我国机器设备评估准则与英国资产评估准则的比较探讨

机器设备是企业资产的重要组成部分,机器设备评估又是资产评估的重要领域,因此对机器设备评估准则的研究也变得十分重要。本文就对我国机器设备评估准则与英国资产评估准则在制定主体、准则地位、框架结构、具体内容等方面进行比较探讨,分析了中国机器设备评估准则与英国评估准则的差距,以更好地完善我国的机器设备评估准则。     

机器设备评估的质量问题辨析

企业的固定资产主要是机器设备和建（构）筑物。工业企业中,机器设备在固定资产中的比重一般都超过50％,因此,机器设备是企业固定资产评估的重点。就目前评估机构的现状而言,机器设备评估执业能力和质量都亟待提高。笔者通过近年来对机构执业质量年检工作的参与,对机器设备评估中存在的一些质量问题进行了分析和思考,形成此文,以期对机器设备评估提供一些参考。     

机器设备评估中应注意的几个问题

随着新股上市制度的改革,以及采取了股票发行由审批制改为核准制等多项措施,使得发行人和主承包商有了更大的自由度和积极性,从而使国有企业资产重组、存量资产的有效配置等经济行为和上市筹资脱困的需求增加.这是当前资产评估中的一个新的特征.从目前来看,这部分企业多为第二产业,并且以制造业为主,其参股资产主要是用于生产经营的固定资产.在工业企业、邮电通讯企业、运输企业中,机器设备在固定资产中的比重一般都会超过50%,有些设备集中、价值量大的企业,可达80%.因此,搞好机器设备的价值评估,对于保证整体资产的评估质量至为重要.当前,在机器设备评估中存在一些问题应引起注意.     

刍议设备价值评估

机器设备作为企业固定资产的一个重要部分,在生产经营中发挥着重要的作用.机器设备在企业改制、销售与投资、抵押贷款、终止和清算等经济行为发生时都需要对其进行评估,确定其价值.为了准确地估价,资产评估方法的选择以及评估时需要注意的一些问题就显得十分重要.     

机器设备评估如何关注法律权属

《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》和《资产评估准则——机器设备））都指出，评估师应当对机器设备的权属相关资料进行必要的查验。作者根据其评估工作实践，提出了机器设备评估关注法律权属要从以下两个方面进行查验：一要查验机器设备购置时的付款凭证、购置合同和购置发票；二要查验所评估机器设备于评估基准日是否还在企业固定资产账上。本文所提观点是否正确，欢迎业内同行参与讨论。我们更希望业内应避免随意删减必需的评估操作程序，从而降低执业风险，同时维护行业的公信力。     

准确把握机器设备评估定价的体会

机器设备评估确定价格的准确与否是涉及到评估价值真实性的前提。因此，《资产评估准则——机器设备》中的第三章第十九条中要求：”注册资产评估师应当通过恰当方式获得机器设备的市场信息，并对其真实性、可靠性进行必要的判断。“通过十多年来的评估实践，我们不断收集、核实机器设备现行价格机制，积累了一些机器设备评估的经验，与同行分享。     

机器设备评估的鉴证模型

本文通过对评估实践中不同行业评估数据的统计分析,得出机器设备评估的鉴证模型,并对其可行性进行了验证,明确了适用范围,对解决机器设备评估结果的鉴证、复核等问题有一定的参考作用.     

无形资产评估（上）——曼彻斯特商学院企业研究中心报告

我非常高兴地将这份无形资产评估研究报告介绍给大家,并对曼彻斯特商学院的研究工作表示衷心的感谢!英国皇家测量师学会(RICS)机器设备委员会对无形资产评估的研究具有前瞻性和开拓性,资产评估专业人士将从中受益匪浅。当今,企业界人士已经形成共识,在资产出售时应充分了解资产价值状况,而皇家测量师可以提供全面、灵活、专业的企业评估与不动产评估服务。在此,我想感谢以下参与本报告研究与撰写的集体或个人:FrancisChittenden教授,JulioMartins教授,曼彻斯特商学院企业研究中心,RICS机器设备委员会主任助理PaulBagust和RICS执行官…     

谈资产评估增值的财税处理

在评估与审计执业过程中,经常有企业的财务人员询问资产评估增值如何进行财务会计处理和税收处理。我们知道,资产评估从资产评估范围角度,分为单项资产评估和整体资产评估,单项资产评估中一般像房屋、土地等资产,评估增值者居多,像机器设备、存货、应收款项等由于一些特殊原因也可能产生评估减值。评估增值从业务性质角度区分,可分为清产核资评估增值、重组改制评估增值、合并分立评估增值、对外投资及资产（股权）转让评估增值、非货币性资产交换及债务重组评估增值、抵押贷款及担保评估增值等。     

增值税转型后在资产评估中如何确定机器设备重置价值的探讨

从2009年1月1日起,新的《中华人民共和国增值税暂行条例》和《实施细则》开始实施。新条例规定,增值税一般纳税人购置生产用机器设备（不包括车辆）,其支付的增值税额可以抵扣企业产品的销项税,这标志着我国执行的＂生产型＂增值税转变为＂消费型＂增值税。随之而来会对机器设备的评估产生一定的影响。本文对增值税转型后在运用成本法评估时,如何确定机器设备的重置价值进行了探讨,提出了几种具体的操作方法。     

项目评价:并购基石

项目评价是跨国并购行为最基础的环节之一,在企业战略确定的大前提下这些基础环节决定了一次并购行为是否能够获得预期收益。     

A skeptical appraisal of asset pricing tests

It has become standard practice in the cross-sectional asset pricing literature to evaluate models based on how well they explain average returns on size-B/M portfolios, something many models seem to do remarkably well. In this paper, we review and critique the empirical methods used in the literature. We argue that asset pricing tests are often highly misleading, in the sense that apparently strong explanatory power (high cross-sectional R²s and small pricing errors) can provide quite weak support for a model. We offer a number of suggestions for improving empirical tests and evidence that several proposed models do not work as well as originally advertised.     

Future of North Cyprus: An economic-strategic appraisal

Based on qualitative methods of study of the future, including experts interviews and the deliberations of a symposium, this paper analyses the shape of things to come for North Cyprus in the light of its historical backlog and the present scenarios. It argues that the impact of globalisation is becoming very decisive in this part of the world: there are important players including the US, Russia, Turkey, Greece, European Union, Turkish Cypriots and Greek Cypriots in this strategic region with their vested interests and plans which will be deterministic for the fate of the Island. One of the most crucial of these plans is the Greater Middle East Initiative developed by the US. Given the vectors of forces now active in the political horizon, the future of North Cyprus to be an independent sovereign state looks within reach if Muslim countries continue recognising it.     

无形资产评估的风险及控制

无形资产评估由于存在大量复杂的不确定因素,导致了评估风险的存在。本文就不同评估方法中存在的种种风险,进行了详细的分析研究,并就如何减少风险提出了一些建议。此外,本文还提出无形资产资本化途径是股权化和证券化,而这两者都需要定性和定量的确定其价值。     

机器设备评估报告撰写中几个问题的探讨

文章对机器设备评估报告撰写中涉及的几个问题提出看法。其中涉及求取重置成本时,不应使用“历史成本法”这一不规范用词;成新率的评定应根据设备的价值、数量等不同情况调整具体方法;计量单位应采用国际单位制;评估报告的有效期不一定要在时间上做太短的限定。     

商业银行绩效考核体系的完善

绩效管理是商业银行激励约束机制的重要组成部分。商业银行的绩效考核体系应以适应市场竞争、提高核心竞争力为宗旨,以落实发展战略、保障业务可持续发展和创造价值为导向,强调目标分解的关联性,努力创造积极向上、充分信任、有效沟通、相互协作的绩效管理氛围,促进员工和银行整体绩效进步。     

The appraisal of ordinary shares by Saudi investors

This paper reports on a questionnaire survey about share valuation practices among investors and their intermediaries in Saudi Arabia. The findings suggest that fundamental analysis is used most by investor respondents where a P/E multiple is applied to an earnings forecast to generate a prediction of future price. However, technical analysis is also used to a much greater extent than in developed markets. Finally, the results indicate that quarterly and annual reports as well as newspapers are widely consulted by investors when forming their expectations about share valuations.     

Re-scaling risk governance using local appraisal and community involvement

This paper describes a risk governance model applied on a local scale, showing the advantages and constraints found during its application. The risk governance model, built on a municipal scale, results from the application of the International Risk Governance Council framework. The model is characterised by the cyclicity between the assessment and management spheres, assuming communication to be essential in all stages. Its application in central Portugal is rooted in a specific knowledge of hazards and their impacts, the human and financial constraints, and the expectations of citizens and stakeholders. The results show that preformatted management solutions derived from national civil protection stakeholders can be adapted to a local physical, social and institutional context. It was found that this depends significantly on the stakeholders’ concerns assessment, as this allows the subsequent risk management options to be adapted and legitimised. As a result, more appropriate land-use regulations and mitigation strategies are being designed, which are related to urban planning, road design, risk sensitisation and communication tools. However, two features are likely to lead to an overlapping of competences and conflicts concerning responsibility for decision-making in the actual civil protection structure: the current constraints on resources on an operational level and the potentially inadequate representation of stakeholders on a strategic level.     

内部控制发展的简要回顾与评价

在过去的十年中.一系列大型公司丑闻和失败事件的出现,使得公司治理机制及内部控制成为21世纪初受到高度关注的商业问题。这些失败导致了对加强公司治理、风险管理以及内部控制的强烈需求。政府以及立法机关、监管机构以及标准制定机构在日益增加的压力下.开始采取措施以帮助阻止未来可能出现类似情况。旨在帮助公司改进其公司治理的新立法、新标准、新准则和新指南也相继出台.尽管这些标准和指南来源不同,但有一个共同的核心,即好的公司治理本质上需要有效的内部控制系统。2006年8月,由国际会计师联合会下属的商务领域职业会计师委员会(PAIB)完成的《内部控制—当今发展回顾与评价》报告,对全球范围内有关内部控制的沿革和最新发展进行了全面回顾和总结。该报告回顾了内部控制领域的近期发展以及一些最新的思想动态,现就其主要内容进行简要介绍,供大家参考。