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一、住房公积金管理运作模式应该统一
目前,我国住房公积金管理运作模式大体可以分为三种:一种是委托办理的管理运作模式,住房公积金的所有业务均委托代办银行具体操作,住房公积金管理中心(下称中心)只负责审查、监督管理,不直接经办具体业务。这种模式的代表有上海、广州、南京等城市;第二种是直接办理的管理运作模式,除存贷款业务外中心不依托银行直接经办住房公积金具体业务。这种模式的代表有北京、杭州、大连等城市;第三种是联合办理的管理运作模式,这种模式介于前两种管理模式之间。目前,一些由委托办理开始向直接办理转变的城市中心的管理模式属于这种模式。 相似文献
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一、住房公积金运作机制应实现四个统一
一是统一归集、核算方式。住房公积金制度建立以来,各城市自行摸索运作,模式各有不同。在《住房公积金条例》发布和机构调整后,各公积金中心都在积极探索新的管理模式。一些城市先后建立了业务服务大厅,由原来的住房公积金委托银行办理转变为公积金中心与受托银行联合办理。有的公积金中心则实行独立办理,银行在前台业务操作中只负责资金存取和结算,只掌握必要的银行存款账务。在联合办理中, 相似文献
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一、基本政策 北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款是北京市住房资金管理中心利用归集的住房公积金委托银行发放的政策性个人住房担保委托贷款。具有利率低、贷款期限长、担保方式灵活等特点。 个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款.是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工, 相似文献
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住房公积金会计核算模式的思索和探讨 总被引:2,自引:0,他引:2
几年来,全国各地根据本地实际情况积极摸索住房公积金会计核算模式,并取得阶段性成果,本文就公积金模式的现状及规范发展与大家共同探讨,以供商榷。一、住房公积金会计核算管理模式的现状现阶段,住房公积金会计核算模式大致分为两类:一类是直接归集模式;另一类是委托归集模式,两种核算模式各有利弊。(一)直接归集模式住房公积金管理中心(以下简称中心)承担住房公积金归集、管理、核算、提取等全部具体工作,即自己设立中心机房,不设或根据具体情况自设少量的网点,操作前台与后台工作均由中心人员承担完成,直接办理住房公积金… 相似文献
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住房公积金资金风险及控制对策 总被引:1,自引:0,他引:1
一、住房公积金管理体制与业务内容作为住房公积金的具体管理运作机构的管理中心不是一般意义上的经营机构,而是代替政府执行管理和协调职能,协调政府、职工个人、单位、银行、开发商等多方利益关系,替职工个人管理缴存住房公积金。 相似文献
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住房公积金会计核算是住房公积金管理的一项重要内容。目前的住房公积金会计核算模式主要有两种,即直接归集模式和委托归集模式,但是这两种模式都存在一定的问题,还不够完善。因此,住房公积金会计核算归集管理模式的改革成为势在必行的课题。 相似文献
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我市住房公积金管理模式从1995年的“大委托”阶段开始,经过多年的发展,形成了目前受托银行承担前台归集信息审核、管理中心承担后台行政及政策性管理的模式,即间接管理模式。从实际运行情况来看,间接管理模式存在责任权利主体不一致、缴存随意、贷款及提取受制等问题,不利于公积金管理、利用,已经不适应我市公积金业务快速发展的需要。 相似文献
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2011年1月,张家口市住房公积金管理中心(下称"中心")营业部正式成立,实现了住房公积金管理职能与运营职能相分离。市中心机关成为政策制定、行政管理与监督的管理机构,营业部成为与各县区管理部同级的业务部门,主要负责市本部住房公积金的归集、支取及信贷等日常业务。这种管理模式的转变适应了住房公积金快速发展对管理工作的要求。 相似文献
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为加大住房公积金的管理,切实维护住房公积全缴存入的合法权益,湖南省怀化市于2004年率先实行了住房公积金缴存单位专管员制度。该项制度确定其代表单位及其职工与住房公积金管理部门进行工作联系,负责住房公积金豹政策法规宣传,办理本单位及其职工的住房公积金帐户设立、汇缴、对帐,并领取存折和发放存折等事宜。 相似文献
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住房公积金的归集提取住房公积金归集提取的审计从两方面入手,一方面是取得应归集的单位、人数、金额。应归集`单位、人数可以从当地的统计部门获取;应归集金额的计算公式是:应归集人数×当地的月平均工资×职工的月缴存率×2(应扣除下岗职工人数)。另一方面,是已归集的单位、人数、金额。其中,重点是已归集金额。根据住房公积金缴存单位明细账,审查已建立住房公积金的单位缴存职工人数、职工工资基数、缴存比例是否准确、合规,是否将收取的住房公积金按月及时解缴住房公积金管理机构,有无滞留、挪用住房公积金的行为;缴存单位因效益不好等… 相似文献
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孝感市住房资金管理中心成立于一九九三年,根据政府赋予的职责,具体从事公有住房出售收入和住房公积金归集、管理、营运、返还等工作。几年来,资金管理中心不断总结经验教训,恪守住房公积金"住房委员会决策,资金管理中心运作,银行专户存储,财政监督"的管理原则。住房公积金缴存工作逐步走向正常化轨道、缴存覆盖面、归集到位 相似文献
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一、完善住房公积金制度住房公积金采用委托银行办理的办法,在住房公积金制度建立初期,无疑是一个较好的方式,但随着公积金贷款业务范围的不断扩大,居民公积金贷款需求的不断增加,原有的管理模式显然不能适应新形势的要求,而且管理中心经过十余年的发展,各项业务日趋完善成熟,已经逐渐具备自行办理贷款业务的能力。从居民角度看,如果公积金管理中心独立完成住房公积金贷款的全部工作,无疑会克服贷款手续繁琐问题。从公积金管理中心角度看,如果公积金管理中心独立进行公积金的贷放,则充分体现了其职权的统一性和完整性,加强了其工作的责任感,… 相似文献
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天门市住房资金管理中心是管理住房公积金的专门机构。几年来,该中心始终坚持把发展作为主题,把管理作为主线,把归集和个贷作为动力,把维护广大住房公积金缴存人的合法权益作为根本出发点,切实保障住房公积金的安全和保值增值,规范管理行为,稳步发展业务,使各项工作有了长足的发展。到目前为止,累计归集住房公积金近6000万元,发放个人住房贷款418户,1083.93万元,为天门住宅建设和改善职工居住条件作出了努力,取得了看得见模得着的成效,赢得了广大住房公积金缴存人的信赖和支持。 相似文献