房地产项目全寿命期风险控制探讨

房地产开发项目是一个复杂系统,涉及的风险因素较多,并且许多风险因素之间相互联系、相互影响,因此,在进行风险因素识别时,将房地产开发项目分为决策、征地、建造和销售等四个阶段,本文主要从这几个方面对房地产开发项目的风险控制做了分析和阐述。     

浅谈房地产开发项目的风险控制

<正>房地产项目开发一般包括四个阶段:1、项目前期决策阶段,2、项目设计阶段,3、项目实施阶段,4、使用阶段。在不同的阶段,项目的风险也有所不同,通常来说,随着项目的进行,项目的各种要素逐渐明确、确定．风险因素将会越来     

基于层次分析法的食品供应链风险影响因素评价研究——以生鲜食品为例

食品供应链可分为原料采集阶段,加工制造阶段与分级销售阶段。在供应链的各个不同的阶段中,都会面临来自供应链自身以及外部的诸多风险,概括起来主要有原材料采购风险,物流运输储存风险,市场需求风险。它们直接或间接的受到诸多因素的影响,各影响因素的不断变化决定着供应链风险的高低。本文总结出了4大主要影响因素,即自然条件,信息因素,物流技术及设备,市场需求因素,并应用层次分析法对这四大影响因子进行重要性排序,结果表明,这四个因素对于生鲜食品供应链风险的影响程度排序为:物流技术和设备,信息因素,市场需求环境,自然条件。本文以上述排序为基础,提炼出了相应的解决方案和措施,为如何规避当前我国生鲜食品供应链存在的风险提供合适的建议。     

国内旅游业风险管理研究述评

风险是影响旅游业友展的重要因素之一,本文在对比国外旅游业风险管理研究的基础上,回顾了国内旅游业风险管理研究的发展历程,指出当前国内旅游业风险管理研究主要集中在开发风险、经营风险、生态风险及文化风险四个方面,并探讨了国内研究存在的局限.     

承包商在国际工程成本控制管理中的风险分析

国际工程成本控制的影响因素主要包括投标阶段的风险、施工阶段的风险和竣工验收阶段的风险等三个方面。运用模糊层次分析法确定了风险因素的层次结构以及各因素指标的综合权重排序。通过模糊综合评判来对各风险因素进行分析,确定工程的成本控制风险水平,以期为国际工程成本控制风险的管理提供一种思路,供风险管理者和有关部门决策时参考。     

成都市FDI的历史、现状及对策研究

伴随着改革开放、新一轮的西部大开发战略,分四个阶段回顾了成都市的历史发展状况,利用FDI数学模型对成都市利用的现状进行分析,找出主要影响因素并对分析结果提出相应对策。     

农超对接风险识别与防范对策研究

农超对接试点成功后已经进入全面推广应用阶段,认清农超对接风险隐患对于促进农超对接健康发展具有重要意义。在识别农超对接行为风险、契约风险、市场风险和突发风险四个主要风险源的基础上,分析了农超对接风险的传导路径,最后从农民专业合作社管理和发展、对接平台建设、行业监管和超市社会责任建设三个方面提出了防范对策。     

英国武器装备采办风险管理研究

本文系统阐述了英国武器装备采办风险管理的相关概念及管理模式,系统梳理和全面分析了英国武器装备采办风险识别、风险分析、风险规划和风险控制四个阶段的主要工作和任务,本文的研究成果对我国开展武器装备采办风险管理具有很强的借鉴意义。     

模糊评估方法在房地产项目财务风险评估中的应用

房地产开发过程中的风险因素很多,每个阶段的风险因素的相对重要程度各不相同,然而,因为房地产行业开发资金的数额巨大,所以房地产企业在财务上控制风险的能力更应该加强。本文正是基于财务风险的重要性,应用模糊评价方法对其进行研究。     

浅谈房地产开发项目的质量管理

房地产开发项目的开发过程可以分为项目前期工作阶段、设计阶段、项目实施阶段和竣工结算四个阶段,每个阶段特点各不相同。本文就开发企业如何在各个阶段管理好项目的质量管理进行了探讨。     

论工程项目财务风险控制

财务风险贯穿于工程项目施工的全过程,如果不加强控制管理,整个工程项目将蒙受巨大的财务损失。本文结合工程项目财务风险控制的现状,指出存在的主要问题,按照工程项目投标、实施、竣工三个阶段分析了存在的财务风险类型,并详细研究了财务风险防范和规避、分散、回避和转移四个控制对策。     

PPP融资模式各阶段风险因素分析

基于在基础建设上面投入的明显不足,我国兴起了新一轮PPP融资模式的投资热潮,认为PPP融资模式各阶段主要风险因素是存在显著差异的,对PPP融资模式各阶段的风险因素进行分析有利于公共部门和私人部门区别对待各阶段风险。     

论房地产开发项目决策阶段的成本控制

针对金融危机背景下房地产开发项目在决策阶段的成本控制问题,分别从建立科学的评价指标体系、技术与经济相结合,做好规划方案的优选、提高项目抵御风险的能力、控制土地竞拍价格等四个方面作出了分析.     

老产品维护工作手记

<正> 产品从创意开发到退出市场销售,一般都会经历导入、成长、成熟、衰退期四个阶段,这也是大家常说的产品生命周期四阶段理论。通常在企业里把处于成熟、衰退期的产品称为老产品。老产品一般具有:销量大、在部分区域是领先品牌、价格透明、渠道各环节利润空间相对较低、市场窜货风险     

企业人力资源外包风险测度分析

人力资源外包过程中的风险是客观存在的,没有重点防范,将会为企业的发展埋下隐患.考虑其过程的长期性,基于人力资源外包过程划分的人力资源外包风险评估是必要的.本文在将人力资源外包过程分为四个阶段的基础上,对各个阶段的风险因素用Borda序值法进行排序,以期对人力资源外包风险的管理更加具有针对性.     

高新技术项目投资的风险因素分析与评价

技术创新项目的显著特征是高风险和高收益。由于影响高技术创新项目成功的因素很多,从高新技术的研究开发到投入生产要经历许多阶段,在不同的阶段体现了不同的风险特征。因此,有必要对企业不同发展阶段的风险进行全面分析与评价。     

基于Citespace的国内旅游体验研究热点分析

选用Citespace工具对1999—2021年间中国知网上与旅游体验相关的300篇文献进行梳理和可视化分析,得到与旅游体验相关的关键词共现图谱和突现图谱。研究结果显示：在关键词分析上,体验经济、体验营销、影响因素等是旅游体验领域出现次数最高的关键词,同时涌现出体验营销、体验经济、乡村旅游与影响因素四个突现词。旅游体验领域的研究过程大致分为1999—2005年、2005—2018年和2018年至今三个阶段,主要围绕旅游体验本质与内涵、旅游体验质量的影响因素研究、体验经济下的旅游开发和旅游体验营销这四个研究热点开展。     

浅析水电项目风险及风险因素

水电项目开发面临着很多的不确定性。各种风险因素交织在一起给水电项目的开发带来很大的难度,因此水电项目的风险管理是水电项目开发不可忽视的课题。水电项目业主要有效的管理风险就应对水电项目主要风险及风险因素有充分、全面的认识。     

基于不同阶段的煤炭开发税费研究

煤炭资源有偿开采制度逐步建立起来,但相关税费政策依然存在许多问题。本文从煤炭开发过程的视角,把煤炭开发分为勘查、开采、加工和销售四个阶段,分别梳理各个阶段所涉及的税费,包括专门税费和一般税费,理清开发和主要税费的关系,有助于更好地理解我国现行煤炭税费政策,从而提出建议。     

度假地旅游项目投资风险的综合评价

随着旅游产业的繁荣发展,旅游项目建设的步伐也逐渐加快,但是其本身具有大量的风险因素。本文根据度假地旅游项目的特点,对其进行风险分析和识别,采用任务分解法,分析度假型旅游项目决策阶段、施工建设阶段和运营阶段的主要内容和任务,从而得出度假地旅游项目的主要风险因素,包括社会、经济、生态、技术和运营五大类风险。建立项目的风险评价指标体系,运用专家调查打分法和模糊综合评价法对度假地旅游项目进行综合风险评价,为该领域的项目投资决策提供了参考。