经营土地的几点思路

近年来,各地通过土地有偿使用为城市建设和国有企业改革积累了大量资金的事实,充分体现了加强城市土地经营的重要性。但一些地方在经营土地、城市的过程中出现了一些值得关注的问题,比如,片面地扩大土地供应、不受节制地搞房地产、“形象工程”和重复建设,过多占用土地资源建别     

国有土地使用权市场化经营的法律完善

随城市化进程的加快，土地作为一种稀缺资源，其供需矛盾日益加剧。如何合理配置土地资源，实现土地资源的最优化开发与利用——土地市场化经营，是我国当前城市经营中面临的核心问题，它不仅事关我国城市建设的可持续发展，也关系到我国土地制度改革的成功与否。然而作为土地制度改革中的新生事物，我国学者对其制度和法律问题的研究尚处于探索阶段。目前在国家对土地市场化经营还缺乏全面有效的法律和理论支持的前提下，实践先行不可避免会产生些疑惑。     

推进农业国际化经营的基本思路

本认为推进我国农业国际化经营的基本思路是：加快发展具有国际竞争力的农产品；发挥“龙头单位”的带动力；开展多种方式的农业国际合作与交流；尽快扭转农业营销滞后局面；健全科教支撑体系；合理设计农业支持和保护体系；加快流通体制改革；加快农业信息化步伐。     

论我国国有城镇土地产权的经营

本文采用现代产权理论，对我国城市土地使用权的状况以及存在的问题进行了分析，在此基础上引入交易成本的概念，进一步提出实施委托代理制等措施，力求达到通过提高市场透明度来解决当前城市土地使用制度中存在的问题。     

调整耕地保护制度是推进土地市场化改革的关键

当前中国土地市场化改革过程中所表现出来的困境,源于参与土地市场交易的各个利益主体之间利益不相容,导致现行土地管理制度运行费用奇高,并使地方政府成为其中矛盾的焦点。要破解这种困局,必须改革现行的耕地保护制度,其调整的方向是要建立农民自己保护自己耕地的机制,关键是提高土地农业利用的比较收益。     

市场经济下农产品集中收购对农村经济的影响

市场经济下农产品集中收购是农产品销售的重要途径,农产品集中收购相比于网络销售和农产品零售等途径更具有自己的特点。在市场经济的条件下,农产品集中收购在帮助农村经济稳定发展,激活农产品市场起到了重要影响。     

耕地的忧患

深晓"农"、"田"关系的农业部部长刘江惊呼:皮之不存,毛将焉附?也许,绝大多数国民并不深晓魂国耕地资源现状及面临的严峻形势: -目前我国人均耕地仅1.2.亩,     

农村集体所有制土地房地产经营的利益分配:理论分析及政策建议

随着房地产经济的不断发展和中国城市化进程的不断推进,农村集体所有制土地正在不断地参与到房地产经济中来,向非农化转变。在这一转变过程中,农用地的潜在经济价值得到了开发,创造了财富。但是在现实情况中,农民作为土地使用权的所有者在出让了土地使用权后并没有因为土地开发     

耕地红线与房地产市场的相关性及政策含义

耕地红线政策和房地产市场发展一直是我国社会关注的重点。由于种种因素的制约和理解有误,我国的耕地红线政策不仅难以有效保护耕地,反而制约了房地产市场的健康发展,带来房地产价格过快增长与加剧宏观通胀预期。该文从耕地红线政策和房地产市场发展的逻辑关系入手,探讨了耕地红线标准的理解误区,指出耕地红线对房地产市场的实质性影响,最后系统提出了在耕地有效保护的前提下发展房地产市场的政策建议。     

关于治理耕地荒置的若干构想

耕地是国家的“命根”、农业的命脉.近年来,越来越突出的农村耕地置荒给粮食生产安全敲响了警钟,也严重地影响到农业增产增收,长期以往,还将影响了农村社会稳定和农业现代化进程.作为新农村建设指导员,笔者对这一问题进行了调研,对耕地置荒问题的成因及治理对策做了一些探究和思考构想.     

调整农村基本经营制度的时机未到

任何制度安排，恰如衣物，总会穿旧，土地家庭承包制这项农村基本制度，总有一天也会完成自己的使命而退出历史舞台。但在当前及今后一段时间内，我们必须毫不动摇地坚持此项基本制度，必须毫不含糊地反对土地私有化。     

经济转型发展时期耕地保护目标的实现路径研究

目前我国经济社会总体上已经进入转型发展阶段,现行主要依赖农地整理和未利用地开垦的耕地占补执行机制已经不可持续,围绕如何推进实施集体存量建设用地节约调整使用进行制度设计,已经成为新时期耕地保护工作的重中之重。     

农民经营的误区

惜售心理制约着农产品出售，部分农民死守着昔日的高价位，总盼着后市货源减少价格反弹，结果价格越来越低，始料不及的商品越来越多，从而失去最佳销售时机。     

推进我国农业市场化的对策研究

农业市场化是在市场能充分发挥效用的领域,实现从计划配置农业资源、分配剩余向市场配置农业资源、分配剩余的转变过程,其实质是农业资源的配置方式由政府分配为主转向以市场配置为主,并充分发挥价值规律在农业产销各环节中的作用,提高我国农业的整体发展水平。