公司董事长钟世敏先生,他在百忙之中接受了采访.     

“武汉28街”：主导盘龙城的一级商圈——武汉致丰房地产公司董事长钟世敏访谈录

被誉为“华夏文化南方之源，九省通衢武汉之根”的武汉盘龙城，其悠久的历史文化早已名扬天下。在盘龙城经济开发区内的中心地段，武汉致丰房地产公司开发建设一座“21平方米美式商业小镇——28街”，这也是武汉市首个商业休闲地产项目。武汉“28街”这个极具创新的项目，其独特之处主要体现在哪里？为此、记者联系到公司董事长钟世敏先生，他在百忙之中接受了采访。     

数据说话——有关上海楼市的三个答案

从2005年4月实行房地产调控以来,上海住宅市场已经运行了18个月的时间。市场上充斥着前后矛盾的数据分析、以及耸人听闻但缺乏证据支持的惊人判断,而投资者对此既无可奈何,也束手无策。为了探求事实的真相,我们收集了来自各方的数据,并对其进行了处理、对比和分析。同时,我们利用网上楼盘预售登记系统的数据,检索、统计并分析了相关的10家房地产上市公司的21个在售楼盘的销售情况。我们得到的总体印象和结论是:与2005年相比,上海楼市的总体成交水平出现了20%左右的恢复,价格也处于逐步回升的趋势。相应的,上市公司的楼盘销售情况也明显好于…     

盖房子要多为老百姓考虑——记2011中国房地产十佳地产领军人物余勇

不毛之地藏潜力余勇,浙江人,1993年到上海从事制造行业,2003年房地产行业风生水起,余勇毅然去香港改行做起了房地产,经营楼盘与楼盘之间的买卖.学习到了一些房地产开发的经验,2003年年底,余勇回到内地,先后在二三线城市搞投资开发,取得了不错的业绩.2007年,包头市高新开发区到上海招商引资,其下包头市滨河新区招商引资的展牌牢牢地吸引住了余勇的目光.     

房地产的全程策划工作原则探讨

随着房地产业的迅速发展，房地产全程策划也随之快速发展起来。同时由于房地产市场化的程度越来越高，个人消费已成为市场主流。策划是通过实践活动获取更佳成果的智能或智能创造行为。也就是在对企业内外部环境予以准确地分析并有效地运用各种经营资源的基础上，对一定时间内的企业营销活动的行为、实施方案与具体措施进行设计和计划。房地产的全程策划就是从楼盘的开发初期（开发构思）至楼盘最后全部售完及其后期物业管理的全过程策划。     

企业文化与企业发展──润升集团迅猛崛起探秘

洛阳润升集团公司由单一房地产开发逐渐发展为集房地产开发、物资、商贸、建安、机械、农业等为一体的集团化公司。1994年6月成立时，一无资金二无项目三无自己的办公场所。五年后的今天公司的总资产已超过1亿元位居河南省房地产开发综合实力50强名列全省第门名‘洛阳市第3名。公司曾先后荣获省房地产开发忧秀企业、洛阳市房地产开发先进隼位、省光彩之星。洛阳民营企业纳税大户、洛阳市重合同守信用企业、洛阳高新区文明单位等荣誉。其发展速度令人瞩目。正值润升集团公司五周岁之际笔者采访7公司董事长兼总经理、忧秀民营企业家吴运久先生…     

我国房地产广告策略研究

随着我国房地产市场竞争的日趋激烈,房地产广告的发展也越来越受到重视。针对目前房地产广告中存在的问题,有效的房地产广告策略应该从房地产的市场定位、广告的媒体选择、广告的创意等几个方面进行考虑。要制定正确的广告策略,在市场定位方面追求楼盘的独特性,确定楼盘的主题,传递楼盘的稀缺性信息。