当前商业地产营销模式的透视研究

目前商业地产成为房地产行业中的新军,它作为一种特殊的商品,近些年在处于较好的发展趋势的同时,也面临较多的问题和挑战。目前常规的商业地产销售形式主要有三种。在商业地产不同阶段的发展过程中,营销模式主要有只售不租、不售不租、只租不售、租售结合等,而"只租不售"渐已成为地产营销模式发展的趋势。     

对当前商业地产营销模式的透视与思考

商业地产的营销模式主要包括销售模式、经营模式。要取得商业地产营销模式的优化,必须从深入分析其营销模式入手。依据地产商自身情况,科学实施地产企业的开发策略,是优化其营销模式、取得地产企业较强竞争力、实现较好经济效益的关键。     

当前形势下商业地产的营销策略

积极寻找定向客户；阶段性降低销售价格和租金水平；将销售阶段性的转入出租经营；划小单套面积，降低购买者和租赁者的投入成本；作重点转向练好企业内功。这六点都是目前商业地产开发商可以选择的较好的营销方式。     

合肥商业地产绿色营销策略分析

随着社会和居民的环保观念和绿色消费意识越发成为主流观念。房地产绿色营销对商业地产企业在越发激烈的市场竞争中越发重要,本文结合合肥商圈现状,对绿色营销策略进行了分析。     

网络经济时代下的商业地产品牌营销思考

随着科技日新月异的发展进程,互联网技术在各行各业也都开始焕发自己的光芒。对于国家经济发展中的重要一环——商业地产而言,也应当紧跟发展潮流,在当前网络经济时代下完善地产品牌营销模式。本文基于商业地产品牌发展现状及互联对其的发展意义,提出四点新型的商业地产品牌的营销策略。     

当前商业地产营销的问题与发展策略

在当前经济形势下,我国商业地产市场营销存在诸多的问题,其中裙楼销售与经营之间的矛盾是问题的核心。在激烈的市场竞争态势下,商业地产营销呈现出灵活的营销发展趋势。为了实现商业地产销售与经营相契合的目标,应当积极实施商业地产的营销策略。     

现代商业地产营销中STP战略应用浅析

在现代商业地产营销中,STP战略是非常重要的营销手段,可以有效促使地产营销更好地发展,使得我国商业地产营销早日与国际接轨。本文主要分析STP战略在现代商业地产营销中的具体应用策略,希望能为我国的商业地产营销提供出参考借鉴。     

浅析当前商业地产营销策划中的问题以及对策

商业地产营销策划,是指在对于商业地产项目内外环境进行明确调查之后,在运用经营资源的基础上,实现特定范围特定时间中营销活动的科学规划和安排,由此达到对应的营销目的的过程。这不仅仅影响到商业地产项目的经济效益,还影响到商业地产开发企业的健康发展。因此,现阶段很多的商业地产企业都高度重视营销策划工作的开展。文章从这个角度出发,积极归纳和总结当前商业地产营销策划中存在的问题,在此基础上提出对应的解决策略,希望可以改变当前商业地产营销策划的现状。     

浅析商业地产体验营销存在的问题及对策

随着商业地产产业的迅速发展,作为能够成功把握客户的消费需求和行为发展变化趋势的体验营销模式开始逐渐被众多商业地产企业所采用。但是由于该模式与传统营销模式存在着一定的差异,导致商业地产企业在对体验营销这一营销思想和创新方法的把握以及运用有所欠缺。因此,针对当前商业地产体验营销模式所存在的问题和相关的营销策略进行分析和探究并提出对策就显得尤为重要。     

商业地产营销策划中的问题与对策分析

随着城市化进程的日益加快,商业地产的营销逐步进入了白热化的阶段,其中最具代表性的就体现在市场营销上,很多的大型建筑企业都比较重视商业地产营销策划这方面的问题,商业地产营销的方式也在之前传统道路上加上了创新思维。但是,在商业地产营销策划方面还有有很多的典型问题存在,本文就是从商业地产营销策划方面入手,通过分析我国近几年来商业地产营销策划中存在的问题,并且提出了商业地产营销策划水平的一些关键问题及建议。     

我国商业地产企业财务状况分析

本文以万科为例,分析其2014年-2016年的财务数据,运用比率分析法对万科的财务状况进行财务分析,从而总结万科应该注重的财务方面问题,并对我国商业地产企业经营提出相应建议。     

当前我国企业文化营销对策分析

随着我国市场经济的迅猛发展,营销创新的速度日益加快,文化营销作为一种突出的营销模式受到了我国广大企业的青睐,但是由于企业自身原因或管理者对文化营销缺乏科学的认知,导致了企业在具体的文化营销实践中存在着诸多的问题。本文尝试就我国企业在文化营销过程中出现的问题进行探讨并提出解决对策。     

新形势下商业地产融资模式分析

我国商业地产融资模式单一,对银行资金的依赖性过大,难以满足商业地产巨额的资金需求。这一方面是因为我国金融市场发展滞后于房地产业的发展,融资渠道单一;另一方面也与我国目前商业地产供给过剩,商业地产自身资金需求量大、投资回报周期长、风险较大有关。为了解决我国商业地产融资困境,本文建议可以加大对以下五种融资模式的应用:房地产金融租赁、互联网融资、房地产投资信托基金、房地产私募基金、典当。这几种新型的融资模式,对解决我国商业地产融资难的问题,起到了非常大的作用。     

商业地产金融风险防范途径分析

近年来,商业地产行业得到了快速的发展。虽然国家为了稳定商业地产市场实施了很多的调控政策,但商业地产快速发展的过程当中仍存在很多问题,尤其商业地产的发展与金融行业非常密切,导致相关金融风险以不同的形式出现。本文在分析商业地产金融风险种类基础上,分析了商业地产金融产生的风险的原因,为了稳定国家商业地产行业的健康发展,提出建立有效防范商业地产金融风险途径。     

杭州市商业地产价格合理性分析

在当前的经济社会环境中,合理化的商品房价格不仅是促进房地产行业可持续发展的一项重要保证,同时还是普通百姓安居乐业的基础条件。本文以杭州市商品房价格的合理性进行分析,得出加大对土地一级市场的调控力度,完善对土地二级市场的管理制度、对低收入群体的住房困难问题进行妥善解决、进一步完善信息披露机制以及加强对房地产市场的监管、妥善控制到各利益主体的盈利行为等建议,以期能够对我国房地产行业的良好发展带来一些具有参考性的意见。     

基于创新理念的商业地产营销模式研究

近年来,我国商业地产行业的形势十分严峻,出现了很多问题,极大地影响了商业地产行业的持续和长远发展。虽然政府对商业地产行业实施了宏观调控,但是还是不能彻底地改变房地产的现状。只有在房地产的营销模式上下功夫,对其进行创新,才是真正的出路。下面,论文就着重探讨房地产销售相关的创新理念。     

商业地产营销策划策略及其效果研究

随着我国经济的迅猛发展,城镇化的脚步一直在加快,这也带动了我国商业地产事业的蓬勃发展。由于起步较晚,我国的商业地产营销在策划及策略上均存在着很多的不足。本文将从商业地产营销的要素出发,分析商业地产营销的重要意义,指出我国商业地产营销策划及策略上的不足,最后对我国的商业地产营销提出合理化的建议。     

中国商业地产的方向

目前全国商业地产的形势可以用“三个不要问”来描述。     

关于商业地产运营模式分析及发展策略探讨

本文阐述了商业地产的内涵,结合商业地产的开发运营模式特点分析,我们提出了要注重于对商业地产的城市景观设计;扩大内需,以此来实现综合性商业地产的开发;注意商业建筑对本土建筑风格的追求;通过旧城改造促使城市老商业街区的复兴等我国商业地产的运营能力提升的策略。